单选题根据《住宅专项维修资金管理办法》公有住房出售时专项维修资金由（　）交纳。A 购房人B 购房人或售房单位 C 购房人和售房单位D 售房单位

题目
单选题
根据《住宅专项维修资金管理办法》公有住房出售时专项维修资金由（　）交纳。
A

购房人

B

购房人或售房单位 

C

购房人和售房单位

D

售房单位

相似考题

1.公房出售以后，维修资金由售房单位和购房人双向缴纳：售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上该部分多层住宅不低于售房款的（ ）。A．3%B．10%C．15%D．20%

2.出售高层公有住房时，售房单位应当按照售房款()的比例从售房款中提取住宅专项维修资金。A:10% B:20% C:30% D:40%

3.住宅专项维修资金的交存方式包括（ ）。A:商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户 B:已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户 C:公有住房售房单位应当在收到售房款之日起20日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户 D:未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人 E:业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20%的，应当及时续交，成立业主大会的，续交方案由业主大会决定

4.关于出售公有住房维修资金的交存正确的是（ ）。A．业主首次缴存住宅维修资金的标准为当地房改成本价的3%B．售房单位交存的住宅专项维修资金，多层住宅不低于售房款的20%C．售房单位交存的住宅专项维修资金，高层住宅不低于售房款的25%D．公有住房售房单位应当在收到售房款之日起20日内，将应当提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户

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  • 第1题：

    出售公有住房的住宅专项维修资金，由（ ）交存。

    A:业主
    B:售房单位
    C:业主和售房单位共同
    D:业主和售房单位协商

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    关于出售公有住房维修资金的交存正确的是()。

    A:业主首次缴存住宅维修资金的标准为当地房改成本价的3%
    B:售房单位交存的住宅专项维修资金，多层住宅不低于售房款的20%
    C:售房单位交存的住宅专项维修资金，高层住宅不低于售房款的25%
    D:公有住房售房单位应当在收到售房款之日起20日内，将应当提取的住宅专项维修资金存人公有住房住宅专项维修资金专户

    答案：B
    解析：
    业主首次缴存住宅维修资金的标准为当地房改成本价的2%。售房单位交存的住宅专项维修资金，多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将应当提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。

  • 第3题：

    关于住宅专项维修资金使用，下列说法不正确的是（ ）。

    A.商品住宅的专项维修资金由业主交存
    B.住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债
    C.住宅专项维修资金可用于从事国债回购
    D.公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有

    答案：C
    解析：
    选项C，代管单位在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定和业主大会的决定，将住宅专项维修资金用于购买一级市场国债。但不得从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保作为。

  • 第4题：

    下列关于维修基金筹集的说法中，正确的是( )。

    A、 销售商品房时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交的约定
    B、 商品房销售时，购房者按照购房款的2%～3%的比例向物业管理公司缴交维修基金
    C、 公房出售后，维修基金由售房单位和购房人双向筹集
    D、 公有住房出售，售房单位按照一定比例从售房款中提取，基金属售房单位所有
    E 公有住房出售，购房者按购房款3%的比例向售房单位缴交维修基金

    答案：A,C,D
    解析：
    商品房销售时，购房者按照购房款的2%～3%的比例向售房单位缴交维修基金；公有住房出售，购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。

  • 第5题：

    出售公有住宅的维修资金，由业主和售房单位共同交存。其中，业主交存的部分属于（）所有，公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有。

    • A、业主
    • B、售房单位
    • C、业主和售房单位共同
    • D、建设单位

    正确答案:A

  • 第6题：

    关于出售公有住宅维修资金说法正确的有（）。

    • A、业主首次交存的住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%
    • B、售房单位交存的住宅专项维修资金，按照多层住宅不低于售房款的20%
    • C、高层住宅不低于售房款的30%
    • D、公有住房售房单位应当在收到售房款之日起60日内，将应提取的住宅专项维修资金交予代收代管单位
    • E、公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于房地产主管部门所有

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    关于住宅专项维修资金使用，下列说法正确的是（）。

    • A、商品住宅的专项维修资金由业主交存
    • B、出售公有住房的维修资金仅由售房单位交存
    • C、住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债
    • D、住宅专项维修资金可用于从事国债回购
    • E、公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有

    正确答案:A,C,E

  • 第8题：

    单选题
    出售公有住房的住宅专项维修资金，由（　　）交存。[2012年真题]
    A

    业主

    B

    售房单位

    C

    业主和售房单位共同

    D

    业主和售房单位协商


    正确答案： D
    解析：
    涉及公有住房出售的，售房单位应当按照规定交存住宅专项维修资金。业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。

  • 第9题：

    单选题
    《上海市商品住宅维修资金管理办法》规定，对配备电梯的住宅，（）应当按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳首期专项维修资金。
    A

    售房单位

    B

    房地产开发企业

    C

    购房人

    D

    业主


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    出售公有住宅的维修资金，由业主和售房单位共同交存。其中，业主交存的部分属于（）所有，公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有。
    A

    业主

    B

    售房单位

    C

    业主和售房单位共同

    D

    建设单位


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    公有住房售房单位应当在收到售房款之日起（　　）日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。
    A

    30

    B

    25

    C

    40

    D

    60


    正确答案： A
    解析：
    根据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条的规定，公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。

  • 第12题：

    多选题
    关于住宅专项维修资金使用，下列说法正确的是（）。
    A

    商品住宅的专项维修资金由业主交存

    B

    出售公有住房的维修资金仅由售房单位交存

    C

    住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债

    D

    住宅专项维修资金可用于从事国债回购

    E

    公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有


    正确答案： E,B
    解析： B项，出售公有住房专项维修资金由业主和售房单位共同交存；D项，代管单位在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定和业主大会的决定，将住宅专项维修资金用于购买一级市场国债；但不得从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保作为。

  • 第13题：

    从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于()所有。

    A:公有住房维修单位
    B:公有住房售房单位
    C:公有住房管理单位
    D:公有住房使用单位

    答案：B
    解析：
    业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。

  • 第14题：

    根据《住宅专项维修资金管理办法》，公有住房出售时专项维修资金由（ ）交纳。


    A.购房人
    B.购房人或售房单位
    C.购房人和售房单位
    D.售房单位

    答案：C
    解析：
    出售公有住房专项维修资金由业主和售房单位共同交存。其中，业主交存 的部分属于业主所有，售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有。

  • 第15题：

    公房出售以后，维修资金由售房单位和购房人双向缴交：售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上该部分多层住宅不低于售房款的( )。

    A、 3%
    B、 10%
    C、 15%
    D、 20%

    答案：D
    解析：
    [知识点] 维修基金的性质、用途和筹集

  • 第16题：

    出售公有住宅的维修资金，由业主和售房单位共同交存。其中，业主交存的部分属于业主所有，公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于（）所有。

    • A、业主
    • B、售房单位
    • C、业主和售房单位共同
    • D、建设单位

    正确答案:B

  • 第17题：

    《上海市商品住宅维修资金管理办法》规定，对配备电梯的住宅，（）应当按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳首期专项维修资金。

    • A、售房单位
    • B、房地产开发企业
    • C、购房人
    • D、业主

    正确答案:B

  • 第18题：

    出售公有住宅的维修资金，由业主和售房单位共同交存。其中，业主交存的部分属于业主所有，公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    根据《住宅专项维修资金管理办法》公有住房出售时专项维修资金由（　）交纳。

    • A、购房人
    • B、购房人或售房单位 
    • C、购房人和售房单位
    • D、售房单位

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    在出售公有住房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取专项维修资金，该部分专项维修资金属（　　）所有。
    A

    全体购房人

    B

    公有住房售房单位

    C

    物业服务企业

    D

    政府房改管理部门


    正确答案： B,A
    解析：
    住宅专项维修资金的所有权包括：①业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有；②从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。

  • 第21题：

    判断题
    出售公有住宅的维修资金，由业主和售房单位共同交存。其中，业主交存的部分属于业主所有，公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    出售公有住宅的维修资金，由业主和售房单位共同交存。其中，业主交存的部分属于业主所有，公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于（）所有。
    A

    业主

    B

    售房单位

    C

    业主和售房单位共同

    D

    建设单位


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于（　　）所有。
    A

    公有住房维修单位

    B

    公有住房售房单位

    C

    公有住房管理单位

    D

    公有住房使用单位


    正确答案： D
    解析：
    参见第18题解析。

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