多选题与国有建设用地使用权有关的初始登记有（）。A国有建设用地使用权初始登记B受益权登记C土地抵押权登记D处分权登记E地役权登记

题目
多选题
与国有建设用地使用权有关的初始登记有（）。
A

国有建设用地使用权初始登记

B

受益权登记

C

土地抵押权登记

D

处分权登记

E

地役权登记

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1.土地初始登记制度主要包括()。A国有建设用地使用权的初始登记B农民集体土地所有权和使用权的初始登记C土地使用权抵押登记D地役权登记

2.与国有建设用地使用权有关的初始登记不包括（ ）。A.国有建设用地使用权初始登记 B. 土地抵押权登记 C.处分权登记 D.地役权登记

3.变更登记不包括( )。A. 国有建设用地使用权变更登记 B. 受益权变更登记 C. 土地抵押权变更登记 D. 地役权变更登记

4.土地使用权设定登记可分为（　　）等。A.划拨国有建设用地使用权登记 B.出让国有土地使用权初始登记 C.国家作价出资（入股）国有土地使用权初始登记 D.国家租赁国有土地使用权初始登记 E.转让国有土地使用权登记

参考答案和解析
正确答案： A,C
解析： 土地初始登记是指土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记。与国有建设用地使用权有关的初始登记有：①国有建设用地使用权初始登记；②土地抵押权登记；③地役权登记。
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  • 第1题：

    与国有建设用地使用权有关的初始登记有()。

    A:土地注销登记
    B:地役权登记
    C:土地变更登记
    D:土地抵押权登记
    E:国有建设用地使用权初始登记

    答案：B,D,E
    解析：

  • 第2题：

    出让国有建设用地使用权初始登记的申请人在申请登记时应提交的土地权属来源证明包括（　　）。

    A.县级以上人民政府的批准用地文件
    B.《国有建设用地使用权出让合同》
    C.国有建设用地使用权出让金全部缴纳完毕的凭证
    D.有关税费的缴纳凭证
    E.其他证明文件

    答案：B,C,D,E
    解析：
    出让国有建设用地使用权初始登记的申请人为出让国有建设用地使用权的受让方。申请人应提交的土地权属来源证明包括：①《国有建设用地使用权出让合同》；②国有建设用地使用权出让金全部缴纳完毕的凭证；③有关税费的缴纳凭证；④其他证明文件。A项为划拨国有建设用地使用权初始登记申请时所需的证明材料。

  • 第3题：

    国有建设用地使用权转让应当进行土地更正登记。


    正确答案:错误

  • 第4题：

    国家作价出资（入股）国有建设用地使用权初始登记申请人应向入地登记机关提交的土地权属证明文件不包括（）。

    • A、企业改制方案及批准文件
    • B、建设用地批准书
    • C、国有建设用地使用权注册文件
    • D、土地资产处置方案及批准文件

    正确答案:C

  • 第5题：

    土地使用权设定登记可分为（）等。

    • A、划拨国有建设用地使用权登记
    • B、出让国有土地使用权初始登记
    • C、国家作价出资（入股）国有土地使用权初始登记
    • D、国家租赁国有土地使用权初始登记
    • E、转让国有土地使用权登记

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    关于国有土地租赁和土地使用权出租，下列说法正确的是（）。

    • A、国有土地租赁是以国家所有者为出租人，属于国有建设用地使用权的原始取得
    • B、土地使用权出租是以出让建设用地使用权人为出租人，属于建设用地使用权部分权能的传来取得
    • C、国有土地租赁权涉及两种登记，即初始登记和变更登记
    • D、土地使用权出租发生在土地一级市场
    • E、国有土地租赁发生在土地二级市场

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    变更登记包括（）。

    • A、国有建设用地使用权变更登记
    • B、受益权变更登记
    • C、土地抵押权变更登记
    • D、处分权变更登记
    • E、地役权变更登记

    正确答案:A,C,E

  • 第8题：

    多选题
    变更登记包括（）。
    A

    国有建设用地使用权变更登记

    B

    受益权变更登记

    C

    土地抵押权变更登记

    D

    处分权变更登记

    E

    地役权变更登记


    正确答案： E,D
    解析： 土地变更登记是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。包括：①国有建设用地使用权变更登记；②土地抵押权变更登记；③地役权变更登记；④土地用途变更登记；⑤土地其他变更登记。

  • 第9题：

    单选题
    划拨国有建设用地使用权依法转为出让国有建设用地使用权的，应申请（）。
    A

    初始登记

    B

    转移登记

    C

    更正登记

    D

    异议登记


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    国有建设用地使用权发生转移时，应进行（　）。
    A

    总登记 

    B

    土地使用权初始登记 

    C

    国有建设用地使用权变更登记 

    D

    转移登记


    正确答案： A
    解析： 土地变更登记包括：国有建设用地使用权变更登记、土地抵押权变更登记、地役权变更登记、土地用途变更登记和土地其他变更登记。其中，无论以何种合法方式致使国有建设用地使用权发生转移的，当事人均应持原国有土地使用证和相关的证明材料，申请国有建设用地使用权变更登记。

  • 第11题：

    多选题
    土地使用权设定登记可分为（）等。
    A

    划拨国有建设用地使用权登记

    B

    出让国有土地使用权初始登记

    C

    国家作价出资（入股）国有土地使用权初始登记

    D

    国家租赁国有土地使用权初始登记

    E

    转让国有土地使用权登记


    正确答案： D,A
    解析： 土地使用权设定登记即初始登记，土地使用权初始登记是在总登记以后对一宗土地上新确认的土地使用权进行的登记。土地使用权初始登记可分为：划拨国有建设用地使用权初始登记、出让国有土地使用权初始登记、国家作价出资（入股）国有土地使用权初始登记、国家租赁国有土地使用权初始登记等。

  • 第12题：

    多选题
    关于国有土地租赁和土地使用权出租，下列说法正确的是（）。
    A

    国有土地租赁是以国家所有者为出租人，属于国有建设用地使用权的原始取得

    B

    土地使用权出租是以出让建设用地使用权人为出租人，属于建设用地使用权部分权能的传来取得

    C

    国有土地租赁权涉及两种登记，即初始登记和变更登记

    D

    土地使用权出租发生在土地一级市场

    E

    国有土地租赁发生在土地二级市场


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    土地变更登记包括()。

    A:土地所有权变更登记
    B:地役权变更登记
    C:土地用途变更登记
    D:土地抵押权变更登记
    E:国有建设用地使用权变更登记

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第14题：

    国家租赁国有建设用地使用权的初始登记申请人不包括（　　）。

    A.国有土地租赁批准文件中的土地使用权人
    B.国有建设用地使用权租赁合同中的土地使用权人
    C.原划拨国有建设用地使用权人
    D.承租人

    答案：C
    解析：
    C项为划拨依法转为出让的国有建设用地使用权初始登记的申请人。

  • 第15题：

    划拨国有建设用地使用权初始登记，依据（）填写《土地归户卡》。

    • A、《土地登记办法》
    • B、《土地登记卡》
    • C、《土地管理法》
    • D、《土地登记簿》

    正确答案:D

  • 第16题：

    划拨国有建设用地使用权依法转为出让国有建设用地使用权的，应申请（）。

    • A、初始登记
    • B、转移登记
    • C、更正登记
    • D、异议登记

    正确答案:A

  • 第17题：

    根据《土地登记办法》，土地登记的权属种类包括（）以及集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权。

    • A、国有农用地使用权
    • B、个人土地使用权
    • C、国有建设用地
    • D、集体土地所有权
    • E、土地承包经营权

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    划拨国有建设用地使用权初始登记应报人民政府批准，依据经人民政府批准的（）内容进行注册登记。

    • A、《土地登记申请书》
    • B、《土地登记审批表》
    • C、《土地登记收件单》
    • D、《土地登记卡》

    正确答案:B

  • 第19题：

    与国有建设用地使用权有关的初始登记有（）。

    • A、国有建设用地使用权初始登记
    • B、受益权登记
    • C、土地抵押权登记
    • D、处分权登记
    • E、地役权登记

    正确答案:A,C,E

  • 第20题：

    单选题
    划拨国有建设用地使用权初始登记，依据（）填写《土地归户卡》。
    A

    《土地登记办法》

    B

    《土地登记卡》

    C

    《土地管理法》

    D

    《土地登记簿》


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    土地初始登记制度主要包括（）。
    A

    国有建设用地使用权的初始登记

    B

    农民集体土地所有权和使用权的初始登记

    C

    土地使用权抵押登记

    D

    地役权登记


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    划拨国有建设用地使用权初始登记应报人民政府批准，依据经人民政府批准的（）内容进行注册登记。
    A

    《土地登记申请书》

    B

    《土地登记审批表》

    C

    《土地登记收件单》

    D

    《土地登记卡》


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    根据《土地登记办法》，土地登记的权属种类包括（）以及集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权。
    A

    国有农用地使用权

    B

    个人土地使用权

    C

    国有建设用地

    D

    集体土地所有权

    E

    土地承包经营权


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

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