单选题下列有关物业事项中，不属于物业服务企业更迭时承接査验内容的是（　）。A 物业共用部位，公共设备设施及管理现状 B 物业服务费收支情况 C 业主室内装修情况 D 物业资料

题目
单选题
下列有关物业事项中，不属于物业服务企业更迭时承接査验内容的是（　）。
A

物业共用部位，公共设备设施及管理现状 

B

物业服务费收支情况 

C

业主室内装修情况 

D

物业资料

相似考题

1.前期物业服务合同中，服务内容主要包括：( )；物业共用部位和相关场地环境管理；物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理；公共秩序维护、安全防范的协助管理；物业装饰装修管理服务；物业档案管理及双方约定的其他管理服务内容等。A.车辆停放管理B．物业服务费用的收取标准C．物业类型D．物业服务费用的缴纳

2.物业管理机构更迭时的承接查验的内容有( )。A．物业资料情况查验B．物业共用部位、共用设施设备及管理现状查验C．各项费用与收支情况查验D．项目机构运行情况查验E．其他内容查验

3.下列关于物业的承接验收，说法不正确的是( )。A．物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验B．业主大会选聘物业管理企业后，物业管理企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续C．业主委员会应当向物业管理企业移交有关资料D．物业服务合同终止时，物业管理企业可以不将有关资料交还给业主委员会

4.“绿化及设施”属于物业管理机构更迭时物业查验内容的( )。A．物业资料情况B．物业公用部位、公共设施设备及管理现状C．各项费用与收支情况，项目机构经济运行情况D．其他内容

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  • 第1题：

    物业管理机构更迭时物业查验的内容有( )。

    A．物业资料情况

    B．物业公用部位、共用设施及管理现状

    C．园林绿化情况

    D．各项费用与收支情况，项目机构经济运行情况


    正确答案：C

  • 第2题：

    物业管理机构更迭时物业查验的内容包括()。

    A:物业资料情况
    B:物业共用部位、共用设施设备及管理现状
    C:各项费用与收支情况，项目机构经济运行情况
    D:物业管理用房、产权属全体业主的设备、工具、材料
    E:观感查验、使用查验、检测查验和试验查验等

    答案：A,B,C,D
    解析：
    物业管理机构更迭时的物业查验的基本内容主要包括：①物业资料情况；②物业共用部位、共用设施设备及管理现状；③各项费用与收支情况，项目机构经济运行情况；④其他内容。D项属于其他内容；E项属于物业查验的方式。

  • 第3题：

    前期物业服务合同中，服务内容主要包括：( );物业共用部位和相关场地环境管理;物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理;公共秩序维护、安全防范的协助管理;物业装饰装修管理服务;物业档案管理及双方约定的其他管理服务内容等。

    A:车辆停放管理
    B:物业服务费用的收取标准
    C:物业类型
    D:物业服务费用的缴纳

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    说明新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验的区别。

    物业承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验，前者发生在建设单位向物业服务企业移交物业的过程，后者发生在业主大会或产权单位向新的物业服务企业移交的过程中。两种承接查验的区别主要是：(1)移交的主体不同：新建物业承接查验移交的主体是建设单位;物业管理机构更迭的承接查验移交的主体是业主委员会及原物业服务企业。(2)机构更迭时新的物业服务企业接管的前提是物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同;物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同。

    答案：
    解析：

  • 第5题：

    物业管理机构更迭时物业查验的基本内容有物业资料情况、物业共用部位、共用设施设备及管理现状等。而查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有( )。

    A:绿化及设施
    B:室外道路、雨污水井等排水设施
    C:建筑结构及装饰装修工程的状况
    D:维修资金的收取、使用和结存
    E:物业管理用房

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第6题：

    接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括（　）。

    • A、物业共用部位 
    • B、各项费用与收支情况 
    • C、共用设施设备 
    • D、物业资料

    正确答案:B

  • 第7题：

    物业服务机构更迭时的物业承接查验的内容为物业共用部位、共用设施设备及维修情况。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    下列有关物业事项中，不属于物业服务企业更迭时承接査验内容的是（　）。

    • A、物业共用部位，公共设备设施及管理现状 
    • B、物业服务费收支情况 
    • C、业主室内装修情况 
    • D、物业资料

    正确答案:C

  • 第9题：

    判断题
    物业服务机构更迭时的物业承接查验的内容为物业共用部位、共用设施设备及维修情况。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 物业服务机构更迭时的物业承接查验的内容为物业资料情况、共用部位、共用设施设备及管理情况、各项费用与收支情况，项目机构经济运行情况、其他情况。

  • 第10题：

    单选题
    下列有关物业事项中，不属于物业服务企业更迭时承接查验内容的是（　）。
    A

    物业共用部位，公共设备设施及管理现状 

    B

    物业服务费收支情况 

    C

    业主室内装修情况 

    D

    物业资料


    正确答案： A
    解析： 物业管理机构更迭时的物业查验的基本内容有：①物业资料;②物业共用部位、共用设施设备及管理现状;③各项费用与收支情况、项目机构经济运行情况。各项费用与收支包括物业服务费、停车费、水电费、其他有偿服务费的收取和支出，维修资金的收取、使用和结存，各类押金、欠收款项、待付费用等账务情况;④其他内容。

  • 第11题：

    多选题
    物业管理机构更迭时物业查验的基本内容有物业资料情况、物业共用部位、共用设施设备及管理现状等。而查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有（）。
    A

    绿化及设施

    B

    室外道路、雨污水井等排水设施

    C

    建筑结构及装饰装修工程的状况

    D

    维修资金的收取、使用和结存

    E

    物业管理用房


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列有关物业事项中，不属于物业服务企业更迭时承接査验内容的是（　）。
    A

    物业共用部位，公共设备设施及管理现状 

    B

    物业服务费收支情况 

    C

    业主室内装修情况 

    D

    物业资料


    正确答案： C
    解析： 物业管理机构更迭时的物业查验的基本内容有：①物业资料;②物业共用部位、共用设施设备及管理现状;③各项费用与收支情况、项目机构经济运行情况。各项费用与收支包括物业服务费、停车费、水电费、其他有偿服务费的收取和支出，维修资金的收取、使用和结存，各类押金、欠收款项、待付费用等账务情况;④其他内容。

  • 第13题：

    以下需要在前期物业服务合同中约定的有( )。

    A:物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容
    B:物业共用部位、共用设施设备的承接验收标准
    C:物业共用部位、共用设施设备的承接验收责任
    D:业主自有物业专有部分的承接验收
    E:物业服务的费用

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第14题：

    你是某物业管理公司的工作人员。公司委派你负责某项目的更迭物业承接查验工作，请说明物业管理机构更迭物业承接查验的内容。

    物业管理机构更迭物业承接查验的主要内容包括：(1)物业资料情况。(2)物业共用部位、共用设施设备及管理现状。(3)各项费用与收支情况，项目机构经济运行情况。(4)物业管理用房、与市政管理单位的合同等其他内容。


    答案：
    解析：

  • 第15题：

    下列需要在前期物业服务合同中约定的有()。

    A:物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容
    B:物业共用部位、共用设施设备的承接验收标准
    C:物业共用部位、共用设施设备的承接验收责任
    D:业主自有物业专有部分的承接验收
    E:物业服务的费用

    答案：A,B,C,E
    解析：
    前期物业服务合同应当对物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容、标准、责任等作出明确的约定。而对业主自有物业专有部分的承接验收则属于业主与发展商之间的问题，无需在合同中约定。

  • 第16题：

    在物业管理机构发生更迭时物业查验的基本内容包括( )。

    A:物业资料情况
    B:物业共用部位、共用设施设备及其管理现状
    C:各项费用与收支情况，项目机构经济运行情况
    D:业主产权范围内的物业使用情况
    E:其他内容

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第17题：

    下列有关物业事项中，不属于物业服务企业更迭时承接査验内容的是（ ）。

    A.物业共用部位，公共设备设施及管理现状
    B.物业服务费收支情况
    C.业主室内装修情况
    D.物业资料

    答案：C
    解析：
    物业管理机构更迭时的物业查验的基本内容有：①物业资料；②物业共用部位、共用设施设备及管理现状；③各项费用与收支情况、埙目机构经济运行情况。各项费用与收支包括物业服务费、停车费、水电费、其他有偿服务费的收取和支出，维修资金的收取、使用和结存，各类押金、欠收款项、待付费用等账务情况；④其他内容。

  • 第18题：

    物业管理机构更迭时，物业查验的基本内容包括（）。

    • A、物业资料情况
    • B、物业管理用房
    • C、产权属单个业主的设备、工具、材料
    • D、物业共用部位、共用设施设备及管理现状
    • E、项目机构经济运行情况

    正确答案:A,B,D,E

  • 第19题：

    物业服务机构更迭时的物业承接查验的内容包括物业共用部位、共用设施设备及（）等几个方面。

    • A、管理水平
    • B、管理现状
    • C、运作现状
    • D、维修情况

    正确答案:B

  • 第20题：

    下列有关物业事项中，不属于物业服务企业更迭时承接查验内容的是（　）。

    • A、物业共用部位，公共设备设施及管理现状 
    • B、物业服务费收支情况 
    • C、业主室内装修情况 
    • D、物业资料

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    下列关于物业的承接验收，表述错误的是(　　)。
    A

    业主大会选聘物业服务企业后，物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续

    B

    物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位．共用设施设备进行查验

    C

    物业服务合同终止时，物业服务企业可不将有关资料交还给业主委员会

    D

    业主委员会应当向物业服务企业移交有关资料


    正确答案： C
    解析： 【正确答案】：C
    【答案解析】：参见教材P216，物业服务合同终止时，物业服务企业应当将有关资料交还给业主委员会。所以C选项不正确。
    【该题针对“物业管理实施与运作要点”知识点进行考核】

  • 第22题：

    单选题
    物业服务机构更迭时的物业承接查验的内容包括物业共用部位、共用设施设备及（）等几个方面。
    A

    管理水平

    B

    管理现状

    C

    运作现状

    D

    维修情况


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    物业管理机构更迭时，物业查验的基本内容包括（）。
    A

    物业资料情况

    B

    物业管理用房

    C

    产权属单个业主的设备、工具、材料

    D

    物业共用部位、共用设施设备及管理现状

    E

    项目机构经济运行情况


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括（　）。
    A

    物业共用部位 

    B

    各项费用与收支情况 

    C

    共用设施设备 

    D

    物业资料


    正确答案： C
    解析： 物业的承接查验，是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。新建物业承接查验的主要内容包括：①物业资料;②物业共用部位;③共用设施设备;④园林绿化工程;⑤其他公共配套设施。

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