判断题评估认定价值原则上不得高于市场同类同质商品成交价格。A 对B 错

题目
判断题
评估认定价值原则上不得高于市场同类同质商品成交价格。
A

对

B

错

相似考题

1.资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是( )。A．成交价格必须与评估值相等B．成交价格必须高于评估值C．成交价格必须低于评估值D．成交价格可以等于评估值，也可以高于或低于评估值

2.采用单一来源采购方式或定向委托方式确定承接主体的政府购买服务项目的最终成交价格,不得高于本地区同类服务项目合同的平均价格水平,可高于其他地区扣除不可比因素后同类服务项目合同的平均价格水平。()此题为判断题(对，错)。

3.并购的实际成交价格必须经过准确的价值评估确定。()此题为判断题(对，错)。

4.在历史成本原则下,即使同类资产的市场价格发生变化,企业也不得变动其账面价值。()此题为判断题(对，错)。

更多“判断题评估认定价值原则上不得高于市场同类同质商品成交价格。A 对B 错”相关问题

  • 第1题：

    所谓市场价格是市场上买卖双方认定的成交价格，既包括生产者价格，也包括购买者价格。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第2题：

    下列关于房地产成交价格的表述中，不正确的是（ ）。

    A.交易双方应如实申报成交价格
    B.申报的成交价明显低于市场价时，以主管部门认定的价格为准
    C.交易双方对主管部门认定的评估价有异议的，可要求重新评估
    D.成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据

    答案：B
    解析：
    房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据，成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。

  • 第3题：

    评估认定价值原则上不得高于市场同类同质商品成交价格。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    下列关于个人住房循环贷款抵押额度说法不正确的是（）。

    • A、用于抵押的住房原则上须进行价格评估
    • B、抵押价值为成交价格与评估价格两者中的低者
    • C、个人住房循环贷款不需要进行价格评估，直接以交易价格确定抵押价值
    • D、借款人申请一手住房贷款的同时申请循环贷款，住房成交价格可认定为住房抵押价值

    正确答案:C

  • 第5题：

    判断题
    评估认定价值原则上不得高于市场同类同质商品成交价格。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第6题：

    判断题
    对抵（质）押物的评估，有市场的按市场价格定价；没有市场的按同类抵（质）押物最低价格计算。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    多选题
    下列关于住房循环贷款住房抵押价值说法正确的有（）。
    A

    用于抵押的住房原则上须进行价格评估

    B

    抵押价值为成交价格与评估价格两者中的低者

    C

    款人申请一手住房贷款（或非交易转按贷款、置换式贷款）的同时申请循环贷款，按规定无需对该住房价格进行评估的，则住房成交价格可认定为住房抵押价值。

    D

    借款人经信用评级确认为信用评分70分以上


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    抵押类授信业务，评估价值与市场价值背离、折后价值高于市场价值以及“空中楼阁”等抵押物不得作为吉林银行押品。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    所谓市场价格是市场上买卖双方认定的成交价格，既包括生产者价格，也包括购买者价格。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    房屋价值最终价值的认定将以外部评估价值、实际成交价格与审批人员内部认定价值进行比较，按孰低原则确认抵押物综合价值。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    如果一国劳动生产率水平大大高于世界平均劳动生产率水平，则该国绝大部分商品的国内价值高于同类商品的国际价值。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    对被征收房屋价值的补偿，不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    （ ）是估价人员对房地产的客观合理价格或价值进行估算和判定的结果。

    A.成交价格
    B.市场价格
    C.市场价值
    D.评估价值

    答案：D
    解析：
    评估价值是估价人员对房地产的客观合理价格或价值进行估算和判定的结果。同一宗房地产，不同的估价人员评估出的价值可能不同。

  • 第14题：

    下列关于房地产成交价格的表述中，不正确的是（　　）。

    A、交易双方应如实申报成交价格
    B、申报的成交价明显低于市场价时，以主管部门认定的价格为准
    C、交易双方对主管部门认定的评估价有异议的，可要求重新评估
    D、成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据

    答案：B
    解析：
    房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。@##

  • 第15题：

    市场法求得的价值趋向（）。

    • A、成交价格
    • B、市场价格
    • C、理论价格
    • D、评估价格

    正确答案:B

  • 第16题：

    个人住房循环贷款的住房抵押价值原则上为（）。

    • A、成交价格
    • B、评估价格
    • C、出卖人取得房产时的契税完税价格
    • D、成交价格与评估价格两者中的低者

    正确答案:D

  • 第17题：

    判断题
    从理论上讲，一个良好的评估价值=正常成交价格=市场价格。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    判断题
    市场法评估的资产价值易于被各方理解和接受，因此，其评估值就是买卖双方的成交价格。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    判断题
    普通商家报名淘金币活动，报名商品的价格不高于近30天商品的最低成交价格，且商品价格下限为1元，上限为1000元。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    就成交价格、市场价格与理论价格相对而言，房地产估价所评估的是房地产的市场价格。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    股票卖单成交时的成交价格不能高于其委托价格。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    淘金币活动报名商品必须为一口价，活动价格低于等于最近30天最低成交价格，商品不得有区间价格。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于个人住房循环贷款抵押额度说法不正确的是（）。
    A

    用于抵押的住房原则上须进行价格评估

    B

    抵押价值为成交价格与评估价格两者中的低者

    C

    个人住房循环贷款不需要进行价格评估，直接以交易价格确定抵押价值

    D

    借款人申请一手住房贷款的同时申请循环贷款，住房成交价格可认定为住房抵押价值


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    依据消费者对商品的同质需求和异质需求，可以把市场分为同质市场和异质市场。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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