单选题（）是政府干预和调控房地产区位的重要手段。A 城市改造B 城市规划C 城市设计D 城市建设

题目
单选题
（）是政府干预和调控房地产区位的重要手段。
A

城市改造

B

城市规划

C

城市设计

D

城市建设

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1.以下政府干预房地产市场的手段中，对土地开发、利用起指导作用的是( )。A．住房政策B．城市规划C．土地供应政策D．地价政策

2.下列关于城市规划的说法正确的有（　）。A.城市规划是代表国家意志的政府行为 B.城市规划是引导和控制城市现在发展的纲领性文件 C.城市规划是国家对城市建设进行宏观调控的手段 D.城市规划是政策形成和实施的工具 E.城市形成了城市未来的空间架构

3.我国的城市总体规划不仅是专业技术，同时更重要的是( )，因此也是城市规划参与城市综合性战略部署的工作平台。A.引导和调控城市建设，保护和管理城市空间资源的重要依据和手段 B.研究城市建设重大问题的重要依据和手段 C.管理城乡统筹发展的重要依据和手段 D.分析论证城市经济和社会发展目标的依据

4.政府对房地产的限制常见的有：城市规划、土地用途管制、和房地产市场调控。（ ）

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  • 第1题：

    下列各项说法中，不属于城市规划对宏观经济条件调控手段的作用的是（ ）。

    A..通过对城市土地和空间使用配置的调控来对城市建设和发展中的行为进行干预
    B..对开发权的控制
    C..城乡规划以行政命令、政府投资等手段对市场进行干预
    D..通过开发控制的方式，协调特定的建设项目

    答案：D
    解析：
    城乡规划的作用：1.宏观经济条件调控的手段

  • 第2题：

    下列各项说法中，不属于城市规划对宏观经济条件调控手段的作用的是（）。

    • A、通过对城市土地和空间使用配置的调控来对城市建设和发展中的行为进行干预
    • B、对开发权的控制
    • C、城市规划涉及对社会利益进行调配
    • D、通过开发控制的方式，协调特定的建设项目

    正确答案:D

  • 第3题：

    （）是政府干预和调控房地产区位的重要手段。

    • A、城市改造
    • B、城市规划
    • C、城市设计
    • D、城市建设

    正确答案:B

  • 第4题：

    （　）是引导和控制整个城市建设和发展的基本依据和手段。

    • A、城市建设
    • B、城市发展
    • C、城市规划
    • D、城市管理

    正确答案:C

  • 第5题：

    财政机制在城市规划实施中有着重要地位，其表现之一为（）。

    • A、政府可以按城市规划的要求，通过公共财政的预算拨款，直接投资兴建某些重要的城市设施，特别是城市重大基础工程设施和大型公共建设设施
    • B、政府可以自由发行财政债券来筹集城市建设资金，以加强城市建设
    • C、政府可自由调节税率，实现城市规划的目标
    • D、政府可以雇佣工作人员，直接投入资金，以实现城市规划的目的

    正确答案:A

  • 第6题：

    单选题
    关于城市设计的表述中，正确的是（  ）
    A

    城市总体规划编制中应当运用城市设计的方法

    B

    由政府组织编制的城市设计项目具有法律效力

    C

    我国的城市设计和城市规划是两个相对独立的管理系统

    D

    城市设计与城市规划是两个独立发展起来的学科


    正确答案： B
    解析：

  • 第7题：

    单选题
    下列关于城乡规划实施手段的表述，不准确的是(    )
    A

    规划手段是指政府运用规划编制和实施的行政权力，通过各类规划的编制来推进城市规划的实施

    B

    政策手段是指政府根据城市规划的目标和内容，从规划实施的角度制定相关政策来引导城市发展

    C

    财政手段是指政府运用公共财政的手段，调节、影响城市建设的需求和进程，保证城市规划目标的实现

    D

    管理手段是指政府根据城市规划，按照规划文本的内容来管理城市发展


    正确答案： D
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    我国的城市总体规划不仅是专业技术，同时更重要的是（），因此也是城市规划参与城市综合性战略部署的工作平台。
    A

    引导和调控城市建设，保护和管理城市空间资源的重要依据和手段

    B

    研究城市建设重大问题的重要依据和手段

    C

    管理城乡统筹发展的重要依据和手段

    D

    分析论证城市经济和社会发展目标的依据


    正确答案： B
    解析： 由于具有全局性和综合性，我国的城市总体规划不仅是专业技术，同时更重要的是引导和调控城市建设，保护和管理城市空间资源的重要依据和手段，因此也是城市规划参与城市综合性战略部署的工作平台。

  • 第9题：

    单选题
    政府对房地产市场进行宏观调控的手段包括（）。 ①土地供给计划 ②城市规划 ③地价的杠杆作用 ④税收功能 ⑤租金的控制 ⑥房地产价格的干预 ⑦金融杠杆的作用 ⑧住房政策的影响
    A

    ①②④⑦⑧

    B

    ①④⑦⑧

    C

    ③⑤⑥

    D

    ①②③④⑤⑦⑧


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    财政机制在城市规划实施中有着重要地位，其表现之一为（）。
    A

    政府可以按城市规划的要求，通过公共财政的预算拨款，直接投资兴建某些重要的城市设施，特别是城市重大基础工程设施和大型公共建设设施

    B

    政府可以自由发行财政债券来筹集城市建设资金，以加强城市建设

    C

    政府可自由调节税率，实现城市规划的目标

    D

    政府可以雇佣工作人员，直接投入资金，以实现城市规划的目的


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    城市规划是房地产经济调控的（　）
    A

    经济手段

    B

    技术手段

    C

    行政手段

    D

    法律手段


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    政府宏观调控房地产市场的手段包括(  )。
    A

    土地供应政策

    B

    金融政策

    C

    诚信建设

    D

    税收政策

    E

    城市规划


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第13题：

    政府对房地产市场进行宏观调控的手段包括（）。 ①土地供给计划 ②城市规划 ③地价的杠杆作用 ④税收功能 ⑤租金的控制 ⑥房地产价格的干预 ⑦金融杠杆的作用 ⑧住房政策的影响

    • A、①②④⑦⑧
    • B、①④⑦⑧
    • C、③⑤⑥
    • D、①②③④⑤⑦⑧

    正确答案:D

  • 第14题：

    城市规划是房地产经济调控的（　）

    • A、经济手段
    • B、技术手段
    • C、行政手段
    • D、法律手段

    正确答案:C

  • 第15题：

    我国的城市总体规划不仅是专业技术，同时更重要的是（），因此也是城市规划参与城市综合性战略部署的工作平台。

    • A、引导和调控城市建设，保护和管理城市空间资源的重要依据和手段
    • B、研究城市建设重大问题的重要依据和手段
    • C、管理城乡统筹发展的重要依据和手段
    • D、分析论证城市经济和社会发展目标的依据

    正确答案:A

  • 第16题：

    下列关于城乡规划实施手段的表述中，正确的是（）。

    • A、规划手段，政府根据城市规划的目标和内容，从规划实施的角度制定相关政策来引导城市发展
    • B、政策手段，政府运用规划编制和实施的行政权力，通过各类规划来推进城市规划的实施
    • C、财政手段，政府运用公共财政的手段，调节、影响城市建设的需求和进程
    • D、管理手段，政府根据城市规划，按照规划文本的内容来管理城市发展

    正确答案:C

  • 第17题：

    单选题
    （）是政府干预和调控房地产区位的重要手段。
    A

    城市改造

    B

    城市规划

    C

    城市设计

    D

    城市建设


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    单选题
    下列关于城乡规划实施手段的表述中，正确的是(  )
    A

    规划手段，政府根据城市规划的目标和内容，从规划实施的角度制定相关政策来引导城市发展

    B

    政策手段，政府运用规划编制和实施的行政权力，通过各类规划来推进城市规划的实施

    C

    财政手段，政府运用公共财政的手段，调节、影响城市建设的需求和进程

    D

    管理手段，政府根据城市规划，按照规划文本的内容来管理城市发展


    正确答案： A
    解析：

  • 第19题：

    单选题
    政府根据法律授权负责城市规划实施的组织和管理，下列为政策手段的是（　　）。
    A

    政府根据城市规划的目标和内容，从规划实施的角度制定相关政策来引导城市的发展

    B

    政府运用规划编制和实施的行政权力，通过各类规划的编制来推进城市规划的实施

    C

    政府运用公共财政的手段，调节、影响甚至改变城市建设的需求和进程，保证城市规划目标的实现

    D

    政府根据法律授权通过对开发项目的规划管理，保证城市规划所确立的目标、原则和具体内容在城市开发和建设行为中得到贯彻


    正确答案： C
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    城市设计的五个重点区位是：边缘、（）、路径、区域、标志物。
    A

    重要地段

    B

    重要工程

    C

    节点

    D

    城市广场


    正确答案： A
    解析： 城市设计的五个重点区位：边缘、节点、路径、区域、标志物

  • 第21题：

    单选题
    下列各项说法中，不属于城市规划对宏观经济条件调控手段的作用的是（）。
    A

    通过对城市土地和空间使用配置的调控来对城市建设和发展中的行为进行干预

    B

    对开发权的控制

    C

    城市规划涉及对社会利益进行调配

    D

    通过开发控制的方式，协调特定的建设项目


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    有关城市规划特点的表述，不正确的是（ ）。
    A

    城市规划需要考虑城市社会、经济、环境、技术发展等各项因素的综合作用

    B

    城市规划是政府调控城市空间资源、维护社会公平、保障公共安全和公众利益的重要手段

    C

    城市规划是从城市的实际问题和需求出发的地方性实务

    D

    城市规划是在城市发展过程中发挥作用的社会实践


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列选项中，（）的城市规划师的角色，要发挥城市规划在城市建设和发展中的作用，并运用城市规划的专业技术手段，执行国家和政府的宏观政策，保证城市的有序发展。
    A

    政府部门

    B

    编制部门

    C

    咨询机构

    D

    私人部门


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    （　）是引导和控制整个城市建设和发展的基本依据和手段。
    A

    城市建设

    B

    城市发展

    C

    城市规划

    D

    城市管理


    正确答案： C
    解析： 本题考查知识点是城市规划的作用，是对重要字句的考查。

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