多选题城市土地使用权进行商品经营，具有重要意义，表现在（）。A土地经营是房地产经营的主要内容，是房地产经营的基础B土地经营是提高我国土地利用效益的核心活动C土地经营是我国市场化改革的必不可少的一环D土地经营是城市第三产业健康发展的前提E土地经营是也是适应我国对外开放的一项必要的改革措施F土地经营是城市财政收入的重要来源

题目
多选题
城市土地使用权进行商品经营，具有重要意义，表现在（）。
A

土地经营是房地产经营的主要内容，是房地产经营的基础

B

土地经营是提高我国土地利用效益的核心活动

C

土地经营是我国市场化改革的必不可少的一环

D

土地经营是城市第三产业健康发展的前提

E

土地经营是也是适应我国对外开放的一项必要的改革措施

F

土地经营是城市财政收入的重要来源

相似考题

1.农村土地使用制度的改革必须着眼于提高我国农村( )指标。A.土地垦殖面积B.土地复种面积C.人均土地经营面积

2.()是指使用人依据法律和合同规定，在法律范围内，对国家、集体或私人所有的土地，享有使用经营的权利。A、城市土地所有权B、城市土地使用权C、城市地租D、城市土地经营权

3.国家凭借对城市土地的所有权，把一定时期的城市土地使用权批租或出让给城市土地的经营者和使用者，是城市土地使用权在国家与城市土地经营者、使用者之间的纵向流动，具有垄断性质，这属于城市土地的（）A、一级市场B、二级市场C、三级市场D、四级市场

4.房地产的调整对象中,因房屋产权而形成转让、抵押和租赁关系的是()A、城市土地管理关系B、城市房屋管理关系C、城市土地财产经营关系D、房屋财产经营关系

更多“多选题城市土地使用权进行商品经营，具有重要意义，表现在（）。A土地经营是房地产经营的主要内容，是房地产经营的基础B土地经营是提高我国土地利用效益的核心活动C土地经营是我国市场化改革的必不可少的一环D土地经营是城市第三产业健康发展的前提E土地经营是也是适应我国对外开放的一项必要的改革措施F土地经营是城市财政收入的重要来源”相关问题

  • 第1题：

    经营土地是城市营销的起点。


    正确答案:正确

  • 第2题：

    （）是指人们以土地资源为对象，为一定利用目的而从事的土地经营或经济活动。

    • A、土地经营
    • B、土地开发
    • C、土地利用
    • D、土地保护

    正确答案:C

  • 第3题：

    房地产类型中的建筑地块是（）

    • A、农村特征的土地
    • B、城市中的毛地
    • C、房地产开发建设与经营相关的土地
    • D、城镇中未利用的土地

    正确答案:C

  • 第4题：

    城市土地使用权进行商品经营，具有重要意义，表现在（）。

    • A、土地经营是房地产经营的主要内容，是房地产经营的基础
    • B、土地经营是提高我国土地利用效益的核心活动
    • C、土地经营是我国市场化改革的必不可少的一环
    • D、土地经营是城市第三产业健康发展的前提
    • E、土地经营是也是适应我国对外开放的一项必要的改革措施
    • F、土地经营是城市财政收入的重要来源

    正确答案:A,B,C,D,E,F

  • 第5题：

    我国《民法通则》对土地承包经营权作了基本规定，它的法律特征是（）。

    • A、土地承包经营权的主体是公民或集体组织
    • B、土地承包经营权的客体是森林和草原
    • C、土地承包经营权的内容由承包合同约定
    • D、土地承包经营权的取得是依据法律规定
    • E、土地承包经营权的取得是依据承包合同

    正确答案:A,C,E

  • 第6题：

    土地承包经营权的法律特征是（）。

    • A、土地承包经营权的主体是公民或集体组织
    • B、土地承包经营权的客体是土地和水面
    • C、土地承包经营权的内容由承包合同约定
    • D、土地承包经营权的取得是依据法律规定
    • E、土地承包经营权的取得是依据承包合同

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    多选题
    土地承包经营权具有的法律特征有(  )。
    A

    土地承包经营权属于一种新型的用益物权

    B

    承包经营合同是确认土地承包经营权的主要依据

    C

    土地承包经营权的主体是公民或集体组织

    D

    土地承包经营权的客体为全民所有的土地和集体所有的土地

    E

    土地承包经营权是利用他人的动产的一种权利


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第8题：

    多选题
    土地承包经营权的法律特征是（）。
    A

    土地承包经营权的主体是公民或集体组织

    B

    土地承包经营权的客体是土地和水面

    C

    土地承包经营权的内容由承包合同约定

    D

    土地承包经营权的取得是依据法律规定

    E

    土地承包经营权的取得是依据承包合同


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    城市土地使用权进行商品经营，具有重要意义，表现在（）。
    A

    土地经营是房地产经营的主要内容，是房地产经营的基础

    B

    土地经营是提高我国土地利用效益的核心活动

    C

    土地经营是我国市场化改革的必不可少的一环

    D

    土地经营是城市第三产业健康发展的前提

    E

    土地经营是也是适应我国对外开放的一项必要的改革措施

    F

    土地经营是城市财政收入的重要来源


    正确答案： F,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房地产法的调整对象包括（）
    A

    城市土地管理关系

    B

    城市房屋管理关系

    C

    城市土地财产经营关系

    D

    房屋财产经营关系


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    我国城市土地资产经营分为几个阶段？各阶段土地资产经营的方式有哪些？

    正确答案：
    我国城市土地资产经营大体上可以分为两个阶段。具体为:
    (1)城市土地有偿使用
    城市土地资产经营,在土地使用制度改革以后,在相当长的时间内,政府土地管理部门主要是考虑土地有偿使用的问题。即城市土地资产经营,主要是显化土地资产的价值,使城市土地作为国有资产,其所有权能够在经济上得到实现。在这一阶段,城市土地资产经营的基本方式为:
    ①土地使用权出让。土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用者依法取得一定年限的土地使用权。在规定的期限内土地成为企业资产的一部分,可以依法进行转让、出租、抵押或作价入股。
    ②土地使用权租赁。土地使用权租赁是指土地使用者与土地管理部门签订国有土地租赁合同,以连续不断缴纳年租金的方式取得国有土地使用权。
    ③补地价。补地价是指以划拨方式取得土地使用权的城市建设用地,在转让、出租、抵押时,应当按照有关规定,报请市、县人民政府土地管理部门批准,并办理土地使用权出让手续,交付出让金,或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。
    ④土地使用权人股。在组建股份制企业时,政府将一定年限的土地使用权出让金作为资本金加入企业的国家股,委托国有资产经营管理机构参与企业经营,土地资产经评估作价界定为国家股,国家通过股息和红利实现其土地所有权的经济收益;同时,国家根据土地使用者产权折价入股所占有的股份比例,同股同利,分享企业法人财产增值的收益。企业则拥有一定年期的国有土地使用权,国有人股的土地资产成为企业法人财产一部分。
    ⑤土地使用权授权经营。这种处置方式是将企业集团内所有企业的用地经过验证确权和价格评估后,由土地管理部门和财政部门分别与企业集团签订土地出让合同和出让金协议书,出让金通过支票背书的方式进行记账空转,然后根据情况分阶段将土地资产注入企业集团的总资产。土地出让合同签订后,企业有权依法进行转让、出租和抵押等,并可通过联营、入股、置换、重组等多种形式盘活存量土地资产。
    (2)城市土地资产经营
    近年来随着我国社会主义市场经济体制的不断完善,经营城市理念建立起来以后,逐步形成了城市土地资产经营。即真正按照资产经营的一般原理,考虑土地资产的保值和增值。其重要的标志,是我国各地建立起了城市土地储备制度和机构。
    城市土地收购储备制度,是指城市政府依照法律程序,运用市场机制,按照土地利用总体规划和城市规划的要求,对通过收回、收购、置换、征用等方式取得的土地进行前期开发、整理,并予储存,以供应和调控城市各类建设用地的需求,确保政府切实垄断土地一级市场的一种管理制度。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    我国农村基本经营制度是（）。
    A

    以土地承包经营为基础，统分结合的双层经营体制

    B

    以家庭承包经营为基础，统分结合的双层经营体制

    C

    以土地承包经营为基础的经营体制

    D

    以家庭承包经营为基础的经营体制


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    简述经营城市土地。


    正确答案: 所谓经营城市土地，就是在政府的宏观调控下，建立公开、公平、公正的有形土地市场，运用市场经济手段，将城市土地转让、流转进行市场化运作，实现最佳经济效益、社会效益和生态效益，并将所获取的土地收益用于城市建设，走出一条以地建城，以地兴城的城建新路。
    随着城市化进程的加快，人们对城市建设的认识已由城市投入向经营城市转变。土地作为城市经济中最主要、最活跃的要素，越来越受到各级城市政府的关注和重视。经营城市就离不开经营土地。经营好城市土地，其意义是有效地筹集城市建设资金；优化配置土地资源；改善城市环境，促进招商引资；有利于城市规划的实施。

  • 第14题：

    房地产法的调整对象包括（）

    • A、城市土地管理关系
    • B、城市房屋管理关系
    • C、城市土地财产经营关系
    • D、房屋财产经营关系

    正确答案:A,B,C,D

  • 第15题：

    农村土地使用制度的改革必须着眼于提高我国农村（）指标。

    • A、土地垦殖面积；
    • B、土地复种面积；
    • C、人均土地经营面积。

    正确答案:C

  • 第16题：

    土地承包经营权具有的法律特征包括（）。

    • A、承包经营合同是确认土地承包经营权的主要依据
    • B、土地承包经营权的主体是公民或集体组织
    • C、土地承包经营权的客体为全民所有的土地和集体所有的土地
    • D、土地承包经营权属于一种新型的用益物权
    • E、土地承包经营权具有排他性

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    我国农村基本经营制度是（）。

    • A、以土地承包经营为基础，统分结合的双层经营体制
    • B、以家庭承包经营为基础，统分结合的双层经营体制
    • C、以土地承包经营为基础的经营体制
    • D、以家庭承包经营为基础的经营体制

    正确答案:B

  • 第18题：

    （）是我国农村经济体制改革中产生的一种新型的土地权利。这种权利是在土地承包经营、租赁经营等法律关系的基础上由承包人、承租人取得的。

    • A、土地承包权
    • B、农地使用权
    • C、土地占有权
    • D、土地租赁权

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    房地产类型中的建筑地块是（）
    A

    农村特征的土地

    B

    城市中的毛地

    C

    房地产开发建设与经营相关的土地

    D

    城镇中未利用的土地


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    我国《民法通则》对土地承包经营权作了基本规定，它的法律特征是（）。
    A

    土地承包经营权的主体是公民或集体组织

    B

    土地承包经营权的客体是森林和草原

    C

    土地承包经营权的内容由承包合同约定

    D

    土地承包经营权的取得是依据法律规定

    E

    土地承包经营权的取得是依据承包合同


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    国家凭借对城市土地的所有权，把一定时期的城市土地使用权批租或出让给城市土地的经营者和使用者，是城市土地使用权在国家与城市土地经营者、使用者之间的纵向流动，具有垄断性质，这属于城市土地的（）
    A

    一级市场

    B

    二级市场

    C

    三级市场

    D

    四级市场


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    （）是指人们以土地资源为对象，为一定利用目的而从事的土地经营或经济活动。
    A

    土地经营

    B

    土地开发

    C

    土地利用

    D

    土地保护


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产的调整对象中，因房屋产权而形成转让、抵押和租赁关系的是（）。
    A

    城市土地管理关系

    B

    城市房屋管理关系

    C

    城市土地财产经营关系

    D

    房屋财产经营关系


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    土地承包经营权具有的法律特征包括（）。
    A

    承包经营合同是确认土地承包经营权的主要依据

    B

    土地承包经营权的主体是公民或集体组织

    C

    土地承包经营权的客体为全民所有的土地和集体所有的土地

    D

    土地承包经营权属于一种新型的用益物权

    E

    土地承包经营权具有排他性


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

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