单选题住房公积金缴交清单除能够反映借款人的收入外，还能真实反映借款人的（）A 工作单位B 工作年限C 工作职位D 工作性质

题目
单选题
住房公积金缴交清单除能够反映借款人的收入外，还能真实反映借款人的（）
A

工作单位

B

工作年限

C

工作职位

D

工作性质

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1.公积金个人住房贷款审核的内容主要有( )。A．借款人缴存住房公积金情况B．借款用途C．借款内容D．借款人资信审查E．借款人家庭成员

2.公积金个人住房贷款贷前审查的内容主要有( )。A．借款人信用状况及偿还能力B．借款用途C．贷款额度D．贷款期限E．借款人缴存住房公积金情况

3.公积金个人住房贷款贷前审查的内容不包括( )。A．借款人缴存住房公积金的情况B．借款人家庭成员收入状况C．借款用途D．贷款资信调查

4.下列关于还款记录的分析中，说法正确的是( )。A．借款人还款记录分析从某种程度上反映了借款人的道德水准、经营水平、担保能力和信用水平等B．还款记录对于贷款分类的确定具有特殊的作用C．借款人的还款记录包括从贷款档案中直接反映借款人和从信贷监测网络(电子档案)中反映借款人偿还其他银行及所有债务的能力D．借款人目前能够偿还该行贷款，不能偿还其他银行贷款，不能说明借款人的偿还能力已经出现了问题E．通过还款记录这些信息，能够帮助银行从一开始判断这笔贷款的基本状况和分类的基本信息

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  • 第1题：

    住房公积金缴存清单是验证工资收入真实性的一项重要证明材料。（ ）


    答案：对
    解析：
    在验证工资收入真实性的工作中，借款人需提供可靠的证明材料，如至少过去3个月的工资单、工资卡或存折入账流水、纳税证明、住房公积金缴存清单等。

  • 第2题：

    住房公积金贷款对贷款对象有特殊要求，下列说法最准确的是()。

    A:要求借款人是在当地购买自住住房
    B:要求借款人是在管理中心交存住房公积金的住房公积金交存人和汇缴单位的职工
    C:要求借款人是在当地购买自住住房，同时在管理中心交存住房公积金
    D:年龄上有限制

    答案：C
    解析：
    对贷款对象有特殊要求，即要求借款人是在当地购买自住住房，同时在管理中心交存住房公积金。

  • 第3题：

    申请建设银行个人住房贷款，（）不能作为借款人偿还能力的证明材料。

    • A、工资收入证明
    • B、投资收入证明
    • C、税务证明
    • D、借款人职业证明

    正确答案:D

  • 第4题：

    借款人申请了住房公积金贷款，虽然其配偶没有作为共同借款人，但也能支取其名下的住房公积金。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    审查个人住房借款人的资信情况，审查的内容包括（）

    • A、借款主体资格
    • B、借款人收入情况
    • C、借款人偿债能力
    • D、抵押物清单及权属证明文件

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    调查人在对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时，如其提供的收入证明不能真实反映借款人的收入情况，可要求借款人提供：（）

    • A、相关资产证明
    • B、银行对账单
    • C、财务报表
    • D、税单证明

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    申请住房公积金委托贷款的借款人一般需具备以下条件：（）。

    • A、借款人具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力
    • B、借款人申请的贷款必须用于购买、建造、翻建、大修自住住房
    • C、借款申请人申请贷款前已连续缴存住房公积金6个月（含）以上，且申请贷款时仍正常缴存（政策性住房不受此限）
    • D、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    多选题
    申请住房公积金委托贷款的借款人一般需具备以下条件：（）。
    A

    借款人具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力

    B

    借款人申请的贷款必须用于购买、建造、翻建、大修自住住房

    C

    借款申请人申请贷款前已连续缴存住房公积金6个月（含）以上，且申请贷款时仍正常缴存（政策性住房不受此限）

    D

    借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    验证借款人工资收入的真实性可采取的做法包括（  ）。
    A

    通过了解公积金数额及存折上流水情况验证收入证明的真实性

    B

    要求借款人提供可靠的证明材料

    C

    通过电话调查核实借款人工作单位和收入的真实性

    D

    通过面谈核实借款人工作单位和收入的真实性

    E

    对难以提供工资单或公积金数额的客户，可通过验证借款人缴纳个人所得税税单的数额来判定其真实收入水平


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    个人住房贷款信用风险的防范措施包括（  ）。
    A

    验证借款人工资收入的真实性

    B

    验证借款人租金收入的真实性

    C

    验证借款人投资收入的真实性

    D

    验证借款人经营收入的真实性

    E

    深入了解客户的还款意愿


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    申请建设银行个人住房贷款，（）不能作为借款人偿还能力的证明材料。
    A

    工资收入证明

    B

    投资收入证明

    C

    税务证明

    D

    借款人职业证明


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    调查人在对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时，如其提供的收入证明不能真实反映借款人的收入情况，可要求借款人提供：（）
    A

    相关资产证明

    B

    银行对账单

    C

    财务报表

    D

    税单证明


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    验证借款人工资收入的真实性可采取的做法包括（　　）。

    A、通过了解公积金数额及存折流水情况验证收入证明的真实性
    B、要求借款人提供可靠的证明材料
    C、通过电话调查借款人工作单位和收入的真实性
    D、通过面谈核实借款人工作单位和收入的真实性
    E、对难以提供工资单和公积金数额的客户，可通过验证借款人缴纳个人所得税税单的 数额来判断其真实收入水平

    答案：A,B,C,D,E
    解析：

  • 第14题：

    什么是住房公积金？住房公积金的缴交标准？


    正确答案: 住房公积金是国家机关﹑国有企业﹑城镇集体企业﹑外商投资企业、城镇私营企业及其它城镇企业﹑事业单位﹑民办非企业单位﹑社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金缴存标准，职工所在单位和个人按一定的同比例缴存住房公积金。

  • 第15题：

    住房公积金缴交清单除能够反映借款人的收入外，还能真实反映借款人的（）

    • A、工作单位
    • B、工作年限
    • C、工作职位
    • D、工作性质

    正确答案:A

  • 第16题：

    关于公积金个人住房贷款的办理流程，下列说法错误的是（）。

    • A、由承办银行办理与公积金贷款担保相关事宜，包括抵押贷款登记手续和住房置业担保公司担保手续等
    • B、承办银行应对借款人信用状况及偿还能力进行审查，并核实贷款担保情况
    • C、只有缴存住房公积金的职工才有资格申请公积金个人住房贷款
    • D、借款人的申请通过公积金管理中心审批后，向受委托主办银行出具委托贷款通知书

    正确答案:B

  • 第17题：

    可申请个人住房公积金贷款的借款人基本条件之一为（）.

    • A、只要具备还款能力即可
    • B、按时足额缴存住房公积金
    • C、借款人准备参加公积金汇储或住房货币补贴
    • D、已支取住房公积金或住房货币补贴

    正确答案:B

  • 第18题：

    下列（　）不属于公积金个人住房贷款的贷前审查审核内容。

    • A、借款用途
    • B、借款人缴存住房公积金情况
    • C、借款内容
    • D、借款人还款能力

    正确答案:D

  • 第19题：

    判断题
    借款人申请了住房公积金贷款，虽然其配偶没有作为共同借款人，但也能支取其名下的住房公积金。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    问答题
    什么是住房公积金？住房公积金的缴交标准？

    正确答案： 住房公积金是国家机关﹑国有企业﹑城镇集体企业﹑外商投资企业、城镇私营企业及其它城镇企业﹑事业单位﹑民办非企业单位﹑社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金缴存标准，职工所在单位和个人按一定的同比例缴存住房公积金。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    除当地公积金管理中心有特殊规定外，公积金个人住房贷款资金必须以转账的方式划入售房人账户，不得由借款人提取现金。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列关于组合贷款说法正确的是（）。
    A

    个人住房组合贷款是指借款人申请的住房公积金委托贷款不足以支付购房所需资金时，其不足部分向银行申请住房商业性贷款的组合贷款。

    B

    组合贷款中住房公积金委托贷款和商业性贷款的借款人（或主借款人）应为同一人。

    C

    借款申请人正常缴交住房公积金，符合当地住房公积金管理中心住房公积金委托贷款申请条件。

    D

    组合贷款中公积金贷款期限应符合当地公积金管理中心要求，商业性贷款期限应符合我行个人商业性住房贷款要求。


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    可申请个人住房公积金贷款的借款人基本条件之一为（）.
    A

    只要具备还款能力即可

    B

    按时足额缴存住房公积金

    C

    借款人准备参加公积金汇储或住房货币补贴

    D

    已支取住房公积金或住房货币补贴


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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