判断题房地产投资分析中所讨论的投资是广义的，是指人们在房地产开发或投资活动中，为实现某种预定的开发、经营目标而预先垫支的资金（　）A 对B 错

题目
判断题
房地产投资分析中所讨论的投资是广义的，是指人们在房地产开发或投资活动中，为实现某种预定的开发、经营目标而预先垫支的资金（　）
A

对

B

错

相似考题

1.当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出售、出租或经营时，其投资均属于长期投资。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.企业进行房地产开发投资的最终目的是获取开发或投资利润。( )此题为判断题(对，错)。

3.“房地产开发项目总投资”是由“开发产品成本”和“经营资金”两项构成。()此题为判断题(对，错)。

4.关于房地产投资项目中投资与成本的特点，下列叙述错误的一项是（ ）。A．在房地产开发投资中，其经营方式为出售时的投资，为开发过程中的资金投入，其成本应 为开发过程中的成本支出B．以出租为经营方式的房地产开发投资中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本 不含建设成本和出租成本C．以经营为经营方式的房地产开发过程中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本 含建设成本和经营成本D．以出租为经营方式的房地产置业投资中，其主要投资为购买房地产时的资金投入，其成本 包含购买成本和出租成本

更多“判断题房地产投资分析中所讨论的投资是广义的，是指人们在房地产开发或投资活动中，为实现某种预定的开发、经营目标而预先垫支的资金（　）A 对B 错”相关问题

  • 第1题：

    只有建设期而没有经营期的投资项目是（ ）。

    A．管理房地产投资项目

    B．房地产置业投资项目

    C．经营型房地产开发投资项目

    D．出售型房地产开发投资项目


    正确答案：D
    出售型房地产开发投资项目，对投资者来说属于短期投资，因此只有建设 期而没有经营期。经营型房地产开发投资既有建设期也有经营期。房地产置业投资项目，一来说不存在建设期，只存在经营期和持有期，但购买处于预售阶段期房的除外。

  • 第2题：

    下列关于房地产开发的说法中，正确的是（ ）。

    A．房地产开发是指以土地开发和房屋建设为投资对象所进行的生产经营活动

    B．房地产开发是指以房屋建设为投资对象所进行的生产经营活动

    C．房地产开发的基本目的是提供满足人们各种需要的房屋和其他建筑物

    D．房地产开发必须遵循经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则

    E．房地产开发必须遵循合理调整开发结构，确保重点的原则


    正确答案：ACDE

  • 第3题：

    房地产投资分析中所讨论的投资是狭义的，是指投资者在投资活动中，为实现某种预定的()而预先垫支的资金。

    A:收益目标
    B:经营目标
    C:市场目标
    D:评价目标

    答案：B
    解析：
    房地产投资分析中所讨论的投资是狭义的，是指投资者在投资活动中。为实现某种预定的经营目标而预先垫支的资金。

  • 第4题：

    从房地产投资者的角度看，只有建设期而没有生产经营期的房地产投资类型是()。

    A:出售型房地产开发投资
    B:经营型房地产开发投资
    C:购买型房地产置业投资
    D:租赁型房地产置业投资

    答案：A
    解析：
    出售型房地产开发项目对投资者来说属于短期投资，只有建设期而没有经营期。

  • 第5题：

    将开发的房地产产品自己经营。通过经营获得长期收益，逐渐收回投资，这种经营方式下的房地产开发投资类型是()。

    A:出售型房地产开发投资
    B:租赁型房地产置业投资
    C:经营型房地产开发投资
    D:购买型房地产置业投资

    答案：C
    解析：
    本题考查房地产投资的形式。出租或自己经营所开发的房地产产品，通过取得租金或经营利润获取长期受益，逐渐收回投资，这种经营方式下的房地产开发投资属于长期投资，并可称为经营型房地产开发投资。

  • 第6题：

    就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的（　）的回收。

    A.经营资金
    B.开发经营成本
    C.开发建设投资
    D.总开发成本

    答案：D
    解析：
    本题考查的是投资回收与投资回报。就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收，而其投资回报则主要表现为开发利润。

  • 第7题：

    建设项目总投资是指人们在社会生产活动中，为实现某项目预定的生产、经营目标而预先垫支的资金，是劳动消耗中反映劳动占用的综合指标。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    判断题
    当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出售、出租或经营时，其投资均属长期投资。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产收益为目的，预先垫付一定数量的货币与实物，直接或间接地从事或参与房地产开发与经营活动的经济行为。 ( )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第10题：

    判断题
    房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产增值或收益为目的，预先垫付一定数量的货币与实物，直接或间接的从事或参与房地产开发的经济行为。(　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产收益为目的，预先垫付一定数最的货币与实物，直接或间接地从事或参与房地产开发的经济行为。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产增值或收益为目的，预先垫付一定数量的货币或实物，直接或间接地从事或参与房地产开发与经营活动的经济行为。

  • 第12题：

    判断题
    房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产增值或收益为目的，预先垫付一定数量的货币与实物，直接或间接的从事或参与房地产开发经营活动的经济行为。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第13题：

    关于房地产投资项目中投资与成本的特点，下列叙述错误的一项是( )。

    A．在房地产开发投资中，其经营方式为出售时的投资，为开发过程中的资金投入，其成本应为开发过程中的成本支出

    B．以出租为经营方式的房地产开发投资中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本不含建设成本和出租成本

    C．以经营为经营方式的房地产开发过程中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本含建设成本和经营成本

    D．以出租为经营方式的房地产置业投资中，其主要投资为购买房地产时的资金投入，其成本包含购买成本和出租成本


    正确答案：B
    [答案] B  以出租为经营方式的房地产开发投资中，其投资成本含建设成本和出租成本。

  • 第14题：

    我国房地产投资统计仅包含房地产开发投资，对未进行开发工程、只进行单纯的土地或房地产资产交易活动，不作为房地产开发投资统计。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第15题：

    房地产投资是指以获得未来的房地产资产增值或收益为目的，预先垫付一定数量的货币或实物()

    A:直接地从事房地产开发经营活动的经济行为
    B:间接地从事房地产开发经营活动的经济行为
    C:直接或间接地从事或参与房地产开发经营活动的经济行为
    D:直接或间接地从事或参与房地产开发营销活动的行为

    答案：C
    解析：
    房地产投资是指以获得未来的房地产资产收益或增值为目的，预先垫付一定数量的货币或实物，直接或间接地从事或参与房地产开发经营活动的经济行为。

  • 第16题：

    只有建设期而没有经营期的投资项目是()。

    A:管理房地产投资项目
    B:房地产置业投资项目
    C:经营型房地产开发投资项目
    D:出售型房地产开发投资项目

    答案：D
    解析：
    出售型房地产开发投资项目，对投资者来说属于短期投资，因此只有建设期而没有经营期。经营型房地产开发投资既有建设期也有经营期。房地产置业投资项目，一般来说不存在建设期，只存在经营期和持有期，但购买处于预售阶段期房的除外。

  • 第17题：

    就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的（　）的回收。

    A、经营资金
    B、开发经营成本
    C、开发建设投资
    D、总开发成本

    答案：D
    解析：
    本题考查的是投资回收与投资回报。就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收，而其投资回报则主要表现为开发利润。参见教材P177。

  • 第18题：

    （）是指房地产开发公司、商品房建设公司及其他房地产开发法人单位和附属于其他法人单位实际从事房地产开发或经营活动的单位统一开发的投资。

    A.基本建设投资
    B.更新改造投资
    C.房地产开发投资
    D.其他固定资产投资

    答案：C
    解析：
    贷款业务 基本建设投资：指企业、事业、行政单位以扩大生产能力或工程效益为主要目的的新建、扩建工程及有关工作。其综合范围为总投资50万元以上（含50万元，下同）的基本建设项目。
    更新改造投资：指企业、事业单位对原有设施进行固定资产更新和技术改造，以及相应配套的工程和有关工作（不包括大修理和维护工程）。其综合范围为总投资50万元以上的更新改造项目。
    房地产开发投资：指房地产开发公司、商品房建设公司及其他房地产开发法人单位和附属于其他法人单位实际从事房地产开发或经营活动的单位统一开发的包括统代建、拆迁还建的住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物和配套的服务设施，土地开发工程（如道路、给水、排水、供电、供热、通讯、平整场地等基础设施工程）的投资；不包括单纯的土地交易活动。
    其他固定资产投资：指全社会固定资产投资中未列入基本建设、更新改造和房地产开发投资的建造和购置固定资产的活动。
    考点

  • 第19题：

    房地产投资分析中所讨论的投资是广义的，是指人们在房地产开发或投资活动中，为实现某种预定的开发、经营目标而预先垫支的资金（　）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    多选题
    以下关于房地产的投资回收和投资回报的叙述中，正确的是（　）。
    A

    投资回收是指投资者对其所投入资本的回收

    B

    投资回报是指投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬

    C

    就房地产开发投资来说，投资回收则主要表现为开发商利润

    D

    投资回收通常是用提取折旧的方式获得

    E

    投资回报则常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房地产开发投资是指投资者从（　）开始，通过在土地上的进一步投资活动，建成可以满足人们某种入住需要的房地产产品，然后将其推向市场进行销售，转让给新的投资者或使用者，并通过这个转让过程收回投资、获取开发利润。
    A

    征用土地

    B

    囤积土地

    C

    开发土地

    D

    购置土地


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出售、出租或经营时，其投资均属于长期投资。 (  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    建设项目总投资是指人们在社会生产活动中，为实现某项目预定的生产、经营目标而预先垫支的资金，是劳动消耗中反映劳动占用的综合指标。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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