单选题单位自己新建建筑物后用于对外出租适用的营业税税收政策是（）A 暂免征营业税B 按建筑业征收营业税C 按租金收入征收营业税D 自建行为按建筑业征收营业税租赁行为按服务业征收营业税

题目
单选题
单位自己新建建筑物后用于对外出租适用的营业税税收政策是（）
A

暂免征营业税

B

按建筑业征收营业税

C

按租金收入征收营业税

D

自建行为按建筑业征收营业税租赁行为按服务业征收营业税

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1.下列各项中，需要按照“建筑业”税目征收营业税的是（ ）。A.自建建筑物用于抵押B.出租自建建筑物C.投资入股的自建建筑物D.自建建筑物后销售

2.单位和个人将自己新建的房屋对外销售，应( )。A．其自建行为按建筑业税目征收营业税；其销售行为按销售不动产税目征收营业税B．按销售不动产征收营业税C．按建筑业的税目征收营业税D．免征营业税

3.事业单位应当对本单位用于( )的资产实行专项管理。A．对外投资B．出租C．出借D．对外担保E．出售

4.单位或个人自己新建建筑物后销售，其自建行为视同提供应税劳务缴纳营业税。( )A．正确B．错误

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  • 第1题：

    下列项目中，应按照视同发生应税行为缴纳营业税的有( )。

    A．单位将不动产无偿赠送其他单位

    B．单位将土地使用权无偿赠送其他单位

    C．单位将新建建筑物销售

    D．单位将新建建筑物自用


    正确答案：ABC

  • 第2题：

    下列各项中,需要按照建筑业征收营业税的是()。

    A.出租自建建筑物

    B.自建自用建筑物

    C.投资入股的建筑物

    D.自建建筑物后销售


    正确答案：D

  • 第3题：

    根据营业税法律制度的规定，下列各项所涉及的自建行为应按“建筑业”税目缴纳营业税的是( )。

    A．自建建筑物自用的

    B．自建建筑物用于出租的

    C．自建建筑物对外销售的

    D．自建建筑物用于投资入股的


    正确答案：C
    【解析】(1)选项A:无需缴纳营业税；(2)选项BD:可能涉及“服务业——租赁业”税目营业税，但其自建行为无需缴纳营业税；(3)选项C：交两道营业税，其自建行为按“建筑业”税目缴纳营业税，其销售行为按“销售不动产”税目缴纳营业税。 

  • 第4题：

    下列各项中需要按照建筑业征收营业税的是（ ）。

    A．自建自用建筑物

    B．出租自建建筑物

    C．投资人股的建筑物

    D．自建建筑物后销售


    正确答案：D
    自建建筑物后销售，应当按建筑业3%和销售不动产5%缴纳营业税。

  • 第5题：

    GB50057-94（2000版）适用于新建建筑物的防雷设计，不适用于（）、共用天线电视接收系统、油罐、化工户外装置的防雷设计。


    正确答案:天线塔

  • 第6题：

    单位和个人自己新建建筑物后销售的，应（）。

    • A、免征营业税
    • B、按建筑业的税目征收营业税
    • C、按销售不动产征收营业税
    • D、其自建行为按建筑业税目征收营业税；其销售行为按销售不动产税目征收营业税

    正确答案:D

  • 第7题：

    全面营改增后，下列关于应税行为适用税目、税率表述正确的有（）。

    • A、融资性售后回租属于“租赁服务”，适用税率6％
    • B、转让专利或者非专利技术属于“销售无形资产”，适用税率11％
    • C、将建筑物、构筑物等不动产的广告位出租给其他单位用于发布广告，属于“不动产经营租赁服务”，适用税率11％
    • D、将飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位用于发布广告，属于“有形动产经营租赁服务”，适用税率17％

    正确答案:B,C,D

  • 第8题：

    根据税法的规定，下列哪几项适用于5%的营业税率（）。

    • A、歌舞厅
    • B、保龄球
    • C、台球
    • D、饭馆
    • E、房屋出租

    正确答案:B,C,D,E

  • 第9题：

    多选题
    全面营改增后，下列关于应税行为适用税目、税率表述正确的有（）。
    A

    融资性售后回租属于“租赁服务”，适用税率6％

    B

    转让专利或者非专利技术属于“销售无形资产”，适用税率11％

    C

    将建筑物、构筑物等不动产的广告位出租给其他单位用于发布广告，属于“不动产经营租赁服务”，适用税率11％

    D

    将飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位用于发布广告，属于“有形动产经营租赁服务”，适用税率17％


    正确答案： A,D
    解析： 选项A错误：融资性售后回租（包括有形动产和不动产）按“金融服务”子目中的“贷款服务”项目征税，税率为6％。

  • 第10题：

    单选题
    钮营业税的征税范围不包括 ( )
    A

    交通运输业

    B

    单位或个体经营者聘用的员工为本单位或雇主提供应税劳务

    C

    单位将不动产无偿赠与他人

    D

    单位自己新建建筑物后出售的自建行为


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    单位自己新建建筑物后销售的，其自建行为视同发生应税行为，应当缴纳营业税。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    纳税人有下列情形之一的，视同发生应税行为（）。
    A

    单位将不动产无偿赠送其他单位或者个人

    B

    个人将不动产无偿赠送其他单位或者个人

    C

    单位将土地使用权无偿赠送其他单位或者个人

    D

    个人将土地使用权无偿赠送其他单位或者个人

    E

    单位自己新建建筑物后销售，其所发生的自建行为

    F

    个人自己新建建筑物后销售，其所发生的自建行为


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    单位或者个人自己新建建筑物后销售,其自建行为的纳税义务发生时间,为其销售自建建筑物的当天。()

    此题为判断题(对，错)。


    答案：错误

  • 第14题：

    单位和个人自己新建建筑物后销售的，应（ ）。

    A．免征营业税

    B．按建筑业的税目征收营业税

    C．按销售不动产征收营业税

    D．其自建行为按建筑业税目征收营业税；其销售行为按销售不动产税目征收营业税


    正确答案：D
    单位和个人自己新建建筑物后销售的，其自建行为按建筑业税目征收营业税，其销售行为按销售不动产税目征收营业税。

  • 第15题：

    根据营业税法律制度的规定，下列有关自建行为营业税相关处理的表述中，正确的是 ( )。

    A．自建自用建筑物，其自建行为不是“建筑业”税目的征税范围

    B．自建建筑物出租，应当按照“建筑业”税目征收营业税

    C．自建房屋对外销售的，按“销售不动产”税目征收营业税

    D．自建房屋对外销售，按“建筑业”和“销售不动产”缴纳两道营业税


    正确答案：AD
    【解析】选项B：出租或投资人股的自建建筑物，其自建行为不是建筑业的征税范围。 

  • 第16题：

    下列房地产权利转移行为中，免征营业税的是（　　　）。

    A. 单位将不动产无偿赠与他人
    B. 单位将自建建筑物对外销售
    C. .个人将自建建筑物对外销售
    D. 个人将购买超过８年的普通住宅对外销售

    答案：D
    解析：
    营业税的减免 (1)个人自建自用住房销售时，免征营业税。 (2)企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征收营业税。 (3)自2001年1月1日起，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，房管部门向居民出租的公有住房，落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收营业税。 (4)自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

  • 第17题：

    下列各项中，视同发生营业税应税行为的是（）。

    • A、单位或个人自己新建建筑物后销售所发生的自建行为
    • B、单位或个人自己新建建筑物后出租所发生的自建行为
    • C、单位或个人自己新建建筑物后自用所发生的自建行为
    • D、单位或个人自己新建建筑物后自用所发生的自用行为

    正确答案:A

  • 第18题：

    单位和个人自己新建建筑物后销售，其自建行为视同提供应税劳务缴纳营业税。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    事业单位应当对本单位用于（）的资产实行专项管理。

    • A、对外投资
    • B、出租
    • C、出借
    • D、对外担保
    • E、出售

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    纳税人有下列情形之一的，视同发生应税行为（）。

    • A、单位将不动产无偿赠送其他单位或者个人
    • B、个人将不动产无偿赠送其他单位或者个人
    • C、单位将土地使用权无偿赠送其他单位或者个人
    • D、个人将土地使用权无偿赠送其他单位或者个人
    • E、单位自己新建建筑物后销售，其所发生的自建行为
    • F、个人自己新建建筑物后销售，其所发生的自建行为

    正确答案:A,B,C,D,E,F

  • 第21题：

    单选题
    单位自己新建建筑物后用于对外出租适用的营业税税收政策是（）
    A

    暂免征营业税

    B

    按建筑业征收营业税

    C

    按租金收入征收营业税

    D

    自建行为按建筑业征收营业税租赁行为按服务业征收营业税


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    单位或个人自己新建建筑物后销售，其自建行为视同提供应税劳务缴纳营业税。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    事业单位应当对本单位用于（）的资产实行专项管理。
    A

    对外投资

    B

    出租

    C

    出借

    D

    对外担保

    E

    出售


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列各项中，视同发生营业税应税行为的是（）。
    A

    单位或个人自己新建建筑物后销售所发生的自建行为

    B

    单位或个人自己新建建筑物后出租所发生的自建行为

    C

    单位或个人自己新建建筑物后自用所发生的自建行为

    D

    单位或个人自己新建建筑物后自用所发生的自用行为


    正确答案： A
    解析： 单位或个人自己新建建筑物后销售所发生的自建行为，视同发生营业税应税行为。

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