单选题张先生婚前以个人财产购买住房一套，并按揭贷款，把房屋产权证书登记在自己名下，该房屋为其个人财产，按揭贷款也为其个人债务。婚后张先生与妻子王女士共同清偿贷款。后来，由于二人感情不和而离婚，办理离婚登记手续时，王女士向张先生提出分割房屋一半财产的要求。下列关于本案处理的说法，正确的是（）。A 将该房屋的产权分一半给王女士B 将房屋视为共同财产，由二人协商处理C 对于购房贷款中属于王女士清偿的部分，应当予以返还D 以上均不正确

题目
单选题
张先生婚前以个人财产购买住房一套，并按揭贷款，把房屋产权证书登记在自己名下，该房屋为其个人财产，按揭贷款也为其个人债务。婚后张先生与妻子王女士共同清偿贷款。后来，由于二人感情不和而离婚，办理离婚登记手续时，王女士向张先生提出分割房屋一半财产的要求。下列关于本案处理的说法，正确的是（）。
A

将该房屋的产权分一半给王女士

B

将房屋视为共同财产，由二人协商处理

C

对于购房贷款中属于王女士清偿的部分，应当予以返还

D

以上均不正确

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1.第 34 题 张先生将自己的一套房屋出租给王女士，在租赁期间，张先生将房屋出售，王女士主张优先购买权，人民法院不予支持的情形有（　　）。A．张先生将房屋卖给了他的姐姐张女士B．张先生将房屋卖给了他的同事李先生，并且李先生知道该房屋正在出租C．张先生将房屋卖给了他的同学刘先生并办理了房屋过户手续，刘先生购买时不知道该房屋正在出租D．张先生将预出售房屋的事实通知了王女士，王女士在15日内未明确表示购买

2.吴先生与张女士因感情不和而离婚，双方对于其他财产的分割均无异议，但对以下财产的分割发生纠纷:吴先生婚前首付20万元，贷款807Y元购买的房屋各一套，婚后二人就贷款部分共同还贷，在离婚时，房屋增值到150万元。吴先生婚后与人合资开办了一家股份有限公司，其中，吴先生出资70万元，占40%的股份，且在财产分割时，吴先生的股份已增值到100万元，对于张女士是否出任公司股东的问题，过半数的股东持否定意见。该房屋属于( )。A．夫妻共同财产B．吴先生婚前个人财产C．张女士婚前个人财产D．20万属于婚前个人财产，80万属于夫妻共同财产

3.甲男、乙女于2002年5月登记结婚，结婚时对财产关系未作约定。2003年，二人贷款50万元购买房屋一套，房屋产权证登记为甲男。2004年6月，乙女因婚外情导致其家庭关系骤然紧张。甲男在考虑之后，提出离婚，乙女同意离婚，但两人在财产分割上产生了分歧，甲男遂起诉到法院，要求解决。在离婚诉讼期间，乙女就其一项专利与一家公司签订专利转让合同，可获10万元。对于二人贷款所购房屋，错误的说法（）。A.房屋是甲男财产，贷款是其个人债务B.房屋是甲男财产，但贷款是夫妻共同债务C.房屋是共同财产，贷款是夫妻共同债务D.房屋是甲男财产，贷款是乙女债务

4.夫妻对房屋进行产权分割时主要涉及的问题有( )。A．夫妻一方婚前付了全款，并取得了房产证，则该房屋属于婚前个人财产，另一方无权要求分割B．夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，把房屋产权证书登记在自己名下的，该房屋为其个人财产，按揭贷款也为其个人债务C．夫妻一方婚前支付了部分房款，但婚后才取得房产证，即使是婚后双方共同还贷，其仍应属于一方的婚前个人财产D．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，但直到对财产进行分配时还未拿到房屋产权证的，则会根据实际情况，等取得产权证后再确定房屋归属E．夫妻一方婚前购房且房产证登记在其名下，即使配偶方有证据证明也有出资，该房屋仍为房产登记人的个人财产

更多“单选题张先生婚前以个人财产购买住房一套，并按揭贷款，把房屋产权证书登记在自己名下，该房屋为其个人财产，按揭贷款也为其个人债务。婚后张先生与妻子王女士共同清偿贷款。后来，由于二人感情不和而离婚，办理离婚登记手续时，王女士向张先生提出分割房屋一半财产的要求。下列关于本案处理的说法，正确的是（）。A 将该房屋的产权分一半给王女士B 将房屋视为共同财产，由二人协商处理C 对于购房贷款中属于王女士清偿的部分，应当予以返还D 以上均不正确”相关问题

  • 第1题：

    于先生与王小姐二人相恋多年，决定于2008年9月结婚，婚前于先生的父亲为于先生首付20万元，贷款80万元购买了房屋一套用于结婚，产权登记在于先生名下。婚后二人对房屋进行了装修，并在房屋内举行了婚礼。一年以后二人离婚，婚姻存续期间二人共偿还贷款12万元。离婚时房屋市价120万元，其他家庭财产共计40万元，则该房屋属于（ ）。

    A.于先生的个人财产
    B.王小姐的婚前个人财产
    C.婚后共同财产
    D.二人合伙共有的财产

    答案：A
    解析：

  • 第2题：

    共用题干
    于先生与王小姐二人相恋多年，决定于2008年9月结婚，婚前于先生的父亲为于先生首付20万元，贷款80万元购买了一套房屋用于结婚，产权登记在于先生名下。婚后二人对房屋进行了装修，并在房屋内举行了婚礼。一年以后二人离婚，婚姻存续期间二人共偿还贷款12万元。离婚时房屋市价120万元，其他家庭财产共计40万元。根据案例回答91～93题。

    房屋属于()
    A:于先生的个人财产
    B:王小姐的婚前个人财产
    C:婚后共同财产
    D:二人合伙共有的财产

    答案：A
    解析：
    对于一方在婚前购房且房产证登记在其名下，而其配偶方有证据证明也有出资时，在分割该房屋财产时，该房屋仍为房产证登记人的个人财产，但是对于配偶方所付房款，一方应当予以补偿。本题中房产为于先生在婚前购买，产权登记在于先生名下，应属于于先生的个人财产。


    共同还贷部分和其他家庭财产属于两人的共同财产，王小姐可分得这部分财产的一半，即(12+40)/2=26（万元）。


    由于房产为于先生婚前购买，属于于先生的个人财产，则所附随的债务也属于于先生的个人债务。

  • 第3题：

    张先生将自己的一套房屋出租给王女士，在租赁期间，张先生将房屋出售，王女士主张优先购买权，人民法院不予支持的情形有（ ）。

    A.张先生将房屋卖给了他的姐姐张女士
    B.张先生将房屋卖给了他的同事李先生，并且李先生知道该房屋正在出租
    C.张先生将房屋卖给了他的同学刘先生并办理了房屋过户手续，刘先生购买时不知道该房屋正在出租
    D.张先生将预出售房屋的事实通知了王女士，王女士在15 日内未明确表示购买

    答案：A,C,D
    解析：
    根据规定，第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。本题B 选项中，李先生不构成善意第三人，无论是否已经办理登记手续，王女士都可以主张优先购买权。

  • 第4题：

    夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款，在离婚诉讼中该房产应如何处理？


    正确答案:妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，其按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。

  • 第5题：

    本案例是关于离婚时共同租用公房的处理。张先生与肖女士是夫妻，张先生在结婚之前租用了单位的一套公房居住，结婚后张先生用夫妻二人的积蓄出资买下了该套公房，在此房屋的房产证上登记的却是张先生的名字，现在夫妻俩由于感情不和，正在商议离婚，该房屋如何分割？下列关于本案的处理，你认为正确的是（）。

    • A、该房屋为张某个人的财产
    • B、该房屋不是夫妻共有财产
    • C、该房屋属于张某单位所有
    • D、该房屋为夫妻共同财产

    正确答案:D

  • 第6题：

    张先生婚前以个人财产购买住房一套，并按揭贷款，把房屋产权证书登记在自己名下，该房屋为其个人财产，按揭贷款也为其个人债务。婚后张先生与妻子王女士共同清偿贷款。后来，由于二人感情不和而离婚，办理离婚登记手续时，王女士向张先生提出分割房屋一半财产的要求。张先生和王女士离婚后，该房屋的产权（）。

    • A、归张先生和王女士共同所有
    • B、归张先生个人所有
    • C、如张先生和王女士共同清偿贷款，则归张先生和王女士共同所有
    • D、以上均不正确

    正确答案:B

  • 第7题：

    何某与吕某于2014年3月结婚。婚前，何某在2012年2月购买了房屋一套，首付50万，余款以按揭贷款的方式支付。2016年5月，双方就离婚财产分配无法达成协议，吕某提起离婚诉讼。对此，以下说法正确的有（）

    • A、该房屋属于双方共同财产，可分割
    • B、该房屋属于何某个人财产
    • C、该房屋尚未归还的贷款属于何某的个人债务
    • D、对于该房屋在双方婚姻存续期间的增值，何某应补偿吕某

    正确答案:B,C,D

  • 第8题：

    张先生婚前以个人财产购买住房一套，并按揭贷款，把房屋产权证书登记在自己名下，该房屋为其个人财产，按揭贷款也为其个人债务。婚后张先生与妻子王女士共同清偿贷款。后来，由于二人感情不和而离婚，办理离婚登记手续时，王女士向张先生提出分割房屋一半财产的要求。下列关于本案处理的说法，正确的是（）。

    • A、将该房屋的产权分一半给王女士
    • B、将房屋视为共同财产，由二人协商处理
    • C、对于购房贷款中属于王女士清偿的部分，应当予以返还
    • D、以上均不正确

    正确答案:C

  • 第9题：

    问答题
    夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款，在离婚诉讼中该房产应如何处理？

    正确答案： 妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，其按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    理财规划师在对家庭房屋财产进行规划时，要充分考虑到如果家庭解体可能导致的房产分割的问题。下列关于房产分割的说法，错误的是（）。
    A

    夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产，另一方无权要求分割

    B

    夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，把房屋产权证书登记在自己名下的，该房屋为其个人财产，按揭贷款也为其个人债务

    C

    夫妻一方婚前支付了部分房款，但婚后才取得房产证，即使是婚后双方共同还贷，其仍应属于一方的婚前个人财产

    D

    如果夫妻一方婚前支付部分房款，婚后夫妻双方共同还贷，或一方用个人财产还贷且房屋又升值，而房屋的产权证在需要对财产进行分配时还没有拿到。这种情况下，在实践中可以界定房屋的归属权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    本案例是关于离婚时共同租用公房的处理。张先生与肖女士是夫妻，张先生在结婚之前租用了单位的一套公房居住，结婚后张先生用夫妻二人的积蓄出资买下了该套公房，在此房屋的房产证上登记的却是张先生的名字，现在夫妻俩由于感情不和，正在商议离婚，该房屋如何分割？下列关于本案的处理，你认为正确的是()。
    A

    该房屋为张某个人的财产

    B

    该房屋不是夫妻共有财产

    C

    该房屋属于张某单位所有

    D

    该房屋为夫妻共同财产


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    本案例是关于离婚时共同租用公房的处理。张先生与肖女士是夫妻，张先生在结婚之前租用了单位的一套公房居住，结婚后张先生用夫妻二人的积蓄出资买下了该套公房，在此房屋的房产证上登记的却是张先生的名字，现在夫妻俩由于感情不和，正在商议离婚，该房屋如何分割？如果在张先生婚前以个人财产单独购买公房的情形下，则下列哪些说法正确的是()。
    A

    应当将婚前以张先生财产购买的使用权确定为张某个人所有，剩余按共同财产分割

    B

    该房屋是夫妻共有财产

    C

    夫妻二人均分房产

    D

    该房屋为张先生个人的财产


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    共用题干
    吴先生与张女士因感情不和而离婚，双方对于其他财产的分割均无异议，但对以下财产的分割发生纠纷：吴先生婚前首付20万元，贷款80万元购买的房屋各一套，婚后二人就贷款部分共同还贷，在离婚时，房屋增值到150万元。吴先生婚后与人合资开办了一家股份有限公司，其中，吴先生出资70万元，占40%的股份，且在财产分割时，吴先生的股份已增值到100万元，对于张女士是否出任公司股东的问题，过半数的股东持否定意见。根据案例回答下列问题。

    该房屋属于()。
    A:夫妻共同财产
    B:吴先生婚前个人财产
    C:张女士婚前个人财产
    D:20万属于婚前个人财产，80万属于夫妻共同财产

    答案：B
    解析：

  • 第14题：

    甲乙结婚后，乙的父母于2011年11月1日出资300万为甲乙购买了房屋，房屋产权登记在乙的名下，由于甲外出打工，乙长期在娘家居住，经夫妻协商将房屋出租。2012年4月20日，因甲在外出打工期间与他人同居，乙提起诉讼离婚，法院判决甲与乙离婚。下列说法不正确的是（）。

    A.该房屋认定为乙的个人财产
    B.该房屋应视为乙的父母只对乙的赠与
    C.房屋租金属于夫妻共同财产
    D.应当将房屋视为夫妻共同财产并依法分割

    答案：D
    解析：
    《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第7条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第18条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。因此，该房屋应认定为乙父母对乙的个人赠与，为乙的个人财产，A、B项正确，D表述错误。对于该房屋所产生的租金，因为是夫妻双方协商之后共同决策的结果，因而属于夫妻共同财产，C项正确。

  • 第15题：

    共用题干
    甲男、乙女于2010年5月登记结婚，结婚时对财产关系未作约定。2011年，二人贷款100万元购买房屋一套，房屋产权证登记为甲男。2014年，乙女因与他人同居导致家庭关系紧张。甲男提出离婚，乙女同意，但二人在财产分割上产生了分歧，甲男起诉到法院。另，甲男在2012年以婚后财产出资设立有限责任公司，到诉讼离婚之前股权价值50万元。二人贷款购买的房产到诉讼之前价值300万元，尚有贷款50万元未偿还。

    关于二人贷款所购买的房屋，说法正确的是()。
    A:房屋是甲男的个人财产，贷款是其个人债务
    B:房屋是甲男的个人财产，但贷款是夫妻共同债务
    C:房屋是夫妻共同财产，贷款是夫妻共同债务
    D:房屋是甲男的个人财产，贷款是乙女个人债务

    答案：C
    解析：
    在婚后用共同财产购买房屋，无论产权登记在哪一方名下，都为夫妻共同财产，负债为夫妻共同债务。
    在离婚诉讼期间，仍为婚姻关系存续期间，甲男所得知识产权的收益属于夫妻共同财产。
    当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。
    根据我国《婚姻法》第46条，有配偶者与他人同居导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。B项中的50万元贷款为夫妻共同债务。C项中甲男以婚后财产投资设立公司所享有的股权为共同财产。D项中甲男因经营有限公司所获得的收入为夫妻共同财产。
    乙女在婚姻中存在过错，甲男可以要求离婚损害赔偿，但是无权主张分割乙女的个人财产。

  • 第16题：

    甲、乙在2010年12月结婚，甲在婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，并将房屋登记在自己名下。婚后甲乙用夫妻共同财产还贷。后双方感情破裂于2013年协议离婚，双方就前述房屋不能达成协议，请求法院判决，下列说法不正确的是（）。

    • A、人民法院可以判决该房屋归甲，
    • B、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由甲对乙进行补偿
    • C、尚未归还的贷款为甲的个人债务
    • D、尚未归还的贷款为夫妻共同债务

    正确答案:D

  • 第17题：

    陈某、董某于2012年5月登记结婚，结婚时对财产关系未作约定。2013年二人贷款50万元购买房屋一套房屋产权证登记为陈某。2014年6月离婚。对于二人贷款所购房屋，说法错误的是（）。

    • A、 房屋是共同财产，贷款是夫妻共同债务
    • B、 房屋是陈某财产，贷款是其个人债务
    • C、 房屋是陈某财产，但贷款是夫妻共同债务
    • D、 房屋是陈某财产，贷款是董某债务

    正确答案:B,C,D

  • 第18题：

    李某的父母在李某结婚前出首付为其购买房屋一套，并在银行办理了贷款，产权登记在李某名下，后李某与王某结婚，婚后两人共同还贷。之后由于感情不和，双方离婚。请问：离婚时，该房屋如何分割？


    正确答案:根据《婚姻法》司法解释三，先由双方进行协商，协商不成，则该房屋产权归李某所有，李某父母婚前出的首付以及尚未归还的贷款部分视为李某的个人债务。李某和王某婚后共同还贷部分及相对应财产增值部分，由李某对王某进行补偿。

  • 第19题：

    理财规划师在对家庭房屋财产进行规划时，要充分考虑到如果家庭解体可能导致的房产分割的问题。下列关于房产分割的说法，错误的是（）。

    • A、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产，另一方无权要求分割
    • B、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，把房屋产权证书登记在自己名下的，该房屋为其个人财产，按揭贷款也为其个人债务
    • C、夫妻一方婚前支付了部分房款，但婚后才取得房产证，即使是婚后双方共同还贷，其仍应属于一方的婚前个人财产
    • D、如果夫妻一方婚前支付部分房款，婚后夫妻双方共同还贷，或一方用个人财产还贷且房屋又升值，而房屋的产权证在需要对财产进行分配时还没有拿到。这种情况下，在实践中可以界定房屋的归属权

    正确答案:D

  • 第20题：

    本案例是关于离婚时共同租用公房的处理。张先生与肖女士是夫妻，张先生在结婚之前租用了单位的一套公房居住，结婚后张先生用夫妻二人的积蓄出资买下了该套公房，在此房屋的房产证上登记的却是张先生的名字，现在夫妻俩由于感情不和，正在商议离婚，该房屋如何分割？如果在张先生婚前以个人财产单独购买公房的情形下，则下列哪些说法正确的是（）。

    • A、应当将婚前以张先生财产购买的使用权确定为张某个人所有，剩余按共同财产分割
    • B、该房屋是夫妻共有财产
    • C、夫妻二人均分房产
    • D、该房屋为张先生个人的财产

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    甲、乙在2010年12月结婚，甲在婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，并将房屋登记在自己名下。婚后甲乙用夫妻共同财产还贷。后双方感情破裂于2013年协议离婚，双方就前述房屋不能达成协议，请求法院判决，下列说法不正确的是（）。
    A

    人民法院可以判决该房屋归甲，

    B

    双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由甲对乙进行补偿

    C

    尚未归还的贷款为甲的个人债务

    D

    尚未归还的贷款为夫妻共同债务


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    李某的父母在李某结婚前出首付为其购买房屋一套，并在银行办理了贷款，产权登记在李某名下，后李某与王某结婚，婚后两人共同还贷。之后由于感情不和，双方离婚。请问：离婚时，该房屋如何分割？

    正确答案： 根据《婚姻法》司法解释三，先由双方进行协商，协商不成，则该房屋产权归李某所有，李某父母婚前出的首付以及尚未归还的贷款部分视为李某的个人债务。李某和王某婚后共同还贷部分及相对应财产增值部分，由李某对王某进行补偿。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    张先生婚前以个人财产购买住房一套，并按揭贷款，把房屋产权证书登记在自己名下，该房屋为其个人财产，按揭贷款也为其个人债务。婚后张先生与妻子王女士共同清偿贷款。后来，由于二人感情不和而离婚，办理离婚登记手续时，王女士向张先生提出分割房屋一半财产的要求。张先生和王女士离婚后，该房屋的产权()。
    A

    归张先生和王女士共同所有

    B

    归张先生个人所有

    C

    如张先生和王女士共同清偿贷款，则归张先生和王女士共同所有

    D

    以上均不正确


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    张先生婚前以个人财产购买住房一套，并按揭贷款，把房屋产权证书登记在自己名下，该房屋为其个人财产，按揭贷款也为其个人债务。婚后张先生与妻子王女士共同清偿贷款。后来，由于二人感情不和而离婚，办理离婚登记手续时，王女士向张先生提出分割房屋一半财产的要求。下列关于本案处理的说法，正确的是()。
    A

    将该房屋的产权分一半给王女士

    B

    将房屋视为共同财产，由二人协商处理

    C

    对于购房贷款中属于王女士清偿的部分，应当予以返还

    D

    以上均不正确


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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