多选题对物业客户满意度测量的策划应当包括的要点有（　　）。A提交可行性研究报告B确定测量的方式C对测量结果进行统计和汇总D对测量结果进行分析和改进

题目
多选题
对物业客户满意度测量的策划应当包括的要点有（　　）。
A

提交可行性研究报告

B

确定测量的方式

C

对测量结果进行统计和汇总

D

对测量结果进行分析和改进

相似考题

1.测量客户满意的方法不包括( )。A．客户满意度调研B．失去客户分析C．建立监测系统D．竞争者分析

2.测量客户满意度的工作包括( )。A．建立受理系统B．客户满意度调研C．失去客户分析D．客户需求分析E．竞争者分析

3.测量客户满意度的方法有()A.建立受理系统B.客户满意度调研C.失去客户分析D.竞争者分析E.市场需求分析

4.为了提高物业服务质量，可以对客户进行满意度调查，测试客户满意的方法有哪些？

参考答案和解析
正确答案： C,D
解析：
对物业客户满意度测量的策划应当包括的要点有：①确定测量的实施时间、范围；②确定测量的方式；③确定测量的样本；④设计、制作测量问卷；⑤组建并培训调查员团队；⑥发放、回收测量问卷；⑦对测量结果进行统计和汇总；⑧对测量结果进行分析和改进。
更多“对物业客户满意度测量的策划应当包括的要点有（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    写字楼物业经营管理绩效评价的经济指标包括（ ）。

    A．租赁方案方面的指标和物业经营服务方面的指标

    B．租赁经营方面的指标和物业管理服务方面的指标

    C．物业管理服务的满意度指标和员工对物业管理领导的满意度指标

    D．物业计划控制方面的指标和物业管理服务的满意度指标


    正确答案：B

  • 第2题：

    你是某物业管理公司客户服务部经理，你公司接管的一个项目已办理入住三年。物业费收缴率一直在80%附近徘徊。为了解客户的满意度和找出服务上的差距。公司要求你做一次项目的客户满意度调查。(1)请写出客户满意度问卷调查的实施步骤。(2)你是如何处理客户投诉意见的，请写出物业管理投诉的处理程序。




    答案：
    解析：

    (1)客户满意度调查的策划--利用客户数据库--了解客户期望--草拟问卷--审核问卷--调查--分析结果--报告反馈与实施战略行动计划--客户满意过程再评估。(2)记录投诉内容--判定投诉性质--调查分析投诉原因--确定处理责任人--提出解决投诉的方案--答复业主--回访--总结评价。

  • 第3题：

    房地产策划包括概念设计、项目策划和（）。

    • A、价格策划
    • B、物业策划
    • C、营销策划
    • D、区域策划

    正确答案:C

  • 第4题：

    测量客户满意的方法有（）。

    • A、建立受理系统
    • B、客户满意度调研
    • C、得到客户分析
    • D、失去客户分析
    • E、竞争者分析

    正确答案:A,B,D,E

  • 第5题：

    完成客户满意度调查最重要步骤之一的是（）。

    • A、客户满意度调查的策划
    • B、客户满意过程再评估
    • C、报告反馈与实施战略行动计划
    • D、客户期望的了解

    正确答案:C

  • 第6题：

    客户关系的测量指标包括（）。

    • A、顾客参与度
    • B、资产
    • C、市场份额
    • D、顾客满意度

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    客户满意度指数包括（）

    • A、客户期望
    • B、客户对产品质量的感知
    • C、客户满意度
    • D、客户对服务质量的感知

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    判断题
    客户满意度调查问卷的内容主要包括客户对服务的期望、客户对服务质量的感知、客户对价值的感知、客户满意度和忠诚度。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    完成客户满意度调查最重要步骤之一的是（）。
    A

    客户满意度调查的策划

    B

    客户满意过程再评估

    C

    报告反馈与实施战略行动计划

    D

    客户期望的了解


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    早期介入的可行性研究阶段的方法和要点包括（）。
    A

    组织物业管理专业人员向建设单位提供专业咨询意见，同时对未来的物业管理进行总体策划

    B

    除对物业档次定位外，还应考虑物业的使用成本

    C

    选用知识面广、综合素质高、策划能力强的管理人员承担项目管理工作

    D

    从确定的目标客户的角度考虑问题

    E

    仔细做好现场记录，既为今后的物业管理提供资料，也为将来处理质量问题提供重要依据


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    对物业客户满意度测量的策划应当包括的要点有（　　）。
    A

    提交可行性研究报告

    B

    确定测量的方式

    C

    对测量结果进行统计和汇总

    D

    对测量结果进行分析和改进


    正确答案： C,A
    解析：
    对物业客户满意度测量的策划应当包括的要点有：①确定测量的实施时间、范围；②确定测量的方式；③确定测量的样本；④设计、制作测量问卷；⑤组建并培训调查员团队；⑥发放、回收测量问卷；⑦对测量结果进行统计和汇总；⑧对测量结果进行分析和改进。

  • 第12题：

    单选题
    客户满意度问卷调查实施步骤中第一个步骤是（）。
    A

    客户满意度调查的策划

    B

    利用客户数据库

    C

    草拟问卷

    D

    客户满意过程再评估


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    写字楼物业经营管理的绩效评价的主要指标有()

    A:服务满意度
    B:客户满意度
    C:物业品牌化
    D:物业经济指标
    E:物业技术指标

    答案：A,C,D
    解析：
    写字楼物业经营管理绩效评价有三项主要指标：(1)服务满意度；(2)物业经济指标；(3)物业品牌化。

  • 第14题：

    采集承租客户信息的要点包括( )。

    A:客户在哪里上班或上学
    B:入住时间要求
    C:物业管理情况
    D:最高能够承受的价位
    E:物业需求位置、朝向

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第15题：

    客户满意度分析在内容上包含（）方面。

    • A、判断客户满意度
    • B、分析影响因素
    • C、确定情感指标
    • D、测量客户满意度

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    客户满意度问卷调查实施步骤中第一个步骤是（）。

    • A、客户满意度调查的策划
    • B、利用客户数据库
    • C、草拟问卷
    • D、客户满意过程再评估

    正确答案:A

  • 第17题：

    测量客户满意的方法不包括（）。

    • A、建立受理系统
    • B、失去客户分析
    • C、客户满意度调研
    • D、领导衡量

    正确答案:D

  • 第18题：

    常见的服务测量主要是从两个维度展开的，是（）

    • A、客户满意度和客户期望
    • B、客户满意度和客户投诉
    • C、客户服务和客户满意度
    • D、客户期望和客户投诉

    正确答案:B

  • 第19题：

    采集出租客户信息的要点包括（）。

    • A、收款方式
    • B、内部设施
    • C、家电配套情况
    • D、物业需求位置
    • E、物业管理情况

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题：

    问答题
    案例四　　A公司接管的一个项目已办理入住3年，但物业费收缴率一直在70％附近徘徊。为了解客户的满意度和找出服务上的差距，公司准备与客户进行沟通并做一次客户服务的满意度调查。　　【问题】　　1．物业项目客户细分的方法有哪些？　　2．假如你是该物业公司的客户主管，请写出客户满意度测量的方式。　　3．如何设计、制作测量问卷？　　4．客户满意管理的注意事项有哪些？

    正确答案： 1.客户细分的方法有很多,常见的包括:
    (1)根据客户的外在属性分类。例如按物业项目的类型(住宅、写字楼、商业等)、按客户的地域分布、按客户的组织归属(如企业用户、个人用户、政府用户)等划分。这种划分方法简单、直观,数据也很容易得到,但这种分类相对比较粗放。
    (2)根据客户的内在属性分类。例如性别、年龄、籍贯、信仰、爱好、收入水平、家庭成员数、价值取向等。
    (3)根据客户的消费行为分类。例如客户的消费场所、消费时间、消费频率、消费金额等。通常我们很容易从客户历史消费记录中统计得到这些数据,但这种分类方法显而易见的缺陷就是它只适用于现有的客户。对于潜在的客户,由于消费行为还没有开始,分类自然也就无从谈起。
    2.客户满意度测量的方式包括以下三种:
    (1)访谈答卷
    访谈答卷是指由调查员上门与业主面谈,并按照既定的问卷内容向业主提问。
    ①优点:可以深入了解客户想法及意见,获得额外的信息;
    ②缺点:调查者可能带个人成见而影响问卷结果;调查时间长。
    (2)自主答卷
    自主答卷是指由业主自行填写问卷。
    ①优点:方便答卷者;获得相对真实完整的答案;
    ②缺点:较难征询额外的信息;有时候答卷者不能完全理解所提出问题而出现答题偏差。
    (3)网络答卷
    与自主答卷的区别是通过网络进行提交。
    ①优点:可以减少误差并提高数据的完整性;数据收集迅速;
    ②缺点:回收率较低。
    3.设计、制作测量问卷的主要内容包括:
    (1)内容结构。包括测量说明、前言、业主基本信息(地址、姓名、电话)、定量问题、定性问题、结束语等。
    (2)问题设计。包括封闭式问题和开放式问题。
    (3)分配权重。确定不同驱动因素之间的权重关系。
    (4)评价等级。常见的有五级、七级、十级评价法。
    4.客户满意管理的注意事项主要包括:
    (1)客户满意是相对的
    ①不管企业如何努力,要实现百分百的客户满意是不可能的;
    ②提升客户满意度是需要成本的,客户满意度达到多少才是合适的,这需要企业综合考虑竞争对手的客户满意度、提高客户满意度的投资与提高市场份额的收益之间的关系。
    (2)不同企业之间的客户满意度测量数据难以比较
    ①由于不同企业所采用的客户满意度模型、测量方式、评价方法、评价问题等有很大的不同,因此最终的客户满意度结果往往是无法进行比较的;
    ②客户满意与否,更多的是取决于客户的期望与客户实际感受的比较。而客户期望又受到过往消费经历、自身专业知识、企业服务承诺、企业服务口碑等诸多因素的影响。
    (3)客户满意度并不等同于服务质量
    物业服务是一项综合性服务,它包括了对人的服务以及对物业的管理。由于缺乏专业知识或者是无法感知后台工作情况,客户对物业服务企业的满意度评价通常只限于其能够感受到的服务(前台的服务)。对服务质量的评价,还需要其他方面的数据或事实补充。
    (4)注意区别满意率和满意度的差别。
    ①满意率是指接受调查的人口中,对服务表示“满意”的人所占的比例。计算公式为:
    满意率=∑(选择“非常满意”、“满意”、“基本满意”的抽样户数)/抽样总户数
    ②满意度是接受调查人口对服务满足其需求和期望程度的主观感受,常用具体分值来表示。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    客户满意度指数包括（）
    A

    客户期望

    B

    客户对产品质量的感知

    C

    客户满意度

    D

    客户对服务质量的感知


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    物业项目客户管理中对关键客户识别是根据（　　）。
    A

    客户数据库

    B

    投诉率

    C

    二八定律

    D

    满意度


    正确答案： C,A
    解析：
    根据“二八定律”，在与客户的关系维护及日常沟通中，应当首先识别出关键的客户。这样，物业服务企业可以运用更少的精力与资源，获得更好的服务效果。物业服务企业可以结合项目的实际，从业主拥有产权份额、业主在社区中的地位或职务、特殊需求等多个角度去识别关键客户。

  • 第23题：

    单选题
    测量客户满意的方法不包括（）。
    A

    建立受理系统

    B

    失去客户分析

    C

    客户满意度调研

    D

    领导衡量


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    采集出租客户信息的要点包括（）。
    A

    收款方式

    B

    内部设施

    C

    家电配套情况

    D

    物业需求位置

    E

    物业管理情况


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

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