判断题以抵押方式申请个人一手住房贷款的，抵押物首先应是抵押人所拥有的房屋或其他动产，其次可以用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款人认可的其它依法可以抵押的财产（不包括动产抵押）。A 对B 错

题目
判断题
以抵押方式申请个人一手住房贷款的，抵押物首先应是抵押人所拥有的房屋或其他动产，其次可以用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款人认可的其它依法可以抵押的财产（不包括动产抵押）。
A

对

B

错

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1.根据我国《担保法》的规定，下列财产可以作为抵押物的有（）。A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物B.抵押人所有的机器、交通运输工具C.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权D.抵押人依法承包的并经发包方同意抵押的荒山土地使用权E.抵押人依法被查封的财产

2.根据《担保法》，下列财产可以进行抵押的有（　　）。A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物 B.抵押人所有的机器 C.抵押人依法有权处分的国有的机器 D.依法可以抵押的其他财产 E.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权

3.根据《担保法》的规定，下列财产不可以用于个人贷款抵押物的是（　　）。A、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产 B、抵押人所有的房屋和其他地上定着物 C、抵押人的集体土地使用权、房屋和其他地上定着物 D、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产

4.下列财产可以用作抵押的有( )。A.抵押人依法有权处分的国有土地使用权 B.抵押人所有的房屋 C.土地所有权 D.抵押人所有的机器

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  • 第1题：

    根据《担保法》的规定，下列财产不可以用于个人贷款抵押物的是（　　）。

    A.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
    B.抵押人所有的房屋和其他地上定着物
    C.抵押人的集体土地使用权、房屋和其他地上定着物
    D.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产

    答案：C
    解析：
    根据《担保法》第34条，除ABD三项外，可以抵押的财产还包括：①抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；②抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；③依法可以抵押的其他财产。

  • 第2题：

    住房抵押贷款是指贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息。作为个人住房贷款的抵押物首先是________，其次可以用____及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。()

    A:抵押人所拥有的房屋；抵押人依法取得的国有土地
    B:抵押人所拥有的预购房屋；抵押人依法取得的国有土地
    C:抵押人所拥有的房屋或者预购房屋；抵押人依法取得的国有土地
    D:抵押人所拥有的房屋或者预购房屋；抵押人依法取得的国有土地使用权

    答案：D
    解析：
    抵押贷款方式是指贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收人分期向银行还本付息。在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。作为个人住房贷款的抵押物首先是抵押人所拥有的房屋或者预购房屋，其次可以用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。

  • 第3题：

    下列关于个人住房商业贷款抵押贷款方式的说法，正确的是()。

    A:若购房者不能按照期限还本付息，银行不可将房屋出售，要经购房者的同意
    B:贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押
    C:作为个人住房贷款的抵押物首先是用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产
    D:作为个人住房贷款的抵押物只可以是抵押人所拥有的房屋

    答案：B
    解析：
    A项，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款；CD两项，作为个人住房贷款的抵押物首先是抵押人所拥有的房屋或者预购房屋，其次可以用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。

  • 第4题：

    下列哪些财产按担保法规定可以作为抵押物（）。

    • A、抵押人所有的房屋和其他地上定着物
    • B、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
    • C、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物
    • D、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    城市土地开发贷款产品采用抵押担保方式的袁抵押物应为抵押人或第三人依法有权处分的国有土地使用权或依法可以抵押的其他财产。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    根据《担保法》的规定，在抵押权的客体中，属于可抵押财产的是（）。

    • A、抵押人所有的房屋和其他地上定着物
    • B、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
    • C、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其所有动产
    • D、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
    • E、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权

    正确答案:A,B,D,E

  • 第7题：

    以下关于抵押担保的说法，哪一项是错误的（）

    • A、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
    • B、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权可以用于抵押
    • C、当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人
    • D、以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押

    正确答案:B

  • 第8题：

    根据《担保法》规定，可以充当抵押物的财产有哪些？（）

    • A、抵押人所有的房屋和其他地上定着物
    • B、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
    • C、抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物
    • D、抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产
    • E、高速公路收费权

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    个人抵押贷款是各商业银行最普遍的个人贷款产品之一，下列关于个人抵押贷款的说法正确的是（　）。

    • A、作为抵押物的财产应是作为贷款申请人的自然人所有的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产
    • B、国有的土地使用权不得抵押
    • C、抵押人所有的房屋和其他地上定着物均可以作为抵押物
    • D、抵押人依法承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权不得抵押

    正确答案:C

  • 第10题：

    判断题
    城市土地开发贷款产品采用抵押担保方式的袁抵押物应为抵押人或第三人依法有权处分的国有土地使用权或依法可以抵押的其他财产。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    抵押人以出让方式取得依法有权处分的国有土地使用权及地上定着物可以作为抵押物。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    个人抵押贷款是各商业银行最普遍的个人贷款产品之一，下列关于个人抵押贷款的说法正确的是（　）。
    A

    作为抵押物的财产应是作为贷款申请人的自然人所有的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产

    B

    国有的土地使用权不得抵押

    C

    抵押人所有的房屋和其他地上定着物均可以作为抵押物

    D

    抵押人依法承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权不得抵押


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列财产中，可以用于抵押的有（　　）。


    A.抵押人所有的机器

    B.抵押人依法有权处分的交通运输工具

    C.抵押人依法有权处分的国有土地使用权

    D.抵押人所有的房屋，但因没有及时归还银行贷款被暂时查封

    答案：A,B,C
    解析：
    《担保法》第三十七条规定：“下列财产不得抵押：……(五)依法被查封、扣押、监管的财产……”故选ABC。

  • 第14题：

    住房抵押贷款是指贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息二作为个人住房贷款的抵押物首先是( )，其次可以用( )及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。

    A.抵押人所拥有的房屋；抵押人依法取得的国有土地
    B.抵押人所拥有的预购房屋；抵押人依法取得的国有土地
    C.抵押人所拥有的房屋或者预购房屋；抵押人依法取得的国有土地
    D.抵押人所拥有的房屋或者预购房屋；抵押人依法取得的国有土地使用权

    答案：D
    解析：

  • 第15题：

    根据我国《担保法》的规定，下列财产可以作为抵押物的有（）。

    • A、抵押人所有的房屋和其他地上定着物
    • B、抵押人所有的机器、交通运输工具
    • C、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权
    • D、抵押人依法承包的并经发包方同意抵押的荒山土地使用权
    • E、抵押人依法被查封的财产

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    《担保法》明确规定了抵押物的范围。下列可以抵押的财产有（）。

    • A、抵押人所有的耕地
    • B、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
    • C、抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物
    • D、抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产
    • E、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权

    正确答案:B,C,D,E

  • 第17题：

    抵押财产有下述几类（）

    • A、不动产，主要指抵押人所有的房屋和其他地上定着物
    • B、动产，主要是抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
    • C、财产权利，主要是指抵押人依法有权处分的国有土地使用权
    • D、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    根据《担保法》的规定，有关对抵押客体的叙述中，不属于可以抵押财产的是（）。

    • A、抵押人所有的房屋和其他地上定着物
    • B、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
    • C、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其他动产
    • D、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产

    正确答案:C

  • 第19题：

    以下关于个人住房贷款抵押担保方式说法错误的是（　）。

    • A、抵押物的评估费用由银行和借款人共同负担
    • B、借款人以所购住房作抵押时，可以部分用于贷款抵押
    • C、抵押物可以为抵押人依法取得的国有土地使用权，其他地上定着物等
    • D、贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例
    • E、抵押物可以为拥有使用权的交通工具、机器以及土地所有权

    正确答案:A,B,E

  • 第20题：

    根据《中华人民共和国担保法》，下列财产中可以抵押用于个人抵押贷款的有（）。

    • A、抵押人所有的房屋和其他地上定着物
    • B、抵押人依法承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
    • C、抵押人所有的机器、交通运输工_具和其他财产
    • D、抵押人依法有权处分的国有的土地、房屋和其他地上定着物
    • E、依法可以抵押的其他财产

    正确答案:A,C,E

  • 第21题：

    单选题
    以下关于抵押担保的说法，哪一项是错误的（）
    A

    以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押

    B

    耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权可以用于抵押

    C

    当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人

    D

    以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    以动产或不动产作为抵押物的,动产或不动产抵押物由抵押人保管,其物品的完整由抵押人负责。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据《担保法》的规定，有关对抵押客体的叙述中，不属于可以抵押财产的是（）。
    A

    抵押人所有的房屋和其他地上定着物

    B

    抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产

    C

    抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其他动产

    D

    抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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