判断题个人住房贷款业务对于借款人房贷套数的认定标准，以借款人家庭（含本人、配偶、未成年子女）为单位，按照“认房不认贷”的原则掌握A 对B 错

题目
判断题
个人住房贷款业务对于借款人房贷套数的认定标准，以借款人家庭（含本人、配偶、未成年子女）为单位，按照“认房不认贷”的原则掌握
A

对

B

错

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1.关于个人商用房贷款说法正确的是()。A.借款人单户(含配偶)所购商用房套数不得超过3套(含本笔贷款所购商用房)B.借款人单户(含配偶)所购商用房不受套数限制C.借款人购买商用房房龄原则上不超过20年D.个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%

2.“安居贷”是借款人家庭购买首套普通城镇商品住房(含一手房和二手房,下同)的个人住房按揭贷款,所购房屋为一手个人住房的,贷款期限最长不得超过30年,且借款人年龄加上住房贷款期限原则上不超过65年。()此题为判断题(对，错)。

3.根据最新的国务院及有关部门文件规定，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭名下实际拥有的成套住房数量进行认定，拟购房家庭成员包括（ ）。 A.借款人本人 B.借款人父母 C.借款人配偶 D.借款人成年在家子女 E.借款人未成年子女

4.目前我行对个人住房贷款查询执行“认贷也认房”的方法，即既需查询借款人个人征信系统信息，也需到房产管理部门进行查询。此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    个人向银行申请商业性房地产信贷，房屋套数的认定是以( )为单位。


    A.借款人、配偶及未成年子女

    B.借款人及其配偶

    C.借款人、配偶及子女

    D.借款人本人

    答案：A
    解析：
    个人向银行申请商业性房地产信贷，房屋套数的认定是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。

  • 第2题：

    个人住房贷款以借款人家庭为单位认定住房套数，借款人家庭成员包括：（）

    • A、借款人
    • B、借款人配偶
    • C、借款人未成年子女
    • D、户口簿上的所有成员

    正确答案:A,B,C

  • 第3题：

    根据银监“二套贷”政策规定，以借款人家庭为单位认定房贷次数。此处“家庭”是指（）

    • A、借款人及配偶、未成年子女
    • B、借款人及配偶、子女
    • C、借款人及配偶、父母、子女
    • D、借款人及配偶、父母、未成年子女

    正确答案:A

  • 第4题：

    关于旅游目的地为境外的借款人的准入标准说法错误的是（）

    • A、借款人本人（含配偶及未成年子女）拥有本地自有产权住房或商用房，且建筑面积不低于50平方米
    • B、借款人本人（含配偶及未成年子女）拥有本地自有产权住房或商用房，且建筑面积不低于60平方米
    • C、借款人本人（含配偶及未成年子女）拥有本地自有产权住房或商用房，且建筑面积不低于70平方米
    • D、借款人本人（含配偶及未成年子女）拥有本地自有产权住房或商用房，且建筑面积不低于80平方米

    正确答案:A

  • 第5题：

    借款人利用银行贷款购买住房的套数以借款人家庭为单位进行认定，其中借款人家庭成员包括（）。

    • A、借款人、配偶及未成年子女
    • B、借款人、配偶及父母
    • C、借款人、配偶及子女
    • D、借款人、配偶、父母及子女

    正确答案:A

  • 第6题：

    商业性个人住房贷款中住房套数认定应以家庭为单位，家庭成员包括（）。

    • A、借款人
    • B、配偶
    • C、未成年子女
    • D、成年子女

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    一笔个人住房贷款有两个以上借款人的，共同借款人限于配偶、子女和父母。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    判断题
    交通银行确定借款人套数的依据是借款人家庭成员，包括借款人及其配偶和子女。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    商业性个人住房贷款中住房套数认定应以家庭为单位，家庭成员包括（）。
    A

    借款人

    B

    配偶

    C

    未成年子女

    D

    成年子女


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    关于个人住房“联名贷”的表述正确的包括（）。
    A

    主要包括“接力贷”和“连心贷”两种类型

    B

    借款人住房套数认定应按产权人中家庭名下房产套数较多的一方认定

    C

    双方共同申请贷款的，至少一方申请评分符合个人住房贷款准入标准

    D

    涉及借款人年龄的，可以年龄较小的借款人年龄为基准确定


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    借款人利用银行贷款购买住房的套数以借款人家庭为单位进行认定，其中借款人家庭成员包括（）。
    A

    借款人、配偶及未成年子女

    B

    借款人、配偶及父母

    C

    借款人、配偶及子女

    D

    借款人、配偶、父母及子女


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    根据银监“二套贷”政策规定，以借款人家庭为单位认定房贷次数。此处“家庭”是指（）
    A

    借款人及配偶、未成年子女

    B

    借款人及配偶、子女

    C

    借款人及配偶、父母、子女

    D

    借款人及配偶、父母、未成年子女


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 （ ）


    答案：对
    解析：
    根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》的规定，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

  • 第14题：

    办理个人住房贷款，以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    家庭住房套数认定标准：依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    根据《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，某借款人申请第一套住房贷款，下列关于第一套住房认定表述正确的是（）

    • A、应以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定其是否在本行首次申请贷款对于首次拟利用本行贷款的借款人应按第一套住房发放贷款
    • B、应以借款人本人为单位认定其是否在本行首次申请贷款，对于首次拟利用本行贷款的借款人应按第一套住房发放贷款
    • C、应以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定其是否在本行及其他银行同业首次申请贷款，对于首次拟利用银行贷款的借款人应按第一套住房发放贷款
    • D、应以借款人本人为单位认定其是否在本行及其他银行同业首次申请贷款，对于首次拟利用银行贷款的借款人应按第一套住房发放贷款

    正确答案:C

  • 第17题：

    确定个人一手住房贷款成数的依据包括（）。

    • A、借款人所购住房面积
    • B、借款人所购住房单位价格
    • C、借款人还款能力
    • D、借款人家庭已贷款购买住房套数

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    关于个人商用房贷款说法错误的是（）。

    • A、借款人单户（含配偶）所购商用房套数不得超过3套（含本笔贷款所购商用房）
    • B、借款人单户（含配偶）所购商用房不受套数限制
    • C、借款人购买商用房房龄原则上不超过20年
    • D、个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    个人住房贷款业务对于借款人房贷套数的认定标准，以借款人家庭（含本人、配偶、未成年子女）为单位，按照“认房不认贷”的原则掌握


    正确答案:错误

  • 第20题：

    判断题
    一笔个人住房贷款有两个以上借款人的，共同借款人限于配偶、子女和父母，对共购房人作为共同借款人的，不受上述规定限制。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    个人住房贷款以借款人家庭为单位认定住房套数，借款人家庭成员包括：（）
    A

    借款人

    B

    借款人配偶

    C

    借款人未成年子女

    D

    户口簿上的所有成员


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    办理个人住房贷款，以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    家庭住房套数认定标准：依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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