单选题PPA评估知识产权时通常采用的方法是（）。A 收益法B 市场比较法C 许可费节省法D 假设开发法

题目
单选题
PPA评估知识产权时通常采用的方法是（）。
A

收益法

B

市场比较法

C

许可费节省法

D

假设开发法

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1.在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时，通常采用的方法是（ ）。A.市场法B.收益法C.成本法D.假设开发法

2.在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时，通常采用的方法是（ ）。A．比较法B．收益法C．成本法D．假设开发法

3.特殊工业厂房适宜采用的估价方法是( )。A．成本法B．假设开发法C．收益还原法D．市场比较法

4.单纯建筑物的估算通常采用()。A、比较法B、收益法C、成本法D、假设开发法

参考答案和解析
正确答案： B
解析： 暂无解析
更多“单选题PPA评估知识产权时通常采用的方法是（）。A 收益法B 市场比较法C 许可费节省法D 假设开发法”相关问题

  • 第1题：

    在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时，通常采用的方法是()。

    A:比较法
    B:收益法
    C:成本法
    D:假设开发法

    答案：C
    解析：
    公益事业用房由于缺乏足够的交易案例，通常无收益或收益较少，因此，通常采用成本法评估。

  • 第2题：

    在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时，通常采用方法是（）。

    A、市场法
    B、收益法
    C、成本法
    D、假设开发法

    答案：C
    解析：
    以公益、公用为目的的房地产，特别适用成本法估价

  • 第3题：

    目前确定住宅项目价格的常用方法是（　　）。

    A、成本法
    B、收益法
    C、假设开发法
    D、市场比较法

    答案：D
    解析：
    核心均价的确定有很多种，包括市场比较法、内部替代法、三级市场比较法、成本法、目标利润法和租金反算法等。目前确定住宅项目核心价格常用方法是市场比较法，而商业常用租金反算法。

  • 第4题：

    PPA评估投资性房地产时通常采用的方法有（）。

    • A、重置成本法
    • B、市场比较法
    • C、收益还原法
    • D、假设开发法

    正确答案:B,C,D

  • 第5题：

    PPA评估机械设备通常采用的方法是（）。

    • A、现行市价法
    • B、收益法
    • C、市场比较法
    • D、重置成本法

    正确答案:D

  • 第6题：

    特殊工业厂房适宜采用的估价方法是（）。

    • A、成本法
    • B、假设开发法
    • C、收益法
    • D、比较法

    正确答案:A

  • 第7题：

    采用剩余法评估地价时，一般可采用（）对开发完成后的不动产价格进行评估。

    • A、市场比较法
    • B、成本逼近法
    • C、假设开发法
    • D、收益还原法

    正确答案:A,D

  • 第8题：

    对于可独立经营获利或具有潜在收益的房地产，优先采用（）进行评估。

    • A、收益法
    • B、成本法
    • C、市场比较法
    • D、假设开发法

    正确答案:A

  • 第9题：

    将近完工的在建工程价值评估时首选（）。

    • A、形象进度法
    • B、市场比较法
    • C、收益法
    • D、假设开发法

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时，通常采用方法是（　）。
    A

    市场法

    B

    收益法

    C

    成本法

    D

    假设开发法


    正确答案： C
    解析： 成本法的适用的估价对象。

  • 第11题：

    多选题
    PPA评估投资性房地产时通常采用的方法有（）。
    A

    重置成本法

    B

    市场比较法

    C

    收益还原法

    D

    假设开发法


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    PPA评估流动资产采用的方法有（）。
    A

    现行市价法

    B

    市场比较法

    C

    重置成本法

    D

    收益法


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时，通常采用的方法是(　)。

    A:市场法
    B:收益法
    C:成本法
    D:假设开发法

    答案：C
    解析：
    公益事业用房由于缺乏足够的交易案例，通常无收益或收益较少，因此，通常采用成本法评估。

  • 第14题：

    某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程，采用假设开发法求取其价值时，开发完成后的价值同时采用了比较法和收益法求取；采用成本法求取其价值时，土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值，实质上采用了（）。

    A.假设开发法和基准地价修正法两种方法
    B.假设开发法和成本法两种方法
    C.假设开发法、比较法、收益法和成本法四种方法
    D.假设开发法、比较法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法

    答案：B
    解析：
    本题考查的是估价作业方案的内容。主要的方法只有2种，假设开发法和成本法，其他的几种方法属于求取其中部分数据时采用的技术手段，不属于完整的方法。

  • 第15题：

    拆迁估价一般应当采用( )。

    A、 市场比较法
    B、 成本法
    C、 收益法
    D、 假设开发法

    答案：A
    解析：
    拆迁估价一般应当采用市场比较法。不具备市场比较法条件的，可以采用其他估价方法，并在估价报告中充分说明原因。

  • 第16题：

    PPA评估流动资产采用的方法有（）。

    • A、现行市价法
    • B、市场比较法
    • C、重置成本法
    • D、收益法

    正确答案:A,C

  • 第17题：

    整栋办公楼价值评估时首选（）。

    • A、市场比较法
    • B、成本法和收益法
    • C、基准地价法
    • D、假设开发法

    正确答案:B

  • 第18题：

    对拆除公益用房的货币补偿，采取（）评估确定其价格。

    • A、市场比较法
    • B、成本法
    • C、收益法
    • D、假设开发法

    正确答案:B

  • 第19题：

    PPA评估知识产权时通常采用的方法是（）。

    • A、收益法
    • B、市场比较法
    • C、许可费节省法
    • D、假设开发法

    正确答案:C

  • 第20题：

    加油站价值评估时首选（）。

    • A、市场比较法
    • B、成本法
    • C、收益法
    • D、假设开发法

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    特殊工业厂房适宜采用的估价方法是( )。
    A

    成本法

    B

    假设开发法

    C

    收益法

    D

    比较法


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    PPA评估机械设备通常采用的方法是（）。
    A

    现行市价法

    B

    收益法

    C

    市场比较法

    D

    重置成本法


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    PPA评估知识产权时通常采用的方法是（）。
    A

    收益法

    B

    市场比较法

    C

    许可费节省法

    D

    假设开发法


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    采用剩余法评估地价时，一般可采用（）对开发完成后的不动产价格进行评估。
    A

    市场比较法

    B

    成本逼近法

    C

    假设开发法

    D

    收益还原法


    正确答案： C,A
    解析： 对开发完成后的不动产价格进行评估的方法有市场比较法、收益还原法。

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