单选题房地产过户审核和登记的规定时间是不能超过（）A 10天B 15天C 18天D 20天

题目
单选题
房地产过户审核和登记的规定时间是不能超过（）
A

10天

B

15天

C

18天

D

20天

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1.变更登记按照引发变更登记需求的不同可以分为交易性过户的变更登记和非交易性过户的变更登记两大类。（ ）

2.根据《土地增值税暂行条例》规定，纳税人应当自( )，向房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。A．签订房地产转让合同之日起7日内B．签订房地产转让合同之日起10日内C．有关部门办理过户、登记手续之日起7日内D．有关部门办理过户、登记手续之日起10日内

3.以下过户登记申请情形中需直接向结算公司申请办理的是（ ）。 A．继承、离婚等情形涉及的过户登记申请 B．继承、离婚中涉及申请人申请办理过户登记的证券数量占该只证券总发行数量5％(含)以上，有信息披露人按信息披露规定而履行信息披露的 C．捐赠涉及的过户登记申请 D．法人资格丧失涉及的过户登记申请

4.证券过户登记按照引发变更登记需求的不同可以分为证券交易所集中交易过户登记和非集中交易过户登记。 ( )

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  • 第1题：

    根据要求，证券过户登记分为证券交易所集中交易过户登记和非集中交易过户登记，划分的依据是（ ）。

    A．交易形式

    B．证券交易的品种

    C．证券交易公司

    D．变更登记需求


    正确答案：D

  • 第2题：

    关于确保水泥混凝土在规定时间内完成施工的说法，正确的是（）。
    A.混凝土从出料到铺筑完成的时间不能超过施组规定
    B.混凝土从出料到铺筑完成的时间不能超过规范规定
    C.混凝土从出料到碾压完成的时间不能超过施组规定
    D.混凝土从出料到碾压完成的时间不能超过规范规定


    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    下列选项中，( )是房地产交易过程中最容易暴露问题和产生矛盾的环节。

    A:产权过户
    B:产权登记
    C:物业交接
    D:签订合同

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    房地产过户审核和登记的规定时间是不能超过（）

    • A、10天
    • B、15天
    • C、18天
    • D、20天

    正确答案:B

  • 第5题：

    不按规定时间申请房地产登记，应承担什么法律责任？


    正确答案: 不按规定的时间申请登记的，每逾期一日，按登记费的千分之三加收逾期登记费。

  • 第6题：

    同一房地产设定两个抵押权的，受偿为（）

    • A、以抵押登记的先后顺序受偿
    • B、在规定期限内办理抵押登记的，优先于超过规定期限办理抵押登记者
    • C、均在规定期限内办理抵押登记的，以抵押合同生效的时间在前者为优先
    • D、均超过规定期限办理抵押登记的，以房地产登记机构受理登记的时间在前者为优先

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    换人时所持续的时间，仅限记录员登记和队员进出场必需的时间，不能超过15秒。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    房地产权属登记的程序为（）。

    • A、受理登记申请→权属审核→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书
    • B、受理登记申请→公告→权属审核→核准登记→制作颁发房屋权属证书
    • C、权属审核→受理登记申请→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书
    • D、受理登记申请→权属审核→核准登记→公告→制作颁发房屋权属证书

    正确答案:A

  • 第9题：

    抵债资产为不动产、车辆及其它须经过登记转让方能生效的资产，必须依照有关规定及时办理（）手续。

    • A、登记
    • B、过户
    • C、登记、过户
    • D、备案

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    抵债资产为不动产、车辆及其它须经过登记转让方能生效的资产，必须依照有关规定及时办理（）手续。
    A

    登记

    B

    过户

    C

    登记、过户

    D

    备案


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产开发企业加计扣除20%费用的计算基数包括（　　）。
    A

    房地产开发成本

    B

    房地产开发费用

    C

    地价款

    D

    购买土地过程中按国家统一规定缴纳的登记、过户手续费


    正确答案： B,C
    解析：
    房地产开发企业加计扣除的依据是取得土地使用权支付的金额（含纳税人在取得土地使用权时所支付的地价款以及按国家统一规定缴纳的有关费用）和房地产开发成本两项内容。

  • 第12题：

    多选题
    关于已购经济适用住房上市交易的程序主要包括（）。
    A

    申请

    B

    审核

    C

    交易过户和补缴土地收益

    D

    登记


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产转让登记的必经程序有()。

    A:签订转让合同
    B:转让合同公证
    C:申报成交价
    D:审核权属、现场勘查
    E:缴纳税费、产权过户

    答案：A,C,D,E
    解析：
    房地产转让的程序规定如下：①房地产转让当事人签订书面转让合同，②房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，③房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；④房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估，⑤房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费，⑥房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书。

  • 第14题：

    关于确保水泥混凝土在规定时间内完成施工的说法，正确的是()。

    A、 混凝土从出料到铺筑完成的时间不能超过施组规定
    B、 混凝土从出料到铺筑完成的时间不能超过规范规定
    C、 混凝土从出料到碾压完成的时间不能超过施组规定
    D、 混凝土从出料到碾压完成的时间不能超过规范规定

    答案：B
    解析：
    2018新教材P225，混凝土搅拌物从搅拌机出料到铺筑完成时间不能超过规范规定，B符合题意。

  • 第15题：

    作业前安全分析管理规定纳入甲醇厂体系审核，必要时可组织专项审核；发生偏离应报公司质量安全环保处批准，每一次授权偏离的时间不能超过半年。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    以下过户登记申请情形中需直接向结算公司申请办理的是（）。

    • A、继承、离婚等情形涉及的过户登记申请
    • B、继承、离婚中涉及申请人申请办理过户登记的证券数量占该只证券总发行数量5％（含）以上，有信息披露人按信息披露规定而履行信息披露的
    • C、捐赠涉及的过户登记申请
    • D、法人资格丧失涉及的过户登记申请

    正确答案:B,C,D

  • 第17题：

    房地产过户审核和登记的规定时间是不能超过（）天


    正确答案:15

  • 第18题：

    关于已购经济适用住房上市交易的程序主要包括（）。

    • A、申请
    • B、审核
    • C、交易过户和补缴土地收益
    • D、登记

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    房地产经纪人员给客户提供贷款申请手续时的代办服务包括（）。

    • A、带领客户去银行面签借款合同
    • B、协助客户办理交易资金监管及过户手续（指资金过户，非产权过户）
    • C、代替客户办理产权登记过户手续
    • D、协助客户到房地产管理部门办理房屋抵押登记手续
    • E、协助客户办理抵押公告

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    下列关于房地产登记的概念，表述不正确的是（）。

    • A、房地产登记制度是现代债权法中的一项重要制度
    • B、房地产登记是指房地产登记机构依法将房地产权利和其他应记载的事项在房地产登记簿上予以公示的行为
    • C、房地产登记是一种不动产物权的公示方式
    • D、《物权法》和《城市房地产管理法》分别对房地产登记有关内容做了规定

    正确答案:A

  • 第21题：

    填空题
    房地产过户审核和登记的规定时间是不能超过（）天

    正确答案： 15
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产过户审核和登记的规定时间是不能超过（）
    A

    10天

    B

    15天

    C

    18天

    D

    20天


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产转让登记的必经程序有（　　）。
    A

    签订转让合同

    B

    转让合同公证

    C

    申报成交价

    D

    审核权属、现场勘查

    E

    缴纳税费、产权过户


    正确答案： E,D
    解析：
    房地产转让的程序规定包括：①房地产转让当事人签订书面转让合同；②房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；③房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；④房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；⑤房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；⑥房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书。

  • 第24题：

    多选题
    房地产经纪人员给客户提供贷款申请手续时的代办服务包括（）。
    A

    带领客户去银行面签借款合同

    B

    协助客户办理交易资金监管及过户手续（指资金过户，非产权过户）

    C

    代替客户办理产权登记过户手续

    D

    协助客户到房地产管理部门办理房屋抵押登记手续

    E

    协助客户办理抵押公告


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

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