单选题抵押权的最主要效力是（）。A 担保物权B 控制土地使用权C 优先受偿性D 支配土地使用权

题目
单选题
抵押权的最主要效力是（）。
A

担保物权

B

控制土地使用权

C

优先受偿性

D

支配土地使用权

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1.下列有关抵押权和抵押合同效力的表述，正确的是()A.抵押权在当事人意思表示一致时生效B.抵押权须自办理抵押合同登记时生效C.抵押合同须自办理抵押登记时生效D.抵押合同本身具有对抗善意第三人的物权效力

2.以交通工具设定抵押权，抵押权未登记，产生什么效力？（）A.抵押权无效B.抵押权部分有效C.有效D.有效但不得对抗善意第三人

3.下列物权的效力从大到小排列正确的是（　　）。A.留置权——抵押权——所有权 B.留置权——所有权——抵押权 C.抵押权——留置权——所有权 D.所有权——抵押权——留置权

4.试述抵押权的效力。

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  • 第1题：

    下列关于抵押权效力的表述，错误的是（　　）。

    A、债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让
    B、抵押权人不可以放弃抵押权或者抵押权的顺位
    C、应当先充抵收取孳息的费用
    D、抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产

    答案：B
    解析：
    B项，《物权法》规定抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。

  • 第2题：

    抵押权对抵押权人的效力


    正确答案: （1）抵押财产的保全效力
    （2）抵押财产的物上代位效力
    （3）处分抵押权的效力
    （4）优先受偿的效力

  • 第3题：

    以交通工具设定抵押权，抵押权未登记，产生什么效力？（）

    • A、抵押权无效
    • B、抵押权部分有效
    • C、有效
    • D、有效但不得对抗善意第三人

    正确答案:D

  • 第4题：

    试述房地产抵押权的效力。


    正确答案: 房地产抵押权经抵押双方当事人签订抵押合同并办理房地产抵押权登记后成立，依法成立的房地产抵押权即产生相应的法律效力，不仅在当事人之间设定了相应的权利义务，且对抵押物及与其有关的其他财产权也有影响。根据房地产抵押权效力的对象，可将其划分为对内效力和对外效力。
    房地产抵押权的对内效力：1、先受偿效力2、房地产抵押担保的债权范围效力；3、房地产抵押权所涉及的物的范围效力：⑴房地产自身。⑵房地产的从物。⑶房地产的从权利。
    房地产抵押的对外效力指房地产对抵押关系外部的有关抵押物的其他财产权的影响，具体包括对房地产的用益权、其他抵押权和租赁关系的影响1、房地产抵押权对用益权的影响；房地产抵押对其他抵押权的影响3、房地产抵押权对房屋租赁关系的影响。

  • 第5题：

    同一标的物上存在留置权和抵押权时，留置权的效力原则上优先于抵押权。登记的抵押权效力高于质押权。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    抵押权的特征包括（）。

    • A、抵押权是担保物权
    • B、抵押权是债务人或者第三人以其所有的或者有权处分的特定的财产设定的物权
    • C、抵押权具有优先受偿的效力
    • D、抵押权是指不转移标的物占有的物权
    • E、抵押权人有权就抵押财产卖得价款优先受偿

    正确答案:A,B,D,E

  • 第7题：

    抵押权的最主要效力是（）。

    • A、担保物权
    • B、控制土地使用权
    • C、优先受偿性
    • D、支配土地使用权

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    抵押权的最主要效力是（）。
    A

    担保物权

    B

    控制土地使用权

    C

    优先受偿性

    D

    支配土地使用权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    银行在贷款业务中采用浮动抵押时，应当注意规避以下（）法律风险。
    A

    浮动抵押权的设定

    B

    浮动抵押权的设立

    C

    浮动抵押权的确定

    D

    浮动抵押权的效力顺位

    E

    抵押权人的监督权


    正确答案： A,B,C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记，抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权，下列表述正确的是（）。
    A

    甲与丙之间的租赁合同效力未定

    B

    甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力

    C

    甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力

    D

    甲与丙之间的租赁合同不具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    简述抵押权效力不及于新增房屋的原因。

    正确答案： 抵押设定后新增房屋不属于抵押物，房地产抵押权的效力不及于该新增房屋。之所以规定主要基于以下原因：一是我国法律把土地使用权与房屋所有权视为两个彼此独立的不动产。房地产抵押权设定时，该新房屋尚未动工，当事人是以当时已存在的房地产作为抵押标的签订抵押合同的；新增房屋当然不属于抵押物的范围。二是将抵押权设立后新增房屋列入房地产抵押标的范围有损抵押人的利益。新增房屋列入房地产抵押标的范围扩大了抵押房地产的价值额，增加了抵押人的负担。三是从房地产抵押担保债权的实现目的来看，没有必要将新增房屋列入房地产抵押标的的范围。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于抵押权效力的表述正确的是（）。
    A

    债权转让的，担保该债权的抵押权不转让

    B

    抵押权人不可以放弃抵押权或者抵押权的顺位

    C

    应当先充抵收取孳息的费用

    D

    抵押期间，抵押人可自行转让抵押财产


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    关于“正在建造的建筑物”的抵押，下列说法正确的是（　　）。

    A.对该抵押权登记的，登记具有对抗效力
    B.抵押权自签订抵押合同时生效
    C.以正在建造的建筑物设定抵押权并登记的，该登记具有生效效力
    D.正在建造的建筑物不得设定抵押

    答案：C
    解析：
    根据《物权法》第一百八十七条的规定，以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

  • 第14题：

    提单具有（）的效力，因此提单可以成为抵押权的标的。


    正确答案:物权凭证

  • 第15题：

    银行在贷款业务中采用浮动抵押时，应当注意规避以下（）法律风险。

    • A、浮动抵押权的设定
    • B、浮动抵押权的设立
    • C、浮动抵押权的确定
    • D、浮动抵押权的效力顺位
    • E、抵押权人的监督权

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第16题：

    哪些情况出现，即发生抵押权终止的效力（）

    • A、主债权消灭
    • B、债权人死亡
    • C、抵押物灭失
    • D、抵押权实行

    正确答案:A,C,D

  • 第17题：

    简述抵押权效力不及于新增房屋的原因。


    正确答案: 抵押设定后新增房屋不属于抵押物，房地产抵押权的效力不及于该新增房屋。之所以规定主要基于以下原因：一是我国法律把土地使用权与房屋所有权视为两个彼此独立的不动产。房地产抵押权设定时，该新房屋尚未动工，当事人是以当时已存在的房地产作为抵押标的签订抵押合同的；新增房屋当然不属于抵押物的范围。二是将抵押权设立后新增房屋列入房地产抵押标的范围有损抵押人的利益。新增房屋列入房地产抵押标的范围扩大了抵押房地产的价值额，增加了抵押人的负担。三是从房地产抵押担保债权的实现目的来看，没有必要将新增房屋列入房地产抵押标的的范围。

  • 第18题：

    房地产抵押权效力有（）。

    • A、优先受偿的效力
    • B、公示、公信的效力
    • C、追及的效力
    • D、物上请求权
    • E、规范登记的效力

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    抵押权对抵押人的效力


    正确答案: （1）抵押人的处分权
    （2）孳息收取权

  • 第20题：

    问答题
    抵押权对抵押权人的效力

    正确答案： （1）抵押财产的保全效力
    （2）抵押财产的物上代位效力
    （3）处分抵押权的效力
    （4）优先受偿的效力
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    填空题
    船舶抵押权的效力取决于（），船舶留置权的效力取决于（）。

    正确答案： 登记,占有
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于抵押权效力的表述错误的是（）。
    A

    债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让

    B

    抵押权人不可以放弃抵押权或者抵押权的顺位

    C

    应当先充抵收取孳息的费用

    D

    抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    同一标的物上存在留置权和抵押权时，留置权的效力原则上优先于抵押权。登记的抵押权效力高于质押权。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    问答题
    试述房地产抵押权的效力。

    正确答案： 房地产抵押权经抵押双方当事人签订抵押合同并办理房地产抵押权登记后成立，依法成立的房地产抵押权即产生相应的法律效力，不仅在当事人之间设定了相应的权利义务，且对抵押物及与其有关的其他财产权也有影响。根据房地产抵押权效力的对象，可将其划分为对内效力和对外效力。
    房地产抵押权的对内效力：1、先受偿效力2、房地产抵押担保的债权范围效力；3、房地产抵押权所涉及的物的范围效力：⑴房地产自身。⑵房地产的从物。⑶房地产的从权利。
    房地产抵押的对外效力指房地产对抵押关系外部的有关抵押物的其他财产权的影响，具体包括对房地产的用益权、其他抵押权和租赁关系的影响1、房地产抵押权对用益权的影响；房地产抵押对其他抵押权的影响3、房地产抵押权对房屋租赁关系的影响。
    解析： 暂无解析

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