单选题直接影响着房地产产品的价格，是房地产商品特有属性的是（　）。A 社区环境B 生态环境C 景观环境D 科学环境

题目
单选题
直接影响着房地产产品的价格，是房地产商品特有属性的是（　）。
A

社区环境

B

生态环境

C

景观环境

D

科学环境

相似考题

1.影响房地产价格的环境因素，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性因素。这方面的因素主要有（ ）。A．大气环境B．声觉环境C．水文环境D．卫生环境E．政治安定

2.在房地产区位状况描述中，下列不属于对周围环境的描述的是（　）。 A、自然环境 B、人文环境 C、景观 D、施工环境

3.下列选项中，不属于影响房地产价格的周围环境因素的是（　）。A、大气环境 B、声觉环境 C、卫生环境 D、治安环境

4.房地产市场环境调研包括()。A:政治法律环境调研 B:经济环境调研 C:社会文化环境调研 D:区域环境调研 E:房地产价格调研

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  • 第1题：

    影响房地产价格的环境因素不包括( )。

    A、 大气环境
    B、 声觉环境
    C、 卫生环境
    D、 治安环境

    答案：D
    解析：
    影响房地产价格的环境因素主要有大气环境、声觉环境、水文环境、视觉环境和卫生环境。

  • 第2题：

    房地产项目市场分析方法的流程是（ ）。

    A.房地产市场环境研究——竞争描述——数据整理——逻辑推理——产品定位
    B.数据整理——竞争描述——房地产市场环境研究——逻辑推理——产品定位
    C.房地产市场环境研究——数据整理——竞争描述——逻辑推理——产品定位
    D.房地产市场环境研究——逻辑推理——数据整理——竞争描述——产品定位

    答案：C
    解析：
    房地产产品市场分析定位法是指运用市场调查方法，对房地产项目市场环境进行数据搜集、归纳和整理，形成项目可能的产品定位方向，然后对数据进行竞争分析，利用普通逻辑的排除、类比、补缺等形成产品定位的方法。其流程如图2-1所示。

    图2-1　市场分析定位法流程

  • 第3题：

    房地产项目市场分析方法的流程是（　　）。

    A、房地产市场环境研究——竞争描述——数据整理——逻辑推理——产品定位
    B、数据整理——竞争描述——房地产市场环境研究——逻辑推理——产品定位
    C、房地产市场环境研究——数据整理——竞争描述——逻辑推理——产品定位
    D、房地产市场环境研究——逻辑推理——数据整理——竞争描述——产品定位

    答案：C
    解析：
    房地产产品市场分析定位法是指运用市场调查方法，对房地产项目市场环境进行数据搜集、归纳和整理，形成项目可能的产品定位方向，然后对数据进行竞争分析，利用普通逻辑的排除、类比、补缺等形成产品定位的方法。其流程如图1-1所示：

  • 第4题：

    按照环境的属性，房地产环境的分类不包括（）。

    • A、自然环境
    • B、人工环境
    • C、社会环境
    • D、政治环境

    正确答案:D

  • 第5题：

    影响房地产消费者购买房地产产品的动机、种类和方式的是（）。

    • A、政治法律环境
    • B、经济环境
    • C、社区环境
    • D、社会文化环境

    正确答案:D

  • 第6题：

    影响房地产价格的环境景观因素，主要有（）等。

    • A、大气环境
    • B、治安环境
    • C、声觉环境
    • D、水文环境
    • E、卫生环境

    正确答案:A,C,D,E

  • 第7题：

    对房地产价格有外部性作用的是（）。

    • A、经济环境
    • B、社区环境
    • C、社会文化环境
    • D、政治法律环境

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    直接影响着房地产产品的价格，是房地产商品特有属性的是（　）。
    A

    社区环境

    B

    生态环境

    C

    景观环境

    D

    科学环境


    正确答案： B
    解析： 直接影响着房地产产品的价格，是房地产商品特有属性的是社区环境，优良的社区环境对发挥发挥房地产商品的效能，提高其使用价值和经济效益具有重要作用。

  • 第9题：

    单选题
    房地产市场环境调研包括政治法律环境、经济环境、（）社区环境调研。
    A

    社会文化环境

    B

    环境保护

    C

    治安环境

    D

    自然环境


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    对房地产价格有外部性作用的是（）。
    A

    经济环境

    B

    社区环境

    C

    社会文化环境

    D

    政治法律环境


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在房地产区位状况描述中，下列不属于对周围环境的描述的是（）。
    A

    自然环境

    B

    人文环境

    C

    景观

    D

    施工环境


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    影响房地产价格的环境景观因素，主要有（）等。
    A

    大气环境

    B

    治安环境

    C

    声觉环境

    D

    水文环境

    E

    卫生环境


    正确答案： E,A
    解析： 影响房地产价格的环境景观因素，主要有大气环境、水文环境、声觉环境、视觉环境、卫生环境和人文环境。

  • 第13题：

    影响房地产价格的周围环境因素，是指对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素和人文状况因素，主要有（　）等。

    A、大气环境
    B、治安环境
    C、声觉环境
    D、水文环境
    E、卫生环境

    答案：A,C,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产区位因素。影响房地产价格的周围环境因素，是指对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素和人文状况因素，主要有大气环境、水文环境、声觉环境、视觉环境、卫生环境和人文环境等。

  • 第14题：

    房地产市场环境调查中，()对房地产价格有外部性作用.

    A:社区环境
    B:经济环境
    C:政治法律环境
    D:社会文化环境

    答案：A
    解析：

  • 第15题：

    根据房地产估价需要，通常可以按照环境的属性将房地产环境进行分类，其中不包括（　）。

    A.自然环境
    B.人工环境
    C.社会环境
    D.政治环境

    答案：D
    解析：
    本题考查的是环境的概念和分类。根据房地产估价需要，通常可以按照环境的属性，将房地产环境分为自然环境、人工环境和社会环境。

  • 第16题：

    影响房地产价格的环境景观因素，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素，主要有（）等。

    • A、大气环境
    • B、治安环境
    • C、声觉环境
    • D、水文环境
    • E、卫生环境

    正确答案:A,C,D,E

  • 第17题：

    自然环境的适宜性不直接影响房地产的需求及价格。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    社区环境影响着房地产产品的价格，（）属于社区环境调研的内容。

    • A、居民收入
    • B、居民素质
    • C、居民职业构成
    • D、居民购买意向

    正确答案:B

  • 第19题：

    直接影响着房地产产品的价格，是房地产商品特有属性的是（　）。

    • A、社区环境
    • B、生态环境
    • C、景观环境
    • D、科学环境

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    社区环境影响着房地产产品的价格，（）属于社区环境调研的内容。
    A

    居民收入

    B

    居民素质

    C

    居民职业构成

    D

    居民购买意向


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    按照环境的属性，房地产环境的分类不包括（）。
    A

    自然环境

    B

    人工环境

    C

    社会环境

    D

    政治环境


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    影响房地产价格的环境景观因素，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素，主要有（）等。
    A

    大气环境

    B

    治安环境

    C

    声觉环境

    D

    水文环境

    E

    卫生环境


    正确答案： C,B
    解析： 影响房地产价格的周围环境和景观因素，是指对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素和人文状况因素，主要有大气环境、水文环境、声觉环境、视觉环境、卫生环境和人文环境等

  • 第23题：

    单选题
    影响房地产消费者购买房地产产品的动机、种类和方式的是（）。
    A

    政治法律环境

    B

    经济环境

    C

    社区环境

    D

    社会文化环境


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    影响房地产价格的环境因素不包括（）。
    A

    大气环境

    B

    声觉环境

    C

    卫生环境

    D

    治安环境


    正确答案： D
    解析： 影响房地产价格的环境因素包括：大气环境、声觉环境、卫生环境、视觉环境、水文环境

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