多选题房地产投资项目可行性研究的作用有()。A为申请项目核准提供依据B为项目筹集建设资金提供依据C为项目考核和后评价提供依据D为项目决策提供依据E为项目建议书提供依据

题目
多选题
房地产投资项目可行性研究的作用有()。
A

为申请项目核准提供依据

B

为项目筹集建设资金提供依据

C

为项目考核和后评价提供依据

D

为项目决策提供依据

E

为项目建议书提供依据

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1.对于房地产投资项目可行性研究的作用理解错误的是（ ）。A．申请项目核准的依据B．项目投资决策的依据C．筹集建设资金的依据D．前期阶段规划设计工作的依据

2.下列关于房地产投资项目可行性研究的作用，理解错误的是()。A:申请项目核准的依据 B:项目投资决策的依据 C:筹集建设资金的依据 D:前期阶段规划设计工作的依据

3.有关技术引进和建筑设备进口必须在可行性研究报告审批后，才能据此同国外厂商正式签约，属于房地产投资项目可行性研究作用中的()。A:项目考核和评价的依据 B:房地产开发企业与有关部门签订协议、合同的依据 C:申请项目核准的依据 D:项目投资决策的依据

4.有关技术引进和建筑设备进口必须在可行性研究报告审批后，才能据此同国外厂商正式签约，属于房地产投资项目可行性研究作用中的（ ）。A．项目考核和评价的依据B．房地产开发企业与有关部门签订协议、合同的依据C．申请项目核准的依据D．项目投资决策的依据

参考答案和解析
正确答案： E,B
解析： 本题考查可行性研究的作用。项目建议书是可行性研究的前提，选项E有误。
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  • 第1题：

    明确投资项目的建设地址、规模、建设内容与方案等技术上是否可行，法律上是否允许，属于房地产投资项目可行性研究作用中的()。

    A:项目考核和评价的依据
    B:筹集资金的主要依据
    C:申请项目核准的依据
    D:项目投资决策的依据

    答案：D
    解析：
    房地产投资决策必须是建立在对投资项目进行科学、详细的可行性研究基础之上的，明确投资项目的建设地址、规模、建设内容与方案等技术上是否可行，法律上是否允许，属于房地产投资项目可行性研究作用中的项目投资决策的依据。

  • 第2题：

    房地产投资项目可行性研究是针对房地产()进行的。

    A:直接投资
    B:间接投资
    C:直接投资和间接投资
    D:以上都不对

    答案：A
    解析：
    本题考查房地产投资项目可行性研究的含义。房地产投资项目可行性研究是针对房地产直接投资进行的。

  • 第3题：

    房地产开发项目可行性研究中，投资机会研究的主要内容有（　）。

    A、地理环境
    B、经济政策
    C、项目投资估算
    D、市场情况
    E、市场需求与供给情况

    答案：A,B,D
    解析：
    本题考查的是可行性研究的工作阶段。投资机会研究的主要内容有：地区情况、经济政策、资源条件、劳动力状况、社会条件、地理环境、市场情况、项目建成后对社会的影响等。

  • 第4题：

    (2017年真题) 在房地产投资决策中起关键作用的可行性研究是（）。

    A.一般投资机会研究
    B.特定项目投资机会研究
    C.初步可行性研究
    D.详细可行性研究

    答案：D
    解析：
    本题考查的是可行性研究的工作阶段。详细可行性研究是项目投资决策的基础，是在综合分析项目经济、技术、环境等可行性后做出投资决策的关键步骤。

  • 第5题：

    房地产投资的可行性研究工作阶段包括（　）。

    A、接受委托
    B、投资机会研究
    C、初步可行性研究
    D、详细可行性研究
    E、项目评估与决策

    答案：B,C,D,E
    解析：
    考点:可行性研究的工作阶段。可行性研究分为四个阶段：投资机会研究、初步可行性研究、详细可行性研究和项目评估与决策。

  • 第6题：

    房地产投资项目可行性研究的分为以下几个工作阶段（）。 

    • A、确定投资项目
    • B、投资机会研究
    • C、详细可行性研究
    • D、初步可行性研究

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    房地产开发项目可行性研究中，投资机会研究的主要内容有国家经济政策、地理环境、市场情况、项目投资估算等。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    房地产投资项目可行性研究的作用有（）。

    • A、为申请项目核准提供依据
    • B、为项目筹集建设资金提供依据
    • C、为项目考核和后评价提供依据
    • D、为项目决策提供依据
    • E、为项目建议书提供依据

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    单选题
    房地产投资项目可行性研究是针对房地产()进行的
    A

    直接投资

    B

    间接投资

    C

    直接投资和间接投资

    D

    以上都不对


    正确答案： C
    解析： 房地产投资项目可行性研究是针对房地产直接投资进行的。

  • 第10题：

    多选题
    房地产投资的可行性研究工作阶段包括(  )。
    A

    接受委托

    B

    投资机会研究

    C

    初步可行性研究

    D

    详细可行性研究

    E

    项目评估与决策


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    房地产投资的可行性研究工作阶段包括(  )。（2012年试题）
    A

    接受委托

    B

    投资机会研究

    C

    初步可行性研究

    D

    详细可行性研究

    E

    项目评估与决策


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第12题：

    问答题
    房地产投资项目可行性研究报告应包含哪些内容？

    正确答案： 房地产投资项目可行性研究报告开发项目可行性研究应包括以下主要内容：（一）项目总论（二）项目概况（三）项目投资环境分析（四）项目区域环境分析（五）房地产市场分析（六）项目市场定位（七）项目规划与建筑方案（八）项目开发建设进度安排（九）投资估算与资金筹措（十）项目经济效益分析（十一）项目风险分析（十二）项目社会效益和影响分析（十三）项目可行性研究结论与建议
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产投资项目可行性研究的作用不包括()。

    A:申请项目核准的依据
    B:项目投资决策的依据
    C:筹资项目建设资金的依据
    D:编制项目建议书的依据

    答案：D
    解析：
    本题考查房地产投资项目可行性研究的作用。

  • 第14题：

    (2016年真题) 房地产投资项目初步可行性研究要解决的主要问题有（）。

    A.做出是否投资的决定
    B.对项目投资进行详细测算
    C.是否有进行详细可行性研究的必要
    D.有哪些关键问题需要进行辅助研究
    E.系统比较项目的规划设计方案

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查的是可行性研究的工作阶段。初步可行性研究亦称“预可行性研究”，在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析。主要解决的问题包括：（1）分析机会研究的结论，在详细资料的基础上做出是否投资的决定；（2）是否有进行详细可行性研究的必要；（3）有哪些关键问题需要进行辅助研究。

  • 第15题：

    房地产投资项目初步可行性研究要解决的主要问题有（　）。

    A.做出是否投资的决定
    B.对项目投资进行详细测算
    C.是否有进行详细可行性研究的必要
    D.有哪些关键问题需要进行辅助研究
    E.系统比较项目的规划设计方案

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查的是可行性研究的工作阶段。初步可行性研究亦称“预可行性研究”，在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析。主要解决的问题包括：（1）分析机会研究的结论，在详细资料的基础上做出是否投资的决定；（2）是否有进行详细可行性研究的必要；（3）有哪些关键问题需要进行辅助研究。

  • 第16题：

    在房地产投资决策中起关键作用的可行性研究是（　）。

    A、一般投资机会研究
    B、特定项目投资机会研究
    C、初步可行性研究
    D、详细可行性研究

    答案：D
    解析：
    本题考查的是可行性研究的工作阶段。详细可行性研究是项目投资决策的基础，是在综合分析项目经济、技术、环境等可行性后做出投资决策的关键步骤。参见教材P252。

  • 第17题：

    房地产投资项目可行性研究包括哪些步骤。 


    正确答案:1、组织准备；
    2、资料收集及市场调查；
    3、开发方案的设计和评价、选择；
    4、详细研究；
    5、编写研究报告书。

  • 第18题：

    房地产投资项目可行性研究报告应包含哪些内容？


    正确答案: 房地产投资项目可行性研究报告开发项目可行性研究应包括以下主要内容：（一）项目总论（二）项目概况（三）项目投资环境分析（四）项目区域环境分析（五）房地产市场分析（六）项目市场定位（七）项目规划与建筑方案（八）项目开发建设进度安排（九）投资估算与资金筹措（十）项目经济效益分析（十一）项目风险分析（十二）项目社会效益和影响分析（十三）项目可行性研究结论与建议

  • 第19题：

    房地产投资项目可行性研究的作用不包括（）。

    • A、申请项目核准的依据
    • B、项目投资决策的依据
    • C、筹资项目建设资金的依据
    • D、D.编制项目建议书的依据申请项目核准的依据
    • E、项目投资决策的依据
    • F、筹资项目建设资金的依据
    • G、编制项目建议书的依据

    正确答案:D

  • 第20题：

    房地产投资项目可行性研究的作用体现在（　）。

    • A、是申请项目核准的依据
    • B、是项目投资决策的依据
    • C、是筹集建设资金的依据
    • D、是下阶段规划设计工作的依据
    • E、是保证投资收益的依据

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    多选题
    房地产投资项目可行性研究的作用体现在()。
    A

    是申请项目核准的依据

    B

    是项目投资决策的依据

    C

    是筹集建设资金的依据

    D

    是下阶段规划设计工作的依据

    E

    是保证投资收益的依据


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    房地产开发项目可行性研究中，投资机会研究的主要内容有国家经济政策、地理环境、市场情况、项目投资估算等。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 不包含项目投资估算。

  • 第23题：

    多选题
    房地产投资项目可行性研究的分为以下几个工作阶段（）。
    A

    确定投资项目

    B

    投资机会研究

    C

    详细可行性研究

    D

    初步可行性研究


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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