单选题某公司拟将正在经营的餐厅改造成网吧继续经营，预计每年将因此而节约运营成本5万元，该项目还可能经营30年。当资本利率为l0%时，该项目合适的改造投资不多于（ ）万元。A 47B 50C 75D 150
题目
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50
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第1题：
某公司打算投资一个项目，预计该项目固定资产需要投资1000万元，当年完工并投产，为该项目计划通过借款融资，年利率6%，每年末支付当年利息。该项目预计使用年限为5年。预计每年固定经营成本（不含折旧）为40万元，单位变动成本为100元。固定资产折旧采用直线法计提，折旧年限为5年，预计净残值为10万元。销售部门估计每年销售量可以达到8万件，市场可以接受的销售价格为280元/件，所得税税率为40%。则该项目经营期第1年的股权现金净流量为（ ）万元。
A．919.2
B．883.2
C．786.8
D．764.5
正确答案：B
年折旧＝（1000－10）÷5＝198（万元）
年利息＝1000×6%＝60（万元）
年息税前经营利润＝（280－100）×8－（198+40）＝1202（万元）
在实体现金流量法下，经营期第1年的现金净流量＝息税前经营利润（1－T）+折旧＝1202（1－40%）+198＝919.2（万元）。在股权现金流量法下，经营期第1年的现金净流量＝实体现金净流量－利息（1－所得税税率）＝919.2－60（1－40%）＝883.2（万元）。 -
第2题：
某公司年销售额100万元，变动成本率70％，全部固定成本和费用20万元，总资产50万元，资产负债率40％，负债的平均利息率8％，假设所得税率为40％。
该公司拟改变经营计划，追加投资40万元，每年固定成本增加5万元，可以使销售额增加20％，并使变动成本率下降至60％。
该公司以提高权益净利率同时降低总杠杆系数作为改进经营计划的标准。
要求：
（1）所需资金以追加实收资本取得，计算权益净利率、经营杠杆、财务杠杆和总杠杆，判断应否改变经营计划；
（2）所需资金以10％的利率借入，计算权益净利率、经营杠杆、财务杠杆和总杠杆，判断应否改变经营计划。
正确答案：
目前情况：
权益净利率=[（100×30％-20）×（1-40％）]／[50×（1-40％）]×100％=20％
经营杠杆=（100×30％）/[100×30％-（20-50×40％×8％）]=30／11.6=2.59
财务杠杆=11.6/（11.6-50×40％×8％）=1.16
总杠杆=2.59×1.16=3
或：总杠杆=（100×30％）/（100×30％-20）=3
（1）追加实收资本方案：
权益净利率
=[100×120％×（1-60％）-（20+5）]×（1-40％）/[50×（1-40％）+40]×100％
=19.71％
经营杠杆=[120×（1-60％）]/[120×（1-60％）-（20+5-50×40％×8％）]
=48/[48-23.4]=1.95
息税前利润=48-23.4=24.6
财务杠杆=24.6/（24.6-50×40％×8％）=1.07
总杠杆=1.95×1.07=2.09
或：总杠杆=（120×40％）/[120×40％-（20+5）]=2.09
由于与目前情况相比，权益净利率降低了，所以，不应改变经营计划。
（2）借入资金方案：
新增利息=40×10%=4
权益净利率
=[100×120％×（1-60％）-（20+5+4）] ×（1-40％）/[50×（1-40％）]×100％
=38％
经营杠杆=（120×40％）/[120×40％-（20+5-50×40％×8％）]=1.95
财务杠杆=24.6/[24.6-（4+50×40％×8％）]=1.29
总杠杆=1.95×1.29=2.52
或：总杠杆=（120×40％）/[120×40％-（20+5+4）]=2.53
由于与目前情况相比，权益净利率提高了并且总杠杆系数降低了，因此，应当采纳借入资金的经营计划。 -
第3题：
某公司计划发行债券，面值500万元，年利息率为l0％，期限5年，每年付息一次，到期还本。预计发行价格为600万元，所得税税率为25％，则该债券的税后资本成本为（ ）。
A.3．54％
B.4．05％
C.2．71％
D.2．23％
正确答案：C
其中，Y为税前债务成本。采用试误法，解得V=3．61％。因此税后资本成本=3．61％×(1-25％)=2．71％。C选项正确。 -
第4题：
A公司年初净投资资本1000万元，预计今后每年可取得税前经营利润800万元，所得税税率为25%，第一年的净投资为100万元，以后每年净经营资产增加为零，加权平均资本成本8%，则企业实体价值为（ ）万元。A.7407
B.7500
C.6407
D.8907答案：A解析：每年的税后经营净利润＝800×（1－25%）＝600（万元），第1年实体现金流量＝600－100＝500（万元），第2年及以后的实体现金流量＝600－0＝600（万元）。企业实体价值＝500/（1＋8%）＋（600/8%）/（1＋8%）＝7407（万元）。 -
第5题：
某公司上年营业收入为3000万元，经营资产销售百分比为66.67%，经营负债销售百分比为6.17%，净利润为135万元。本年计划营业收入4000万元，销售增长率为33.33%，假设经营资产销售百分比和经营负债销售百分比保持不变，可动用的金融资产为0，预计税后经营净利率为4.5%，预计股利支付率为30%。
【要求】计算外部融资销售增长比与外部融资额。
假设该公司预计销售增长率5%，则：企业的预计税后经营净利率是4.5%，外部融资需求为479万元。假设预计营业收入仍为4000万元，预计税后经营净利率为10%。答案：解析：外部融资销售增长比
＝0.6667－0.0618－（1.3333÷0.3333）×10%×（1－30%）
＝0.605－0.28＝32.5%
外部融资额＝1000×32.5%＝325（万元） -
第6题：
某公司拟将正在经营的餐厅改造成网吧继续经营，预计每年将因此而节约运营成本5万元，该项目还可能经营30年。当资本利率为10%时，该项目合适的改造投资不多于()万元。A:47
B:50
C:75
D:150答案：A解析：该项目合适的改造投资费用不得高于因此节约的经营成本的折现值。P=A(P/A,10%,30)=5*[(1+10%)30-1]/[10%(1+10%)30]=5*9.4269=47.13（万元）。 -
第7题：
某公司计划投资A项目，该项目预计年营业收人600万元，直接经营成本400万元，折旧 摊销20万元，税率33%,预计年经营现金流是（ ）A.140.6 万
B.200 万
C.134 万
D.114.2 万答案：A解析：经营现金流=(营业收人-付现成本）x (1-T) +折旧摊销×T 或者:经营现金流=EBITX (1-T)+折旧摊销。 -
第8题：
共用题干
王某在某市市区经营一家餐厅，由于经营不善，顾客稀少，决定转让这家餐厅。他请来专业估价人员对其价值进行评估，该餐厅在正常情况下每年可获收入22万元，每年的经营成本为13万元，该类房地产的资本化率为9%。该类土地的使用年限为50年，王某接手经营时，该餐厅已经使用了10年，韩某愿意出价95万元购买该餐厅。提取资本化率的基本方法有( )。
A:成本法
B:毛租金乘数法
C:市场提取法
D:累加法答案：C,D解析： -
第9题：
共用题干
王某在某市市区经营一家餐厅，由于经营不善，顾客稀少，决定转让这家餐厅。他请来专业估价人员对其价值进行评估，该餐厅在正常情况下每年可获收入22万元，每年的经营成本为13万元，该类房地产的资本化率为9%。该类土地的使用年限为50年，王某接手经营时，该餐厅已经使用了10年，韩某愿意出价95万元购买该餐厅。根据房地产估价理论，王某是否愿意将该餐厅转让给韩某( )。
A:愿意
B:不愿意
C:都可以
D:条件不足答案：B解析： -
第10题：
某公司年初净投资资本6000万元，预计今后每年可取得税前经营利润600万元，所得税税率为25%，第一年的净投资为150万元，以后每年净投资为0，加权平均资本成本为10%，则企业整体价值为（）万元。
- A、4800
- B、4500
- C、4090.91
- D、4363.64
正确答案:D -
第11题：
单选题某项目经营期为5年，预计投产第一年初经营性流动资产需用额为50万元，预计第一年经营性流动负债为15万元，投产第二年初经营性流动资产需用额为80万元，预计第二年经营性流动负债为30万元，预计以后每年的经营性流动资产需用额均为80万元，经营性流动负债均为30万元，则该项目终结点一次回收的经营营运资本为（）万元。A35
B15
C95
D50
正确答案： A解析： 第一年所需经营营运资本＝50-15＝35（万元）首次经营营运资本投资额＝35-0＝35（万元）第二年所需经营营运资本＝80-30＝50（万元）第二年经营营运资本投资额＝本年经营营运资本需用额-上年经营营运资本需用额＝50-35＝15（万元）经营营运资本投资合计＝15+35＝50（万元）。 -
第12题：
单选题某项目经营期为5年，预计投产第一年年初经营性流动资产需用额为50万元，预计第一年经营性流动负债为15万元，投产第二年年初经营性流动资产需用额为80万元，预计第二年经营性流动负债为30万元，预计以后每年的经营性流动资产需用额均为80万元，经营性流动负债为30万元。则该项目终结点一次回收的经营营运资本为（ ）万元。A35
B15
C95
D50
正确答案： D解析：
根据公式：营运资本＝流动资产－流动负债，第一年所需经营营运资本＝50－15＝35（万元），首次经营营运资本投资额＝首次经营营运资本－0＝35－0＝35（万元）；第二年所需经营营运资本＝80－30＝50（万元），第二年经营营运资本投资额＝本年经营营运资本需用额－上年经营营运资本需用额＝50－35＝15（万元）。经营营运资本投资合计＝15＋35＝50（万元）。 -
第13题：
某企业距其企业章程规定的经营期限只剩5年，到期后不再继续经营。预计未来5年的预期收益额为100万元、110万元、120万元、120万元和130万元。5年后，该企业变现预计可收回1 000万元，假定资本化率为10%，则该企业价值最有可能为（ ）万元。
A．1 065
B．1 100
C．1 000
D．1 056
正确答案：D
-
第14题：
A公司年初投资资本2000万元，预计今后每年可取得税后经营利润l000万元，每年净投资为零，加权平均资本成本为5%，则企业实体价值为（ ）万元。
A．20000
B．18000
C．600
D．1800
正确答案：A
方法一：每年经济利润=l000-2000×5%=900(万元)经济利润现值2900/5%=l8000(万元)，企业实体价值=2000+18000=20000(万元)；方法二：每年的实体现金流量=每年的税后经营利润-本期净投资=l000-0=1000(万元)，企业实体价值=1000/5%=20000(万元)。 -
第15题：
某公司拟将正在经营的餐厅改造成网吧继续经营，预计每年将因此而节约运营成本5万元，该项目还可能经营30年。当资本利率为l0％时，该项目合适的改造投资不多于( )万元。
A．47 B．50
C．75 D．150
正确答案：A【解析】该项目合适的改造投资费用不得高于因此节约的经营成本的折现值。因此本题的实质仍然是资金时间价值换算中年值换算为现值的计算。
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第16题：
某公司年销售额为90万元，变动成本率为60%，全部固定经营成本和财务费用合计为18万元，总资产为45万元，资产负债率为30%，负债的平均利率为8%，假设所得税税率为30%。该公司拟改变经营计划，追加投资35万元，每年固定经营成本增加4万元，可以使销售额增加20%，并使变动成本率下降至50%。该公司以将联合杠杆系数降到1.8作为改进经营计划的标准。该公司不存在优先股股息。
要求：1）所需资金以追加实收资本取得，计算经营杠杆系数、财务杠杆系数和联合杠杆系数，判断是否采纳该经营计划；
2）所需资金以10%的利率借入，计算经营杠杆系数、财务杠杆系数和联合杠杆系数，判断是否采纳该经营计划。答案：解析：1）利息费用＝45×30%×8%＝1.08（万元）
固定经营成本＝（18－1.08）＋4＝20.92（万元）
息税前利润＝90×（1＋20%）×（1－50%）－20.92＝33.08（万元）
经营杠杆系数＝1＋20.92/33.08＝1.63
财务杠杆系数＝33.08/（33.08－1.08）＝1.03
联合杠杆系数＝1.63×1.03＝1.68＜1.8 该经营计划可以采纳。
2）利息费用＝1.08＋35×10%＝4.58（万元）
经营杠杆系数＝1＋20.92/33.08＝1.63
财务杠杆系数＝33.08/（33.08－4.58）＝1.16
联合杠杆系数＝1.63×1.16＝1.89＞1.8 该经营计划不可以采纳。 -
第17题：
某项目经营期为5年，预计投产第一年经营性流动资产需用额为30万元，经营性流动负债为20万元，投产第二年经营性流动资产需用额为50万元，经营性流动负债为35万元，预计以后每年的经营性流动资产需用额均为50万元，经营性流动负债均为35万元，则该项目终结期一次收回的经营营运资本为（ ）万元。A.35
B.15
C.85
D.50答案：B解析：第一年所需经营营运资本=30-20=10（万元）
首次经营营运资本投资额=10-0=10（万元）
第二年所需经营营运资本=50-35=15（万元）
第二年经营营运资本投资额=本年经营营运资本需用额-上年经营营运资本需用额=15-10=5（万元）
经营营运资本投资合计=10+5=15（万元）
终结期收回的经营营运资本=经营营运资本投资总额=15万元。 -
第18题：
某公司计划投资A项目，该项目预计年营业收入600万元，直接经营成本为400万元，折旧与摊销费用为20万元，适用所得税率为33%，则预计该项目年经营现金流为（ ）。A.140.6万元
B.200万元
C.134万元
D.114.2万元答案：A解析：该项目年经营性现金流＝（年营业收入－直接经营成本－折旧与摊销费用）×（1－税率）＋折旧与摊销费用＝（600－400－20）×（1－33%）＋20＝140.6 （万元）。 -
第19题：
共用题干
王某在某市市区经营一家餐厅，由于经营不善，顾客稀少，决定转让这家餐厅。他请来专业估价人员对其价值进行评估，该餐厅在正常情况下每年可获收入22万元，每年的经营成本为13万元，该类房地产的资本化率为9%。该类土地的使用年限为50年，王某接手经营时，该餐厅已经使用了10年，韩某愿意出价95万元购买该餐厅。估价人员应采用什么估价方法( )。
A:成本法
B:比较法
C:收益法
D:市场法答案：C解析： -
第20题：
共用题干
王某在某市市区经营一家餐厅，由于经营不善，顾客稀少，决定转让这家餐厅。他请来专业估价人员对其价值进行评估，该餐厅在正常情况下每年可获收入22万元，每年的经营成本为13万元，该类房地产的资本化率为9%。该类土地的使用年限为50年，王某接手经营时，该餐厅已经使用了10年，韩某愿意出价95万元购买该餐厅。韩某根据自己的预测分析，该餐厅这几年收入处在谷底，预计今后两年的收入为20万元，以后将回升至24万元，那么该餐厅的转让价格应为( )万元。
A:122
B:96
C:90
D:152答案：D解析： -
第21题：
共用题干
王某在某市市区经营一家餐厅，由于经营不善，顾客稀少，决定转让这家餐厅。他请来专业估价人员对其价值进行评估，该餐厅在正常情况下每年可获收入22万元，每年的经营成本为13万元，该类房地产的资本化率为9%。该类土地的使用年限为50年，王某接手经营时，该餐厅已经使用了10年，韩某愿意出价95万元购买该餐厅。估价人员为评估该餐厅的价值，应采用的步骤主要有( )。
A:估算潜在毛收入
B:搜集该餐厅收入和费用资料
C:选取适合的资本化率
D:实地考察该餐厅的建筑结构答案：A,B,C解析： -
第22题：
单选题某公司今年年初投资资本5000万元，预计今后每年可取得税前经营利润800万元，平均所得税税率为25%，第一年的净投资为100万元，以后每年净投资为零，加权平均资本成本8%，则企业实体价值为（）万元。A7407
B7500
C6407
D8907
正确答案： A解析： 每年的税后经营利润=800×（1-25%）=600（万元），第1年实体现金流量=600-100=500（万元），第2年及以后的实体现金流量=600-0=600（万元），企业实体价值=500/（1+8%）+（600/8%）／（1+8%）=7407（万元）。 -
第23题：
单选题某公司向银行贷款600万元，银行年利率为8％。项目建设期2年，经营期5年，如银行要求在经营期中分5年每年年末偿还贷款，每年应支付年金（）万元A162.27
B115.24
C175.28
D186.61
正确答案： D解析： 暂无解析