单选题（）等有关组织和个人在村民委员会、居民委员会了解流动人口计划生育情况时，应当如实提供相关信息A 房屋租赁中介机构、房屋出租人和物业服务企业B 房屋租赁中介机构、房屋出租人和房管所C 房产公司、房屋出租人和物业服务企业

题目
单选题
（）等有关组织和个人在村民委员会、居民委员会了解流动人口计划生育情况时，应当如实提供相关信息
A

房屋租赁中介机构、房屋出租人和物业服务企业

B

房屋租赁中介机构、房屋出租人和房管所

C

房产公司、房屋出租人和物业服务企业

相似考题

1.某物业服务企业负责为某小区提供物业服务,该小区内有30户业主长期不交物业服务费用,物业服务企业多次书面催缴无果,故该企业将这30位业主告上法庭,请求其支付物业费。对此,正确的是A.业主只要以未享受相关物业服务为抗辩理由,即可对抗物业企业的请求B.业主只要以无需接受相关物业服务为抗辩理由,即可对抗物业企业的请求C.若业主已将房屋出租并约定承租人负担物业费,那么业主与承租人承担连带责任D.若业主已将房屋出租并约定承租人负担物业费,那么业主与承租人承担按份责任

2.()发现出租房屋内有毒品违法活动,未向公安机关报告的，对个人按照《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定予以处罚;对单位由公安机关予以警告,处一万元以上五万元以下的罚款。A、房屋出租人、管理人B、房屋出租人、管理人、物业服务企业C、房屋出租人、物业服务企业D、管理人、物业服务企业

3.下列物业服务企业提供的服务项目中，属于基本公共服务的是()管理。A:物业档案资料 B:房屋出租 C:房屋中介服务 D:物业经营

4.物业管理企业取得的房屋出租收入和经营停车场、游泳池、网球场等共用设施收入称为()A.物业大修理收入B.物业经营收入C.公共性服务收入D.公众代办性服务费收入

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  • 第1题：

    下列关于物业租赁的说法，正确的有()。

    A:物业租赁是房地产市场中的一种主要交易形式
    B:物业租赁出租人必须是房屋所有权人
    C:转租也是出租，转租人就是出租人
    D:出租人将房屋出租给承租人使用，包括承租人居住或从事经营活动
    E:出租人将房屋出租给承租人使用，包括利用自有房屋以联营、承包经营、入股经营或合作经营等名义出租或转租房产

    答案：A,B,D,E
    解析：
    物业租赁是房地产市场中的一种重要交易形式，出租的实质就是出售一定时期的物业使用权。出租人必须是房屋所有权人。这个所有权人可以是具备民事行为能力的自然人，也可以是法人，可以是所有权人自己，也可以是全体共有人（包括共用共有和部分共有），可以是经所有权人委托的代理人，或按照法定程序指定的代管人。需要指出的是，转租不等于出租，转租人也不等于出租人。转租只是附属于出租的非独立的活动。租赁的形式不仅包括出租人将房屋出租给承租人使用（居住或从事经营活动），也包括利用自有房屋以联营、承包经营、入股经营或合作经营等名义出租或转租房产。C项，在物业租赁中，转租不等于出租，转租人也不等于出租人。转租只是附属于出租的非独立活动。

  • 第2题：

    房屋出租独家代理经纪人在代理出租经纪业务时要对出租人的租赁条件进行调查，需认真核实的项目有（　　）。

    A、所处商圈环境
    B、房屋物理属性
    C、房屋出售条件
    D、物业管理水平
    E、承租人和出租人的个人信息或法人单位信息

    答案：A,B,C,D
    解析：
    出租客户信息采集的内容主要包括：①所处商圈环境；②房屋物理属性；③房屋权属状况；④房屋出售条件；⑤业主身份信息；⑥物业管理水平。

  • 第3题：

    房屋租赁中介机构、出租（借）人和物业服务企业等组织或个人未如实提供流动人口信息的由所在地（ ）责令改正，予以批评教育。

    A.县级公安机关或派出所
    B.县级人民政府
    C.居民委员会或者村民委员会
    D.乡镇人民政府或街道办事处

    答案：D
    解析：
    房屋租赁中介机构、出租（借）人和物业服务企业等组织或个人未如实提供流动人口信息的由所在地乡（镇）人民政府或街道办事处责令改正，予以批评教育。

  • 第4题：

    现居住地（）等有关组织和个人有协助所在地的乡（镇）人民政府或者街道办事处做好流动人口计划生育日常工作，如实提供流动人口计划生育相关信息的义务。

    • A、房屋租赁中介机构
    • B、房屋的出租（借）人
    • C、物业服务企业

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    前期物业服务合同的签订主体是（）。

    • A、房地产开发企业和物业服务企业
    • B、房屋买受人和物业服务企业
    • C、房地产经纪人员和物业服务企业
    • D、房屋买受人和房地产开发企业

    正确答案:A

  • 第6题：

    （）等有关组织和个人在村民委员会、居民委员会了解流动人口计划生育情况时，应当如实提供相关信息

    • A、房屋租赁中介机构、房屋出租人和物业服务企业
    • B、房屋租赁中介机构、房屋出租人和房管所
    • C、房产公司、房屋出租人和物业服务企业

    正确答案:A

  • 第7题：

    房屋租赁中介机构、出租（借）人和物业服务企业等组织或个人未如实提供流动人口信息的由所在地（）责令改正，予以批评教育。

    • A、县级公安机关或派出所
    • B、县级人民政府
    • C、居民委员会或者村民委员会
    • D、乡镇人民政府或街道办事处

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    下列物业服务企业提供的服务项目中，属于基本公共服务的是（　）管理。
    A

    物业档案资料 

    B

    房屋出租 

    C

    房屋中介服务 

    D

    物业经营


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    物业管理企业取得的房屋出租收入和经营停车场、游泳池、网球场等共用设施收入称为（）
    A

    物业大修理收入

    B

    物业经营收入

    C

    公共性服务收入

    D

    公众代办性服务费收入


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    前期物业服务合同的签订主体是（）。
    A

    房地产开发企业和物业服务企业

    B

    房屋买受人和物业服务企业

    C

    房地产经纪人员和物业服务企业

    D

    房屋买受人和房地产开发企业


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房屋租赁中介机构、出租（借）人和物业服务企业等组织或个人未如实提供流动人口信息的由所在地（）责令改正，予以批评教育。
    A

    县级公安机关或派出所

    B

    县级人民政府

    C

    居民委员会或者村民委员会

    D

    乡镇人民政府或街道办事处


    正确答案： B
    解析： 房屋租赁中介机构、出租（借）人和物业服务企业等组织或个人未如实提供流动人口信息的由所在地乡（镇）人民政府或街道办事处责令改正，予以批评教育。

  • 第12题：

    问答题
    出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从几个方面进行审查？

    正确答案： 主要从四个方面进行审查：
    （1）合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。
    （2）房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。
    （3）房屋租赁合同的内容是否合法。
    （4）是否进行过登记备案。《商品房屋租赁管理办法》第十条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房屋出租独家代理经纪人在代理出租经纪业务时要对出租人的租赁条件进行调查，需认真核实的项目有（　　）。

    A.所处商圈环境
    B.房屋物理属性
    C.房屋出售条件
    D.物业管理水平
    E.承租人和出租人的个人信息或法人单位信息

    答案：A,B,C,D
    解析：
    对于业主委托房地产经纪人进行出租的房屋，经纪人可以参照委托出售经纪业务的相关信息调查项目所列项目开展调查。则出租客户信息采集的内容主要包括：①所处商圈环境；②房屋物理属性；③房屋权属状况；④房屋出售条件；⑤业主身份信息；⑥物业管理水平。

  • 第14题：

    在客户接待环节，房屋出租人将房屋出租事项委托给房地产经纪人后，房地产经纪人应（ ）。

    A.签订房屋出租委托书
    B.告知出租人房屋租赁居间服务的内容
    C.查验房屋编制《房屋状况说明书》
    D.编写出租物业广告信息
    E.进行佣金的结算

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房屋出租客户一旦将房屋出租事项委托给房地产经纪人，房地产经纪人应与出租人签订房屋出租委托书（或客户房屋出租登记表），并告知出租人房屋租赁居间服务的内容、收费标准和营销途径。房地产经纪人要对出租的房屋进行查验编制《房屋状况说明书》，还需通过房屋查验，结合区域内出租物业的租金价格行情水平，与出租人协商确定月租金额，编写出租物业广告信息。

  • 第15题：

    出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从几个方面进行审查？


    正确答案: 主要从四个方面进行审查：
    （1）合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。
    （2）房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。
    （3）房屋租赁合同的内容是否合法。
    （4）是否进行过登记备案。《商品房屋租赁管理办法》第十条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。

  • 第16题：

    房屋租赁中介机构、房屋的出租（借）人和物业服务企业等有关组织或者个人未按条例规定落实流动人口计划生育工作职责，如实提供流动人口信息的怎样处理？


    正确答案: 由所在地的乡（镇）人民政府或者街道办事处责令改正，予以批评教育。

  • 第17题：

    房屋租赁中介机构等有关组织和个人在流动人口计划生育日常工作中是否承担义务？


    正确答案: 是。现居住地房屋租赁中介机构、房屋的出租（借）人和物业服务企业等有关组织和个人负有如实提供流动人口计划生育相关信息的义务。出租屋是流动人口在现居住地的主要居所，房屋租赁中介机构、房屋的出租（借）人和物业服务企业等有关组织和个人的协助配合，是流动人口计划生育信息采集的重要环节，因此，对其配合义务作出明确规定符合基层实际。
    其具体义务包括：
    （1）在村民委员会、居民委员会了解流动人口计划生育情况时，应当积极配合；
    （2）在提供相关信息时，应当根据掌握的情况如实提供。

  • 第18题：

    物业管理企业取得的房屋出租收入和经营停车场、游泳池、网球场等共用设施收入称为（）

    • A、物业大修理收入
    • B、物业经营收入
    • C、公共性服务收入
    • D、公众代办性服务费收入

    正确答案:B

  • 第19题：

    以下属于物业管理常规性的公共服务（）。

    • A、房屋装修的申请与批准
    • B、维修资金的代管服务
    • C、房屋出租代理服务
    • D、绿化管理服务
    • E、孩子托管服务

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    问答题
    房屋租赁中介机构、房屋的出租（借）人和物业服务企业等有关组织或者个人未按条例规定落实流动人口计划生育工作职责，如实提供流动人口信息的怎样处理？

    正确答案： 由所在地的乡（镇）人民政府或者街道办事处责令改正，予以批评教育。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    现居住地（）等有关组织和个人有协助所在地的乡（镇）人民政府或者街道办事处做好流动人口计划生育日常工作，如实提供流动人口计划生育相关信息的义务。
    A

    房屋租赁中介机构

    B

    房屋的出租（借）人

    C

    物业服务企业


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    房屋租赁中介机构等有关组织和个人在流动人口计划生育日常工作中是否承担义务？

    正确答案： 是。现居住地房屋租赁中介机构、房屋的出租（借）人和物业服务企业等有关组织和个人负有如实提供流动人口计划生育相关信息的义务。出租屋是流动人口在现居住地的主要居所，房屋租赁中介机构、房屋的出租（借）人和物业服务企业等有关组织和个人的协助配合，是流动人口计划生育信息采集的重要环节，因此，对其配合义务作出明确规定符合基层实际。
    其具体义务包括：
    （1）在村民委员会、居民委员会了解流动人口计划生育情况时，应当积极配合；
    （2）在提供相关信息时，应当根据掌握的情况如实提供。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    （）等有关组织和个人在村民委员会、居民委员会了解流动人口计划生育情况时，应当如实提供相关信息
    A

    房屋租赁中介机构、房屋出租人和物业服务企业

    B

    房屋租赁中介机构、房屋出租人和房管所

    C

    房产公司、房屋出租人和物业服务企业


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列物业服务企业提供的服务项目中，属于基本公共服务的是（　　）管理。[2013年真题]
    A

    物业档案资料

    B

    房屋出租

    C

    房屋中介服务

    D

    物业经营


    正确答案： D
    解析：
    物业服务企业提供的合同约定物业服务的项目，一般包括以下方面：①物业共用部位的维修、养护和管理；②物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；③物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；④公共绿化的养护和管理；⑤车辆停放管理；⑥公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；⑦装饰装修管理服务；⑧物业档案资料管理。对于向特定业主提供单独议价的其他服务，如承揽房屋装修工程、代理房屋出租、提供家政服务等，也可以在前期物业服务合同列明，但不属于公共服务项目。

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