单选题甲、乙两家单位分别取得在同一街区相邻的两幅建设用地，并各盖了10层办公楼，乙临街，甲在其后，甲的后院有一个小出口。但甲为了车队出入更方便，遂与相邻的乙约定：乙不在自己西侧宽5米长150米的土地上建造建筑，专留给甲的车队通行，期限20年，作为补偿，甲一次性支付给乙100万元。双方签订合同并办理了地役权登记。两年后，甲欲选择实施下列四种让与方案之一种，可行的是（　　）。A 甲将办公楼转让给丙，保留在乙地通行的权利B 甲保留办公楼，将在乙地通行的权利转让给丙C 甲将办公楼转让给丙，将在乙地通行的权利转让给

题目
单选题
甲、乙两家单位分别取得在同一街区相邻的两幅建设用地，并各盖了10层办公楼，乙临街，甲在其后，甲的后院有一个小出口。但甲为了车队出入更方便，遂与相邻的乙约定：乙不在自己西侧宽5米长150米的土地上建造建筑，专留给甲的车队通行，期限20年，作为补偿，甲一次性支付给乙100万元。双方签订合同并办理了地役权登记。两年后，甲欲选择实施下列四种让与方案之一种，可行的是（　　）。
A

甲将办公楼转让给丙，保留在乙地通行的权利

B

甲保留办公楼，将在乙地通行的权利转让给丙

C

甲将办公楼转让给丙，将在乙地通行的权利转让给丁

D

甲将办公楼和在乙地通行的权利一并转让给丙

相似考题

1.甲、乙两单位签订了建设工程合同，但甲单位因丙单位的原因使合同延迟履行，则（ ）。A.甲单位应向乙单位承担违约责任B.丙单位应向乙单位承担违约责任C.甲、乙两单位均可向丙单位提出索赔D.乙单位无权解除合同

2.共同加害行为是指二人以上共同故意或者共同过失致人损害，或者虽无共同故意、共同过失，但其侵害行为直接结合发生同一损害后果的，致使他人人身或财产受损的行为。下列属于共同加害行为的是（ ）。A．甲、乙两人与丙有积怨，甲怂恿乙去打丙，乙没有听从，后来，乙在路上遇见丙并与之发生争执，将丙打伤B．甲、乙两家居住在同一栋楼房中，两家都有在阳台上养花的习惯，一日大风突起，甲、乙两家花盆均被吹落，一个花盆砸伤行人丙，但不能确定是谁家的花盆将丙砸伤C．公路上，甲车因刹车失灵撞向乙车，致乘坐乙车的丙受伤D．甲因与乙不合，对外谎称乙有贪污受贿行为，丙听到此事后不知真假，到处传播，造成乙名誉受损

3.周某为甲单位工程师，1993年2月调到乙单位工作。甲、乙两单位商定，周某在甲单位承担的未完成的研究任务，由周在乙单位继续完成。1993 年底，该项研究取得了成果，该项成果应由谁享有()A、甲单位独立享有B、乙单位独立享有C、周某独立享有D、甲乙两单位分享

4.在保证项目完整性的前提下，甲建设单位将工程的设计业务分别委托个了乙、丙两家设计单位，并选定乙设计单位为主体承接方，负责整个工程项目设计的总体协调。关于该项目的设计责任，下列说法中，正确的是（ ）A、丙设计单位直接对甲建设单位负责B、丙设计单位仅对乙设计单位负责C、乙设计单位就整个项目的设计任务负总责D乙、丙设计单位对甲建设单位承担连带责任

更多“甲、乙两家单位分别取得在同一街区相邻的两幅建设用地，并各盖了10层办公楼，乙临街，甲在其后，甲的后院有一个小出口。但甲为”相关问题

  • 第1题：

    甲和乙各有独立的房子和院子，相邻而居，但由于村里规划，甲原用于出行的小路被堵住了，这时候需要将两家的院墙打通，甲每天经由乙家出入，下列说法正确的是：

    A、甲不能经由乙的院子通行，不得妨碍乙的生活安宁

    B、甲可以随意经由乙的院子，乙不得做出任何干涉；

    C、乙应当为相邻的甲提供必要的便利 ，但甲应尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害 ；

    D、 以上三者都不对


    正确答案：C
    C。相邻双方之间的便利与公平原则

  • 第2题：

    甲、乙两家保险公司分别承保同一财产，其中甲公司承保8万元，乙公司承保12万元。如保险标的发生损失10万元，合同约定按照限额责任方式分摊，则甲、乙两家保险公司分摊的赔款分别为（ ）万元。


    参考答案：C
    按照限额责任分摊方式，即保险人分摊赔款额不以保额为基础，而是按照在无他保的情况下各自单独应负的责任限额进行比例分摊赔款。其计算公式为甲公司在无乙公司的情况下应赔8万元，乙公司在无甲公司的情况下应赔10万元，在重复保险的情况下，以责任限额来分摊，甲公司应赔付10×8/18≈4.44(万元)；乙公司应赔付10×10/18≈5.56(万元)。

  • 第3题：

    甲、乙系叔侄关系，乙将甲收藏的1幅古画 出卖于丙,后甲死亡,乙因遗赠而取得甲的全部财产。 对于乙与丙之间的买卖合同及丙取得所有权的性质， 下列表述正确的有：（ )
    A.在甲死亡后，乙与丙之间的买卖合同为无效合 同，因为,该合同未取得甲的追认
    B.在甲死亡后，乙与丙之间的买卖合同为有效合 同，因为,乙取得了甲财产的所有权
    C.在甲死亡后,丙取得该幅古画的所有权为善意取得
    D.在甲死亡后,丙取得该幅古画的所有权为传来取得


    答案：B,D
    解析：
    。本题涉及无权处分问题。依 合同法 第 51条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追 认，或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合 同有效。本媢中，乙在处分该物时为处分权人，但其后 他继承了该财产，对该财产享有所有权。故在甲死亡 后，乙与丙之间的合同为有效合同。丙依据该合同取 得该古画的所有权，合同取得为传来取得，不为善意取 得。故本题正确选项为BD。

  • 第4题：

    甲、乙两单位签订了建设工程合同，但甲单位因丙单位的原因使合同迟延履行，则（ ）。

    A：甲单位应向乙单位承担违约责任
    B：丙单位应向乙单位承担违约责任
    C：甲、乙两单位均可向丙单位提出索赔
    D：乙单位无权解除合同

    答案：A
    解析：
    2019版教材P57
    因第三人原因造成违约时违约责任的承担。当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律定或者依照约定解决。因而，正确选项为A。

  • 第5题：

    甲工厂原有东门可以出入，后想开西门，借用乙工厂的道路通行。甲工厂与乙工厂约定，甲工厂向乙工厂适当支付使用费，乙工厂允许甲工厂的人员通行，这时甲工厂即取得了（　　）。

    A.地役权
    B.相邻权
    C.道路通行权
    D.建设用地使用权

    答案：A
    解析：
    地役权是指土地权利人因通行、取水、排水等需要，按照合同约定，利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的权利。

  • 第6题：

    施工方甲单位由于建设需要，需要经过乙厂的道路运送建筑材料。于是，甲、乙双方订立合同，约定施工方甲单位向乙厂支付一定的费用，甲单位可以通过乙单位的道路运送材料。在此合同中，施工单位甲拥有的权利是( )。

    A、相邻权
    B、地役权
    C、土地租赁权
    D、建设用地使用权

    答案：B
    解析：
    根据《物权法》对地役权的规定，地役权是为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利，施工方甲为了自己的方便与乙厂签订合同，从而被允许通行，显然是取得了地役权， 因此，正确答案为B。

  • 第7题：

    某商业零售经营单位设有甲、乙两处集中收银区，宽度分别为甲15米、乙25米，该单位应该如何设置无购物出口（）

    • A、共1个，甲、乙处均可
    • B、共2个，甲、乙处各1个
    • C、共3个，甲1个，乙2个
    • D、共3个，甲2个，乙1个

    正确答案:C

  • 第8题：

    甲在自己使用的土地A上为乙设定一个地役权。后乙将甲的A地兼并，乙的地役权消灭。此时乙对A地的利用是基于以下何种权利？（）

    • A、相邻权
    • B、地上权
    • C、所有权
    • D、建设用地使用权

    正确答案:C

  • 第9题：

    在一个施工现场有甲、乙两个独立承包人同时施工，由于施工出现交叉干扰，致使甲、乙分别受到一定损失，总监理工程师向甲发出了暂停施工指令，则（）。

    • A、甲、乙都应向发包人索赔
    • B、甲，乙分别承担对方的损失
    • C、甲、乙分别承担各自的损失
    • D、甲的损失由发包人承担，乙的损失自行承担

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    施工方甲单位由于建设需要，需要经过乙厂的道路运送建筑材料。于是，甲、乙双方订立合同，约定施工方甲单位向乙厂支付一定的费用，甲单位可以通过乙厂的道路运送材料。在此合同中，施工单位甲拥有的权利是()。
    A

    相邻权

    B

    地役权

    C

    土地租赁权

    D

    建设用地使用权


    正确答案： D
    解析： 根据《物权法》对地役权的规定，地役权是为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利，施工方甲为了自己的方便与乙厂签订合同，从而被允许通行，显然是取得了地役权，因此，正确答案为B。

  • 第11题：

    单选题
    施工方甲单位由于建设需要，需要经过乙厂的道路运送建筑材料。于是，甲、乙双方订立合同，约定施工方甲单位向乙厂支付一定的费用，甲单位可以通过乙单位的道路运送材料。在此合同中，施工单位甲拥有的权利是（）。
    A

    相邻权 

    B

    地役权 

    C

    土地租赁权 

    D

    建设用地使用权 


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    甲在自己使用的土地A上为乙设定一个地役权。后乙将甲的A地兼并，乙的地役权消灭。此时乙对A地的利用是基于以下何种权利？（）
    A

    相邻权

    B

    地上权

    C

    所有权

    D

    建设用地使用权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    甲、乙两家店主分别以同样的价格购进了同一种家电，乙进货数量比甲多1/5。然后甲、乙两家店分别按获得80%和50%的利润定价出售该种家电，全部售出后，甲比乙多获得的利润又恰好够他再购进10台这种家电。请问甲原来购进这种家电多少台?（ ）

    A．60

    B．35

    C．40

    D．50


    正确答案：D
    假设甲原来购进家电数量为5x台，则乙购进家电数量为6x台。根据题意可得：80%×5x－50%×6x=10解得x=10，所以甲原来购进家电50台。

  • 第14题：

    杨某为甲单位工程师，2004年2月调到乙单位工作。甲、乙两单位商定，杨某在甲单位承担的未完成的研究任务，由杨在乙单位继续完成。2005年10月，该项研究取得了成果，该项成果应由( )。

    A．甲单位独立享有

    B．乙单位独立享有

    C．杨某独立享有

    D．甲、乙两单位分享


    正确答案：D
    D。本题考查合作作品的著作权归属问题。根据法律规定，两人以上合作创作的作品，著作权由合作作者共同享有。

  • 第15题：

    甲乙系叔侄关系，乙将甲收藏的一幅古画出卖于丙，后甲死亡，乙因遗赠而取得甲的全部财产。对于乙与丙之间的买卖合同及丙取得所有权的性质，下列表述正确的有( )。
    A.在甲死亡后，乙与丙之间的买卖合同为无效合同，因为，该合同未取得甲的追认
    B.在甲死亡后，乙与丙之间的买卖合同为有效合同，因为，乙取得了甲财产的所有权
    C.在甲死亡后，丙取得该幅古画的所有权为善意取得
    D.在甲死亡后，丙取得该幅古画的所有权为传来取得


    答案：B,D
    解析：
    依《合同法》第51条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认，或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。本题中，乙在处分该物时为处分权人，但其后他继承了该财产，对该财产享有所有权。故在甲死亡后，乙与丙之间的合同为有效合同。丙依据该合同取得该古画的所有权，合同取得为传来取得，不为善意取得。故本题正确选项为BD。

  • 第16题：

    （2013年）……甲公司又将所属一幅建设用地的使用权抵押给乙银行，为所欠乙银行3000万元借款提供担保。为此，双方于2013年3月10日签订抵押合同，并约定，若甲公司到期不能还款，则该建设用地使用权归乙银行。双方办理了抵押登记……

    甲公司与乙银行约定“如甲公司到期不能按时还款，则建设用地使用权归乙银行”是否有效？并说明理由。



    答案：
    解析：
    该约定无效。根据规定，“流押条款”无效；即当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效；但该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。

  • 第17题：

    施工方甲单位为了运输材料方便，经过乙厂的道路运送建筑材料，于是，甲、乙双方订立合同，约定施工方甲单位向乙厂支付一定的费用，甲单位可以通过乙单位的道路运送材料。在此合同中，施工单位甲拥有的权利是（ ）。

    A、相邻权
    B、地役权
    C、土地租赁权
    D、建设用地使用权

    答案：B
    解析：

  • 第18题：

    甲、乙两家施工企业均具有施工总承包资质。两家企业组成联合体参加一铁路工程的投标，并签订了联合体协议。甲企业为联合体牵头单位。中标后，甲、乙两家企业分别与发包方签订了施工承包合同，并在承包合同中约定甲、乙两家企业分别就中标工程质量向发包方承担责任。
    工程开工后，由于工期紧张，甲企业将部分工程(含主体工程)交给仅具有劳务承包资质丙企业组织施工。乙企业将全部工程交给具有施工承包资质的丁企业组织施工，乙企业只收取管理费。
    问题：
    1.指出发包方和甲、乙两家企业签订承包合同的违规之处。
    2.指出甲、乙两家企业分别将工程交给丙、丁企业组织施工的违规之处。分别说明理由。
    3. 丁企业在施工期间，造成人员死亡2名的事故，是否可以对甲企业处罚？


    答案：
    解析：
    1.发包方与两个承包企业未按招标文件对联合体的要求签订一个联合体施工总承包合同，而是与甲、乙两家企业分别签订两个合同。
    2.
    (1)甲企业的行为属违法分包行为。理由是：甲企业将部分工程(含主体工程)交由不 具备相应资质条件的丙企业组织施工。
    (2)乙企业的行为属转包行为。理由是：乙企业承包工程后，不履行合同约定的责任和义务，未对工程实施组织管理，而是将全部工程交由丁企业施工，只收取管理费。
    3.可以，因为甲、乙是联合体。
    【分析与提示】
    1.联合体的相关内容。
    2.转包、分包的法律规定。

  • 第19题：

    甲建筑单位和乙建筑单位组成一个联合体投标，在合同的履行过程中，由于甲施工单位的过失，造成了业主30万元的损失。就此，建设单位（）。

    • A、可以要求甲单位赔偿全部损失
    • B、不可以要求乙赔偿全部损失
    • C、可以要求甲赔偿10万元的经济损失
    • D、必须同时要求两家单位一起协商赔偿
    • E、可以要求甲乙各赔偿15万元

    正确答案:A,C,E

  • 第20题：

    甲、乙两单位签订了建设工程合同，但甲单位因丙单位的原因使合同延迟履行，则（）。

    • A、甲单位应向乙单位承担违约责任
    • B、丙单位应向乙单位承担违约责任
    • C、甲、乙单位均可向丙单位提出索赔
    • D、乙单位无权解除合同

    正确答案:A

  • 第21题：

    某建设项目在施工过程中，现场有甲、乙两个分别承包的施工单位同时进行施工，当甲收到乙施工干扰时，甲受到的损失应（）。

    • A、向发包人索赔
    • B、向乙施工单位索赔
    • C、向监理单位索赔

    正确答案:A

  • 第22题：

    单选题
    甲、乙公司分别取得在同一街区相邻的两块建设用地，并各盖了10层办公楼，乙临街，甲在其后，甲的后院有一个下出口，但甲为了车队出入更方便，遂于相邻的乙约定：乙不在自己西侧宽5米、长150米的土地上建造房屋，专留给甲的车队通行，期限20年，作为补偿，甲一次性支付给乙100万元，双方签订合同并办理了地役权登记。两年后，甲的下列做法中，符合《物权法》规定的是（）
    A

    甲将办公楼转让给丙，保留在乙地通行的权利

    B

    甲单独将在乙地通行的权利转让给丙

    C

    甲将办公楼转让给丙.将在乙地通行的权利转让给丁

    D

    甲将办公楼和在乙地通行的权利一并转让给丙


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    在下列民事关系中，应按照相邻关系处理的有 ( )
    A

    甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷

    B

    甲新建的房屋滴水，滴在乙的房顶上，引起纠纷

    C

    甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减.引起纠纷

    D

    甲、乙两家相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷

    E

    甲、乙土地相邻，甲只能从乙地上出入，但遭乙拒绝，引起纠纷


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

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