多选题写字楼销售与住宅销售相较而言，其（）。A客户量相对较多B客户集中上门的可能性较高C产品形态相对统一D产品内部替代性较强E通常是在取得预售许可证后，先行分批消化大客户及诚意客户

题目
多选题
写字楼销售与住宅销售相较而言，其（）。
A

客户量相对较多

B

客户集中上门的可能性较高

C

产品形态相对统一

D

产品内部替代性较强

E

通常是在取得预售许可证后，先行分批消化大客户及诚意客户

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1.风险从高到低次序正确的一项为()A写字楼、工业厂房、住宅、商业用房B商业用房、写字楼、工业厂房、住宅C工业厂房、住宅、商业用房、写字楼D商业用房、工业厂房、写字楼、住宅

2.物业服务合同中，专项维修基金主要是针对()而言的。A:零售商业物业B:住宅物业C:写字楼物业D:建筑物业

3.写字楼销售流程的重点与难点有（　　）。A、现场第一印象树立B、房号销控C、银行抵押贷款协助D、开盘活动场地的选择E、制作写字楼销售手册内容

4.销售与收款循环包括销售与收款两个方面。()

更多“写字楼销售与住宅销售相较而言，其（）。”相关问题

  • 第1题：

    房地产经纪机构承担最多的销售代理项目是（　　）。

    A.住宅项目
    B.写字楼项目
    C.商业地产项目
    D.工业厂房的物业销售项目

    答案：A
    解析：
    房地产经纪机构承担最多的销售代理项目是住宅项目。

  • 第2题：

    在房地产居间业务中，房源一般按其使用性质可以分为（　　）。

    A、住宅、商铺、收益性物业、仓库、厂房
    B、住宅、土地、写字楼、车库、厂房
    C、住宅、商铺、写字楼、仓库、车库、厂房
    D、收益性物业、商铺、写字楼、库房

    答案：C
    解析：
    按照使用用途分，房源一般可以分成住宅、商铺、酒店、办公楼、仓库、停车房和厂房等。

  • 第3题：

    房地产经纪机构承担最多的销售代理项目是（　　）。

    A、住宅项目
    B、写字楼项目
    C、商业地产项目
    D、工业厂房的物业销售项目

    答案：A
    解析：
    房地产经纪机构承担最多的销售代理项目是住宅项目。

  • 第4题：

    销售与收款业务的特点不包括（）。

    • A、销售与收款过程较为复杂
    • B、销售与收款业务存在较大的风险
    • C、销售与收款业务存在的风险较小
    • D、销售与收款业务的会计处理工作复杂

    正确答案:C

  • 第5题：

    业户迎宾时间是（）。

    • A、住宅8：30-9：00。写字楼8：00-8：30
    • B、住宅8：00-8：30。写字楼8：30-9：00
    • C、住宅8：30-9：00。写字楼9：00-9：30
    • D、住宅8：00-8：30。写字楼8：00-8：30

    正确答案:B

  • 第6题：

    关于公司动销与社会动销的表述正确的是（）。

    • A、公司销售与社会销售齐增：代表需求增加，销售势头良好
    • B、公司销售与社会销售齐降：代表需求减少，销售势头减缓
    • C、如果社会动销趋缓、社会库存增加，公司可能需要调整货源投放
    • D、如果社会动销趋涨，公司需要关注货源投放策略是否需要调整

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    针对住宅和写字楼销控的最大不同，（）是写字楼销售流程中的重点和难点。

    • A、现场第一印象树立
    • B、房号销控
    • C、银行抵押贷款协助
    • D、制作销售手册内容

    正确答案:B

  • 第8题：

    相较于早期小麦而言，现代小麦的高度极大降低了，其目的是（）。

    • A、要美观
    • B、便于收割
    • C、抗倒伏
    • D、增大产量

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    住房包括（）
    A

    普通住宅、写字楼、公寓

    B

    写字楼、高档住宅、别墅

    C

    普通住宅、高档住宅、商铺

    D

    普通住宅、高档住宅、公寓、别墅


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    销售与收款业务的特点不包括（）。
    A

    销售与收款过程较为复杂

    B

    销售与收款业务存在较大的风险

    C

    销售与收款业务存在的风险较小

    D

    销售与收款业务的会计处理工作复杂


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    保险公司通过保险中介机构销售保险产品的方式称为间接营销渠道，其具体方法有（）
    A

    保险人销售与保险代理人销售

    B

    保险代理人销售与保险公估人销售

    C

    保险代理人销售与网络销售

    D

    保险代理人销售与保险经纪人销售


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    风险从高到低次序正确的一项为（）
    A

    写字楼、工业厂房、住宅、商业用房

    B

    商业用房、写字楼、工业厂房、住宅

    C

    工业厂房、住宅、商业用房、写字楼

    D

    商业用房、工业厂房、写字楼、住宅


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    写字楼销售流程的重点与难点有（　　）。

    A.现场第一印象树立
    B.房号销控
    C.银行抵押贷款协助
    D.开盘活动场地的选择
    E.制作写字楼销售手册内容

    答案：A,B,C,E
    解析：
    写字楼销售流程的重点与难点包括：①现场第一印象树立；②房号销控；③银行抵押贷款协助；④制作写字楼销售手册内容；⑤成交和签约严格的办理流程。

  • 第14题：

    一般来说，按照风险从低到高的房地产项目的排序是()。

    A:商业用房、写字楼、工业厂房、住宅
    B:写字楼、商业用房、工业厂房、住宅
    C:住宅、工业厂房、写字楼、商业用房
    D:住宅、工业厂房、商业用房、写字楼

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    请论述PON相较LAN方式而言，有哪些优势？


    正确答案: （1）节省了大量光缆资源。
    （2）支持大量的用户，中心机房设备数量少，从而降低了管理和维护的费用。
    （3）光纤带宽容量巨大，未来提高网络速率时，不用对已经铺设的光纤网络进行改造。
    （4）PON是无有源系统，可以有效的节省供电成本且设备故障少，基本免维护。
    （5）支持多业务，可以同时提供多种业务接入。

  • 第16题：

    住房包括（）

    • A、普通住宅、写字楼、公寓
    • B、写字楼、高档住宅、别墅
    • C、普通住宅、高档住宅、商铺
    • D、普通住宅、高档住宅、公寓、别墅

    正确答案:D

  • 第17题：

    专项维修基金主要是针对（）而言的。

    • A、住宅物业
    • B、写字楼物业
    • C、零售商业物业
    • D、市级购物中心

    正确答案:A

  • 第18题：

    保险公司通过保险中介机构销售保险产品的方式称为间接营销渠道，其具体方法有（）。

    • A、保险人销售与保险代理人销售
    • B、保险代理人销售与保险公估人销售
    • C、保险代理人销售与网络销售
    • D、保险代理人销售和保险经纪人销售

    正确答案:D

  • 第19题：

    写字楼销售与住宅销售相较而言，其（）。

    • A、客户量相对较多
    • B、客户集中上门的可能性较高
    • C、产品形态相对统一
    • D、产品内部替代性较强
    • E、通常是在取得预售许可证后，先行分批消化大客户及诚意客户

    正确答案:C,D,E

  • 第20题：

    保险公司通过保险中介机构销售保险产品的方式称为间接营销渠道，其具体方法有（）

    • A、保险人销售与保险代理人销售
    • B、保险代理人销售与保险公估人销售
    • C、保险代理人销售与网络销售
    • D、保险代理人销售与保险经纪人销售

    正确答案:D

  • 第21题：

    多选题
    销售与收款业务的特点是（）
    A

    销售与收款过程较为复杂

    B

    销售与收款业务存在较大的风险

    C

    销售与收款过程较为简单

    D

    销售与收款业务的会计处理工作繁杂

    E

    销售与收款业务存在较小的风险


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    针对住宅和写字楼销控的最大不同，（）是写字楼销售流程中的重点和难点。
    A

    现场第一印象树立

    B

    房号销控

    C

    银行抵押贷款协助

    D

    制作销售手册内容


    正确答案： C
    解析： 写字楼和住宅销控的最大不同在于企业需求面积跨度较大，产品通常存在灵活的可拼接性。这对楼层销控与平面层不同房号单位的销控均提出较高要求。

  • 第23题：

    单选题
    保险公司通过保险中介机构销售保险产品的方式称为间接营销渠道，其具体方法有（）。
    A

    保险人销售与保险代理人销售

    B

    保险代理人销售与保险公估人销售

    C

    保险代理人销售与网络销售

    D

    保险代理人销售和保险经纪人销售


    正确答案： A
    解析： 本题考查了间接销售渠道的具体方法。保险销售渠道按照有无保险中介参与，可分为直接销售渠道和间接销售渠道，直接销售渠道的具体方法有：直销人员销售、直接邮寄销售、电话销售、网络销售；间接销售渠道的具体方法有保险代理人销售和保险经纪人销售。网络销售属于直接销售渠道。

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