多选题项目SWOT分析中，属于机会分析的有（）。A项目是单体建筑且无小区绿化配套B主力户型以三室为主且总价较高C项目处于次干道路口D项目东侧500m处有一所重点小学E项目西侧将兴建一个市政公园

题目
多选题
项目SWOT分析中，属于机会分析的有（）。
A

项目是单体建筑且无小区绿化配套

B

主力户型以三室为主且总价较高

C

项目处于次干道路口

D

项目东侧500m处有一所重点小学

E

项目西侧将兴建一个市政公园

相似考题

1.在财务评价中，既有项目法人项目的盈利能力分析以（ ）为主。A．总量分析B．有项目分析C．无项目分析D．增量分析

2.房地产项目产品定位的方法有（　　）。A.房地产项目市场分析方法 B.目标客户需求定位法 C.建筑策划方法 D.竞争导向定位法 E.项目SWOT分析方法

3.某项目主力户型以三居室为主，对于本区域而言面积偏大，这一条件在SWOT矩阵中应为（　　）条件。A、S B、W C、O D、T

4.关于改、扩建项目财务评价特点的说法，正确的是（　）。（2016年真题）A：“无项目”数据即为现状数据 B：项目计算期的确定应以“无项目”的计算期为准 C：增量数据是“有项目”数据与现状数据的差额 D：盈利能力分析以“增量”分析为主，辅以“总量”分析

参考答案和解析
正确答案： B,E
解析：
更多“多选题项目SWOT分析中，属于机会分析的有（）。A项目是单体建筑且无小区绿化配套B主力户型以三室为主且总价较高C项目处于次干道路口D项目东侧500m处有一所重点小学E项目西侧将兴建一个市政公园”相关问题

  • 第1题：

    讲解片区的规划、项目规划、项目定位、小区配套、主力户型、交楼标准说明、物业管理、楼盘相关合作公司介绍等，主要结合的是（　　）

    A、项目楼书
    B、户型手册
    C、销售文件
    D、宣传展板

    答案：A
    解析：
    项目楼书将项目的综合信息，以图片、文字及数据形式来描述。项目楼书包括形象楼书和功能楼书。形象楼书多采用图片及较容易产生联想的感性语言，来向客户传递项目的形象和卖点，包括楼盘的整体效果图、位置图、整体规划平面图、核心卖点、建筑风格、楼体形象、主力户型图、会所、物业管理等。功能楼书专业性较强，可以理解为一本简单的“产品说明书”，主要介绍规划说明、小区交通组织、建筑要点、会所功能分区、完整户型资料、社区配套、周边配套、交楼标准等方面，增加客户对项目自身的全盘了解。

  • 第2题：

    房地产项目产品定位的方法有（　　）。

    A、房地产项目市场分析方法
    B、目标客户需求定位法
    C、建筑策划方法
    D、竞争导向定位法
    E、项目SWOT分析方法

    答案：A,B,E
    解析：
    产品定位是指企业针对一个或几个目标市场的需求，并结合企业所具有资源优势，为目标客户群体提供满足其欲望和需求产品的过程。房地产产品定位具体有以下三种定位方法：①房地产产品市场分析定位法；②房地产产品SWOT分析定位法；③房地产产品的目标客户需求定位法。

  • 第3题：

    项目SWOT分析中，属于机会分析的有（　　）。

    A:项目是单体建筑且无小区绿化配套
    B:主力户型以三室为主且总价较高
    C:项目处于次干道路口
    D:项目东侧500 m处有一所重点小学
    E:项目西侧将兴建一个市政公园

    答案：D,E
    解析：

  • 第4题：

    项目SWOT分析中，属于机会分析的有（　　）。

    A、项目是单体建筑且无小区绿化配套
    B、主力户型以三室为主且总价较高
    C、项目处于次干道路口
    D、项目东侧500m处有一所重点小学
    E、项目西侧将兴建一个市政公园

    答案：D,E
    解析：
    SWOT是优势（Strength）、劣势（Weakness）、机会（Opportunity）和威胁（Threats）的合称。AB两项分别是对房地产产品的自身配套分析与户型分析，属于劣势分析；C项是房地产产品的交通分析，属于优势分析；DE两项，分别是对房地产产品的教育配套与娱乐休闲环境分析，属于机会分析。

  • 第5题：

    创业项目选取时采用SWOT分析法，一般可以验证（）

    • A、项目成功与否
    • B、项目的机会
    • C、项目的优
    • D、项目的弱势

    正确答案:C

  • 第6题：

    必要时，财务分析中应考虑机会成本，考虑的方式往往是把该机会成本作为（）时的效益计算。

    • A、项目建设
    • B、项目投资
    • C、有项目
    • D、无项目

    正确答案:D

  • 第7题：

    单选题
    关于改、扩建项目财务评价特点的说法，正确的是（）。
    A

    “无项目”数据即为现状数据

    B

    项目计算期的确定应以“无项目”的计算期为准

    C

    增量数据是“有项目”数据与现状数据的差额

    D

    盈利能力分析以“增量”分析为主，辅以“总量”分析的


    正确答案： D
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    关于改、扩建项目财务分析特点的说法，正确的是（  ）。
    A

    “无项目”数据即为现状数据

    B

    项目计算期的确定应以“无项目”的计算期为准

    C

    增量数据是“有项目”数据与现状数据的差额

    D

    盈利能力分析以“增量”分析为主，辅以“总量”分析


    正确答案： A
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    房地产项目产品定位的方法有()。
    A

    房地产项目市场分析方法

    B

    目标客户需求定位法

    C

    建筑策划方法

    D

    竞争导向定位法

    E

    项目SWOT分析方法


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    产品定位目前主要有（）、（）、（）法等。
    A

    市场细分法、项目SWOT方法、项目策划法

    B

    市场分析法、项目SWOT方法、建筑策划法

    C

    市场细分法、项目SWOT方法、建筑策划法

    D

    市场分析法、项目SWOT方法、项目策划法


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    创业项目选取时采用SWOT分析法，一般可以验证（）
    A

    项目成功与否

    B

    项目的机会

    C

    项目的优

    D

    项目的弱势


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列选项中，属于单位成本分析中的项目分析的有（）。
    A

    对比分析

    B

    直接材料项目分析

    C

    直接人工项目分析

    D

    制造费用项目分析


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    讲解片区的规划、项目规划、项目定位、小区配套、主力户型、交楼标准说明、物业管理、楼盘相关合作公司介绍等，主要结合的是（ ）。

    A.项目楼书
    B.户型手册
    C.销售文件
    D.宣传展板

    答案：A
    解析：
    项目楼书将项目的综合信息，以图片、文字及数据形式来描述。项目楼书包括形象楼书和功能楼书。形象楼书多采用图片及较容易产生联想的感性语言，来向客户传递项目的形象和卖点，包括楼盘的整体效果图、位置图、整体规划平面图、核心卖点、建筑风格、楼体形象、主力户型图、会所、物业管理等。功能楼书专业性较强，可以理解为一本简单的“产品说明书”，主要介绍规划说明、小区交通组织、建筑要点、会所功能分区、完整户型资料、社区配套、周边配套、交楼标准等方面，增加客户对项目自身的全盘了解。

  • 第14题：

    通常情况下，新建商品住房户型手册的内芯首页是项目的(　　)。

    A:总平面图
    B:小区配套图
    C:主力户型图
    D:会所功能分区图

    答案：A
    解析：

  • 第15题：

    某项目主力户型以三居室为主，对于本区域而言面积偏大，这一条件在SWOT矩阵中应为（ ）条件。

    A.S
    B.W
    C.O
    D.T

    答案：B
    解析：
    SWOT是优势（Strength）、劣势（Weakness）、机会（Opportunity）和威胁（Threats）的合称。SWOT分析方法认为企业外部环境对企业战略形成重大影响，战略形成过程实际上是把企业内部优势和劣势与外部环境和威胁进行匹配的过程。其中，劣势是对企业不利的内部资源因素，在房地产企业中主要包括：项目规模、配套设施、户型、片区等。本题中，三居室对于本区域面积偏大，属于该项目的劣势。

  • 第16题：

    产品定位目前主要有（）、（）、（）法等。

    • A、市场细分法、项目SWOT方法、项目策划法
    • B、市场分析法、项目SWOT方法、建筑策划法
    • C、市场细分法、项目SWOT方法、建筑策划法
    • D、市场分析法、项目SWOT方法、项目策划法

    正确答案:B

  • 第17题：

    一般采用SWOT分析法对项目资源进行分析评估，下列选项中，不属于SWOT分析法的因素是（）。

    • A、内部优势因素
    • B、内部劣势因素
    • C、外部市场环境中的机会因素
    • D、项目竞争力分析

    正确答案:D

  • 第18题：

    讲解片区的规划、项目规划、项目定位、小区配套、主力户型、交楼标准说明、物业管理、楼盘相关合作公司介绍等，主要结合的是（）。

    • A、楼书
    • B、户型手册
    • C、销售文件
    • D、宣传展板

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    讲解片区的规划、项目规划、项目定位、小区配套、主力户型、交楼标准说明、物业管理、楼盘相关合作公司介绍等，主要结合的是（）。
    A

    楼书

    B

    户型手册

    C

    销售文件

    D

    宣传展板


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    必要时，财务分析中应考虑机会成本，考虑的方式往往是把该机会成本作为（）时的效益计算。
    A

    项目建设

    B

    项目投资

    C

    有项目

    D

    无项目


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    一般采用SWOT分析法对项目资源进行分析评估，下列选项中，不属于SWOT分析法的因素是（）。
    A

    内部优势因素

    B

    内部劣势因素

    C

    外部市场环境中的机会因素

    D

    项目竞争力分析


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    关于可行性研究及其报告的侧重点，下列说法正确的有（　　）。
    A

    对于社会公益性的水利项目，财务分析的目的是测算提出维持项目正常运行需要国家补助的资金数额和需要采取的经济优惠政策

    B

    交通运输项目经济评价以经济分析为主，财务分析为辅

    C

    农业开发项目经营层次评价以经济分析为主，财务分析为辅

    D

    文教卫生项目经济评价以财务分析为主，常用的方法有最小成本分析、经济费用效果分析等

    E

    资源开发项目需要重点研究资源开发利用的条件


    正确答案： E,D
    解析：
    C项，农业开发项目经济评价一般分项目层和经营层两个层次，项目层次评价以经济分析为主，财务分析为辅，经营层次评价只进行财务分析。D项，文教卫生项目经济评价以经济分析为主，常用的方法有最小成本分析、经济费用效果分析等。

  • 第23题：

    多选题
    形象楼书的主要构成要素包括（　　）等的介绍。
    A

    主力户型图          

    B

    项目整体效果图

    C

    项目核心卖点的梳理

    D

    项目整体规划平面图

    E

    周边配套


    正确答案： A,B
    解析：
    形象楼书的主要构成要素包括：项目形象扉页、项目整体效果图、项目位置图、项目整体规划平面图、项目核心卖点的梳理、小区规划风格、建筑风格、楼体形象、主力户型图、会所、物业管理等的介绍。

  • 第24题：

    多选题
    项目SWOT分析中，属于机会分析的有（）。
    A

    项目是单体建筑且无小区绿化配套

    B

    主力户型以三室为主且总价较高

    C

    项目处于次干道路口

    D

    项目东侧500m处有一所重点小学

    E

    项目西侧将兴建一个市政公园


    正确答案： B,D
    解析：

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