单选题王某想经营一家企业，欲购买一处写字楼，那么王某购买写字楼往往要综合考虑( )，而并非简单的个人购买行为。A 企业发展需求与资金周转状态B 企业购置物业的面积需求与资金实力C 企业购置物业的面积需求与资金周转状态D 企业发展需求与资金实力

题目
单选题
王某想经营一家企业，欲购买一处写字楼，那么王某购买写字楼往往要综合考虑(   )，而并非简单的个人购买行为。
A

企业发展需求与资金周转状态

B

企业购置物业的面积需求与资金实力

C

企业购置物业的面积需求与资金周转状态

D

企业发展需求与资金实力

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1.个人经营类贷款的用途包括（ ）。 A．借款人定向购买生产资料 B．满足个人控制的企业生产经营流动资金需求 C．满足个人控制的企业其他合理资金需求 D．借款人定向租赁商用房、机械设备 E．借款人定向购买商用房、机械设备

2.个人经营类贷款的主要用途是( )。A．定向购买或租赁商用房B．定向购买或租赁机械设备，C．满足组织控制的企业生产经营流动资金需求D．满足个人控制的企业生产经营流动资金需求E．其他合理资金需求

3.个人经营类贷款的用途包括( )。A．借款人定向购买商用房、机械设备B．满足个人控制的企业生产经营流动资金需求C．满足个人控制的企业其他合理资金需求D．借款人定向租赁商用房、机械设备E．满足个人外出旅游的资金需求

4.在分析培训时,主体是()。A、员工的个人需求B、组织的需求C、员工的个人需求与组织需要有机结合D、企业发展需要

参考答案和解析
正确答案： A
解析：
更多“单选题王某想经营一家企业，欲购买一处写字楼，那么王某购买写字楼往往要综合考虑( )，而并非简单的个人购买行为。A 企业发展需求与资金周转状态B 企业购置物业的面积需求与资金实力C 企业购置物业的面积需求与资金周转状态D 企业发展需求与资金实力”相关问题

  • 第1题：

    关于个人贷款用途的说法错误的是( )。

    A．个人贷款可以满足客户的购房需求

    B．个人贷款可以满足客户的购买土地需求

    C．个人贷款可以满足客户旅游的需求

    D．个人贷款可以满足客户解决临时性资金周转的需求


    正确答案：B
    解析：个人贷款用途广泛，可以满足客户在购房、购车、旅游、购买消费用品和解决临时性资金周转、从事生产经营等诸多需求。但不能满足个人购买土地的需求。

  • 第2题：

    写字楼物业服务企业在选择租户时，往往注重考察租户的（ ）。

    A．商业信誉和财务状况

    B．面积需求大小

    C．租金支付方式

    D．物业服务需求

    E．与写字楼业主的关系


    正确答案：ABD

  • 第3题：

    王某欲购买一处位于城市郊区的写字楼，该写字楼的建筑面积为5万m2，有完善的物业管理服务，包括24小时的维护及保安服务，周围交通便利，环境良好，在判断此处写字楼是属于甲级写字楼还是5A写字楼时,应考虑的因素都包括哪些？


    答案：
    解析：
    判断写字楼的档次应考虑的因素有:写字楼所处的位置、交通方便性、声望或形象、建筑形式、大堂、电梯、走廊、写字楼内空间布置、为承租人提供的服务、建筑设备系统、物业管理水平、承租人类型。

  • 第4题：

    由于写字楼主流客户群的购买用途为企业办公场地使用，因此企业经营状况直接影响企业主或企业购置物业的面积需求与资金实力，体现的是写字楼项目代理销售的（　　）。

    A.客户非个体属性
    B.产品技术性
    C.与宏观经济正相关性
    D.销售商务性

    答案：C
    解析：
    主流客户群购买写字楼用于企业办公，因此企业经营状况直接影响企业主或企业的资金实力和购置物业面积的需求。企业作为市场经济活动的主体，其经营状况与国家宏观经济走势密切相关，通常具有一定的正相关性。当国家宏观经济状况良好时，企业购买或租赁写字楼的需求较为旺盛，相反，需求变弱。因此，写字楼销售市场发展走势与国家宏观经济形势基本保持同向变化。

  • 第5题：

    大部分客户购买写字楼往往要综合考虑（　　），而并非简单的个人购买行为。

    A、 企业发展需求与资金实力
    B、 企业购置物业的面积需求与资金实力
    C、 企业购置物业的面积需求与资金周转状态
    D、 企业发展需求与资金周转状态

    答案：D
    解析：
    与住宅市场客户最大的不同在于，写字楼的主流客户多数为法人单位，而非个人客户。大部分客户购买写字楼往往要综合考虑企业发展需求及资金周转状态，属于企业行为，并非简单的个人购买行为。

  • 第6题：

    由于写字楼主流客户群的购买用途为企业办公场地使用，因此企业经营状况直接影响企业主或企业购置物业的面积需求与资金实力，体现的是写字楼项目代理销售的（　　）。

    A、 客户非个体属性
    B、 产品技术性
    C、 与宏观经济正相关性
    D、 销售商务性

    答案：C
    解析：
    主流客户群购买写字楼用于企业办公，因此企业经营状况直接影响企业主或企业的资金实力和购置物业面积的需求。企业作为市场经济活动的主体，其经营状况与国家宏观经济走势密切相关，通常具有一定的正相关性。当国家宏观经济状况良好时，企业购买或租赁写字楼的需求较为旺盛，相反，需求变弱。因此，写字楼销售市场发展走势与国家宏观经济形势基本保持同向变化。

  • 第7题：

    根据客户对物业需求的急迫性，确定业务工作开展的先后顺序。该行为是针对客源信息中( )的分析。

    A:客户购买决策
    B:目标物业与偏好
    C:客户需求程度
    D:购买力与消费信用

    答案：C
    解析：

  • 第8题：

    个人经营类贷款不得用于（）。

    • A、定向购买或租赁商用房
    • B、定向购买或租赁机械设备
    • C、满足个人控制的企业生产经营流动资金需求
    • D、购买住房

    正确答案:D

  • 第9题：

    经营单位制定和选择竞争战略的必要性在于（）

    • A、企业发展的需求
    • B、资源开发的需求
    • C、参加竞争的客观要求
    • D、谋取竞争优势的需要
    • E、提升企业实力的需要

    正确答案:C,D

  • 第10题：

    需求与购买行为的关系说明不正确的是（）。

    • A、购买行为达成，需求消失
    • B、需求强度决定购买行为和变现程度
    • C、需求水平影响购买水平
    • D、需求是购买行为的基础

    正确答案:A

  • 第11题：

    单选题
    由于写字楼主流客户群的购买用途为企业办公场地使用，因此（）直接影响购置物业的品质和面积大小
    A

    企业经营状况和资金实力

    B

    企业经营类型和资金实力

    C

    企业地理位置和资金实力

    D

    企业的发展需求和资金实力


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    人们购买一种商品的行为并不是突然发生的，与消费者购买行为相关的是一个完整的购买过程，企业了解消费者整个购买决策过程是很重要的，一个正确的消费者购买决策顺序是（）。
    A

    需求确认、评价选择、信息收集、购买与购后评价

    B

    信息收集、需求确认、评价选择、购买与购后评价

    C

    需求确认、信息收集、评价选择、购买与购后评价

    D

    评价选择、信息收集、需求确认、购买与购后评价


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    个人经营类贷款的用途包括( )。

    A．借款人定向购买商用房、机械设备

    B．满足个人控制的企业生产经营流动资金需求

    C．满足个人控制的企业其他合理资金需求

    D．借款人定向租赁商用房、机械设备

    E．满足个人旅游资金需求


    正确答案：ABCD
    [答案] ABCD
    [解析]个人经营类贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的，用于定向购买或租赁商用房、机械设备，以及用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款。

  • 第14题：

    下列关于写字楼物业经营管理的注意事项正确的有()。

    A:经营项目的分析评估
    B:物业服务与物业管理互助互利
    C:提升保持企业综合管理能力
    D:满足客户服务需求形成规模效应
    E:建立利润、效率和质量目标的平衡体系

    答案：A,C,D
    解析：
    写字楼物业在具体经营过程中要注意以下几方面问题：①经营项目的分析评估，②物业服务与物业经营互助互利，③提升保持企业综合管理能力；④满足客户服务需求形成规模效应，⑤建立利润、经营和服务目标的平衡体系。

  • 第15题：

    个人经营类贷款的用途包括()。

    A:借款人定向购买生产资料
    B:满足个人控制的企业生产经营流动资金需求
    C:满足个人控制的企业其他合理资金需求
    D:借款人定向租赁商用房、机械设备
    E:借款人定向购买商用房、机械设备

    答案：B,C,D,E
    解析：
    个人经营类贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的，用于定向购买或租赁商用房、机械设备，以及用于满足个人控制的企业（包括个体工商户）生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款。

  • 第16题：

    大部分客户购买写字楼往往要综合考虑（　　），而并非简单的个人购买行为。

    A.企业发展需求与资金实力
    B.企业购置物业的面积需求与资金实力
    C.企业购置物业的面积需求与资金周转状态
    D.企业发展需求与资金周转状态

    答案：D
    解析：
    与住宅市场客户最大的不同在于，写字楼的主流客户多数为法人单位，而非个人客户。大部分客户购买写字楼往往要综合考虑企业发展需求及资金周转状态，属于企业行为，并非简单的个人购买行为。

  • 第17题：

    大部分客户购买写字楼往往要综合考虑企业发展需求及资金周转状态，而并非简单的个人购买行为，这体现出写字楼项目代理销售的（ ）。

    A.产品技术性
    B.销售商务性
    C.购房（承租）客户多为企业
    D.项目运作专业性

    答案：C
    解析：
    写字楼的产品特性包括：①与宏观经济的正相关性；②购房（承租）客户多为企业；③产品技术性；④销售商务性；⑤项目运作专业性。其中购房（承租）客户多为企业属性表现在：与住宅市场客户最大的不同在于，写字楼的主流客户多数为法人单位，自然人客户相对较少。大部分客户购买写字楼往往要综合考虑企业发展需求及资金周转状态，属于企业行为，并非简单的个人购买行为。

  • 第18题：

    大部分客户购买写字楼往往要综合考虑企业发展需求及资金周转状态，而并非简单的个人购买行为，这体现出写字楼项目代理销售的（　　）。

    A、产品技术性
    B、销售商务性
    C、客户非个体属性
    D、项目运作专业性

    答案：C
    解析：
    写字楼的产品特性包括：①与宏观经济的正相关性；②客户非个体属性；③产品技术性；④销售商务性；⑤项目运作专业性。其中客户的非个体属性表现在：与住宅市场客户最大的不同在于，写字楼的主流客户多数为法人单位，而非个人客户。大部分客户购买写字楼往往要综合考虑企业发展需求及资金周转状态，属于企业行为，并非简单的个人购买行为。

  • 第19题：

    下面属于实地调研针对关键信息提供者了解的方面是？（）

    • A、需求量与变化趋势
    • B、企业发展趋势
    • C、购买理由
    • D、人们的其它需要

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    与大企业相比，中小科技企业的资金需求额度低，但资金需求频率高，贷款需求多为短期资金。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    写字楼物业服务企业在选择租户时，往往注重考察租户的（　）。

    • A、商业信誉和财务状况
    • B、面积需求大小
    • C、租金支付方式
    • D、物业服务需求
    • E、与写字楼业主的关系

    正确答案:A,B,D

  • 第22题：

    个人经营类贷款的用途包括（　）。

    • A、借款人定向购买商用房、机械设备
    • B、满足个人控制的企业生产经营流动资金需求
    • C、满足个人控制的企业其他合理资金需求
    • D、借款人定向租赁商用房、机械设备
    • E、满足企业的生产经营流动资金要求

    正确答案:A,B,C,D

  • 第23题：

    单选题
    个人经营类贷款不得用于（）。
    A

    定向购买或租赁商用房

    B

    定向购买或租赁机械设备

    C

    满足个人控制的企业生产经营流动资金需求

    D

    购买住房


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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