不定项题对于建成的公寓式办公楼，在()目标下，开发商要求严格控制项目风险，以最快速度将房地产销售出去，尽快回收成本。A综合收益最大化B快速回收成本C品牌D效益最大化

题目
不定项题
对于建成的公寓式办公楼，在()目标下，开发商要求严格控制项目风险，以最快速度将房地产销售出去，尽快回收成本。
A

综合收益最大化

B

快速回收成本

C

品牌

D

效益最大化

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1.如果采用等概率原则进行决策，下列说法正确的是( )。A．在利润最大化的目标下，选择平均利润最大的方案B．在利润最大化的目标下，选择平均利润最小的方案C．在成本最小化的目标下，选择平均成本最小的方案D．在成本最小化的目标下，选择平均成本最大的方案

2.就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的()的回收。A:总开发成本B:提取折旧C:收益率或利息率D:开发商利润

3.就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的（　）的回收。 A、经营资金 B、开发经营成本 C、开发建设投资 D、总开发成本

4.就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总成本费用的回收，而其投资回报则主要表现为开发商的销售收入。（ ）此题为判断题(对，错)。

更多“不定项题对于建成的公寓式办公楼，在()目标下，开发商要求严格控制项目风险，以最快速度将房地产销售出去，尽快回收成本。A综合收益最大化B快速回收成本C品牌D效益最大化”相关问题

  • 第1题：

    就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的（　）的回收。

    A.经营资金
    B.开发经营成本
    C.开发建设投资
    D.总开发成本

    答案：D
    解析：
    本题考查的是投资回收与投资回报。就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收，而其投资回报则主要表现为开发利润。

  • 第2题：

    在（　　）目标下，开发商要求严格控制项目风险，以最快速度将房地产销售出去，尽快回收成本。

    A.综合收益最大化
    B.快速回收成本
    C.品牌
    D.效益最大化

    答案：B
    解析：
    写字楼项目运作目标有：①综合利益收益最大化目标；②快速回收成本目标；③品牌目标。其中，快速回收成本目标是指开发商要求严格控制项目风险，如财务成本风险、工程进度风险、未来区域竞争风险，此时开发商以最快的目标是快速回收速度将写字楼建设并销售出去，尽快收回前期土地和建设成本。

  • 第3题：

    写字楼项目运作目标不包括（　　）。

    A、综合利益最大化目标
    B、市场目标
    C、品牌目标
    D、快速回收成本目标

    答案：B
    解析：
    写字楼项目运作目标包括：①综合利益最大化目标；②快速回收成本目标；③品牌目标。

  • 第4题：

    （）是指产品计价综合考虑产品成本收益、业务前景、产品风险等因素，追求产品收益最大化。

    • A、突出重点
    • B、效益优先
    • C、兼顾公平
    • D、整体激励

    正确答案:B

  • 第5题：

    就房地产开发投资来说，（）主要是指开发商所投入的总开发成本的回收。

    • A、投资回收
    • B、投资回报
    • C、投资收益
    • D、投资利润

    正确答案:A

  • 第6题：

    垄断会降低经济效率是因为（）。

    • A、当利润最大化时，总收益超过总成本
    • B、当利润最大化时，价格超过边际成本
    • C、当利润最大化时，边际收益超过边际成本
    • D、当利润最大化时，边际成本超过边际收益

    正确答案:B

  • 第7题：

    不定项题
    若该水泥厂进行技术改造方案优化选择时可采用（  ）。
    A

    ABC分析法

    B

    投资回收期法

    C

    效益成本分析法

    D

    追加投资回收期法


    正确答案： C
    解析：

  • 第8题：

    不定项题
    考虑了时间价值的动态评价方法是（  ）。
    A

    投资回收期法

    B

    追加投资回收期法

    C

    效益成本分析法

    D

    经济寿命法


    正确答案： A
    解析：

  • 第9题：

    判断题
    就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收，投资回报则主要表现为利润。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第10题：

    不定项题
    考虑了时间价值的动态评价的方法是（  ）。
    A

    投资回收期法

    B

    追加投资回收期法

    C

    效益成本分析法

    D

    经济寿命法


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    不定项题
    考虑时间价值的动态评价方法是（  ）。
    A

    投资回收期法

    B

    追加投资回收期法

    C

    效益成本分析法

    D

    经济寿命法


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    不定项题
    对于建成的公寓式办公楼，在()目标下，开发商要求严格控制项目风险，以最快速度将房地产销售出去，尽快回收成本。
    A

    综合收益最大化

    B

    快速回收成本

    C

    品牌

    D

    效益最大化


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    写字楼项目运作目标不包括（ ）。

    A.综合利益最大化目标
    B.市场目标
    C.品牌目标
    D.快速回收成本目标

    答案：B
    解析：
    写字楼项目投资大、回收期长，在代理销售过程中，房地产经纪机构需要与房地产开发商充分协商写字楼项目的运作目标。写字楼项目运作目标包括：①综合利益最大化目标；②快速回收成本目标；③品牌目标。

  • 第14题：

    写字楼项目运作目标主要包括（　　）。

    A.综合收益最大化目标
    B.快速回收成本目标
    C.关联目标
    D.品牌目标
    E.竞争项目的分析目标

    答案：A,B,D
    解析：
    与其他房地产项目一样，写字楼项目在投入建设之前需要严格依据土地规划的法定用途进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。写字楼项目运作目标主要包括：①综合收益最大化目标；②快速回收成本目标；③品牌目标。

  • 第15题：

    写字楼项目运作目标主要包括（　　）。

    A、综合利益最大化目标
    B、快速回收成本目标
    C、关联目标
    D、品牌目标
    E、竞争项目的分析目标

    答案：A,B,D
    解析：
    与其他房地产项目一样，写字楼项目在投入建设之前需要根据既定的土地性质与规划用途，进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。写字楼项目运作目标主要包括：①综合利益最大化目标；②快速回收成本目标；③品牌目标。

  • 第16题：

    风险管理的目标——（）原则。指在风险管理的过程中，根据风险成本与业务收益相匹配的要求，在收益覆盖风险的前提下，实现综合效益最大化。

    • A、全面性
    • B、主动性
    • C、及时性
    • D、价值性

    正确答案:D

  • 第17题：

    收益与成本的比率最大化，或者是实际的产出与最大可能产出之比最大化指的是（）

    • A、效率
    • B、效益
    • C、效果
    • D、比率

    正确答案:A

  • 第18题：

    MC=MR是企业（）的必要条件。

    • A、利润最大化
    • B、收益最大化
    • C、亏损最小化
    • D、成本最小化
    • E、效益最大化

    正确答案:A,C

  • 第19题：

    不定项题
    该技术改造方案优化选择的方法是（  ）。
    A

    投资回收期法

    B

    追加投资回收期法

    C

    效益成本分析法

    D

    经济寿命法


    正确答案： A
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    （）不仅反映以即期效益为核心的现实财务状况，也考虑了机构未来价值增长的发展潜力；它不仅计量了现实经营损失和风险成本，也综合考虑了资本收益的要求，是农合机构经营安全性、流动性、效益性和成长性的高度统一。
    A

    利润最大化

    B

    市场最大化

    C

    风险最小化

    D

    价值最大化


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    就房地产开发投资来说，（）主要是指开发商所投入的总开发成本的回收。
    A

    投资回收

    B

    投资回报

    C

    投资收益

    D

    投资利润


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    垄断会降低经济效率是因为（）。
    A

    当利润最大化时，总收益超过总成本

    B

    当利润最大化时，价格超过边际成本

    C

    当利润最大化时，边际收益超过边际成本

    D

    当利润最大化时，边际成本超过边际收益


    正确答案： C
    解析： 知识点：对垄断的评价和认识

  • 第23题：

    单选题
    就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的（　　）的回收。
    A

    总开发成本

    B

    提取折旧

    C

    收益率或利息率

    D

    开发商利润


    正确答案： B
    解析：
    投资获得的总收入，包括投资回收和投资回报两部分。投资回报是指投资者所投入的本金在经营过程中所获得的报酬，主要体现为利润；投资回收是指投资者对其所投入本金的回收，也就是指开发商所投入的总开发成本的回收。

  • 第24题：

    不定项题
    该公司财务管理目标体现的是（  ）观念。
    A

    权益资金净利率最大化

    B

    利润最大化

    C

    每股收益最大化

    D

    企业价值最大化


    正确答案： B
    解析：

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