不定项题奔腾公司在进行商业地产调研时，需要研究的经济环境要素有（ ）。A贷款能力B全市商业增加值C城市规划发展D消费水平

题目
不定项题
奔腾公司在进行商业地产调研时，需要研究的经济环境要素有（   ）。
A

贷款能力

B

全市商业增加值

C

城市规划发展

D

消费水平

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1.()用于探询企业所要研究的问题的一般性质，研究者在研究之初对所欲研究的问题或范围还不很清楚，不能确定到底要研究些什么问题。A、探测性调研B、描述性调研C、因果关系调研D、预测性调研

2.当调研者对研究对象缺乏了解时，为了界定调研问题的性质以及更好地了解问题的环境，一般要进行()。A:探索性调研 B:预测性调研 C:描述性调研 D:因果关系调研

3.一般商业地产项目的市场调研分为（　　）等方面。A.经济环境研究 B.城市商圈调查 C.商业消费者行为调查 D.关联性在建商业地产项目调查 E.城市及区域土地利用结构和规划调整

4.在产业调研中正确的行为是()。A.事前不做任何准备工作直接到客户公司B.调研中不用深入了解客户的经营数据，只是做些感情交流便可C.调研结束离开客户公司就算完全结束了本次调研工作D.调研前要对目标客户公司做详细了解，事前沟通一些需要提供的信息资料，事中要提出很多问题，并积极回答客户提出的问题，现场解答不了的，回来后及时回复，并做好相应的研究工作

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  • 第1题：

    在商业地产项目的市场调研中，（　　）主要反映未来商业地产项目市场的存量及增量、商业业态的细分表现、同业态类别的竞争状况。

    A、商业消费者行为调查
    B、商业地产项目地块的研究分析
    C、竞争性在建商业地产项目调查
    D、城市商圈调查

    答案：C
    解析：
    竞争性在建商业地产项目调查，主要是反映未来商业地产市场的供应量、未来商业的业态规划、竞争状况，这些将直接影响项目的开发计划和定位方向。针对这些未来商业调查的指标有：物业地段位置、开发规模、业态规划、建筑设计、服务配套、营销策略、开发及开业时间。

  • 第2题：

    由于商业地产（　　）的不确定，所以在商业地产开发前需要进行市场调查和研究来归避开发风险。

    A、外界环境和开发商赢利模式
    B、客户需求和开发商赢利模式
    C、客户需求和前期价格
    D、前期价格和开发商赢利模式

    答案：B
    解析：
    商业地产调研是项目定位的依据，由于商业地产客户需求和开发商赢利模式不确定，所以在商业地产开发前需要进行市场调查和研究来归避开发风险。初始定位能否成为最终的确定方向，需要从市场研究中得到印证或寻找依据。

  • 第3题：

    证券分析师在进行公司调研时通常遵循的流程包括（ ）。
    Ⅰ.调研前的室内案头工作
    Ⅱ.编写调研计划
    Ⅲ.实地调研
    Ⅳ.编写调研报告

    A.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
    B.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
    C.Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ
    D.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ

    答案：A
    解析：
    考查公司调研的流程。

  • 第4题：

    在房地产市场环境调研时，对居民消费结构和消费水平的调研属于（　）调研。

    • A、经济环境
    • B、政治法律环境
    • C、区域环境
    • D、社会文化环境

    正确答案:A

  • 第5题：

    一般企业开展网上市场调研活动有（）方式

    • A、确定适用的信息服务
    • B、借助ISP或专业网络市场研究公司的网站进行调研
    • C、企业在自己的网站进行市场调研
    • D、通过环境信息调查

    正确答案:B,C

  • 第6题：

    A公司的调研经理经常围绕公司营销活动进行调研，调研内容包括价格、销售渠道、促销方式等，这类调研属于（）。

    • A、消费者行为调研
    • B、市场环境调研
    • C、市场营销组合调研
    • D、市场需求研究

    正确答案:C

  • 第7题：

    商业地产的市场调研应包括哪些方面的内容？


    正确答案: （1）经济环境研究。
    （2）城市及区域土地利用结构和规划调查。
    （3）城市商圈调查。
    （4）竞争性在建商业地产调查。
    （5）商业消费者行为调查。
    （6）商业地产地块的研究分析。

  • 第8题：

    问答题
    企业营销管理部门在进行经济环境分析时应着重分析的经济因素有哪些？

    正确答案： 消费者收入的变化、消费者支出模式的变化、消费者储蓄情况的变化、消费者信贷情况的变化
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    对需要调查研究问题的相关因素进行大概的、关联性反映的研究类型称为（）
    A

    描述性调研

    B

    探索性调研

    C

    因果关系调研

    D

    预测性调研


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    不定项题
    该房地产公司在进行宏观环境分析时，需要考虑的经济环境因素有（  ）。
    A

    国家的科技水平

    B

    消费者收入水平

    C

    就业程度

    D

    人口状况


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    在商业地产项目的市场调研中，()主要反映未来商业地产项目市场的供应量、未来商业的业态规划、竞争状况等内容。
    A

    商业消费者行为调查

    B

    商业地产项目地块的研究分析

    C

    竞争性在建商业地产项目调查

    D

    城市商圈调查


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    初始定位如何成为最终确定方向，那么就是通过市场研究，商业地产项目的市场调研分为  (  )等方面。
    A

    经济环境研究

    B

    城市商圈调查

    C

    商业消费者行为调查

    D

    关联性在建商业地产项目调查

    E

    城市及区域土地利用结构和规划调整


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第13题：

    一般商业地产项目的市场调研分为（　　）等方面。

    A、 经济环境研究
    B、 城市商圈调查
    C、 商业消费者行为调查
    D、 关联性在建商业地产项目调查
    E、 城市及区域土地利用结构和规划调整

    答案：A,B,C,E
    解析：
    一般商业地产的市场调研分为以下七个方面：①经济环境研究；②城市及区域土地利用结构和规划调查；③城市商圈调查；④竞争性在建商业地产调查；⑤商业消费者行为调查；⑥商业地产地块的研究分析；⑦品牌商户的进入性。

  • 第14题：

    在商业地产项目的市场调研中，（　　）主要反映未来商业地产项目市场的存量及增量、商业业态的细分表现、同业态类别的竞争状况。

    A.商业消费者行为调查
    B.商业地产项目地块的研究分析
    C.竞争性在建商业地产项目调查
    D.城市商圈调查

    答案：C
    解析：
    竞争性在建商业地产项目调查，主要是反映未来商业地产市场的存量及增量、商业业态的细分表现、同业态类别的竞争状况，这些将直接影响项目的开发计划和定位方向。针对这些未来商业调查的指标有：①物业地段位置；②开发规模；③建筑设计；④开发及开业时间；⑤业态规划；⑥主力商户；⑦业态组合模式；⑧定位方向；⑨营销策略。

  • 第15题：

    投资人在对一个需要融资的公司进行分析时，应该首先进行财务分析，再进行经济环境和战略分析。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    在商业地产项目的市场调研中，（）主要是对商业地产的总体环境进行调查和分析。

    • A、经济环境研究
    • B、城市商圈调查
    • C、商业消费者行为调查
    • D、商业地产项目地块的研究分析

    正确答案:A

  • 第17题：

    企业在竞争市场上要面对众多的竞争者，为了能够在竞争中更好的发挥自身优势，企业需要进行（）。

    • A、市场竞争调研
    • B、市场环境调研
    • C、市场营销组合调研
    • D、市场需求研究

    正确答案:A

  • 第18题：

    企业营销管理部门在进行经济环境分析时应着重分析的经济因素有哪些？


    正确答案:消费者收入的变化、消费者支出模式的变化、消费者储蓄情况的变化、消费者信贷情况的变化

  • 第19题：

    在进行房地产市场环境调研时，着重对居民的生活习惯、生活方式、消费观念、消费心理、生活态度及人生的价值取向等方面的调研属于（）。

    • A、政治法律环境调研
    • B、经济环境调研
    • C、社会文化环境调研
    • D、社区环境调研

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    在商业地产项目的市场调研中，（）主要是对商业地产的总体环境进行调查和分析。
    A

    经济环境研究

    B

    城市商圈调查

    C

    商业消费者行为调查

    D

    商业地产项目地块的研究分析


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    不定项题
    奔腾公司对房地产市场营销活动进行调研时，除了要对房地产市场竞争情况进行调研，还需要对（   ）等方面进行调研。
    A

    房地产产品

    B

    房地产价格

    C

    房地产营销渠道

    D

    房地产促销策略


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    不定项题
    链华公司在进行商业地产调研时，需要研究的经济环境要素有()。
    A

    贷款能力

    B

    全市商业增加值

    C

    城市规划发展

    D

    消费水平


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列关于市场研究的描述不正确的是（）。
    A

    案头研究可以在组织内部或通过研究机构来进行

    B

    案头研究是在实地调研之后进行的

    C

    案头研究比实地调研速度更快

    D

    案头研究比实地调研更节约费用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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