判断题企业将办公楼的一部分出租给某公司，该企业应当将该办公楼作为投资性房地产核算。A 对B 错

题目
判断题
企业将办公楼的一部分出租给某公司，该企业应当将该办公楼作为投资性房地产核算。
A

对

B

错

相似考题

1.企业以经营租赁方式出租给子公司的房地产，应当作为母公司的投资性房地产，但在编制合并报表时，应该作为企业集团的投资性房地产。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.下列关于企业土地使用权会计处理的表述，错误的是（ ）。A.工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算 B.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算 C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算 D.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算

3. 2× 18年 1月 1日，甲企业与乙企业签订了一项经营租赁合同 ,乙企业将其持有产权的一栋办公楼出租给甲企业 ,为期 5年。甲企业一开始将该办公楼改造后用于自行经营餐馆。由于连续亏损 ,2× 19年 1月 1日，甲企业将餐馆转租给丙公司 ,以赚取租金差价。下列说法中正确的是（　　）。A.甲企业2×19年12月31日应将办公楼作为投资性房地产列报 B.乙企业2×19年12月31日应将办公楼作为投资性房地产列报 C.丙公司2×19年12月31日应将办公楼作为固定资产列报 D.甲企业2×19年12月31日应将办公楼作为固定资产列报

4.企业将办公楼的一部分出租给某公司,则该企业应将该办公楼作为投资性房地产核算。()此题为判断题(对，错)。

更多“企业将办公楼的一部分出租给某公司，该企业应当将该办公楼作为投资性房地产核算。”相关问题

  • 第1题：

    下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中，正确的有（　　）。

    A.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
    B.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
    C.工业企业将出租的土地使用权作为无形资产核算
    D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

    答案：A,B,D
    解析：
    工业企业将土地使用权出租应作为投资性房地产核算，选项C错误。

  • 第2题：

    下列各项中，属于投资性房地产的有（　　）。
    Ⅰ．企业出租给本企业职工居住的房屋
    Ⅱ．企业自用的办公楼
    Ⅲ．房地产开发企业为销售而正在开发的商品房
    Ⅳ．企业拥有产权，并以经营租赁方式出租的建筑物

    A.Ⅲ．Ⅳ
    B.Ⅳ
    C.Ⅰ
    D.Ⅲ

    答案：B
    解析：
    Ⅰ、Ⅱ系其他自用固定资产，Ⅲ作为企业存货核算。

  • 第3题：

    下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（　）。

    A. 企业购入用于建造自用厂房的土地使用权作为无形资产核算
    B. 企业持有的以备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
    C. 企业外购房屋建筑物，实际支付的价款中包含土地及建筑物的价值，且该价款无法在地上建筑物和土地使用权之间进行分配的，应一并作为固定资产核算
    D. 房地产企业持有的用于建造自用办公楼的土地使用权作为固定资产核算
    E. 房地产企业出租土地使用权作为投资性房地产核算

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D，应作为无形资产核算。

  • 第4题：

    下列各种物资中，不应当作为企业存货核算的有（）。

    • A、工程物资
    • B、房地产开发企业购入用于建造办公楼的土地
    • C、房地产开发企业购入用于建造商品房的土地
    • D、受托代销商品

    正确答案:A,B,D

  • 第5题：

    甲公司与乙公司于2015年1月8日签订经营租赁协议，将其一栋办公楼出租给乙公司，租期5年。2015年8月8日乙公司又将该办公楼经营租赁给丙公司，以赚取租金差价，租期3年。则下列说法中不正确的是（）。

    • A、甲公司对该办公楼应当作为投资性房地产核算
    • B、乙公司对该办公楼应当作为投资性房地产核算
    • C、丙公司对该办公楼不应当作为投资性房地产核算
    • D、乙公司对该办公楼不应当作为投资性房地产核算

    正确答案:B

  • 第6题：

    存货的确认条件下列各种物资中，不应当作为企业存货核算的有（）。

    • A、工程物资
    • B、房地产开发企业购入用于建造办公楼的土地
    • C、房地产开发企业购入用于建造商品房的土地
    • D、受托代销商品

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    单选题
    下列各项中，属于投资性房地产的是（  ）。
    A

    企业出租给职工的房屋

    B

    房地产开发企业准备对外销售的商品房

    C

    企业生产经营用的办公楼

    D

    企业以经营租赁方式对外出租的办公楼


    正确答案： B
    解析：

  • 第8题：

    多选题
    下列关于企业土地使用权的会计处理中，正确的有（ ）。
    A

    工业企业将持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算

    B

    工业企业将购入的用于建造办公楼作为无形资产核算

    C

    工业企业将以经营租赁方式出租的自有土地使用权作为无形资产核算

    D

    房地产开发企业将购入用于建造商品房的土地使用权作为存货核算


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第9题：

    判断题
    企业将办公楼的一部分出租给某公司，该企业应当将该办公楼作为投资性房地产核算。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    房地产开发企业购入的于于建造办公楼的土地使用权应作为存货核算。（　　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：
    地产开发企业购入的用于建造商品房的土地使用权应作为存货核算，用于建造办公楼的土地使用权应作为无形资产核算。

  • 第11题：

    多选题
    下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中，正确的有（  ）。
    A

    工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算

    B

    工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算

    C

    工业企业将以经营租赁方式租出的土地使用权作为无形资产核算

    D

    房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列各项中，属于企业投资性房地产核算范围的是（）
    A

    车间用厂房

    B

    租入的办公楼

    C

    出租的办公楼

    D

    生产经营用土地使用权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    企业将办公楼的一部分对外经营租赁，应将其作为投资性房地产核算。（　　）


    答案：错
    解析：
    部分用于赚取租金、部分自用的办公楼，如果能够单独计量和出售的，应将用于赚取租金部分作为投资性房地产核算，自用部分作为固定资产核算；如果不能单独计量和出售，应全部作为固定资产核算。

  • 第14题：

    英明企业采用成本模式对投资性房地产核算。2020年11月30日，英明企业将一栋办公楼出租给甲企业。办公楼成本为1800万元，采用年限平均法计提折旧，预计使用寿命为20年，预计净残值为零。按照租赁合同约定，甲企业每月支付英明企业租金8万元。2020年12月31日，办公楼出现减值迹象，经减值测试，其可收回金额为1200万元，此时办公楼的账面价值为1500万元，以前未计提减值准备。对于英明企业2020年上述事项，说法正确的有（　　）。

    A.英明企业每月计提折旧的金额为7.5万元
    B.英明企业计提减值准备的金额为300万元
    C.英明企业确认其他业务收入的金额为8万元
    D.该投资性房地产影响英明企业2020年营业利润的金额为-299.5万元

    答案：A,B,C,D
    解析：
    （1）每月计提的折旧=1800÷20÷12=7.5（万元）。
    借：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　　 7.5
    　贷：投资性房地产累计折旧（摊销）　　　　　　　　 7.5
    （2）确认每月租金：
    借：银行存款等　　　　　　　　　　　　　　　　　　 8
    　贷：其他业务收入　　　　　　　　　　　　　　　　　 8
    （3）计提减值准备：
    借：资产减值损失　　　　　　　　　　 300（1500-1200）
    　贷：投资性房地产减值准备　　　　　　　　　　　　 300
    该投资性房地产影响英明企业2020年营业利润的金额=-7.5+8-300=-299.5（万元）。

  • 第15题：

    房地产开发企业购入的用于建造办公楼的土地使用权应作为存货核算。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    企业将办公楼的一部分出租给某公司，该企业应当将该办公楼作为投资性房地产核算。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    2016年1月1日，甲企业与乙企业签订了一项经营租赁合同，乙企业将其持有产权的一栋办公楼出租给甲企业，为期5年。甲企业一开始将该办公楼改造后用于自行经营餐馆。由于连续亏损，2017年1月1日，甲企业将餐馆转租给丙公司，以赚取租金差价。下列说法中正确的是（）。

    • A、甲企业2017年12月31日应将办公楼作为投资性房地产列报
    • B、乙企业2017年12月31日应将办公楼作为投资性房地产列报
    • C、丙公司2017年12月31日应将办公楼作为固定资产列报
    • D、甲企业2叭7年12月31日应将办公楼作为固定资产列报

    正确答案:B

  • 第18题：

    单选题
    甲公司与乙公司于2015年1月8日签订经营租赁协议，将其一栋办公楼出租给乙公司，租期5年。2015年8月8日乙公司又将该办公楼经营租赁给丙公司，以赚取租金差价，租期3年。则下列说法中不正确的是（）。
    A

    甲公司对该办公楼应当作为投资性房地产核算

    B

    乙公司对该办公楼应当作为投资性房地产核算

    C

    丙公司对该办公楼不应当作为投资性房地产核算

    D

    乙公司对该办公楼不应当作为投资性房地产核算


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    下列各项中属于企业投资性房地产的是(  )
    A

    企业将职工宿舍按市场价格出租给本企业职工

    B

    房地产开发企业开发的准备增值后转让的商品房

    C

    企业将办公大楼整体出租给某事业单位

    D

    公司将用于建造办公楼的土地使用权出售


    正确答案： A
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    下列各项中，不属于投资性房地产的有()。
    A

    企业出租给本企业职工居住的房屋

    B

    企业拥有并自行经营的旅馆

    C

    企业自用的办公楼

    D

    房地产开发企业已经对外出租的商品房

    E

    企业持有的空置建筑物


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    下列各项中，企业应作为投资性房地产核算的是（   ）。
    A

    房地产开发企业将自己的商品房对外经营租赁

    B

    工业企业持有的准备建造办公楼的土地使用权

    C

    房地产开发企业持有准备增值后出售的商品房

    D

    出租给本企业职工居住的自建宿舍楼


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    判断题
    企业将办公楼出租,同时向承租人提供维护、保安等日常辅助服务,企业应当将其作为投资性房地产核算。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列属于投资性房地产的是（）。
    A

    房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地

    B

    企业生产经营用的厂房.车间

    C

    企业生产经营用的办公楼

    D

    企业经营性出租用的办公楼


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    企业将办公楼的一部分对外经营租赁,如果该部分能够单独的计量和出售,则应将其作为投资性房地产核算。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

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