问答题什么是个人再交易住房贷款？

题目
问答题
什么是个人再交易住房贷款？
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1.下列关于个人住房贷款分类，说法正确的是（ ）。 A．按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 B．按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款 C．按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款 D．按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

2.下列关于个人住房贷款分类说法不正确的是( )。A．按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款B．按照住房交易形态划分，个人牲房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款C．按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款D．按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

3.下列关于个人住房贷款分类说法正确的是( )。A．按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人款和个人住房组合贷款B．按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营住房贷款和个人住房转让贷款C．按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮贷款D．按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金房贷款和个人住房组合贷款

4.个人住房贷款按住房交易形态可以划分为（ ）。 A．新建房个人住房贷款 B．自营性个人住房贷款 C．个人再交易住房贷款 D．个人住房转让贷款 E．公积金个人住房贷款

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  • 第1题：

    按照住房的交易形态，个人住房贷款可以分为( )。

    A．新建房个人住房贷款

    B．个人再交易住房贷款

    C．公积金个人住房贷款

    D．个人住房租借贷款

    E．个人住房转让贷款


    正确答案：ABE
    解析：C项是按照资金来源的划分结果，D选项是干扰项。

  • 第2题：

    按照住房交易形态来划分，个人住房贷款不包括()。

    A:个人住房转让贷款
    B:个人住房组合贷款
    C:个人再交易住房贷款
    D:新建房个人住房贷款

    答案：B
    解析：
    按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款。B选项个人住房组合贷款是按照资金来源划分的种类。

  • 第3题：

    下列关于个人住房贷款分类的说法中，正确的是（ ）。
    A.按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和 个人住房组合贷款
    B.按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房 贷款和个人住房转让贷款
    C.按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
    D.按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷 款和个人住房组合贷款


    答案：C
    解析：
    答案为C。按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房货款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款;按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款；按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。

  • 第4题：

    以下关于个人住房贷款的说法，正确的是()。

    A:按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
    B:按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款
    C:按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
    D:按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

    答案：C
    解析：
    按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款；按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款；按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。

  • 第5题：

    个人再交易住房贷款俗称“二手房”个人住房贷款。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    按照贷款用途，个人住房贷款分为（）。

    • A、个人大修住房贷款
    • B、个人购房贷款
    • C、个人首次住房贷款
    • D、个人自建住房贷款
    • E、个人再交易住房贷款

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    什么是个人再交易住房贷款？


    正确答案: 个人再交易住房贷款是指中国建设银行向在中国大陆境内城镇住房二级市场购买住房（含商业用房）的自然人发放的贷款，俗称“二手房贷款”。

  • 第8题：

    问答题
    申请个人再交易住房贷款需提交什么资料？

    正确答案： （1）个人再交易住房贷款申请书；
    （2）合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民还乡证、居留证件或其他有效身份证件；
    （3）借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明；
    （4）与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同或协议；交易房屋的共有人未在房屋交易合同或协议上签字的，需提供其同意出售的书面证明。
    （5）交易房屋的权属证书，即《房屋所有权证》或《房地产权证》。共有的房屋，还包括《房屋共有权证》或《房地产共有权证》；
    （6）自筹资金证明，借款人提出申请时必须拥有所购再交易住房交易价格规定比例以上的自筹资金，并存入建设银行指定账户；
    （7）涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明文件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明。以所购再交易住房或其他抵押物抵押的，一般还需要提供贷款行认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告。
    （8）涉及保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明。保证人为自然人的，包括个人资产及收入证明，保证人为法人的，包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等；
    （9）贷款银行规定的其他文件资料。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    按照住房交易形态来划分，个人住房贷款不包括（　）。
    A

    个人住房转让贷款

    B

    个人住房组合贷款

    C

    个人再交易住房贷款

    D

    新建房个人住房贷款


    正确答案： D
    解析： 按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款。B选项个人住房组合贷款是按照资金来源划分的种类。

  • 第10题：

    多选题
    按照贷款用途，个人住房贷款分为（）。
    A

    个人大修住房贷款

    B

    个人购房贷款

    C

    个人首次住房贷款

    D

    个人自建住房贷款

    E

    个人再交易住房贷款


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    个人住房贷款按房屋交易市场可划分为（）
    A

    新建房个人住房贷款

    B

    个人住房公积金贷款

    C

    个人商业用房贷款

    D

    个人再交易住房贷款


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    关于个人再交易住房贷款年限的说法，正确的是（）
    A

    个人再交易住房贷款最长贷款年限为30年

    B

    个人再交易住房贷款用于购买住房最长贷款年限为30年

    C

    个人再交易住房贷款用于购买与住宅配套的车位最长贷款年限为20年

    D

    个人再交易住房贷款用于购买厂房最长贷款年限为10年

    E

    个人再交易住房贷款用于购买商业用房最长贷款年限为10年


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和公积金个人住房贷款。( )


    正确答案：×
    B【解析】公积金个人住房贷款应改为个人住房转让贷款。

  • 第14题：

    下列不属于按照住房交易形态划分的个人住房贷款的是（　　）。

    A.新建房个人住房贷款
    B.自营性个人住房贷款
    C.个人再交易住房贷款
    D.个人住房转让贷款

    答案：B
    解析：
    按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款、个人住房转让贷款。

  • 第15题：

    个人住房贷款按住房交易形态可以划分为()。

    A:新建房个人住房贷款
    B:自营性个人住房贷款
    C:个人再交易住房贷款
    D:个人住房转让贷款
    E:公积金个人住房贷款

    答案：A,C,D
    解析：
    按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款。B、E选项为按照资金来源划分的种类。

  • 第16题：

    个人住房贷款按照住房交易形态进行分类，一般不包括()。

    A:个人住房转让贷款
    B:公积金个人住房贷款
    C:个人再交易住房贷款
    D:新建房个人住房贷款

    答案：B
    解析：
    按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款。

  • 第17题：

    申请个人再交易住房贷款需提交什么资料？


    正确答案: （1）个人再交易住房贷款申请书；
    （2）合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民还乡证、居留证件或其他有效身份证件；
    （3）借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明；
    （4）与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同或协议；交易房屋的共有人未在房屋交易合同或协议上签字的，需提供其同意出售的书面证明。
    （5）交易房屋的权属证书，即《房屋所有权证》或《房地产权证》。共有的房屋，还包括《房屋共有权证》或《房地产共有权证》；
    （6）自筹资金证明，借款人提出申请时必须拥有所购再交易住房交易价格规定比例以上的自筹资金，并存入建设银行指定账户；
    （7）涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明文件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明。以所购再交易住房或其他抵押物抵押的，一般还需要提供贷款行认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告。
    （8）涉及保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明。保证人为自然人的，包括个人资产及收入证明，保证人为法人的，包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等；
    （9）贷款银行规定的其他文件资料。

  • 第18题：

    个人住房贷款按房屋交易市场可划分为（）

    • A、新建房个人住房贷款
    • B、个人住房公积金贷款
    • C、个人商业用房贷款
    • D、个人再交易住房贷款

    正确答案:A,D

  • 第19题：

    什么是个人住房转让贷款？与个人再交易住房贷款的发放对象有什么不同？


    正确答案: 个人住房转让贷款是指中国建设银行用信贷资金向在住房二级市场上购买本行个人住房贷款客户出售的住房（含商业用房）的自然人发放的一种特殊形式的个人住房消费贷款，俗称“转按贷款”。个人再交易住房贷款的发放对象是中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房的自然人，不同之处是申请个人住房贷款的客户的交易对象必须是本行个人住房贷款客户。

  • 第20题：

    判断题
    按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和公积金个人住房贷款。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 公积金个人住房贷款应改为个人住房转让贷款。

  • 第21题：

    多选题
    关于个人再交易住房贷款的说法，正确的是（）
    A

    个人再交易住房贷款最高贷款成数为70%

    B

    个人再交易住房贷款用于购买住房最高贷款成数为70%

    C

    个人再交易住房贷款用于购买车位最高贷款成数为70%

    D

    个人再交易住房贷款用于购买厂房最高贷款成数为60%

    E

    个人再交易住房贷款用于购买商业用房最高贷款成数为50%


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    什么是个人住房转让贷款？与个人再交易住房贷款的发放对象有什么不同？

    正确答案： 个人住房转让贷款是指中国建设银行用信贷资金向在住房二级市场上购买本行个人住房贷款客户出售的住房（含商业用房）的自然人发放的一种特殊形式的个人住房消费贷款，俗称“转按贷款”。个人再交易住房贷款的发放对象是中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房的自然人，不同之处是申请个人住房贷款的客户的交易对象必须是本行个人住房贷款客户。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    个人住房贷款按照住房交易形态进行分类，一般不包括(  )。
    A

    个人住房转让贷款

    B

    公积金个人住房贷款

    C

    个人再交易住房贷款

    D

    新建房个人住房贷款


    正确答案： A
    解析：

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