多选题借款人满足以下哪几个条件才能申请兴业银行经营性物业贷款额度重置（）A品牌知名度高、市场竞争力强B物业品质良好、租金收益稳定C借款人信用度高，未出现贷款逾期欠息情况D贷款期限较长的，且贷款已发放超过3年

题目
多选题
借款人满足以下哪几个条件才能申请兴业银行经营性物业贷款额度重置（）
A

品牌知名度高、市场竞争力强

B

物业品质良好、租金收益稳定

C

借款人信用度高，未出现贷款逾期欠息情况

D

贷款期限较长的，且贷款已发放超过3年

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1.经营性物业抵押贷款是指交通银行向借款人发放的、以其所拥有的经营性物业作为贷款抵押物，并以该物业的经营收入作为还本付息主要来源的抵押贷款。

2.兴业银行经营性物业贷款期限不得超过（）年，且不得超过借款人法定经营期限和经营性物业使用年限。A、5B、10C、12D、15

3.下列关于经营性物业抵押贷款产品说法正确的是（）。A、贷款额度主要根据借款期内物业可用于还贷的现金流确定B、若符合综合还款条件，也需满足经营性物业产生的现金流占还款来源的比重不得低于80%C、贷款期限不受借款人法定经营期限和房地产权证剩余使用年限的限制D、按国家和农业银行有关规定合理定价，原则上一律上浮

4.对于贷款期间能按时偿还贷款本息、还款记录良好、物业租金持续上涨的优质物业，在贷款本金归还（）以上后，借款人可根据还款能力再行申请经营性物业贷款，新增贷款额度与原贷款额度尚未归还部分之和不得超过原贷款额度。A、60%B、50%C、30%D、40%

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  • 第1题：

    经营性物业抵押贷款是指江苏银行向法人发放的，以本人或第三人的经营性物业抵押，并以该物业的租金收入为主、借款人的其他经营收入为辅还本付息的贷款。


    正确答案:错误

  • 第2题：

    测算经营性物业贷款额度的首要依据是（）。

    • A、经营性物业产生的租金收入
    • B、经营性物业的评估价值
    • C、经营性物业的市场价值
    • D、借款人的营业收入

    正确答案:A

  • 第3题：

    申请小微企业“创业贷”的借款企业需满足首次融资，此前未在兴业银行及其它金融机构办理过融资业务的条件。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    借款人申请贷款信息变更如涉及关键要素变更，应同时满足以下条件：借款人具有还款意愿，无逃废银行债务记录；借款人生产经营活动正常；未发生影响借款人偿债能力的诉讼。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    根据华夏银行经营性物业抵押贷款管理办法，下列说法正确的是（）。

    • A、物业应满足招商条件
    • B、物业应已投入运营
    • C、物业应已运营半年以上
    • D、物业应已运营2年以上

    正确答案:C

  • 第6题：

    外籍人士申请个人旅游贷款，如采用自然人保证方式，贷款保证人需符合以下哪些条件（）

    • A、兴业银行核心客户
    • B、兴业银行零售客户
    • C、兴业银行高端、优质客户
    • D、境内自然人

    正确答案:C,D

  • 第7题：

    以下关于经营性物业贷款期限，说法正确的是（）。

    • A、最长不超过10年
    • B、对于符合一定条件的经营性物业贷款最长可放宽到15年
    • C、不超过借款人法定经营期限
    • D、不超过物业产权证的剩余使用年限

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    多选题
    经营性物业抵押贷款的用途主要包括（）
    A

    经营性物业在经营期间的维护、改造、装修等经营性周转资金。

    B

    置换借款人用于建造或购置经营性物业的银行借款

    C

    置换借款人用于建造或购置经营性物业的股东、关联公司借款。

    D

    置换借款人已投入的超过国家规定资本金比例部分的自筹资金。


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    经营性物业贷款期限的确定需要考虑以下哪些因素（）
    A

    借款人融资需求

    B

    借款人融资情况

    C

    物业预计现金流情况

    D

    物业产权剩余年限


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    申请“连连贷”业务，除满足兴业银行小企业授信管理相关要求外，还应同时具备以下哪些条件（）
    A

    兴业银行自定义小微企业或个体工商户

    B

    配套“连连贷”的主业务品种应为短期周转性质，主要用于借款人生产经营中的流动资金需求

    C

    借款企业在兴业银行月均有效结算量占其月均销售收入的比率≥兴业银行在各金融同业对企业融资的占比；如兴业银行为其唯一或主要授信银行，借款企业在兴业银行月均有效结算量应不低于其月均销售收入的50%

    D

    有效结算量指借款企业与其交易对手间经营性交易流水，其中（实际控制人、主要股东）及其配偶个人兴业银行账户的有效结算量可纳入对公有效结算量合并计算


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据华夏银行经营性物业抵押贷款管理办法，下列说法正确的是（）。
    A

    物业应满足招商条件

    B

    物业应已投入运营

    C

    物业应已运营半年以上

    D

    物业应已运营2年以上


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    经营性物业贷款产品功能包括：（）
    A

    购置经营性物业

    B

    大修理经营性物业

    C

    置换借款人已用于建造、购置和大修理经营性物业的银行、股东和关联公司的借款等负债性资金，或借款人已投入该物业的、超过国家规定资本金比例部分的自筹资金

    D

    物业经营期间的配套周转性资金需求


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    经营性物业抵押贷款额度不超过经营性物业市场价值（或评估净值）的（）

    • A、50%
    • B、60%
    • C、70%
    • D、80%

    正确答案:D

  • 第14题：

    借款人满足以下哪几个条件才能申请兴业银行经营性物业贷款额度重置（）

    • A、品牌知名度高、市场竞争力强
    • B、物业品质良好、租金收益稳定
    • C、借款人信用度高，未出现贷款逾期欠息情况
    • D、贷款期限较长的，且贷款已发放超过3年

    正确答案:A,B,C,D

  • 第15题：

    办理经营性物业贷款的借款人必须拥有经营性物业所有权。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    经营性物业贷款可用于以下哪些用途（）

    • A、物业经营期间的维护费用
    • B、置换存量经营性物业贷款
    • C、置换借款人为建设该物业形成的负债性资金
    • D、物业经营期间的改造、装修费用

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    关于经营行物业抵押贷款的贷款额度规定、以商业营业用房类（含酒店）经营性物业抵押的最高不得超过物业评估价值的____％；以办公楼类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____％；以其他类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____％；应选择（）

    • A、60、50、40
    • B、50、60、40
    • C、40、50、60
    • D、以上都不对

    正确答案:A

  • 第18题：

    对于借款人提供收入证明的，关于个人旅游贷款额度以下哪些表述正确（）

    • A、对借款人仅提供收入证明的，授信/贷款额度最高不超过借款人月收入的3～12倍
    • B、借款人符合兴业银行高端客户标准的，授信/贷款金额不超过借款人月收入的12倍
    • C、符合兴业银行优质客户标准的，授信/贷款金额不超过借款人月收入的6倍
    • D、不符合兴业银行高端或优质客户标准的，授信/贷款金额不超过借款人月收入的3倍

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    多选题
    下列关于经营性物业抵押贷款产品说法正确的是（）。
    A

    贷款额度主要根据借款期内物业可用于还贷的现金流确定

    B

    若符合综合还款条件，也需满足经营性物业产生的现金流占还款来源的比重不得低于80%

    C

    贷款期限不受借款人法定经营期限和房地产权证剩余使用年限的限制

    D

    按国家和农业银行有关规定合理定价，原则上一律上浮


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    客户如果忘记网上银行登录密码，可以通过以下（）方式取回密码
    A

    本人持身份证、理财卡到兴业银行柜台办理密码重置即可

    B

    本人持身份证、理财卡到兴业银行柜台办理挂失后七天方可

    C

    客户自己通过网上银行登录界面“重置网银登录密码”进行重置

    D

    重新申请网银


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    对于借款人提供收入证明的，关于个人旅游贷款额度以下哪些表述正确（）
    A

    对借款人仅提供收入证明的，授信/贷款额度最高不超过借款人月收入的3～12倍

    B

    借款人符合兴业银行高端客户标准的，授信/贷款金额不超过借款人月收入的12倍

    C

    符合兴业银行优质客户标准的，授信/贷款金额不超过借款人月收入的6倍

    D

    不符合兴业银行高端或优质客户标准的，授信/贷款金额不超过借款人月收入的3倍


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    兴业银行经营性物业贷款期限不得超过（）年，且不得超过借款人法定经营期限和经营性物业使用年限。
    A

    5

    B

    10

    C

    12

    D

    15


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    以下关于经营性物业贷款期限，说法正确的是（）。
    A

    最长不超过10年

    B

    对于符合一定条件的经营性物业贷款最长可放宽到15年

    C

    不超过借款人法定经营期限

    D

    不超过物业产权证的剩余使用年限


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

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