单选题房源的价格是由（）决定的。A 买卖双方B 经纪公司C 业主D 经纪人

题目
单选题
房源的价格是由（）决定的。
A

买卖双方

B

经纪公司

C

业主

D

经纪人

相似考题

1.房源的初始委托价格是由（　　）决定的。A.业主 B.购买方 C.房地产经纪公司 D.代理人

2.房源信息由接受业主（委托人）委托的房地产经纪人录入，其他房地产经纪人只能看到房源的基本情况，业主的联系方式只有接受委托的房地产经纪人拥有，这种房源信息共享方式是（　　）。A.私盘制 B.公盘制 C.混合制 D.公私合盘制

3.房源信息由接受委托的房地产经纪人员录入，其他房地产经纪人员只能看到房源基本情况，业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有，其房源共享形式为（　　）。A.私盘制 B.公盘制 C.分区公盘制 D.分类公盘制

4.卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人，并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主，卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务，这种房源信息推荐方式是（　　）。A.一般推荐 B.合作推荐 C.完全委托推荐 D.部分委托推荐

参考答案和解析
正确答案： B
解析： 暂无解析
更多“单选题房源的价格是由（）决定的。A 买卖双方B 经纪公司C 业主D 经纪人”相关问题

  • 第1题：

    房源的初始价格是由（　　）决定的。

    A、 业主
    B、 购买方
    C、 房地产经纪公司
    D、 代理人

    答案：A
    解析：
    房源的初始价格是由业主（委托方）决定的，但他们对市场信息的了解程度，其出售或出租时的心态．决定了房源的最终交易价格。

  • 第2题：

    房源信息由接受业主委托的房地产经纪人录入，其他经纪人只能看到房源的基本情况，业主的联络方式只有该接受委托的经纪人拥有的房源信息共享形式称为( )。

    A:公盘制
    B:分区公盘制
    C:私盘制
    D:相对公盘制

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人，并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主，卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务，这种房源信息推荐方式是（　　）。

    A、一般推荐
    B、合作推荐
    C、完全委托推荐
    D、部分委托推荐

    答案：A
    解析：
    内部推荐合作包括：①一般推荐，是指业主受托经纪人将房源信息（连同业主联系方式）推荐给其他区域的门店经纪人全程服务，成交之后则作为业主受托经纪人一般只分佣15％～25％；②合作推荐，是指业主受托经纪人将房源信息（仅房源基本信息，不含业主联系方式。一般为独家委托房源）与其他区域的门店经纪人之后，业主受托经纪人也会参与服务全程，并协同促成交易实现，这种合作推荐方式在成交之后，业主受托经纪人与合作经纪人对半分佣，各分佣50％。

  • 第4题：

    经纪人小王在验真的时候，没有体现房间的单元号，被总部将凭证驳回了；经纪人再次打业主的400的时候，业主说房源不卖了，经纪人直接把房源核销，然后上传了核销截图，经纪人小王的做法是否合理？（）

    • A、合理
    • B、不合理

    正确答案:B

  • 第5题：

    1月3日，客户王某在链家一店面委托出售房源，报盘168万元，经纪人小A觉得业主报价比同小区房源都低，故录入系统时，将价格录入为180万元，经纪人小A的行为属于（）。

    • A、错误价格
    • B、录入无效价格
    • C、上传虚假备件
    • D、外网房源发布不合规

    正确答案:B

  • 第6题：

    房源信息由接受委托的房地产经纪人员录入，其他房地产经纪人员只能看到房源基本情况，业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有，其房源共享形式为（）。

    • A、私盘制
    • B、公盘制
    • C、分区公盘制
    • D、分类公盘制

    正确答案:A

  • 第7题：

    经纪人张明录入了一套非维护盘的房源后，系统推荐了该房源维护盘内的经纪人欧阳作为维护人，那么关于角色人电话及地址查看，以下说法正确的是？（）

    • A、欧阳可以查看该房源的业主真实及虚拟电话，以及房源的物业地址。
    • B、欧阳同店内的经纪人有权查看业主的真实电话及虚拟电话。
    • C、张明只能查看业主的虚拟电话。
    • D、张明同店内的经纪人有权查看业主的虚拟电话及物业地址。

    正确答案:A

  • 第8题：

    经纪人维护房源被举报价格不符，收到了申诉数据，在申诉过程中，下列说法正确的是（）

    • A、经纪人和业主核实价格为系统报价，申诉结果为真实房源
    • B、经纪人和业主核实价格为系统报价，这时候经过经纪人劝说，让业主降价，业主同意了，申诉结果为真实房源
    • C、数据下发前，经纪人已将房源申请无效，数据下发后商圈经理审核通过，判定结果为=已提未核
    • D、数据下发前，经纪人已将房源申请无效，数据下发后商圈经理审核通过，判定结果为已核销

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    新增房源，经纪人通过人工举证中的短信方式进行举证，以下说法正确的是（）

    • A、经纪人发送验真短信到业主的真实电话，短信内容仅体现物业地址和房源价格，经纪人举证可以通过
    • B、经纪人仅将与业主的短信交互截图（核实了房源的所有内容）上传系统，发起审核，经纪人的举证可以通过
    • C、经纪人将与业主的短信交互截图（核实了房源的所有内容）+网上营业厅记录截图上传系统，发起审核，经纪人的举证可以通过
    • D、经纪人发送验真短信到业主的真实电话，短信内容仅体现物业地址和房源面积，经纪人举证可以通过

    正确答案:C

  • 第10题：

    多选题
    在进行房源推荐业务中需要注意的事项有（   ）。
    A

    房地产经纪公司之间的合作，推荐事宜应书面确认

    B

    房地产经纪公司合作应书面约定佣金分配方案

    C

    买方代理经纪人应及时与业主联系

    D

    卖方代理经纪人后期不再与房源业主联系

    E

    被推荐的业主应获悉该推荐事宜，并获得买方代理经纪人的联系方式


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    房源信息由接受业主（委托人）委托的房地产经纪人录入，其他房地产经纪人只能看到房源的基本情况，业主的联系方式只有接受委托的房地产经纪人拥有，这种房源信息共享方式是(    )。
    A

    私盘制

    B

    公盘制

    C

    分区公盘制

    D

    混合制


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列行为中属于经纪人的道德风险的是（　　）。[2006年真题]
    A

    经纪人向客户收取超过规定标准的费用，引起客户投诉

    B

    经纪人将业主交给的房源钥匙丢失，致使房屋失窃

    C

    经纪人承诺客户提前交付房屋

    D

    经纪人将房源和客户资料外泄


    正确答案： B
    解析：
    房地产经纪人道德风险是指某些房地产经纪人为了个人的利益，会置房地产经纪机构的利益于不顾，做出一些损害房地产经纪机构的利益与形象的举动。房地产经纪人的道德风险主要表现为：①为了自己的个人利益，将房源或客户资料外泄；②利用房地产经纪机构的房源与客户资源，私底下促成双方交易，为自己赚取服务佣金；③私自抬高房源的售价，赚取其中的“差价”；④收到较大金额的服务佣金或订金后，携款潜逃等。

  • 第13题：

    卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人，并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主，卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务，这种房源信息推荐方式是（ ）。(2012年真题)

    A.一般推荐
    B.合作推荐
    C.完全委托推荐
    D.部分委托推荐

    答案：A
    解析：
    需要采取推荐合作的房源一般是房源处在受托经纪人所能服务的区域之外，经纪人需要与所在区域之外的其他经纪人进行合作。内部推荐合作包括：①一般推荐，是指业主委托经纪人将房源信息（连同业主联系方式）推荐给其他区域的门店经纪人全程服务，成交之后则作为业主委托经纪人一般只分佣15%～25%；②合作推荐，是指业主委托经纪人将房源信息（房源基本信息而已，不含业主联系方式。一般为独家委托房源）与其他区域的门店经纪人之后，业主受托经纪人也会参与服务全程，并协同促成交易实现，这种合作推荐方式在成交之后，业主受托经纪人与合作经纪人对半分佣，各分佣50%。

  • 第14题：

    房源信息由接受业主（委托人）委托的房地产经纪人录入，其他房地产经纪人只能看到房源的基本情况，业主的联系方式只有接受委托的房地产经纪人拥有，这种房源信息共享方式是（　　）。

    A、私盘制
    B、公盘制
    C、混合制
    D、公私合盘制

    答案：A
    解析：
    房源信息的共享形式管理制度，主要依据市场的现状以及房地产经纪企业自身的特点与发展需要进行设定，主要分为私盘制、公盘制和混合制等三种形式。其中，私盘制是指房源信息由接受业主（委托人）委托的房地产经纪人录入信息管理系统，其他房地产经纪人只能查看房源的信息（物业名称、房型、面积、出售价格、配套设施等），房源信息中的栋座号、楼层、房间号、业主联系方式等关键信息只有该受托经纪人及其上级主管才能看到。其他房地产经纪人要联系该物业业主（委托人），只有通过该经纪人采取合作方式，当交易达成之后，该受托经纪人可分得作为房源持有方的规定比例的佣金（一般是50％）。

  • 第15题：

    以下房源不可以核销的有？（）

    • A、经纪人小李录入一套“爱德堡小区”的房源，接到举证任务与业主核实发现地址错误。
    • B、经纪人接到库存房源疑似空号/停机的任务，经纪人平日是通过微信联系业主，再核查过程中发现电话号码录错一位数字
    • C、业主王先生发现近期房价回暖，觉得自己房子挂售700万价格过低，业主表示房子价格要调整到800万，否则不卖了
    • D、经纪人小李与业主沟通要求业主签署委托书，业主表示如果签署委托书就不在链家挂售了

    正确答案:B,C,D

  • 第16题：

    以下行为属于黄线的是？（）

    • A、经纪人小红为房源A的VIP角色人，与业主关系甚佳，经纪人小刘成交房源A后，小红以“与业主关系好，促进本次成交”为由，向成交人索要合作业绩
    • B、经纪人小张为抢占实勘角色，上传其他房源的实勘，后期再拍摄真实实勘。
    • C、经纪人A已获取业主委托并将房源录入系统（经纪人A获取录入、维护等角色），经纪人B欺骗、恶意引导等方式让业主取消委托，而后再通过经纪人B报盘，以达到侵占维护角色的行为
    • D、业主已达成售房意向（成交价格谈拢），其他经纪人获知后，以自己的客户能够出更高价格/更好的支付方式，影响业主决策

    正确答案:D

  • 第17题：

    关于房源录入操作中，以下说法正确的是？（）

    • A、经纪人只可以录入维护盘内的房源
    • B、录入房源时业主电话必须填写手机号
    • C、经纪人录入房源后，自动成为该房源的录入人
    • D、房源录入完成后，维护人可以修改业主电话

    正确答案:D

  • 第18题：

    经纪人收到验真任务，停机/空号，通过微信联系业主并将沟通截图作为凭证上传，通过了验真任务。品控抽检到业主微信号码与系统业主电话号码不匹配，下发了疑似弄虚作假申诉数据，在申诉过程中，下列说法错误的是（）

    • A、经纪人上传了微信视频（但聊天内容只有此次验真任务下发后的），描述验真时业主关闭了被搜索添加的功能，申诉时已打开，且与系统业主号码匹配，申诉为真实房源
    • B、经纪人通过400与业主核实到房源信息与系统一致，申诉结果为真实房源。
    • C、经纪人修改了系统业主号码（申诉时），通过400与业主核实到房源信息与系统一致，申诉结果为真实房源
    • D、经纪人通过400与业主核实到价格有变更，申诉结果为价格不符

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    经纪人收到验真任务，十五天维护动作不足，通过400联系业主并作为凭证上传，暂时通过了验真任务。品控检查凭证时，发现经纪人凭证不符合要求，凭证被驳回至CRM申诉系统，驳回原因是“不及时修改委托-价格”以下说法正确的是？（）

    • A、凭证提交后至申诉数据下发前，经纪人和业主核实价格为系统报价，申诉结果为真实房源
    • B、凭证提交后至申诉数据下发前，经纪人和业主核实价格有变更，申诉结果为真实房源
    • C、凭证提交后至申诉数据下发前，经纪人和业主核实价格与系统一致，但是现在业主不卖了，申诉结果为真实房源
    • D、凭证提交后至申诉数据下发前，经纪人和业主核实价格与系统一致，业主不卖了，申诉结果为委托取消

    正确答案:A,C

  • 第20题：

    经纪人收到验真任务，十五天维护动作不足，通过400联系业主并作为凭证上传，通过了验真任务。品控检查凭证时，发现经纪人凭证不符合要求，下发原因是“凭证未体现价格”以下说法正确的是（）

    • A、提交验真任务后，经纪人和业主核实价格为系统报价，申诉结果为真实房源
    • B、提交验真任务后，经纪人和业主核实价格有变更，申诉结果为真实房源
    • C、提交验真任务后，经纪人和业主核实价格与系统一致，但是现在业主不卖了，申诉结果为真实房源
    • D、提交验真任务后，经纪人和业主核实价格与系统一致，业主不卖了，申诉结果为委托取消

    正确答案:A,C

  • 第21题：

    房源的价格是由（）决定的。

    • A、买卖双方
    • B、经纪公司
    • C、业主
    • D、经纪人

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    房源信息由接受委托的房地产经纪人员录入，其他房地产经纪人员只能看到房源基本情况，业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有，其房源共享形式为（）。
    A

    私盘制

    B

    公盘制

    C

    分区公盘制

    D

    分类公盘制


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人，并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主，卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务，这种房源信息推荐方式是(    )。
    A

    一般推荐

    B

    合作推荐

    C

    完全委托推荐

    D

    部分委托推荐


    正确答案： C
    解析：

相关内容