单选题下列不属于房源信息构成要素的是（）。A 房地产状况B 权属证明材料C 挂牌要求D 房地产权利人资料

题目
单选题
下列不属于房源信息构成要素的是（）。
A

房地产状况

B

权属证明材料

C

挂牌要求

D

房地产权利人资料

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1.下列说法中错误的是( )。A．法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚B．对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记C．实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证D．法律确认房地产权属证件效力，撤消权属证件不需经法律程序

2.房屋出售人应当向房地产经纪机构提供（　　）等资料。A、收入证明 B、身份证明 C、房屋权属证明 D、房屋状况说明书 E、执业证明

3.关于房地产广告发布的说法，错误的是（　　）。A、房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明 B、房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明 C、房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告 D、房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告

4.一个有效的房源信息，应包括（　　）。A.房地产权利人信息 B.房地产状况 C.房地产挂牌要求 D.是否愿意独家代理 E.带看客户的基本信息

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  • 第1题：

    关于房地产广告发布的说法，错误的是（ ）。(2010年真题)

    A.房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明
    B.房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明
    C.房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告
    D.房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告

    答案：C
    解析：
    承办房屋出售、出租经纪业务的，房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同，并经委托人书面同意后，方可对外发布相应的房源信息或广告。房地产经纪机构发布所代理的新建商品房项目广告时，应当提供委托证明。房源信息或者房地产信息必须真实、合法，不得欺骗和误导公众，特别对于能否实地查看待售的房屋，房地产经纪人员应当在房源广告中据实披露，不得作不实宣传。

  • 第2题：

    下列不属于房源信息构成要素的是（）。

    • A、房地产状况
    • B、权属证明材料
    • C、挂牌要求
    • D、房地产权利人资料

    正确答案:B

  • 第3题：

    下列房源信息的诸多构成要素中，属于房地产状况信息的是（）。

    • A、委托人的联系电话
    • B、房地产的详细位置
    • C、委托人的报价
    • D、是否独家代理

    正确答案:B

  • 第4题：

    有效房源信息的构成要素通常包括房地产权利人信息、房地产状况和（）。

    • A、房屋的历史使用情况
    • B、卖方的心理价位
    • C、房源的挂牌要求
    • D、房屋的历史成交价格

    正确答案:C

  • 第5题：

    有效的房源信息，应包含的要素有（）。

    • A、房地产权利人资料
    • B、房地产状况
    • C、房地产挂牌要求
    • D、是否愿意独家代理
    • E、带看客户的基本信息

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    房地产居间业务中，房源的基本要素是（）。

    • A、业主资料
    • B、房屋名称
    • C、房屋状况
    • D、出租或出售价
    • E、放盘要求

    正确答案:A,C,E

  • 第7题：

    单选题
    关于房地产广告发布的说法，错误的是()。
    A

    房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明

    B

    房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明

    C

    房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告

    D

    房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告


    正确答案： A
    解析：

  • 第8题：

    多选题
    房地产居间业务中，房源的基本要素是（）。
    A

    业主资料

    B

    房屋名称

    C

    房屋状况

    D

    出租或出售价

    E

    放盘要求


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房地产转让的实质是（）。
    A

    未发生房地产权利人转移

    B

    房地产权利人发生转移

    C

    未发生房地产权属转移

    D

    房地产权属发生转移


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    （）是对房地产权利人的情况、房屋所有权、土地使用权状况以及产权来源等情况扼要摘录而制作的一种卡片。
    A

    房地产平面图

    B

    房地产有关证明和文件

    C

    房地产卡片

    D

    房地产权属账册


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列房源信息的诸多构成要素中，属于房地产状况信息的是（）。
    A

    委托人的联系电话

    B

    房地产的详细位置

    C

    委托人的报价

    D

    是否独家代理


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于房地产广告的描述中，不正确的是(     )。
    A

    房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明

    B

    房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明

    C

    房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告

    D

    房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    下列不属于房地产经纪信息的是( )。

    A:某房地产经纪搜集的某小区的房源信息
    B:房地产经纪人李某的客户信息
    C:房地产市场信息
    D:甲房地产经纪公司经纪人员的信息

    答案：D
    解析：
    房地产经纪信息是反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息。房地产经纪信息包括四个方面的信息：①某房地产经纪搜集的某小区的房源信息;②房地产经纪人李某的客户信息;③房地产市场信息;④房地产经纪行业信息。

  • 第14题：

    一个有效的房源信息，应包括（）、房屋状况、放盘要素等基本要素。

    • A、权属状况
    • B、房屋质量
    • C、市场价格
    • D、业主信息

    正确答案:D

  • 第15题：

    房地产转让的实质是（）。

    • A、未发生房地产权利人转移
    • B、房地产权利人发生转移
    • C、未发生房地产权属转移
    • D、房地产权属发生转移

    正确答案:D

  • 第16题：

    下列不属于房源信息构成要素的是（）。

    • A、房地产状况
    • B、委托的经纪机构信息
    • C、挂牌要求
    • D、房地产权利人资料

    正确答案:B

  • 第17题：

    （）是对房地产权利人的情况、房屋所有权、土地使用权状况以及产权来源等情况扼要摘录而制作的一种卡片。

    • A、房地产平面图
    • B、房地产有关证明和文件
    • C、房地产卡片
    • D、房地产权属账册

    正确答案:C

  • 第18题：

    单选题
    我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，下列不属于其主要表现的是（　）。
    A

    实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有说服力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证

    B

    法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序

    C

    对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记

    D

    法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    下列不属于房源信息构成要素的是（）。
    A

    房地产状况

    B

    委托的经纪机构信息

    C

    挂牌要求

    D

    房地产权利人资料


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    有效的房源信息，应包含的要素有（）。
    A

    房地产权利人资料

    B

    房地产状况

    C

    房地产挂牌要求

    D

    是否愿意独家代理

    E

    带看客户的基本信息


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    一个有效的房源信息，应包括（）、房屋状况、放盘要素等基本要素。
    A

    权属状况

    B

    房屋质量

    C

    市场价格

    D

    业主信息


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产转让的实质是（　　）发生转移。
    A

    房地产使用权

    B

    房地产权益构成

    C

    房地产权属

    D

    房地产实体状况


    正确答案： D
    解析：
    房地产转让的实质是房地产权属发生转移，房地产转让时，房屋所有权与土地使用权一并转让，即通常所说的“房地不可分”。

  • 第23题：

    单选题
    有效房源信息的构成要素通常包括房地产权利人信息、房地产状况和（）。
    A

    房屋的历史使用情况

    B

    卖方的心理价位

    C

    房源的挂牌要求

    D

    房屋的历史成交价格


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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