单选题（）是成交的前提条件。A 房屋质量B 房屋的区位C 产权清晰D 房屋价格

题目
单选题
（）是成交的前提条件。
A

房屋质量

B

房屋的区位

C

产权清晰

D

房屋价格

相似考题

1.在计算契税时,国有土地使用权出让、房屋买卖,其计税依据是()。A.房屋原值B.成交价格C.房屋余值D.房屋评估值

2.关于市、县级人民政府按规定征收居民房屋所涉及的契税的说法，正确的有（ ）。A.居民个人选择货币补偿用以重新购置房屋，购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税 B.居民个人选择货币补偿用以重新购置房屋，购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分减半征收契税 C.居民个人选择房屋产权调换，不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税 D.居民个人选择房屋产权调换，缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分减半征收契税 E.居民个人重新购置或调换取得的房屋面积在90平方米以下的，免征契税

3.房屋买卖经纪服务中房屋实地查看的内容包括（　　）。A.房屋区位状况 B.产权归属情况 C.房屋实物状况 D.物业管理状况 E.建筑规模状况

4.房屋赠与应纳契税的计税依据为()。A、房屋成交价格B、房屋原值C、房屋市场买卖价格D、房屋净值

更多“单选题（）是成交的前提条件。A 房屋质量B 房屋的区位C 产权清晰D 房屋价格”相关问题

  • 第1题：

    房地产交易成交的前提条件是（　　）。

    A.房屋产权清晰
    B.信息收集与传播
    C.现场查验
    D.客户接待与业务洽谈

    答案：A
    解析：
    房屋产权清晰是成交的前提条件。在存量房经纪业务中，产权调查是保证产权真实性、准确性的主要手段，因而是房屋交易前必不可少的环节。

  • 第2题：

    房屋交易的实质是房屋产权的交易，因此产权清晰是成交的前提条件。在了解房屋产权状况时应注意的问题有( )。

    A:有房屋必定有产权
    B:有房地产证未必有产权
    C:产权是否登记
    D:产权是否完整
    E:是否是法律禁止转让的房地产

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第3题：

    城市房屋征收估价的目的是为确定被征收房屋（　）而评估其房地产市场价格。

    A.价值
    B.重置价格
    C.货币补偿金额
    D.用于产权调换房屋价值
    E.与产权调换房屋结算差价

    答案：A,D,E
    解析：
    本题考查的是房屋征收评估原则和要求。选择货币补偿的，被征收房屋价值评估目的：为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值。选择产权调换的，评估目的：为房屋征收部门与被征收人计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价提供依据，评估用于产权调换房屋的价值。

  • 第4题：

    （）是成交的前提条件。

    • A、房屋质量
    • B、房屋的区位
    • C、产权清晰
    • D、房屋价格

    正确答案:C

  • 第5题：

    产权不明确的房屋是指（）。

    • A、无权属证明的房屋
    • B、产权人下落不明的房屋
    • C、暂时无法确定产权的合法所有人的房屋
    • D、租赁关系不明确的房屋
    • E、产权关系正在诉讼的房屋

    正确答案:A,B,C,E

  • 第6题：

    被征收房屋价值评估中，应当考虑影响被征收房屋价格的因素包括（）。

    • A、被征收房屋的区位因素的影响
    • B、被征收房屋的使用年限因素的影响
    • C、被征收房屋租赁因素的影响
    • D、被征收房屋抵押因素的影响
    • E、被征收房屋查封因素的影响

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    单选题
    房屋本身的好坏是客观存在的，而客户对房屋本身的印象却是主观的，因此房屋（）就成为影响成交的重要的因素之一。
    A

    质量

    B

    展示

    C

    价格

    D

    区位


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    对被征收人选择房屋产权调换的，其产权调换差价，下列说法中正确的是（）。
    A

    产权调换差价=用于产权调换房屋价值-被征收房屋价值

    B

    产权调换差价=被征收房屋价值-用于产权调换房屋价值

    C

    产权调换差价=被征收房屋价值-用于产权调换房屋的重置成本

    D

    产权调换差价=用于产权调换房屋的重置成本-被征收房屋价值


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    （　）是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。
    A

    房屋使用面积

    B

    房屋建筑面积

    C

    房屋共有建筑面积

    D

    房屋产权面积


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    居间业务的程序是（）。
    A

    接盘要点、房屋调查、广告宣传、客户查询、接受委托及检视房屋、洽商议价、签约成交、定金及付款、产权过户和登记手续、佣金、交接及后续服务

    B

    接盘要点、、广告宣传、客户查询、房屋调查、接受委托及检视房屋、洽商议价、签约成交、定金及付款、产权过户和登记手续、佣金、交接及后续服务

    C

    接盘要点、房屋调查、广告宣传、客户查询、接受委托及检视房屋、签约成交、定金及付款、洽商议价、产权过户和登记手续、佣金、交接及后续服务

    D

    接盘要点、房屋调查、广告宣传、客户查询、接受委托及检视房屋、洽商议价、签约成交、产权过户和登记手续、定金及付款、佣金、交接及后续服务


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房屋交易的实质是房屋产权的交易，因此（　　）是成交的前提条件。
    A

    产权登记  

    B

    产权完整

    C

    产权判断

    D

    产权清晰


    正确答案： A
    解析：
    房屋买卖中确认房屋产权是否存在瑕疵是首要问题。二手房是否即将拆迁。是否已经抵押或涉案被查封、产权共有人的意见等均将成为影响房屋能否交易的重要因素，而有的产权证明有可能已发放多年，无法清晰显示产权现有的状态。因此，为使交易顺利进行，房地产经纪人在为客户提供经纪服务之前应当到房屋所在地的产权登记部门查询该房屋的权属情况，包括该房屋是否抵押、是否受司法限制等，并如实告知买方。即产权清晰是房屋交易成交的前提。

  • 第12题：

    单选题
    房地产交易成交的前提条件是(    )。
    A

    房屋产权清晰

    B

    信息收集与传播

    C

    现场查验

    D

    客户接待与业务洽谈


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    房屋买卖的房屋状况说明书的内容不包括（　　）。

    A.房屋基本状况
    B.房屋产权状况
    C.房屋实物状况
    D.房屋购买价格

    答案：D
    解析：
    《房屋状况说明书（房屋买卖）》包括：①房屋基本状况；②房屋产权状况；③房屋实物状况；④房屋区位状况；⑤需要说明的其他事项。其中，房屋基本状况、房屋实物状况、房屋区位状况等情况可以依据实地查看的情况填写；房屋产权状况还需要到房地产主管部门进行房源信息核验，根据核验情况填写；挂牌价格等交易条件要通过询问委托人据实填写。

  • 第14题：

    房屋完损等级划分是根据房屋主要项目的完好或损坏程度来划分的，这些项目包括(　　)。

    A:房屋结构
    B:房屋产权
    C:房屋价格
    D:房屋装修
    E:房屋设备

    答案：A,D,E
    解析：

  • 第15题：

    房地产交易成交的前提条件是（　　）。

    A、房屋产权清晰
    B、信息收集与传播
    C、现场查验
    D、客户接待与业务洽谈

    答案：A
    解析：
    房屋产权清晰是成交的前提条件。在存量房经纪业务中，产权调查是保证产权真实性、准确性的主要手段，因而是房屋交易前必不可少的环节。

  • 第16题：

    房屋实地查看的内容包括（）。

    • A、房屋区位状况
    • B、产权归属情况
    • C、房屋实物状况
    • D、物业管理状况
    • E、建筑规模状况

    正确答案:A,C,D

  • 第17题：

    对被征收人选择房屋产权调换的，其产权调换差价，下列说法中正确的是（）。

    • A、产权调换差价=用于产权调换房屋价值-被征收房屋价值
    • B、产权调换差价=被征收房屋价值-用于产权调换房屋价值
    • C、产权调换差价=被征收房屋价值-用于产权调换房屋的重置成本
    • D、产权调换差价=用于产权调换房屋的重置成本-被征收房屋价值

    正确答案:B

  • 第18题：

    房屋本身的好坏是客观存在的，而客户对房屋本身的印象却是主观的，因此房屋（）就成为影响成交的重要的因素之一。

    • A、质量
    • B、展示
    • C、价格
    • D、区位

    正确答案:B

  • 第19题：

    多选题
    房屋实地查看的内容包括（）。
    A

    房屋区位状况

    B

    产权归属情况

    C

    房屋实物状况

    D

    物业管理状况

    E

    建筑规模状况


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    对被征收人选择房屋产权调换的，其产权调换差价，下列说法中正确的是( )。
    A

    产权调换差价=用于产权调换房屋价值一被征收房屋价值

    B

    产权调换差价=被征收房屋价值一用于产权调换房屋价值

    C

    产权调换差价=被征收房屋价值一用于产权调换房屋的重置成本

    D

    产权调换差价=用于产权调换房屋的重置成本一被征收房屋价值


    正确答案： D
    解析： 对被征收人选择房屋产权调换的，其产权调换差价，下列说法中正确的是产权调换差价=被征收房屋价值一用于产权调换房屋价值

  • 第21题：

    单选题
    房地产交易以（  ）为前提。
    A

    房屋质量

    B

    买卖双方意见一致

    C

    经纪人遵守执业规则

    D

    房屋产权清晰


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    房屋交易的实质是（）的交易。
    A

    房屋产权

    B

    房屋的实物

    C

    房屋的使用权

    D

    房屋的管理权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房屋完损等级划分是根据房屋主要项目的完好或损坏程度来划分的，这些项目包括（  ）。
    A

    房屋结构

    B

    房屋产权

    C

    房屋价格

    D

    房屋装修

    E

    房屋设备


    正确答案： B,A
    解析：

相关内容