多选题下列关于土地使用权的表述正确的有（）。A在我国国有土地出让的最高年限由国务院确定B土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换与赠与C土地使用权出让合同约定的使用年限届满，住宅建设用地和非住宅建设用地都可以自动续期D教育、科技、文化、卫生、体育用地的出让年限为50年E工业用地的出让年限为40年

题目
多选题
下列关于土地使用权的表述正确的有（）。
A

在我国国有土地出让的最高年限由国务院确定

B

土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换与赠与

C

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，住宅建设用地和非住宅建设用地都可以自动续期

D

教育、科技、文化、卫生、体育用地的出让年限为50年

E

工业用地的出让年限为40年

相似考题

1.根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，下列关于土地使用权出让最高年限的表述正确的是（ ）。A．甲商业大楼用地使用权出让年限是50年B．乙工厂用地使用权出让年限是40年C．丙私立医院土地使用权出让年限是70年D．丁旅游娱乐中心土地使用权出让年限是40年

2.住宅建设用地土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期的，由原土地登记机关注销登记，土地使用权由国家无偿收回。 （ ）此题为判断题(对，错)。

3.下列关于土地的描述错误的是（ ）。A．在我国，所有土地的所有权均属于国家B．国有土地使用权可以转让C．科技、文化、体育类用地最高出让年限为五十年D．凡未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让

4.教育科技、文化、卫生、体育用地的土地使用权出让最高年限为()年A.70B.50C.40D.30

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  • 第1题：

    关于住宅建设用地使用权的叙述正确的是（ ）

    A．住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

    B．住宅建设用地使用权期间届满的，应当续交土地出让金

    C．住宅建设用地使用权期间届满的，开发商应当续交土地出让金

    D．住宅建设用地使用权期间届满的，住宅所有人应当续交土地出让金


    正确答案：A
    《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。所以，选择A项。

  • 第2题：

    下列关于现行中国城市土地使用制度，表述错误的是( )。

    A、 采取拍卖、招标、协议挂牌等方式将建设用地使用权有偿、有限期地出让给土地使用者
    B、 土地使用者的建设用地使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，其合法权益受国家法律保护
    C、 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
    D、 非住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

    答案：D
    解析：
    [知识点] 城市土地使用制度改革 [知识点] 国有土地使用权出让

  • 第3题：

    下列关于土地的描述中，正确的是（ ）。
    A.在我国，所有土地的所有权均属于国家
    B.国有土地使用权不可以转让
    C.科技、文化、体育类用地最高出让年限为70年
    D.凡未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让


    答案：D
    解析：
    选项A,在我国，城市土地的所有权属于国家，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有；选项B，国有土地所有权不进入地产市场流转，国有土地使用权可以出让和转让；选项C,教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。

  • 第4题：

    根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条，下列关于按土地用途确定的土地使用权出让最高年限的表述错误的是（）。

    • A、居住用地70年
    • B、工业用地50年
    • C、商业、旅游、娱乐50年
    • D、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年

    正确答案:C

  • 第5题：

    下列国有土地使用权出让最高年限为40年的是。（）

    • A、居住用地
    • B、工业用地
    • C、教育、科技、文化卫生、体育用地
    • D、商业、旅游、娱乐用地

    正确答案:D

  • 第6题：

    根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按用途确定，包括（）。

    • A、居住用地70年
    • B、工业用地50年
    • C、商业、旅游、娱乐用地50年
    • D、教育、文化、体育用地50年
    • E、综合或者其他用地70年

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限是：居住用地（）年、工业用地（）年。


    正确答案:70；50

  • 第8题：

    《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限，其中教育、科技、文化、卫生、体育用地最高出让年限为（）。

    • A、40年
    • B、60年
    • C、50年
    • D、70年

    正确答案:C

  • 第9题：

    非住宅建设用地使用权届满，土地使用者申请续期，需（　）土地使用权出让合同。

    • A、变更 
    • B、重新登记 
    • C、重新签订 
    • D、自动延长

    正确答案:C

  • 第10题：

    多选题
    下列关于建设用地使用权期间届满后，说法正确的是（）
    A

    住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

    B

    非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理

    C

    非住宅建设用地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定

    D

    土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    关于建设用地使用权的有偿出让，下列表述正确的有（　　）。
    A

    城市规划区内的集体所有的土地，可以直接有偿出让

    B

    工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让

    C

    土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者申请续期未获批准的，土地使用权由国家无偿收回

    D

    住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期


    正确答案： C,B
    解析：
    城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该国有土地的使用权方可有偿出让。

  • 第12题：

    判断题
    非住宅建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满，经批准续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，按规定支付土地使用权出让金。 (　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 【正确答案】：Y
    【答案解析】：参见教材P31。

  • 第13题：

    下列关于土地使用权出让年限的说法错误的是()。

    A:土地使用权出让的实际年限不得高于法律规定的最高年限
    B:居住用地最高使用年限为70年
    C:工业用地最高使用年限为60年
    D:商业、旅游、娱乐用地最高使用年限为40年

    答案：C
    解析：
    《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》按照出让土地的不同用途，规定了各类用地使用权出让的最高年限：①居住用地70年，②工业用地50年，③教育、科技、文化、卫生体育用地50年；④商业、旅游、娱乐用地40年，⑤综合或者其他用地50年。

  • 第14题：

    下列关于建设用地使用权的表述，错误的有（ ）。

    A.居住用地出让最高年限为70年，自动续期
    B.工业用地出让最高年限为50年，自动续期
    C.娱乐用地出让最高年限为50年，使用权期间届满，最迟于届满前一年申请续期
    D.科技用地出让最高年限为40年，使用权期间届满，最迟于届满前一年申请续期
    E.建设用地使用权期间届满前，因公共利益回收土地的，应当依法给予补偿

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查的是建设用地使用权出让计划、方式和年限。教育、科技、文化卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依法对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。P33～34。

  • 第15题：

    下列关于土地的描述中，正确的是( )。

    A:在我国，所有土地的所有权均属于国家
    B:国有土地使用权不可以转让
    C:科技、文化、体育类用地最高出让年限为70年
    D:凡未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让

    答案：D
    解析：
    选项A，在我国，城市土地的所有权属于国家，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有;选项B，国有土地所有权不进入地产市场流转，国有土地使用权可以出让和转让;选项C，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。

  • 第16题：

    教育、科技、文化、卫生、体育用地土地使用权出让最高年限为（）年。

    • A、四十
    • B、五十
    • C、七十
    • D、四十五

    正确答案:B

  • 第17题：

    关于建设用地使用权的有偿出让，下列表述正确的有（）。

    • A、城市规划区内的集体所有的土地，可以直接有偿出让
    • B、工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让
    • C、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者申请续期未获批准的，土地使用权由国家无偿收回
    • D、住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

    正确答案:B,C,D

  • 第18题：

    根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，娱乐用地土地使用权出让的最高年限为50年。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    非住宅建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满，经批准续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，按规定支付土地使用权出让金。（　）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    下列关于土地使用权的表述正确的有（）。

    • A、在我国国有土地出让的最高年限由国务院确定
    • B、土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换与赠与
    • C、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，住宅建设用地和非住宅建设用地都可以自动续期
    • D、教育、科技、文化、卫生、体育用地的出让年限为50年
    • E、工业用地的出让年限为40年

    正确答案:A,B,D

  • 第21题：

    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，体育用地的出让最高年限为40年。（）


    正确答案:错误

  • 第22题：

    单选题
    下列国有土地使用权出让最高年限为40年的是。（）
    A

    居住用地

    B

    工业用地

    C

    教育、科技、文化卫生、体育用地

    D

    商业、旅游、娱乐用地


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，下列关于土地使用权出让最高年限规定不正确的是（  ）。
    A

    居住用地70年

    B

    工业用地60年

    C

    教育、科技、文化、卫生、体育用地50年

    D

    商业、旅游、娱乐用地40年


    正确答案： A
    解析：

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