判断题房地产开发项目用地只能以出让方式取得。()（2014年试题）A 对B 错

题目
判断题
房地产开发项目用地只能以出让方式取得。()（2014年试题）
A

对

B

错

相似考题

1.房地产开发用地使用权必须以出让方式取得。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.以出让方式取得土地使用权，在交付全部土地使用权出让金，并取得十地使用权证后，房地产开发项目即可转让。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.以出让方式取得国有建设用地使用权，建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的，该出让合同无效。此题为判断题(对，错)。

4.房地产开发用地，常规来讲应通过（ ）的方式取得。A．出让B．竞争C．招标D．申请

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  • 第1题：

    以出让方式取得的房地产开发用地，满()年未动工开发的，政府可以无偿收回建设用地使用权。

    A.0．5
    B.1
    C.2
    D.3

    答案：C
    解析：
    以出让方式取得的房地产开发用地，满2年未动工开发的，政府可以无偿收回建设用地使用权。

  • 第2题：

    房地产开发用地应当以( )方式取得。

    A:出租
    B:招标
    C:出让
    D:拍卖

    答案：C
    解析：
    房地产开发用地应当以出让方式取得。但是法律和国务院规定可以采用划拨方式的除外。

  • 第3题：

    以出让方式取得国有建设用地使用权，建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的，该出让合同无效。（　　）


    答案：对
    解析：
    以出让方式取得国有土地使用权，规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效；对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件；占用土地的，应当及时退回；给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。

  • 第4题：

    以出让方式取得土地使用权，在交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证后，房地产开发项目即可转让。（　　）


    答案：错
    解析：
    根据《城市房地产管理法》第三十九条，以出让方式取得的土地使用权，转让房地产开发项目时必须具备的条件有：①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，这是出让合同成立的必要条件，也只有出让合同成立，才允许转让。②按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让，这里又分为两种情形：一是属于房屋建设的，开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的 25％以上；二是属于成片开发土地的，应形成工业或其他建设的用地条件，方可转让。

  • 第5题：

    房地产开发用地必须全部以出让方式取得。（）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目建设用地使用权的取得。房地产开发用地应以出让方式取得，但法律和国务院规定可以采用划拨方式的除外。

  • 第6题：

    现阶段房地产开发用地的取得方式有（）。

    • A、出让
    • B、转让
    • C、规划
    • D、租赁

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    以下建设用地，可以以出让等有偿使用方式取得的是（）。

    • A、国家机关用地和军事用地
    • B、城市基础设施用地和公益事业用地
    • C、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地
    • D、房地产开发用地

    正确答案:D

  • 第8题：

    判断题
    房地产开发项目可以以出让方式取得土地使用权。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    下列建设项目中，应通过出让方式取得国有建设用地使用权的是()。（2014年试题）
    A

    部队营房

    B

    国有企业办公楼

    C

    国家投资的核电站

    D

    科技博物馆扩建


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    不定项题
    按照规定，A房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，其建设用地使用权取得方式应是（）。
    A

    挂牌出让

    B

    招标出让

    C

    划拨出让

    D

    拍卖出让


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    房地产开发企业获取建设项目用地的方式主要有（）
    A

    出让

    B

    划拨

    C

    受让

    D

    转让

    E

    捐赠


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    2009年8月至2010年3月，H市B房地产开发有限公司在W省A市（设区市）城市规划区内，通过合法方式取得一国有建设用地使用权，并建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了该小区住房一套，并签订了购房合同。其中，2010年5月，B房地产开发有限公司改制为B房地产开发股份公司。建设中，B房地产开发公司利用该建设用地使用权贷款方式，取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。购房户高某与B房地产开发公司签订了购房合同。 按照规定，该住宅小区项目取得土地使用权的方式可以是（　）。
    A

    划拨

    B

    无偿划拨

    C

    出让

    D

    拍卖出让

    E

    招标出让


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以出让方式取得的房地产开发用地，()未动工开发的，政府可以无偿收回建设用地使用权。

    A:满0.5年
    B:满1年
    C:满2年
    D:满3年

    答案：C
    解析：
    以出让方式取得的房地产开发用地，满2年未动工开发的，政府可以无偿收回建设用地使用权。

  • 第14题：

    房地产开发项目用地只能以出让方式取得


    答案：错
    解析：
    《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发用地应当以出让的方式取得，但法律和国务院规定可以采用划拨方式的除外。

  • 第15题：

    (2014真题) 以出让方式取得国有建设用地使用权，建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的，该出让合同无效。（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是城乡规划的实施与监督。规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效。

  • 第16题：

    房地产开发用地使用权必须以出让方式取得。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是建设用地使用权划拨的范围。房地产开发用地可以是出让方式获得，也可以是划拨方式取得，如经济适用住房。参见教材P38。

  • 第17题：

    房地产开发企业获取建设项目用地的方式主要有（）

    • A、出让
    • B、划拨
    • C、受让
    • D、转让
    • E、捐赠

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    以出让方式取得土地使用权，在交付全部土地使用权出让金，并取得十地使用权证后，房地产开发项目即可转让。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    单选题
    房地产开发用地应当以____方式取得;但是法律和国务院规定可以采用 ____方式的除外。 ( )
    A

    协议;出让

    B

    出让;划拨

    C

    划拨;协议

    D

    协议;划拨


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    房地产开发项目用地只能以出让方式取得。()（2014年试题）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第21题：

    不定项题
    按照规定，c房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，其建设用地使用权取得方式应是(  )。
    A

    划拨

    B

    招标出让

    C

    协议出让

    D

    拍卖出让


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    现阶段房地产开发用地的取得方式有（）。
    A

    出让

    B

    转让

    C

    规划

    D

    租赁


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    房地产开发项目用地只能以出让方式取得。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    以出让方式取得土地使用权，在交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证后，房地产开发项目即可转让。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

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