单选题某市区一门市用房出租，月租金600元，经税务机关审核，按房产租金收入计征房产税，在不考虑税收优惠政策情况下，需缴纳房产税（）元／年。A 72B 336C 432D 864
题目
72
336
432
864
相似考题
更多“某市区一门市用房出租，月租金600元，经税务机关审核，按房产租金收入计征房产税，在不考虑税收优惠政策情况下，需缴纳房产税”相关问题
-
第1题：
房产税采用比例税率。不考虑优惠政策，按房产余值计征的，税率为1.2%；按房产租金收入计征的，税率为12%。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
-
第2题：
关于房产税的说法，正确的有（ ）。A.农村地区自用房产不缴房产税，出租房屋按租金的4％缴纳房产税
B.公园自用的房产不缴房产税
C.房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房暂免缴房产税
D.个人所有的房产均免缴房产税
E.军队自用房产应缴纳房产税答案：B,C解析：本题考查房产税。选项A错误，房产税的征税范围不包括农村，位于农村的房产不缴纳房产税。选项D错误，个人所有的营业用房或出租等非自用的房产，应缴纳房产税。选项E错误，军队自用的房产免缴房产税。 -
第3题：
对于出租的房产，房产税按照房产租金收入计征，税率为 l.2％。（ ）答案：错解析：房产税采用比例税率。按房产余值计征的，税率为 l.2％；按房产租金收入计征的，税率为 12％。 -
第4题：
市民王某在市区有一住宅按市场价格正在出租，月租金1000元，按照税收优惠政策规定，问王某缴纳的房产税应是（ ）元/年。A.1440
B.480
C.540
D.1000答案：B解析：本题考查的是有关房地产税收的优惠政策。从2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。1000×12×4%=480（元/年）。 -
第5题：
市民王某在市区有一住宅按市场价格正在出租，月租金1000元，按照税收优惠政策规定，问王某缴纳的房产税应是（ ）元/年。A.1440
B.480
C.540
D.1000答案：B解析：本题考查的是住房租赁税收优惠政策。从2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。1000×12×4%＝480（元/年）。参见教材P261。 -
第6题：
张某与李某离婚，两人对共有的门市房归属权存在纠纷，该门市房照登记的所有权人为李某，张某每月取得出租的租金，下列说法正确的是（）。
- A、由张某按原值缴纳房产税
- B、由李某按原值缴纳房产税
- C、由张某按租金收入缴纳房产税
- D、由李某按租金收入缴纳房产税
正确答案:C -
第7题：
房产税采用比例税率。不考虑优惠政策，按房产余值计征的，税率为1.2%；按房产租金收入计征的，税率为12%。（）
正确答案:正确 -
第8题：
某市区一门市用房出租，月租金600元，经税务机关审核，按房产租金收入计征房产税，在不考虑税收优惠政策情况下，需缴纳房产税（）元／年。
- A、72
- B、336
- C、432
- D、864
正确答案:D -
第9题：
单选题张某与李某离婚，两人对共有的门市房归属权存在纠纷，该门市房照登记的所有权人为李某，张某每月取得出租的租金，下列说法正确的是（）。A由张某按原值缴纳房产税
B由李某按原值缴纳房产税
C由张某按租金收入缴纳房产税
D由李某按租金收入缴纳房产税
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第10题：
判断题房产税采用比例税率。不考虑优惠政策，按房产余值计征的，税率为1.2%；按房产租金收入计在的，税率为12%。()A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第11题：
判断题房产税采用比例税率。不考虑优惠政策，按房产余值计征的，税率为1.2%；按房产租金收入计征的，税率为12%。（）A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题下列关于房产税的说法正确的有（ ）。A融资租赁房屋的，以租金总额计征房产税
B以房产投资联营，参与投资利润分红，共担投资风险的，以房产余值计征房产税
C出租的房产，由出租方以租金计征房产税
D出租的房产，由承租方以租金计征房产税
正确答案： D,A解析：
融资租赁房屋的，以房产余值计算房产税；出租的房产，由出租方按租金计算房产税。 -
第13题：
下列关于房产税的说法，正确的有（ ）。A.农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税
B.公园自用的房产不需要缴纳房产税
C.房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房暂免征收房产税
D.对个人所有的房产均免征房产税
E.军队自用房产应缴纳房产税答案：B,C解析：本题考查房产税的征税范围。选项A错误，房产税的征税范围不包括农村，所以只要是位于农村的房产，不论自住还是出租都不缴纳房产税。选项D错误，对个人所有的营业用房或出租等非自用的房产，应征收房产税。选项E错误，军队自用的房产免征房产税。 -
第14题：
下列关于房产税的说法中，正确的有()。A:农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税
B:公园自用的房产不需要缴纳房产税
C:自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾
D:对个人所有的用房均给予免税
E:军队自用房产应缴纳房产税答案：B,C解析：选项A错，农村房屋均不在房产税征收范围内。选项D错，对个人非营业性住房免税。选项E错，军队自用房产免税。 -
第15题：
王某将其住宅出租，月租金收入为2000元，其当月应缴纳的房产税为（ ）元。A.80
B.160
C.200
D.240答案：A解析：本题考查的是住房租赁税收优惠政策。对个人出租住房取得的收入，不区分用途，按4%的税率征收房产税。2000×4%＝80（元）。 -
第16题：
对于出租的房产，房产税按照房产租金收入计征，税率为1.2％答案：错解析：按房产租金收入计征的，税率为12%。 -
第17题：
下列关于房产税的处理中，不符合房产税政策规定的是（ ）。A.将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值，计征房产税
B.将单独作为“电气及智能化楼宇设备”核算的中央空调计入房产原值，计征房产税
C.融资租入的房产，按照租金计征房产税
D.对于以房产投资联营，收取固定收入，不承担联营风险的，按租金收入计算缴纳房产税答案：C解析：融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。 -
第18题：
某人在A城拥有一套经营用房，房产原值是 30万元；在B城拥有一套经营用房用于出租，房产原值为60万元，每月租金 3万元，该纳税人缴纳房产税的纳税地点为（）。
- A、B城
- B、A城
- C、不交房产税
- D、在房产坐落地分别缴纳
正确答案:D -
第19题：
关于计征房产税的下列说法中，正确的是（ ）。
- A、凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人
- B、房产税在城市、县城、村镇和工矿区范围内征收
- C、对于非出租的房产，以房产原值的70%～90%为税基
- D、对于出租的房产，以租金收入为计税依据，税率为12%
- E、房产税按年计征，分期缴纳
正确答案:A,C,D,E -
第20题：
多选题下列关于房产税的有关规定，说法正确的有（）。A融资租赁房屋的，以租金总额计征房产税
B以房产投资联营，参与投资利润分红，共担投资风险的，以房产余值计征房产税
C出租的房产，由出租方以租金计征房产税
D出租的房产，由承租方以租金计征房产税
正确答案： A,D解析： 融资租赁房屋的，以房产余值计算房产税；出租的房产，由出租方按租金计算房产税。 -
第21题：
多选题某房屋租赁企业，房产原值共1800万元，2011年4月1日将原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金6万元。5月1日将另外的原值100万元的房屋出租给个人用于经营，月租金0.6万元。当地政府规定允许按房产原值减除20％后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（ ）万元。A企业出租给连锁商店的房产税税率为12％
B企业出租给个人的房产税税率为4％
C企业从价计征房产税税额为7.88万元
D当年应缴纳房产税为16.50万元
E当年应缴纳房产税为15.28万元
正确答案： C,E解析：
从价计征的房产按房产原值减除10％～30％的余值计征房产税；从租计征的房产，按租金收入计征房产税，税率为12％。从价计征房产税＝（1800－1000－100）×（1－20％）×1.2％＋1000×（1－20％）×3÷12×1.2％＋100×（1－20％）×4÷12×1.2％＝9.44（万元）；从租计征房产税＝6×9×12％＋0.6×8×12％＝7.056（万元）。该企业当年应缴纳房产税＝9.44＋7.056＝16.50（万元）。 -
第22题：
单选题以房产进行投资联营，共担风险、参与利润分配的，（ ）。A被投资方按房产的计税余值从价计征房产税
B被投资方按房产的租金收入从租计征房产税
C投资方按房产的计税余值从价计征房产税
D投资方按租金收入从租计征房产税
正确答案： B解析： -
第23题：
多选题下列关于出租房产正常收取租金的税务处理，说法正确的有()。A由产权所有人缴纳房产税
B由使用人代为缴纳房产税
C按照房产余值从价计征房产税
D按照不含增值税的租金收入从租计征房产税
E适用的房产税税率为1.2%
正确答案： C,A解析：