单选题通过划拨方式取得建设用地使用权作为取地单位，在计算土地增值税扣减项目时，应以（）作为取得建设用地使用权所支付的金额。A 使用土地期间投入的基础设施费B 使用土地期间投入的公共配套设施费C 转让建设用地使用权时按规定补交的出让金及有关费用D 取得建设用地使用权时支付的拆迁补偿费用和安置费用

题目
单选题
通过划拨方式取得建设用地使用权作为取地单位，在计算土地增值税扣减项目时，应以（）作为取得建设用地使用权所支付的金额。
A

使用土地期间投入的基础设施费

B

使用土地期间投入的公共配套设施费

C

转让建设用地使用权时按规定补交的出让金及有关费用

D

取得建设用地使用权时支付的拆迁补偿费用和安置费用

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1.土地使用权出让金是指建设工程通过( ) 土地使用权时按规定支付的金额。A划拨方式取得有限期土地使用权出让金是指建设工程通过（ ） 土地使用权时按规定支付的金额。Ａ划拨方式取得有限期的Ｂ土地使用权出让方式取得有限期的Ｃ土地使用权出让方式取得无限期的Ｄ划拨方式取得无限期的

2.土地使用权出让金是指()时,按规定支付的金额。A.建设项目通过出让土地使用权方式取得无限期土地使用权B.建设项目通过出让土地使用权方式取得有限期土地使用权C.建设项目通过划拨方式取得无限期土地使用权D.建设项目通过划拨方式取得土地使用权

3.下列不可以设定抵押权的建设用地使用权的是（ ）。A．通过有偿出让方式取得的建设用地使用权B．通过转让方式取得的建设用地使用权C．通过行政划拨方式取得的建设用地使用权D．用于公共福利的建设用地使用权

4.建设单位取得建筑工程用地土地使用权(指国有土地),可以通过()的方式.A、出让B、买卖C、划拨D、抵押

更多“通过划拨方式取得建设用地使用权作为取地单位，在计算土地增值税扣减项目时，应以（）作为取得建设用地使用权所支付的金额。”相关问题

  • 第1题：

    下列可以设定抵押权的建设用地使用权的是（ ）。

    A．公共福利建设用地使用权

    B．通过行政划拨方式取得的建设用地使用权

    C．列入文物保护的建筑用地使用权

    D．权属有争议的土地


    正确答案：B
    通过行政划拨方式取得的建设用地使用权，在补签了出让合同、补交土地 使用权出让金、领取国有土地使用证后，可以抵押。

  • 第2题：

    关于城市、镇规划许可证的说法，正确的是（ ）。

    A.以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得划拨土地之后，方可向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请建设用地规划许可证
    B.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证之后，才能向县级以上土地管理部门申请用地
    C.以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地
    D.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当向城市、县人民政府建设行政主管部门领取建设用地规划许可证

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    取得建设用地使用权的方式主要有()。

    A:征收集体土地
    B:划拨国有建设用地所有权
    C:国有土地租赁
    D:国有建设用地使用权作价出资（入股）或授权经营
    E:国有建设用地使用权出让

    答案：A,C,D,E
    解析：
    国有建设用地所有权归国家所有，不能划拨，故B选项错误。

  • 第4题：

    下列不可以设定抵押的建设用地使用权的是()。

    A:通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
    B:通过转让方式取得的建设用地使用权
    C:通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
    D:用于公共福利的建设用地使用权

    答案：D
    解析：
    用于教育、医疗、市政等公共福利的建设用地使用权不得设定抵押。

  • 第5题：

    下列不可以设定抵押权的建设用地使用权的是()。

    A:通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
    B:通过转让方式取得的建设用地使用权
    C:通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
    D:用于公共福利的建设用地使用权

    答案：D
    解析：
    用于教育、医疗、市政等公共福利的建设用地使用权不得设定抵押。

  • 第6题：

    通过划拨方式取得建设用地使用权的单位，在计算土地增值税扣减项目时，应以（　　）作为取得建设用地使用权所支付的金额。

    A．使用土地期间投入的基础设施费
    B．使用土地期间投入的公共配套设施费
    C．转让建设用地使用权时按规定补交的出让金及有关费用
    D．取得建设用地使用权时支付的拆迁补偿费用和安置费用

    答案：C
    解析：
    土地增值税的扣除项目内容中，取得土地使用权所支付的金额是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。凡通过行政划拨方式无偿取得土地使用权的企业和单位，以转让土地使用权时按规定补交的出让金及有关费用作为取得土地使用权所支付的金额。

  • 第7题：

    根据《物权法》，建设用地使用权自（）之日起设立。

    A.国家划拨
    B.支付土地使用权出让金
    C.使用权登记
    D.取得建设用地使用权证书

    答案：C
    解析：
    2019版教材P16页
    设立建设用地使用权的，应当向登记机关申请建筑用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。

  • 第8题：

    土地使用权出让金是指建设项目通过（）支付的费用。

    • A、划拨方式，取得无限期的土地使用权
    • B、划拨方式，取得有限期的土地使用权
    • C、土地使用权出让方式，取得无限期的土地使用权
    • D、土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权

    正确答案:D

  • 第9题：

    有关对企业改制和破产使用国有土地情况的叙述中，不正确的是（）。

    • A、企业以出让方式取得的建设用地使用权，企业破产后，经依法处置，确定给新的受让人
    • B、企业通过划拨方式取得的建设用地使用权，企业破产时，其建设用地使用权由县级以上人民政府收回后，根据有关规定进行处置
    • C、国家以建设用地使用权作价入股的，建设用地使用权确定给股份制企业
    • D、企业通过划拨方式取得的建设用地使用权，企业破产时，其建设用地使用权由市级以上人民政府收回后，根据有关规定进行处置

    正确答案:D

  • 第10题：

    通过划拨方式取得建设用地使用权作为取地单位，在计算土地增值税扣减项目时，应以（）作为取得建设用地使用权所支付的金额。

    • A、使用土地期间投入的基础设施费
    • B、使用土地期间投入的公共配套设施费
    • C、转让建设用地使用权时按规定补交的出让金及有关费用
    • D、取得建设用地使用权时支付的拆迁补偿费用和安置费用

    正确答案:C

  • 第11题：

    单选题
    关于建设用地使用权，说法正确的是（  ）。
    A

    建设用地使用权可以设立于农民集体所有的土地上

    B

    建设用地使用权的出让方式包括招标、拍卖和划拨

    C

    建设用地使用权人不得随意改变土地用途

    D

    建设用地使用权人可以依法将其取得的建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或质押


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    关于城市、镇规划许可证的说法，正确的是（）。
    A

    以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得划拨土地之后，方可向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请

    B

    以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证之后，才能取得国有土地使用权。

    C

    以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地

    D

    以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当向城市、县人民政府建设行政主管部分领取建设用地规划许可证


    正确答案： C
    解析： 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。参见教材P53.

  • 第13题：

    对于建设用地取得的相关方式， 下列说法正确的是（ ） 。

    A、获取土地使用权的基本方式是出让和划拨，不包括租赁和转让
    B、通过竞争出让获取土地使用权的方式分为招标、拍卖、挂牌三种
    C、城市公益事业用地不得以划拨方式取得
    D、依法以划拨方式取得土地使用权的，其土地使用年限最高为70年

    答案：B
    解析：
    本题考查的是建设用地取得的基本方式。 选项A错误， 取得用地的基本方式是出让和划拨， 还包括租赁和转让方式； 选项C错误， 城市公益事业用地可以划拨方式取得； 选项D错误， 依法以划拨方式取得土地使用权的， 除法律法规另有规定外， 没有使用期限的限制。

  • 第14题：

    关于划拨建设用地使用权的说法，错误的有()。

    A、取得划拨建设用地使用权无需支付任何费用
    B、除法律法规另有规定外，划拨建设用地使用权没有使用期限
    C、对划拨建设用地使用权不予颁发国有土地使用证
    D、划拨建设用地使用权未经许可不得转让
    E、划拨建设用地使用权的出租无须审批

    答案：A,C,E
    解析：
    考察建设用地使用权的内容。取得划拨建设用地使用权时，土地使用者缴纳补偿、安置费等费用；建设项目竣工后，有土地管理部门核发国有土地使用证；划拨建设用地使用权出租时需要办理审批手续。答案为ACE。

  • 第15题：

    ()情况下建设用地使用权的取得是无偿的。

    A:取得的划拨土地使用权
    B:出让方式取得的土地使用权
    C:转让方式取得的土地使用权
    D:租赁方式取得的土地使用权

    答案：A
    解析：
    本题考查土地使用权的取得方式。出让、转让、租赁等方式取得的都是有偿的，只有划拨方式取得的是无偿的。

  • 第16题：

    下列可以设定抵押权的建设用地使用权的是()。

    A:公共福利建设用地使用权
    B:通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
    C:列入文物保护的建筑用地使用权
    D:权属有争议的土地

    答案：B
    解析：
    通过行政划拨方式取得的建设用地使用权，在补签了出让合同、补交土地使用权出让金、领取国有土地使用证后，可以抵押。

  • 第17题：

    下列建设用地使用权中，不得设定抵押的是(　)。

    A:通过招标、拍卖、挂牌出让方式取得的建设用地使用权
    B:通过协议出让方式取得的建设用地使用权
    C:通过转让方式取得的建设用地使用权
    D:已依法公告列入拆迁范围的房屋占用范围内的建设用地使用权

    答案：D
    解析：
    属于下列范围的建设用地使用权不得设定抵押：已依法公告列入拆迁范围的房地产。

  • 第18题：

    A单位以划拨方式取得了国有建设用地的使用权，该土地原来的土地权属为集体土地，则A单位在获得划拨国有建设用地使用权之前须支付（　　）。

    A.国有土地出让金
    B.建设用地补助金
    C.协议出让金
    D.土地补偿费

    答案：D
    解析：
    以划拨方式取得的国有建设用地使用权，如为新征收的集体土地或者其他单位正在使用的国有土地，划拨国有建设用地使用权人须支付土地补偿费和安置、拆迁补助费。

  • 第19题：

    根据《物权法》，建设用地使用权自（）之日起设立。

    • A、国家划拨
    • B、支付土地使用权出让金
    • C、使用权登记
    • D、取得建设用地使用权证书

    正确答案:C

  • 第20题：

    根据国有建设用地使用权设立的方式，可以将其分为（）。

    • A、通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
    • B、通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
    • C、通过租赁、作价出资（入股）和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权
    • D、通过转让出资（入股）和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权
    • E、通过转让出资（入股）和授权经营等方式设立的集体土地建设用地使用权

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    有关对法人合并使用国有土地情况的叙述中，不正确的是（）。

    • A、法人之间合并，依法属于应当以有偿方式取得建设用地使用权的原土地使用权应当办理有关手续
    • B、依法可以以划拨形式取得建设用地使用权的，可以办理划拨土地权属变更登记取得建设用地凭借权
    • C、法人之间合并，有偿取得建设用地使用权
    • D、依法可以以划拨形式取得建设用地使用权的，可以办理划拨土地权属变更登记取得建设用地使用权

    正确答案:B

  • 第22题：

    单选题
    根据《物权法》，建设用地使用权自（）之日起设立。
    A

    国家划拨

    B

    支付土地使用权出让金

    C

    使用权登记

    D

    取得建设用地使用权证书


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于建设用地使用权，下列说法正确的是(  )。
    A

    建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上

    B

    国家严格限制以出让和划拨方式设立建设用地使用权

    C

    设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记

    D

    以划拨方式取得建设用地使用权的，不得将建设用地使用权转让


    正确答案： B
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    关于城市、镇规划区内的建设项目申请建设用地规划许可证的说法，正确的是()
    A

    以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证之后，才能取得国有土地使用权

    B

    以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得划拨土地之后，方可向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地舰划许可申请

    C

    以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地

    D

    以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当向城市、县人民政府建设行政主管部门领取建设用地规划许可证


    正确答案： B
    解析：

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