多选题建筑物的防雷装置一般由（）三个基本部分组成。A接闪器B引下线C上引线D接地线E接天线

题目
多选题
建筑物的防雷装置一般由（）三个基本部分组成。
A

接闪器

B

引下线

C

上引线

D

接地线

E

接天线

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1.判断题在房屋拆运中，应按规定的期限实施拆运。若需要延长拆运期限的，拆运人应当在批准的拆运期限届满15日以前向房屋拆迁主管部门提出延期拆运申请。（　）A 对B 错

2.单选题按照规定，房地产开发企业在变更事项书面通知买受人后，买受人在规定时间内未做出书面答复的，（）。A 视同接受规划、设计变更，但不接受由此引起的房价款的变更B 视同不接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更C 视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更D 视同有条件地接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更

3.单选题已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足（）或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的，属于闲置土地的范围。A 1/2B 1/3C 1/4D 1/5

4.判断题自2016年2月22日起，除北京市、上海市、广州市、深圳市外，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，全额征收增值税。()A 对B 错

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  • 第1题：

    多选题
    商品房销售计价方式包括（）。
    A

    按均摊建筑面积计价

    B

    按套内使用面积计价

    C

    按建筑面积计价

    D

    按套（单元）计价

    E

    按套内建筑面积计价


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第2题：

    多选题
    税收的本质决了它具有（）的特征。
    A

    强制性

    B

    固定性

    C

    无偿性

    D

    一致性

    E

    有偿性


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第3题：

    单选题
    以下不属于建筑材料物理性质的是（）。
    A

    与质量有关的性质

    B

    与重量有关的性质

    C

    与温度有关的性质

    D

    与水有关的性质


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第4题：

    单选题
    2014年W国本国所有单位、个人国内生产的全部最终产品和劳务的市场价值为1000亿元，W国所有单位、个人在外国生产的全部最终产品和劳务的市场价值为200亿元，外国所有单位、个人在W国生产的全部最终产品和劳务的市场价值为100亿元。试计算2014年W国的国民生产总值GNP为（）亿元。
    A

    1000

    B

    1100

    C

    1200

    D

    2000


    正确答案： A
    解析： 2014年W国本国所有单位、个人国内生产的全部最终产品和劳务的市场价值1000亿元+W国所有单位、个人在外国生产的全部最终产品和劳务的市场价值200亿元=1200亿元。

  • 第5题：

    判断题
    取得工程设计综合资质的企业，可以承接各行业、各等级的建设工程设计业务。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第6题：

    单选题
    对房地产估价机构的复核结果有异议的，可以向（ ）申请鉴定。
    A

    房地产价格评估专家委员会

    B

    征收单位

    C

    人民法院

    D

    县级政府


    正确答案： A
    解析：

  • 第7题：

    单选题
    用来说明建筑物所在具体位置和其周围环境关系的平面图，是（）。
    A

    建筑平面图

    B

    建筑剖面图

    C

    建筑立面图

    D

    总平面图


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划的组织编制机关，应当组织有关部门和专家定期对规划实施情况进行评估，并采取论证会、听证会或者其他方式征求公众意见。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    关于国家出租土地，表述错误的是（）。
    A

    由使用者与政府土地管理部门签订土地租赁合同，并支付租金

    B

    短期租赁一般不超过1年

    C

    是出让方式的补充

    D

    承租土地使用权可以转租、转让和抵押


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    取得《房地产估价师执业资格证书》的人员，就可以以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    耕地占用税是对（）征收的一种税。
    A

    对占用耕地建房的单位和个人

    B

    对占用耕地建房的单位，不包括个人

    C

    对从事其他非农业建设的单位和个人

    D

    对从事其他非农业建设的单位，不包括个人

    E

    对从事其他非农业建设的个人，不包括单位


    正确答案： E,D
    解析： 耕地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种税，包括个人，也包括单位。

  • 第12题：

    单选题
    《施工许可证》发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起()日内颁发《施工许可证》。
    A

    15

    B

    30

    C

    45

    D

    60


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    多选题
    《物业管理条例》主要遵循的基本原则包括（）。
    A

    物业管理权利和财产权利相对应的原则

    B

    物业管理权利和财产权利相对立的原则

    C

    维护全体业主合法权益的原则

    D

    现实性与前瞻性有机结合的原则

    E

    从实际出发，实事求是的原则


    正确答案： A,B
    解析： 物业管理权利和财产权利相对立的原则，不是《物业管理条例》遵循的基本原则。

  • 第14题：

    判断题
    以已出租房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知债权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同无效。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第15题：

    单选题
    三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收按照规定，2004年12月甲房地产开发公司设立时其注册资本最低为（）万元。
    A

    5000

    B

    2000

    C

    800

    D

    100


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第16题：

    判断题
    物业服务企业的设立分工商注册登记和资质审批两步。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 参见教材P210，物业服务企业的设立分工商注册登记和资质审批两步。【该题针对“物业管理实施与运作要点”知识点进行考核】

  • 第17题：

    判断题
    土地登记注销后，土地权利证书应当收回；确实无法收回的，应当在土地登记簿上注明，并经公告后废止。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    判断题
    国家对集体土地实行征收或者征用后，土地所有权发生转移。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    物业管理公司要接受房地产行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的（）指导。
    A

    监督

    B

    检查

    C

    业务

    D

    行政


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    下列（）事项的决定，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
    A

    选举业主委员会或者更换业主委员会成员

    B

    选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

    C

    制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

    D

    监督业主公约的实施

    E

    筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金


    正确答案： D,E
    解析： 参见教材P213，制定和修改业主大会议事规则；制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；选举业主委员会或者更换业主委员会成员；选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；有关共有和共同管理权力的其他重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。【该题针对“物业管理实施与运作要点”知识点进行考核】

  • 第21题：

    判断题
    《物业管理条例》规定，物业使用人违反本条例和业主公约的规定，该物业使用人应当承担连带责任。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    以单纯的土地使用权抵押的，其设定抵押的前提条件是，土地必须是以()方式取得的。
    A

    划拨

    B

    出让

    C

    出租

    D

    抵押


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    下列关于电梯，表述正确的是（）。
    A

    高层建筑应设消防电梯

    B

    一般来说，最高住户入口层楼面距底层室内地面的高度在10m以上的，均应设置电梯

    C

    一般来说，住宅建筑层数在7层及7层以上的，应设置电梯

    D

    电梯井道是电梯运行的通道，每层均有出入口，井内有导轨、导轨撑架、平衡锤及缓冲器等

    E

    电梯由机房、井道、轿厢三大部分组成


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    农村土地承包经营权纳入不动产统一登记予以()年过渡期。
    A

    2

    B

    3

    C

    5

    D

    8


    正确答案： D
    解析：

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