判断题住宅小区内的非住宅的业主不必缴纳住宅专项维修资金。（）A 对B 错

题目
判断题
住宅小区内的非住宅的业主不必缴纳住宅专项维修资金。（）
A

对

B

错

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1.住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定缴纳专项维修资金。 （ ）此题为判断题(对，错)。

2.对于住宅专项维修资金的交存主体表述不正确的是()。A:住宅的业主，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位共用设施设备的除外 B:住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅的业主 C:涉及公有住房出售的，售房单位应当按照规定交存住宅专项维修资金 D:业主不交纳住宅专项维修资金的，物业使用人负责交纳

3.关于住宅专项维修资金的说法中，错误的是()。A:业主交存的住宅专项维修资金属于物业服务企业所有 B:从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于建设行政主管部门所有 C:业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门代管 D:住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定 E:业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度

4.住宅专项维修资金的交存主体主要包括()。A:住宅的业主，但二个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外 B:住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅的业主 C:公有住房出售的售房单位 D:小区内全体物业使用人 E:公有住房的购房单位

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  • 第1题：

    根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，交存住宅专项维修资金的范围包括（ ）。

    A.住宅
    B.住宅小区内非住宅
    C.出售的公有住房
    D.一个业主所有且其他物业不具有的部位
    E.一个业主所有且其他物业不具有的共用设施设备

    答案：A,B,C
    解析：
    根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，交存住宅专项维修资金的范围包括：①住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；②住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅；③属上述范围的出售的公有住房。

  • 第2题：

    住宅小区内的非住宅业主不必缴纳住宅专项维修资金。（　　）


    答案：错
    解析：
    住宅专项维修资金的交存范围包括：①住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；②住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。属上述范围的，出售的公有住房，售房单位也应当按照《住宅专项维修资金管理办法》规定，交存住宅专项维修资金。

  • 第3题：

    （）应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

    • A、住宅物业的业主
    • B、住宅小区内的非住宅物业的业主
    • C、与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主
    • D、同一开发商开发的与住宅小区邻近但相互独立的写字楼的业主
    • E、同一开发商开发的与住宅小区邻近但相互独立的商场的业主

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    根据《住宅专项维修资金管理办法》，住宅专项维修资金的交存主体不包括（　）。

    • A、住宅小区内的非住宅业主 
    • B、住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅业主 
    • C、住宅小区建设单位 
    • D、公有住房的售房单位

    正确答案:C

  • 第5题：

    住宅专项维修资金业务范围主要包括（）的创建等。

    • A、委托人信息
    • B、小区账户
    • C、楼栋账户
    • D、业主账户
    • E、业主户住宅专项维修资金的缴纳

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第6题：

    根据《物业管理条例》的规定，（　）的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

    • A、住宅物业
    • B、非住宅物业
    • C、住宅小区内的非住宅物业
    • D、与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    以下属于广东农信社住宅专项维修资金业务范围的有（）

    • A、委托人信息创建
    • B、小区账户的创建
    • C、业主户住宅专项维修资金的缴纳
    • D、业主户住宅专项维修资金的销户
    • E、业主账户的查询和维护

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第8题：

    多选题
    以下属于广东农信社住宅专项维修资金业务范围的有（）
    A

    委托人信息创建

    B

    小区账户的创建

    C

    业主户住宅专项维修资金的缴纳

    D

    业主户住宅专项维修资金的销户

    E

    业主账户的查询和维护


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    下列关于住宅专项维修资金，说法不正确的是（    ）。
    A

    住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位.共用设施设备保修期满后的维修和更新.改造的资金

    B

    业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有

    C

    从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于全体业主所有

    D

    业主大会成立前，商品住宅业主.非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市.市.县人民政府建设(房地产)主管部门代管


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    《物业管理条例》中将住宅物业住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的准备金称作（　）。
    A

    大项维修资金

    B

    大项维修费用

    C

    专项维修资金

    D

    专项维修费用


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据《住宅专项维修资金管理办法》，住宅专项维修资金的交存主体不包括（　）。
    A

    住宅小区内的非住宅业主 

    B

    住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅业主 

    C

    住宅小区建设单位 

    D

    公有住房的售房单位


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    按照《北京市住宅专项维修资金管理办法》的规定，需要交存住宅专项维修资金的业主包括（）
    A

    住宅业主

    B

    住宅为一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备之外的所有住宅业主

    C

    住宅物业管理区域内的非住宅业主

    D

    住宅物业管理区域外与单幢住宅结构相连的非住宅业主

    E

    所有业主


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于住宅专项维修资金管理的说法中，正确的是（ ）。

    A.业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金由物业服务企业代为管理
    B.业主大会应当委托所在地一家商业银行作为本物业管理区域内住宅专项维修资金的专户管理银行
    C.开立住宅专项维修资金专户，应当以房屋户门号为单位设账，按物业管理区域设分户账
    D.住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定
    E.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20%的，应当及时续交

    答案：B,D
    解析：
    A项，业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管。BC两项，业主大会应当委托所在地一家商业银行作为本物业管理区域内住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。开立住宅专项维修资金专户，应当以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账。D项，住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定。业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度。E项，业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。

  • 第14题：

    下列关于住宅专项维修资金制度的表述，正确的是（ ）。

    A.专项维修资金在物业保修期届满后使用
    B.专项维修资金用于专有部位，不得挪作他用
    C.专项维修资金属于业主及物业服务企业所有
    D.非住宅物业的业主，可以不缴纳专项维修资金

    答案：B
    解析：
    本题考查的是住宅专项维修资金制度。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。同时规定：专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。P225。

  • 第15题：

    按照《北京市住宅专项维修资金管理办法》的规定，需要交存住宅专项维修资金的业主包括（）

    • A、住宅业主
    • B、住宅为一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备之外的所有住宅业主
    • C、住宅物业管理区域内的非住宅业主
    • D、住宅物业管理区域外与单幢住宅结构相连的非住宅业主
    • E、所有业主

    正确答案:B,C,D

  • 第16题：

    住宅小区内的非住宅物业不需交纳专项维修资金。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    住宅小区内的非住宅的业主不必缴纳住宅专项维修资金。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是（　）。

    • A、住宅专项维修资金属业主所有 
    • B、住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用 
    • C、商品住宅的专项维修资金由业主交存 
    • D、出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存

    正确答案:B

  • 第19题：

    多选题
    （）应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
    A

    住宅物业的业主

    B

    住宅小区内的非住宅物业的业主

    C

    与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主

    D

    同一开发商开发的与住宅小区邻近但相互独立的写字楼的业主

    E

    同一开发商开发的与住宅小区邻近但相互独立的商场的业主


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    根据《物业管理条例》的规定，（　）的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
    A

    住宅物业

    B

    非住宅物业

    C

    住宅小区内的非住宅物业

    D

    与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，交存住宅专项维修资金 的范围包括（ ）。
    A

    住宅

    B

    住宅小区内非住宅

    C

    出售的公有住房

    D

    —个业主所有且其他物业不具有的部位

    E

    一个业主所有且其他物业不具有的共用设施设备


    正确答案： A,B,C
    解析：

  • 第22题：

    判断题
    住宅小区内的非住宅物业不需交纳专项维修资金。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列哪一项不需要缴纳专项维修资金? ( )
    A

    住宅物业

    B

    住宅小区内的非住宅物业

    C

    一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的住宅

    D

    与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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