判断题房地产估价机构、房地产估价师接受行政处罚或有犯罪记录的，将作为不良记录分别记入房地产估价机构、房地产估价师信用档案，并向社会公示。（）A 对B 错

题目
判断题
房地产估价机构、房地产估价师接受行政处罚或有犯罪记录的，将作为不良记录分别记入房地产估价机构、房地产估价师信用档案，并向社会公示。（）
A

对

B

错

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1.关于各级房地产价格评估机构各资质等级应具备的条件，下列说法中正确的是（ ）。A．一级房地产估价机构应从事房地产估价活动连续6年以上，取得房地产估价机构二级资质2年以上B．一级房地产估价师应有15名以上专职注册房地产估价师C．二级房地产估价机构应有8名以上专职注册房地产估价师D．--级房地产估价机构的所有股份或者出资额中专职、注册房地产估价师的股份或者出资总额不低于50%E．三级房地产估价机构应有5名以上专职注册房地产估价师

2.房地产价格评估人员包括()。A:房地产估价师 B:房地产估价员 C:助理房地产估价师 D:高级房地产估价师 E:资深房地产估价师

3.下列档案中，不属于房地产中介服务行业信用档案的是(　　)。A:房地产估价机构信用档案 B:注册房地产估价师信用档案 C:注册房地产经纪人信用档案 D:房地产经纪机构内部管理档案

4.在核准房地产估价机构资质时，房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数包括下设分支机构的注册房地产估价师。（ ）此题为判断题(对，错)。

更多“房地产估价机构、房地产估价师接受行政处罚或有犯罪记录的，将作为不良记录分别记入房地产估价机构、房地产估价师信用档案，并向”相关问题

  • 第1题：

    下列有关房地产估价师注册的表述中，正确的是()。

    A.人事部为房地产估价师的注册管理机构
    B.房地产估价师执业资格注册有效期为2年，有效期满前3个月，房地产估价师应持《房地产估价师注册证书》到注册管理初审机构申请办理续期注册手续。
    C.房地产估价师脱离房地产估价师工作岗位连续时间达1年以上(含1年)的由注册机构撤销其注册，收回房地产估价师注册证书
    D.房地产估价师申请续期注册的必须在注册有效期内参加中国房地产估价师与房地产经纪人学会或者其指定机构组织的一定学时估价业务培训，取得继续教育合格证明后方可申请续期注册

    答案：D
    解析：
    建设部为房地产估价师的注册管理机构。房地产估价师执业资格注册有效期为3年，有效期满前3个月，房地产估价师应持《房地产估价师注册证书》到注册管理初审机构申请办理续期注册手续。房地产估价师脱离房地产估价师工作岗位连续时间达2年以上(含2年)的由注册机构撤销其注册，收回房地产估价师注册证书。

  • 第2题：

    下列关于各资质等级房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数，表述正确的是( )。

    A、 一级资质要有15名以上专职注册房地产估价师
    B、 二级资质要有8名以上专职注册房地产估价师
    C、 新设立房地产估价机构要有1名以上专职注册房地产估价师
    D、 三级资质要有5名以上专职注册房地产估价师
    E 三级资质要有3名以上专职注册房地产估价师

    答案：A,B,E
    解析：
    [知识点] 房地产估价机构的概念及组织形式

  • 第3题：

    下列档案中，不属于房地产中介服务行业信用档案的是( )。

    A.房地产估价机构信用档案
    B.注册房地产估价师信用档案
    C.注册房地产经纪人信用档案
    D.房地产经纪机构内部管理档案

    答案：D
    解析：
    房地产中介服务行业信用档案包括房地产估价机构信用档案、注册房地产估价师信用档案、房地产经纪机构、注册房地产经纪人信用档案等房地产中介服务机构及其执(从)业人员信用档案。

  • 第4题：

    下列关于注册房地产估价师执业监管，表述正确的是（ ）。

    A.房地产估价师可以个人名义承揽房地产估价业务
    B.注册房地产估价师与当事人有利害关系的，宜予回避
    C.接受继续教育是注册房地产估价师的义务，学时为90学时
    D.注册房地产估价师的信用档案包括良好行为、不良行为等

    答案：D
    解析：
    本题考查的是注册房地产估价师执业监管。房地产估价师不得以个人名义承揽房地产估价业务；注册房地产估价师与方当事人有利害关系的，应当主动回避；注册房地产估价师在每一注册有效期内即3年内，接受继续教育的时间为120学时。P196～197。

  • 第5题：

    一份有效的房地产估价报告必须有（）。

    • A、房地产估价机构盖章、无注册房地产估价师签章
    • B、一名注册房地产估价师签章、无房地产估价机构盖章
    • C、一名注册房地产估价师签章、房地产估价机构盖章
    • D、两名注册房地产估价师签章、房地产估价机构盖章

    正确答案:D

  • 第6题：

    中国房地产估价师与房地产经纪人学会的主要工作不包括（）。

    • A、房地产估价师执业资格考试、注册和继续教育
    • B、建立房地产估价机构信用档案
    • C、拟定房地产行业相关政策法规
    • D、对会员的执业行为进行日常监管

    正确答案:C

  • 第7题：

    房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，做好实地查勘记录。下列机构和人员中，不需要在查勘记录上签字或者盖章确认的是（）。

    • A、房地产价格评估机构
    • B、注册房地产估价师
    • C、房屋征收部门
    • D、被征收人

    正确答案:A

  • 第8题：

    在核准房地产估价机构资质时，房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数包括下设分支机构的注册房地产估价师。（　）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    下列房地产估价报告合法有效的是（）。

    • A、签章的估价师仅具有注册资产评估师资格
    • B、签章估价师的注册单位不是在报告上盖章的房地产估价机构
    • C、签章估价师有注册房地产估价师资格，且在盖章的房地产估价机构注册执业
    • D、无估价师签章，仅有房地产估价机构盖章

    正确答案:C

  • 第10题：

    多选题
    目前，国家针对房地产估价行业实施的市场准入机制包括（）。
    A

    对房地产估价师执业资格进行注册

    B

    对房地产估价机构资质进行核准

    C

    对房地产估价师执业资格进行审批

    D

    对房地产估价师执业资格进行认定

    E

    房地产估价机构法人代表必须是注册房地产估价师


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，做好实地查勘记录。下列机构和人员中，不需要在查勘记录上签字或者盖章确认的是（）。
    A

    房地产价格评估机构

    B

    注册房地产估价师

    C

    房屋征收部门

    D

    被征收人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产估价机构的不良行为也作为该机构（  ）的不良行为记入其信用档案。
    A

    法定代表人或者执行合伙人

    B

    全体股东或全体合伙人

    C

    全体注册房地产估价师

    D

    全体董事


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    房地产估价机构的不良行为也作为该机构( )的不良行为记入其信用档案。

    A.法定代表人或者执行合伙人
    B.全体股东或全体合伙人
    C.全体注册房地产估价师
    D.全体董事

    答案：A
    解析：
    房地产估价机构的不良行为应当作为该机构法定代表人或者执行合伙人的不良行为记人其信用档案。

  • 第14题：

    注册房地产估价师、注册房地产经纪人信用档案的主要内容不包括良好行为记录，但应包括不良行为记录、投诉情况等。（）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产中介服务行业信用档案体系。注册房地产估价师、注册房地产经纪人信用档案的主要内容包括：个人基本情况、个人业绩汇总、继续教育情况、科研能力表现、良好行为记录、不良行为记录、投诉情况等。

  • 第15题：

    房地产估价活动主要由( )来完成。

    A.房地产经纪人
    B.房地产估价机构
    C.房地产估价师
    D.房地产估价师和房地产估价机构

    答案：C
    解析：
    房地产估价业的主要业务是分析、测算和判断房地产的价值并提出相关专业意见，为土地使用权出让、转让和房地产买卖、抵押、征收征用补偿、损害赔偿、课税等提供价值参考依据。房地产估价活动主要由房地产估价师来完成。房地产估价业是知识密集型行业。

  • 第16题：

    注册于分支机构的专职注册房地产估价师，计入设立分支机构的房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数。（ ）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产估价机构监管。注册于分支机构的专职注册房地产估价师，不计入设立分支机构的房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数。

  • 第17题：

    下列有关注册房地产估价师、房地产估价机构，表述错误的是（）。

    • A、估价师需要良好的职业道德、丰富的实践经验和扎实的专业知识
    • B、在我国，注册房地产估价师在同一时间可以受聘于两个房地产估价机构
    • C、在我国，注册房地产估价师不得以个人名义承揽房地产估价业务
    • D、房地产估价机构统一接受委托和收费

    正确答案:B

  • 第18题：

    鼓励房地产估价机构加入房地产估价行业组织，但不鼓励注册房地产估价师加入房地产估价行业组织。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    目前，国家针对房地产估价行业实施的市场准入机制包括（）。

    • A、对房地产估价师执业资格进行注册
    • B、对房地产估价机构资质进行核准
    • C、对房地产估价师执业资格进行审批
    • D、对房地产估价师执业资格进行认定
    • E、房地产估价机构法人代表必须是注册房地产估价师

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    房地产估价机构、房地产估价师接受行政处罚或有犯罪记录的，将作为不良记录分别记入房地产估价机构、房地产估价师信用档案，并向社会公示。（）


    正确答案:正确

  • 第21题：

    判断题
    在核准房地产估价机构资质时，房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数包括下设分支机构的注册房地产估价师。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列有关注册房地产估价师、房地产估价机构，表述错误的是（）。
    A

    估价师需要良好的职业道德、丰富的实践经验和扎实的专业知识

    B

    在我国，注册房地产估价师在同一时间可以受聘于两个房地产估价机构

    C

    在我国，注册房地产估价师不得以个人名义承揽房地产估价业务

    D

    房地产估价机构统一接受委托和收费


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产价格评估人员包括（　　）。
    A

    房地产估价师

    B

    房地产估价员

    C

    助理房地产估价师

    D

    高级房地产估价师

    E

    资深房地产估价师


    正确答案： D,A
    解析：
    国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员。

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