单选题甲公司的自营地下商场原价2000万元，若税务机关课征房产税时适用最利于业主的规定，则应缴纳的房产税是（）万元。A 6.00B 8.76C 11.76D 16.00

题目
单选题
甲公司的自营地下商场原价2000万元，若税务机关课征房产税时适用最利于业主的规定，则应缴纳的房产税是（）万元。
A

6.00

B

8.76

C

11.76

D

16.00

相似考题

1.甲公司将原值1500万元的房产作为投资与乙公司联合经营娱乐业，双方议定，甲每年可固定得到100万元的利润。当地规定在计算房产税时允许减除的比例为30%，则甲公司每年应该缴纳的房产税为( )。A．0B．12万元C．12.6万元D．18万元

2.甲企业共有两处房产A和B，房产原值共计1800万元，2014年年初，将两处房产用于投资联营，将原值为800万元的A房产投资于乙企业，甲企业参与投资利润分红，共担风险，当年取得分红40万元；将原值为1000万元的B房产投资丙企业，不承担联营风险，当年取得固定利润分红60万元。已知当地省人民政府规定的房产原值扣除比例为30%。则下列关于上述两处房产的房产税缴纳情况，说法正确的有（）A.甲企业应就A房产缴纳房产税4.8万元B.乙企业应就A房产缴纳房产税6.72万元C.甲企业应就B房产缴纳房产税7.2万元D.甲企业应就B房产缴纳房产税8.4万元

3.甲公司应缴纳的房产税为( )万元。A．216B．240C．2160D．2880

4.按税法规定，自用的地下商业用途房产，若房屋原价为100万元，则其最低应缴纳房产税（ ）元。A．4200B．5880C．8640D．86400

更多“甲公司的自营地下商场原价2000万元，若税务机关课征房产税时适用最利于业主的规定，则应缴纳的房产税是（）万元。”相关问题

  • 第1题：

    甲公司以房产向乙公司投资，房产原值500万元，评估确认价值600万元，每年收取固定收入20万元，不承担经营风险，当地政府规定房产税减除比例为30%，则其房产税的纳税处理正确方法是( )。

    A．甲纳房产税4.8万元

    B．甲纳房产税2.4万元

    C．乙纳房产税4.8万元

    D．乙纳房产税2.4万元


    正确答案：B
    解析：以房产联营投资收取固定收入，由出租方(甲)从租计缴房产税，应纳税额＝20万元×12％＝2.4万元。

  • 第2题：

    甲企业2012年初拥有厂房原值2000万元，仓库原值500万元。2012年5月20日，将仓库以1000万元的价格转让给乙企业，当地政府规定房产税减除比例为 30%。甲企业当年应缴纳房产税（ ）万元。

    A.17.65

    B.18.2

    C.18.55

    D.20.3


    正确答案：C
    甲企业当年应缴纳房产税=2000×（1-30%）×2%+500×（1-30%）×1.2%×5/12=18.55（万元）。

  • 第3题：

    甲企业厂房原值 2000 万元， 2015 年 11 月对该厂房进行扩建， 2015 年底扩建完工并办理验收手续，增加房产原值 500 万元。已知，房产税的原值扣除比例为 30% ，房产税比例税率为 1.2% 。计算甲企业 2016 年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（ ）。

    A.2000×（1-30%）×1.2%+500×1.2%=22.8（万元）
    B.（2000+500）×（1-30%）×1.2%=21（万元）
    C.2000×1.2%+500×（1-30%）×1.2%=28.2（万元）
    D.2000×（1-30%）×1.2%=16.8（万元）

    答案：B
    解析：
    （ 1 ）增加的房产原值 500 万元应当相应增加房屋原值，选项 D 未增加房屋原值，错误；（ 2 ）扩建前后该厂房的用途并未发生改变，均为自用厂房，均应从价计征，选项 AC 错误。

  • 第4题：

    李某自营地下商场，应税房产原值为40万元，每年需要缴纳的房产税额最多为（　　）元。

    A、3240
    B、4200
    C、4320
    D、5400

    答案：C
    解析：
    房产税的计税依据是依照房产原值一次性减除10％～30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。依照房产余值计算缴纳的，房产税的税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，房产税的税率为12％。本题中，应税房产原值为40万元，每年需要缴纳的房产税额最多应按一次性减除10％后的余值计算，则李某每年需要缴纳的房产税额最多是：400000×（1－10%）×1.2％=4320（元）。

  • 第5题：

    （2019年）2018年甲公司的房产原值为1 000万元，已提折旧400万元。已知从价计征房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%。甲公司当年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（ ）。

    A.（1 000－400）×（1－30%）×1.2%＝5.04万元
    B.（1 000－400）×1.2%＝7.2万元
    C.1 000×（1－30%）×1.2%＝8.4万元
    D.1 000×1.2%＝12万元

    答案：C
    解析：
    从价计征的房产税应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2%。

  • 第6题：

    甲企业自用写字楼房产原值为2000万元，按规定应缴纳的房产税可能是（）万元。

    • A、16.8～21.6
    • B、21.6～24
    • C、24
    • D、100

    正确答案:A

  • 第7题：

    甲公司的自营地下商场原价2000万元，当地类似物业的年租金为200万元，若税务机关课征房产税时适用最利于业主的规定，则应缴纳的房产税是（）万元。

    • A、8.00
    • B、11.76
    • C、16.80
    • D、24.00

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    甲公司的自营地下商场原价2000万元，当地类似物业的年租金为200万元，若税务机关课征房产税时适用最利于业主的规定，则应缴纳的房产税是()万元。（2010年试题）
    A

    8.00

    B

    11.76

    C

    16.80

    D

    24.00


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    不定项题
    关于甲企业承典的乙企业房产的房产税缴纳的说法，正确的是（  ）。
    A

    甲企业按房产原值缴纳房产税6万元

    B

    甲企业按房产余值缴纳房产税4.8万元

    C

    乙企业按房产原值缴纳房产税6万元

    D

    乙企业按房产余值缴纳房产税4.8万元


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    甲企业2017年拥有厂房原值2000万元，当地政府规定房产税减除比例为30%。甲企业当年应缴纳房产税（　）万元。
    A

    17.65

    B

    18.2

    C

    16.8

    D

    20.3


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    李某自营地下商场,应税房产原值为40万元,每年需要缴纳的房产税额最多为(    )元。
    A

    3240

    B

    4200

    C

    4320

    D

    5400


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    甲企业厂房原值2000万元，2015年11月对该厂房进行扩建，2015年底扩建完工并办理验收手续，增加房产原值500万元，已知房产税的原值扣除比例为30％，房产税比例税率为1.2％，计算甲企业2016年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。
    A

    2000×（1-30％）×1.2％+500×1.2％=22.8（万元）

    B

    （2000+500）×（1-30％）×1.2％=21（万元）

    C

    2000×1.2％+500×（1-30％）×1.2％=28.2（万元）

    D

    2000×（1-30％）×1.2％=16.8（万元）


    正确答案： A
    解析： 甲企业2016年应缴纳房产税税额=（2000+500）×（1-30％）×1.2％=21（万元）。

  • 第13题：

    甲公司的自营地下商场原价2000万元，当地类似物业的年租金为200万元，若税务机关课征房产税时适用最利于业主的规定，则应缴纳的房产税是（ ）万元。

    A．8.00

    B．11.76

    C．16.80

    D．24.00


    正确答案：B

  • 第14题：

    甲企业2018年年初拥有厂房原值2000万元，仓库原值500万元。2018年5月10日，将仓库以1000万元的价格转让给乙企业，当地政府规定房产税减除比例为30%。甲企业当年应缴纳房产税（　）万元。

    A.17.65
    B.18.2
    C.18.55
    D.20.3

    答案：C
    解析：
    甲企业5月10日转让的房产，其房产税计算到5月末。甲企业当年应缴纳房产税=2000×（1-30%）×1.2%+500×（1-30%）×1.2%×5/12=18.55（万元）。

  • 第15题：

    李某自营地下商场，应税房产原值为40万元，每年需要缴纳的房产税额最多为（ ）元。(2009年真题)

    A.3240
    B.4200
    C.4320
    D.5400

    答案：C
    解析：
    房产税的计税依据是依照房产原值一次性减除10%～30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。依照房产余值计算缴纳的，房产税的税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，房产税的税率为12%。本题中，应税房产原值为40万元，每年需要缴纳的房产税额最多应按一次性减除10%后的余值计算，则李某每年需要缴纳的房产税额最多是：400000×（1－10%）×1.2%＝4320（元）。

  • 第16题：

    甲企业自用写字楼房产原值为2000万元，按规定应缴纳的房产税可能是（　　）万元。

    A、16、8～21、6
    B、21、6～24
    C、24
    D、100

    答案：A
    解析：
    中华人民共和国境内拥有房屋产权的单位和个人为房产税的纳税人。房产税的计税依据是：房产原值×（1－10%～30%）×1.2%。甲企业应缴纳的房产税为：2000×（0.7～0.9）×1.2%＝16.8～21.6（万元）。

  • 第17题：

    （2017年）甲公司厂房原值 万元，500 已提折旧 200万元。已知房产原值减除比例为30%，房产税从价计征税率为 1.2%。根据房产税法律制度的规定，甲公司 2016年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（ ）。

    A.200×（1-30%）×1.2%=1.68（万元）
    B.500×1.2%=6（万元）
    C.（500-200）×（1-30%）×1.2%=2.52（万元）
    D.500×（1-30%）×1.2%=4.2（万元）

    答案：D
    解析：
    房产原值，是指在会计账簿固定资产科目中记载的房屋原价，不得扣减折旧额。

  • 第18题：

    甲公司的自营地下商场原价2000万元，若税务机关课征房产税时适用最利于业主的规定，则应缴纳的房产税是（）万元。

    • A、6.00
    • B、8.76
    • C、11.76
    • D、16.00

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    按税法规定，自用的地下商业用途房产，若房屋原价为100万元，则其最低应缴纳房产税()元。
    A

    4200

    B

    5880

    C

    6850

    D

    8640


    正确答案： A
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    甲企业于2012年2月29日将原值为1000万元的闲置房产出典给乙金融机构，获得资金350万元，出典期间房屋空置。当地规定计算房产余值的扣除比例为30%。下列关于房产税的相关处理正确的有（）
    A

    甲企业当年应缴纳房产税1.4万元

    B

    甲企业当年应缴纳房产税8.4万元

    C

    出典期间甲企业是房产税的纳税义务人

    D

    出典期间，乙企业是房产税的纳税义务人


    正确答案： D,B
    解析： 甲企业将房产出典前要缴纳房产税，应缴纳的房产税=1000×（1-30%）×1.2%×2/12=1.4（万元）；产权出典的，由承典人缴纳房产税。

  • 第21题：

    多选题
    某政府机关与甲公司共同使用一栋办公用房，房产原值8000万元，政府机关占用房产原值3000万元，甲公司占用房产原值5000万元。2014年4月1日政府机关将其使用房产的30%对外出租，当年取得租金收入300万。2014年7月1日甲公司将其使用房产的40%对外投资，共担风险，当年取得分红收益5万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除比例为20%，根据上述资料，下列表述正确的有（）。
    A

    政府机关免征房产税

    B

    政府机关应缴纳房产税36万元

    C

    甲企业应缴纳房产税为38.4万元

    D

    甲企业应缴纳房产税为39万元

    E

    甲企业对外投资的部分不缴纳房产税


    正确答案： D,B
    解析： 政府机关自用的房产免征房产税，出租房产应从租计征房产税，政府机关应缴纳房产税=300×12%=36（万元）；企业对外投资，共担风险的房产不需要缴纳房产税。企业应缴纳房产税=5000×60%×（1-20%）×1.2%+5000×40%×（1-20%）×6／12×1.2%=38.4（万元）

  • 第22题：

    单选题
    甲企业2012年初拥有厂房原值2000万元，仓库原值500万元。2012年5月20日，将仓库以1000万元的价格转让给乙企业，当地政府规定房产税减除比例为30％。甲企业当年应缴纳房产税（　　）万元。[2013年真题]
    A

    17.65

    B

    18.2

    C

    18.55

    D

    20.3


    正确答案： C
    解析：
    甲企业当年应缴纳房产税=2000×（1－30％）×1.2％＋500×（1－30％）×1.2％×5／12=18.55（万元）。

  • 第23题：

    单选题
    2018年甲公司房产原值 8000万元，已提折旧 5000万元。已知房产税从价计征税率为 1.2%；房产原值的减除比例为 30%。根据房产税法律制度的规定，甲公司 2018年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（ ）。（ 2019年）
    A

    8000 × 1.2%=96（万元）

    B

    （ 8000-5000）×（ 1-30%）× 1.2%=25.2（万元）

    C

    8000 ×（ 1-30%）× 1.2%=67.2（万元）

    D

    （ 8000-5000）× 1.2%=36（万元）


    正确答案： D
    解析：

  • 第24题：

    多选题
    某政府机关与甲公司共同使用一幢办公用房，房产价值6000万元，政府机关占用房产价值4000万元，公司占用房产价值2000万元。2012年3月1日政府机关将其使用房产的40％对外出租，当年取得租金收入150万元。2012年8月1日甲公司将其使用房产的30％对外投资，不承担生产经营风险，投资期限4年，当年取得固定利润分红8万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20％。根据上述资料，下列说法正确的有（　　）。
    A

    政府机关免征房产税

    B

    政府机关应纳房产税18万元

    C

    甲公司应纳房产税17.76万元

    D

    甲公司应纳房产税7.68万元

    E

    该办公用房当年合计应缴纳房产税35.76万元


    正确答案： A,C
    解析：
    政府机关自用房产免征房产税，出租房产应从租计征房产税，应纳房产税＝150×12％＝18（万元）；甲公司应纳房产税＝2000×70％×（1－20％）×1.2％＋2000×30％×（1－20％）×1.2％×7÷12＋8×12％＝17.76（万元）；该办公用房当年合计应缴纳房产税＝18＋17.76＝35.76（万元）。

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