单选题我国的土地登记制度的标的物是（）。A 土地B 房屋C 建筑物D 附着物

题目
单选题
我国的土地登记制度的标的物是（）。
A

土地

B

房屋

C

建筑物

D

附着物

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1.房地产是指( )。A.土地 B.其他土地附着物 C.建筑物 D.构筑物 E.房屋

2.关于房地产登记的体制，下列说法中错误的是().A:我国现行的不动产登记体制是房屋和土地统一登记 B:房屋与所占用的土地密不可分，房地产登记应当一并完成 C:我国房地产登记中，一般是土地使用权和房屋所有权登记分别在土地部门和房地产部门分别进行 D:《物权法》规定对不动产实现统一登记制度

3.我国土地登记过程中土地登记标的物是指（　　）A.土地及上面的房屋 B.土地及建筑物 C.土地及附着物 D.土地

4.下列选项中，广义的建筑物不包括( )。A.土地 B.房屋 C.土地附着物 D.土地定着物 E.构筑物

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  • 第1题：

    关于土地登记，下列说法正确的是（）。

    • A、土地登记归户卡是土地权利归属和内容的根据
    • B、土地登记簿的内容应包括地上附着物的情况
    • C、土地登记簿加盖建筑公司的印章
    • D、土地登记簿采用的纸质介质
    • E、国家实行土地登记资料公开查询制度

    正确答案:B,E

  • 第2题：

    土地增值税是对有偿转让（）的单位和个人征收的一种税。

    • A、土地使用权及地上建筑物和其他附着物
    • B、集体土地使用权及地上建筑物和其他附着物
    • C、国有土地所有权及地上建筑物和其他附着物
    • D、土地使用权，不包括地上建筑物和其他附着物

    正确答案:A

  • 第3题：

    关于我国土地登记过程中土地登记的标的物，说法正确的是（）。

    • A、土地及上面的房屋
    • B、土地及建筑物
    • C、仅指土地
    • D、土地及附着物

    正确答案:C

  • 第4题：

    我国的土地登记制度的标的物是（）。

    • A、土地
    • B、房屋
    • C、建筑物
    • D、附着物

    正确答案:A

  • 第5题：

    我国土地登记制度需要在（）方面完善。

    • A、土地登记的权能
    • B、土地登记的内容
    • C、土地登记的机关
    • D、土地登记的程序
    • E、土地登记的责任

    正确答案:B,C,D,E

  • 第6题：

    土地用途变更登记时申请人应当提交的权属文件资料不包括（）。

    • A、土地登记机关发出的土地证书
    • B、申请人的身份证明
    • C、地上建筑物、附着物权属证明
    • D、土地用途变更的批准文件

    正确答案:B

  • 第7题：

    广义的建筑物包括（）。

    • A、土地
    • B、房屋
    • C、土地附着物
    • D、土地定着物
    • E、构筑物

    正确答案:B,E

  • 第8题：

    多选题
    广义的建筑物包括（）。
    A

    土地

    B

    房屋

    C

    土地附着物

    D

    土地定着物

    E

    构筑物


    正确答案： C,E
    解析： 建筑物是最主要的地上定着物，有广义和狭义两种含义。广义的建筑物既包括房屋，也包括构筑物。

  • 第9题：

    多选题
    关于土地登记，下列说法正确的是（）。
    A

    土地登记归户卡是土地权利归属和内容的根据

    B

    土地登记簿的内容应包括地上附着物的情况

    C

    土地登记簿加盖建筑公司的印章

    D

    土地登记簿采用的纸质介质

    E

    国家实行土地登记资料公开查询制度


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    我国土地市场中转移的是（　）
    A

    土地的实物形态

    B

    土地产出的产品

    C

    土地使用权

    D

    地表的建筑物及其他附着物


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    土地用途变更登记时申请人应当提交的权属文件资料不包括（）。
    A

    土地登记机关发出的土地证书

    B

    申请人的身份证明

    C

    地上建筑物、附着物权属证明

    D

    土地用途变更的批准文件


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于我国土地登记过程中土地登记的标的物，说法正确的是（）。
    A

    土地及上面的房屋

    B

    土地及建筑物

    C

    仅指土地

    D

    土地及附着物


    正确答案： C
    解析： 在我国土地登记过程中土地登记的标的物仅指最狭义的土地，而且这种做法与国际上通行的做法并不一致。

  • 第13题：

    我国土地登记制度需要在以下（）方面进行完善。

    • A、土地登记的权能
    • B、土地登记的内容
    • C、土地登记的机关
    • D、土地登记的程序
    • E、土地登记的责任

    正确答案:B,C,D,E

  • 第14题：

    土地上的附着物、建筑物出租可否不办理登记？


    正确答案: 土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租的，出租人应当依照法律规定办理登记。

  • 第15题：

    根据我国《物权法》的规定，需要进行抵押登记的财产不包括（）。

    • A、建筑物和其他土地附着物
    • B、土地所有权
    • C、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
    • D、正在建造的建筑物

    正确答案:B

  • 第16题：

    我国土地登记过程中土地登记标的物是指（）。

    • A、土地及上面的房屋
    • B、土地及建筑物
    • C、土地及附着物
    • D、土地

    正确答案:C

  • 第17题：

    土地增值税的征税范围包括（）。

    • A、国有土地
    • B、地上建筑物及其他附着物
    • C、山区林地
    • D、集体土地上的建筑物及其他附着物
    • E、集体土地

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    我国土地市场中转移的是（　）。

    • A、土地的实物形态
    • B、土地产出的产品
    • C、土地使用权
    • D、地表的建筑物及其他附着物

    正确答案:C

  • 第19题：

    下列关于土地使用权抵押的说法正确的是（）。

    • A、土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押
    • B、地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押
    • C、土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当依照规定办理抵押登记
    • D、因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    单选题
    根据我国《物权法》的规定，需要进行抵押登记的财产主要不包括（）。
    A

    建筑物和其他土地附着物

    B

    土地所有权

    C

    以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权

    D

    正在建造的建筑物


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    土地增值税是对有偿转让（）的单位和个人征收的一种税。
    A

    土地使用权及地上建筑物和其他附着物

    B

    集体土地使用权及地上建筑物和其他附着物

    C

    国有土地所有权及地上建筑物和其他附着物

    D

    土地使用权，不包括地上建筑物和其他附着物


    正确答案： B
    解析： 土地增值税，只是对有偿转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物的单位和个人征收的一种税。

  • 第22题：

    单选题
    我国土地登记过程中土地登记标的物是指（）。
    A

    土地及上面的房屋

    B

    土地及建筑物

    C

    土地及附着物

    D

    土地


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产是（）的总称。
    A

    土地、房屋

    B

    地产、房产

    C

    土地、房屋、建筑物

    D

    土地、山川、河流、建筑物


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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