多选题国土资源行政主管部门接到更正登记申请后，应对更正登记申请人提交的书面申请和各项证明文件认真审核。审核的重点内容有（）。A如果是登记时的疏忽或笔误，应予以更正B共有土地各共有人权利范围错误或有遗漏时，可予以更正C权利人姓名错误，经审核，提交文件齐全、属实的，可予以更正D由利害关系人申请更正登记的，必须取得土地权利人同意更正的书面证明E权利变更与第三人有利害关系时，取得了第三人的承诺书或其他证明文件的，可予以更正

题目
多选题
国土资源行政主管部门接到更正登记申请后，应对更正登记申请人提交的书面申请和各项证明文件认真审核。审核的重点内容有（）。
A

如果是登记时的疏忽或笔误，应予以更正

B

共有土地各共有人权利范围错误或有遗漏时，可予以更正

C

权利人姓名错误，经审核，提交文件齐全、属实的，可予以更正

D

由利害关系人申请更正登记的，必须取得土地权利人同意更正的书面证明

E

权利变更与第三人有利害关系时，取得了第三人的承诺书或其他证明文件的，可予以更正

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1.申请异议登记的条件有哪些?()A.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。B.动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。C.不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。

2.下列关于更正登记的说法，正确的有（ ）。A.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记 B.不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正，但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外 C.不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当口头通知权利人换发 D.不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记有错误的，登记机构应当予以更正 E.权利人申请更正登记的，应当提交不动产权属证书、证实登记确有错误的材料和其他必要材料

3.利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（　　）A、更正登记 B、变更登记 C、注销登记 D、异议登记

4.土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（）。 A.更正登记 B.异议登记 C.预告登记 D.查封登记

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  • 第1题：

    利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以 申请（　　）登记。

    A:预告
    B:变更
    C:更正
    D:异议

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    土地更正登记的法律特征不包括（　　）。

    A.已完成初始和变更土地登记
    B.利害关系人申请更正登记的，应取得土地登记簿记载的土地权利人同意更正的书面或口头证明
    C.更正登记内容涉及土地权利归属时，更正登记结果应当公告
    D.更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系，否则应经其同意

    答案：B
    解析：
    B项，利害关系人申请更正登记的，应取得土地登记簿记载的土地权利人同意更正的书面证明。

  • 第3题：

    下列关于更正登记的说法中，错误的有（　　）。

    A.利害关系人申请更正登记的，由利害关系人直接提出申请
    B.更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系，否则应经其同意
    C.国土资源行政主管部门主动进行更正登记后，当事人未在规定期限内办理更换或者注销原土地权利证书手续的，原土地权利证书在报经人民政府批准并公告后废止
    D.更正登记内容涉及土地权利归属时，更正登记直接进行即可
    E.利害关系人申请更正登记的，应取得国土资源行政主管部门的书面证明

    答案：A,D,E
    解析：
    AE两项，利害关系人提出更正登记申请的必须要有土地权利人同意更正的书面证明材料；D项，只要更正登记涉及土地权利归属，均应当对更正登记结果进行公告。

  • 第4题：

    当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时，由土地权利人和利害关系人申请更正原登记内容的土地登记称为（　　）。

    A.预告登记
    B.变更登记
    C.注销登记
    D.更正登记

    答案：D
    解析：
    更正登记是指当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时，由土地权利人和利害关系人申请或国土资源行政主管部门依职权更正原登记内容的土地登记。《土地登记办法》第五十八条和五十九条规定规定了更正登记的情形。

  • 第5题：

    申请更正登记宗地相关的利害关系人申请更正登记，应当向国土资源行政主管部门提交的文件资料不包括（）。

    • A、土地登记申请书
    • B、证明登记事项错误的有关材料
    • C、土地权利人同意更正的书面证明文件
    • D、由国土资源行政主管部门发出的土地权利证书

    正确答案:D

  • 第6题：

    土地权利人申请更正登记，应当向国土资源行政主管部门提交的文件资料有（）。

    • A、证明登记事项错误的有关材料
    • B、土地登记申请书
    • C、更正登记申请人为土地所有权人的，提交土地使用权证书
    • D、涉及第三人的，还应有第三人的承诺书或其他证明文件
    • E、申请人为土地使用权人的提交土地所有权证书

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    更正登记是指当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时，由（）申请或国土资源行政主管部门依职权更正原登记内容的土地登记。

    • A、土地使用人和土地权利人
    • B、土地使用人和利害关系人
    • C、土地登记人和土地权利人
    • D、土地权利人和利害关系人

    正确答案:D

  • 第8题：

    更正登记一般不由（），或与申请更正登记宗地相关的利害关系人向国土资源行政主管部门提出更正登记申请。

    • A、土地所有权人
    • B、地役权人
    • C、需役地权利人
    • D、土地使用权抵押权人

    正确答案:C

  • 第9题：

    利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请更正登记。（）


    正确答案:错误

  • 第10题：

    多选题
    下列关于更正登记的说法，正确的有（）。
    A

    权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记

    B

    不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正，但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外

    C

    不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当口头通知权利人换发

    D

    不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记有错误的，登记机构应当予以更正

    E

    权利人申请更正登记的，应当提交不动产权属证书、证实登记确有错误的材料和其他必要材料


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    更正登记是指当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时，由（）申请或国土资源行政主管部门依职权更正原登记内容的土地登记。
    A

    土地使用人和土地权利人

    B

    土地使用人和利害关系人

    C

    土地登记人和土地权利人

    D

    土地权利人和利害关系人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    与申请更正登记宗地相关的利害关系人申请更正登记，应当向国土资源行政主管部门提交的文件资料包括（）。
    A

    证明登记事项错误的有关材料

    B

    土地登记审批表

    C

    土地登记申请书

    D

    土地权利人同意更正的书面证明文件

    E

    土地权利人的证明书


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    土地权利人申请更正登记时，应当向国土资源行政主管部门提交的文件资料有（　　）

    A.土地权利证书
    B.《国有土地使用权出让合同》
    C.土地登记申请书
    D.证明登记事项错误的有关材料
    E.土地权利人同意更正的书面证明文件

    答案：A,C,D,E
    解析：
    土地权利人申请更正登记，应当向国土资源行政主管部门提交下列文件资料：①土地登记申请书；②由国土资源行政主管部门发出的土地权利证书：更正登记申请人为土地所有权人的提交土地所有权证书；申请人为土地使用权人的提交土地使用权证书；申请土地使用权抵押权、地役权更正登记的提交土地使用权证书和土地他项权利证明书。上述土地权利证书均须是由国土资源行政主管部门发出的，其他权源证件如交换协议书等一律无效；③证明登记事项错误的有关材料；④涉及第三人的，还应有第三人的承诺书或其他证明文件。

  • 第14题：

    更正登记是指当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时，由土地权利人和利害关系人申请或国土资源行政主管部门依职权更正原登记内容的土地登记。其要件包括（　　）。

    A.已完成初始和变更土地登记
    B.一般不用书面申请
    C.须经登记机关核准
    D.不得变更原土地登记的法律关系
    E.不得妨碍第三者的利害关系，否则应经第三者同意

    答案：A,C,D,E
    解析：
    B项，更正登记须书面申请，但由于原始文件错误或当事人采取欺骗手段获准登记的，土地登记机关可依职权，按程序直接撤销登记结果或部分登记内容，无需申请。

  • 第15题：

    下列关于土地更正登记权属审核的说法中，正确的有（　　）。

    A.共有土地各共有人权利比率错误或有遗漏时，可予以更正
    B.原始登记证明文件错误或无效的，该土地登记无效，国土资源行政主管部门应按程序予以撤销
    C.权利变更与第三人有利害关系时，取得了第三人的承诺书或其他证明文件的，可予以更正
    D.权利人姓名错误的更正，若他人对已登记的法律关系有异议，要以申请更正登记的途径变更原登记的法律关系
    E.当事人隐瞒事实或伪造证件、文件，采取欺骗手段获准土地登记的，国土资源行政主管部门可以按照程序撤销全部或部分登记内容，并将撤销登记结果书面通知当事人

    答案：A,B,C,E
    解析：
    D项，权利人姓名错误，经审核，提交文件齐全、属实的，可予以更正。但此种更正登记，不能妨害原登记的同一性。若他人对已登记的法律关系有异议，应以司法程序解决，而不能以申请更正登记的途径变更原登记的法律关系。

  • 第16题：

    土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（　）。

    • A、更正登记 
    • B、异议登记 
    • C、预告登记 
    • D、查封登记

    正确答案:B

  • 第17题：

    房屋登记规定中，关于房屋更正登记和异议登记的表述，正确的是（）。

    • A、房屋登记簿记载无误的，可以更正，但有限制更正的条件，并书面通知申请人
    • B、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记
    • C、需要更正房屋权属证书内容的，无需书面通知权利人换领房屋权属证书
    • D、房屋登记机构发现房屋登记簿的记载错误，涉及房屋权利归属和内容的，应当书面通知有关权利人在规定期限内办理更正登记

    正确答案:B

  • 第18题：

    国土资源行政主管部门接到更正登记申请后，应对更正登记申请人提交的书面申请和各项证明文件认真审核。审核的重点内容有（）。

    • A、如果是登记时的疏忽或笔误，应予以更正
    • B、共有土地各共有人权利范围错误或有遗漏时，可予以更正
    • C、权利人姓名错误，经审核，提交文件齐全、属实的，可予以更正
    • D、由利害关系人申请更正登记的，必须取得土地权利人同意更正的书面证明
    • E、权利变更与第三人有利害关系时，取得了第三人的承诺书或其他证明文件的，可予以更正

    正确答案:A,C,D,E

  • 第19题：

    下列关于更正登记的法律特征表述，正确的是（）。

    • A、申请更正的宗地应已完成总登记、初始登记或变更登记
    • B、更正登记内容涉及土地权利归属时，更正登记结果可以不公告
    • C、更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系，否则应经其同意
    • D、国土资源行政主管部门自己发现错误后作出的更正登记由国土资源行政主管部门报经人民政府批准后进行，无须申请
    • E、利害关系人申请更正登记的，应取得土地登记簿记载的土地权利人同意更正的书面证明

    正确答案:A,C,D,E

  • 第20题：

    与申请更正登记宗地相关的利害关系人申请更正登记，应当向国土资源行政主管部门提交的文件资料包括（）。

    • A、证明登记事项错误的有关材料
    • B、土地登记审批表
    • C、土地登记申请书
    • D、土地权利人同意更正的书面证明文件
    • E、土地权利人的证明书

    正确答案:A,C,D

  • 第21题：

    多选题
    土地权利人申请更正登记，应当向国土资源行政主管部门提交的文件资料有（）。
    A

    证明登记事项错误的有关材料

    B

    土地登记申请书

    C

    更正登记申请人为土地所有权人的，提交土地使用权证书

    D

    涉及第三人的，还应有第三人的承诺书或其他证明文件

    E

    申请人为土地使用权人的提交土地所有权证书


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（　）。
    A

    更正登记 

    B

    异议登记 

    C

    预告登记 

    D

    查封登记


    正确答案： A
    解析： 土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。对符合异议登记条件的，国土资源行政主管部门应将相关事项记载于土地登记簿，并向申请人颁发异议登记证明，同时书面通知土地登记簿记载的土地权利人。异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权。

  • 第23题：

    多选题
    国土资源行政主管部门接到更正登记申请后，应对更正登记申请人提交的书面申请和各项证明文件认真审核。审核的重点内容有（）。
    A

    如果是登记时的疏忽或笔误，应予以更正

    B

    共有土地各共有人权利范围错误或有遗漏时，可予以更正

    C

    权利人姓名错误，经审核，提交文件齐全、属实的，可予以更正

    D

    由利害关系人申请更正登记的，必须取得土地权利人同意更正的书面证明

    E

    权利变更与第三人有利害关系时，取得了第三人的承诺书或其他证明文件的，可予以更正


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    下列关于更正登记的法律特征表述，正确的是（）。
    A

    申请更正的宗地应已完成总登记、初始登记或变更登记

    B

    更正登记内容涉及土地权利归属时，更正登记结果可以不公告

    C

    更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系，否则应经其同意

    D

    国土资源行政主管部门自己发现错误后作出的更正登记由国土资源行政主管部门报经人民政府批准后进行，无须申请

    E

    利害关系人申请更正登记的，应取得土地登记簿记载的土地权利人同意更正的书面证明


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

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