判断题个人自建自用住房销售时，要征收营业税。（）A 对B 错

题目
判断题
个人自建自用住房销售时，要征收营业税。（）
A

对

B

错

相似考题

1.纳税人不以自用为目的，而是将自建的房屋对外销售，其自建行为应先按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产征收营业税。 （ ）

2.根据现行营业税减免税规定，下列说法错误的是( )。A．个人自建自用住房销售时免征营业税B．从事个体经营的军队转业干部、自领取营业执照之日起，3年内免征营业税C．自2007年8月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税D．对专项国债转贷取得的利息收入免征营业税

3.纳税人不以自用为目的，而是将自建的房屋对外销售，其自建行为应先按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产征收营业税。( )A．正确B．错误

4.为了切实减轻个人买卖普通住宅的税收负担，进一步启动住房二级市场，国家在普通住宅的销售和购买环节制定了若干税收优惠政策。下列各项中，属于营业税现行优惠政策的有( )。A．个人购买并居住过的普通住宅，销售时享受适当的减免税照顾B．个人自建的住房，销售时免征营业税C．空置的商品房，出售时减半征收营业税D．企业按房改标准价出售住房的收入，暂免征收营业税

更多“个人自建自用住房销售时，要征收营业税。（）”相关问题

  • 第1题：

    根据现行营业税减免税规定，下列说法错误的是( )。

    A．个人自建自用住房销售时免征营业税

    B．对台湾航运公司从大陆取得海峡两岸海上直航运输收入按规定征收营业税

    C．自2008年3月起，对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税

    D．对专项国债转贷取得的利息收入免征营业税


    正确答案：B
    解析：对台湾航运公司从事海峡两岸海上直航业务在大陆取得运费收入免征营业税。

  • 第2题：

    关于个人转让住房的营业税政策陈述，下列正确的是( )。

    A．个人将购买不足5年的住房对外销售差额征收营业税

    B．个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税

    C．个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售，免征营业税

    D．个人将购买超过5年(不含5年)的普通住房对外销售，减半征收营业税


    正确答案：B
    解析：2006年6月1日后，个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税，“销售不动产”的营业税税率为5%。2006年6月1日后，个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售，给予免征营业税。对个人购买非普通住房超过5年(合5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

  • 第3题：

    纳税人自建自用房屋的行为不纳税；但如果纳税人(不包括个人自建自用住房销售)将自建的房屋对外销售，其自建行为首先应按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产缴纳营业税。（ ）


    正确答案：√
    本题考核建筑业营业税的征收管理。题中的表述是正确的。

  • 第4题：

    单位将不动产无偿赠送他人或将自建住房销售给本单位职工的行为，属于销售不动产，应为营业税纳税人。个人无偿赠送不动产的行为，不征收营业税。（ ）


    正确答案：√
    本题旨在考查营业税纳税人。在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税纳税人。单位将不动产无偿赠送他人或将自建住房销售给本单位职工的行为，属于销售不动产，应为营业税纳税人。个人无偿赠送不动产的行为，不征收营业税。

  • 第5题：

    个人销售自建自用住房，应缴纳增值税。（ ）


    答案：错
    解析：
    个人销售自建自用住房，免征增值税。

  • 第6题：

    有关住房税收的优惠政策（）。

    • A、个人自建自用住房时免征营业税
    • B、个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税
    • C、个人自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税
    • D、个人出租住房所得税按照15％的税率征收
    • E、个人购买经济适用房，在法定税率基础上减半征收契税

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    个人将自用住房对外销售如何征收营业税？


    正确答案: 个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；自2015年3月31日起执行。

  • 第8题：

    多选题
    有关个人出售住房的营业税征收政策，下列表述正确的有（）。
    A

    个人将购买不足5年的普通住房对外销售的，全额征收营业税

    B

    个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税

    C

    个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税

    D

    个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，免征营业税


    正确答案： D,C
    解析： 选项D://个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

  • 第9题：

    问答题
    个人将自用住房对外销售如何征收营业税？

    正确答案： 个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；自2015年3月31日起执行。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    据营业税法律制度的规定，下列各项中，应视同发生应税行为征收营业税的有（　）。
    A

    个人将不动产无偿赠送单位

    B

    单位将土地使用权无偿赠送个人

    C

    单位自建自用房屋的行为

    D

    单位自建房屋销售的自建行为


    正确答案： B,D
    解析： (1)选项AB：单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为;
    (2)选项C://纳税人自建自用房屋的行为不纳税;
    (3)选项D://单位将自建的房屋对外销售，其自建行为应按建筑业缴纳营业税，其销售行为按销售不动产缴纳营业税。

  • 第11题：

    多选题
    目前个人转让住房的营业税优惠政策，主要包括（）。
    A

    个人自建自用住房销售时，免征营业税

    B

    对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策

    C

    企业、行政事业单位按房改标准价出售住房的收入，免征50%营业税

    D

    将现行个人购买普通住房超过5年（含5年）转让免征营业税，改为超过2年（含2年）转让免征营业税

    E

    将个人购买普通住房不足2年转让的，由按其转让收入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    有关住房税收的优惠政策，下列说法正确的有（）。
    A

    个人自建自用住房销售时免征营业税

    B

    个人购买自用普通住宅，且该住房属于家庭唯一住房的，暂减半征收契税

    C

    个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税

    D

    个人出租住房所得按照15%的税率征收个人所得税

    E

    个人购买经济适用住房，在法定税率基础上；减半征收契税


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第13题：

    根据营业税减免税规定，下列说法错误的是( )。

    A．个人自建自用住房销售时免征营业税

    B．从事个体经营的军队转业干部，自领取营业执照之日起，3年内免征营业税

    C．个人按市场价格出租居民住房，按3%的税率征收营业税

    D．对专项国债转贷取得的利息收入免征营业税


    正确答案：B

  • 第14题：

    纳税人不以自用为目的，而是将自建的房屋对外销售，其自建行为应先按建筑业缴纳营 业税，再按销售不动产征收营业税。（ ）


    正确答案：√
    本题考核营业税的计算依据。根据营业税法律制度的规定，纳税人自建自用房屋的行为不纳税；但是如果纳税人自建房屋并不是自用，而是对外销售，其自建行为首先应按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产缴纳营业税。

  • 第15题：

    根据营业税法律制度的规定，下列有关自建行为营业税相关处理的表述中，正确的是 ( )。

    A．自建自用建筑物，其自建行为不是“建筑业”税目的征税范围

    B．自建建筑物出租，应当按照“建筑业”税目征收营业税

    C．自建房屋对外销售的，按“销售不动产”税目征收营业税

    D．自建房屋对外销售，按“建筑业”和“销售不动产”缴纳两道营业税


    正确答案：AD
    【解析】选项B：出租或投资人股的自建建筑物，其自建行为不是建筑业的征税范围。 

  • 第16题：

    （2018年教材本题已过时或删除改考点,仅供参考）根据营业税的有关规定，下列行为免征营业税的有（　　）。

    A.个人销售购买已足3年的普通住宅
    B.单位自建住房销售给本单位职工
    C.单位出租房屋给本单位职工
    D.个人的房产无偿赠送兄弟姐妹
    E.个人销售自建自用住房

    答案：A,D,E
    解析：
    根据增值税政策，选项ADE免征增值税。

  • 第17题：

    （2019年）个人销售自建自用住房，应缴纳增值税。（ ）


    答案：错
    解析：
    个人销售自建自用住房，免征增值税。

  • 第18题：

    个人自建自用住房销售时，要征收营业税。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    下列事项属于营业税事后备案类优惠的是（）

    • A、婚姻介绍服务营业税优惠
    • B、个人销售自建自用住房营业税优惠
    • C、教育劳务营业税优惠
    • D、殡葬服务营业税优惠

    正确答案:A,C,D

  • 第20题：

    判断题
    个人销售自建自用住房，应缴纳增值税。（    ）（2019年）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    下列事项属于营业税事后备案类优惠的是（）
    A

    婚姻介绍服务营业税优惠

    B

    个人销售自建自用住房营业税优惠

    C

    教育劳务营业税优惠

    D

    殡葬服务营业税优惠


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    根据营业税法律制度的规定，下列各项中，应征收营业税的有（）。
    A

    单位将不动产无偿赠送给个人

    B

    个人将土地使用权无偿赠送给单位

    C

    个人自建自用房屋的行为

    D

    单位自建房屋销售的行为


    正确答案： D,B
    解析： （1）选项AB：单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为应征收营业税；（2）选项C://纳税人自建自用房屋的行为不缴纳营业税；（3）选项D://单位将自建的房屋对外销售，要缴纳"建筑业"和"销售不动产"两道环节的营业税。

  • 第23题：

    多选题
    有关住房税收的优惠政策（）。
    A

    个人自建自用住房时免征营业税

    B

    个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税

    C

    个人自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税

    D

    个人出租住房所得税按照15％的税率征收

    E

    个人购买经济适用房，在法定税率基础上减半征收契税


    正确答案： B,A
    解析： 个人出租住房所得税按照10％的税率征收。

相关内容