单选题以下房地产经纪收费方式，符合规范的是（）。A 混合标价B 捆绑标价C 收取未标明的费用D 收取佣金和代办服务费

题目
单选题
以下房地产经纪收费方式，符合规范的是（）。
A

混合标价

B

捆绑标价

C

收取未标明的费用

D

收取佣金和代办服务费

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1.下列房地产经纪收费方式，符合规范的是（　　）。A.混合标价 B.捆绑标价 C.收取未标明的费用 D.收取佣金和代办服务费

2.关于房地产经纪行业的公平性管理的表述，正确的是(　　)。A.房地产经纪业执业规范 B.房地产经纪业的诚信管理 C.行业竞争与协作的管理 D.房地产经纪纠纷管理 E.房地产经纪收费

3.房地产经纪机构为加强规范管理，将( )在经营场所公开是最简洁的做法。A:合法经营文件 B:房地产经纪资质证书 C:房地产经纪人应遵守的店内规章 D:房地产经纪服务流程图 E:服务收费标准

4.房地产经纪公司经营场所的规范管理包括公开()。A:工商营业执照 B:税务登记证 C:房地产经纪资质证书 D:经纪人的学历 E:服务收费标准

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  • 第1题：

    房地产经纪行业的规范性管理体现在（　　）。

    A.对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理
    B.制定服务标准，明确服务要求和内容
    C.房地产经纪业执业规范
    D.房地产经纪收费
    E.严禁房地产经纪机构收取除佣金以外的差价

    答案：C,D,E
    解析：
    从发达国家和地区的经验来看，对房地产经纪行业服务过程规范性方面的管理，主要通过以下几方面内容的管理来实现：①房地产经纪执业规范；②房地产经纪服务收费。各国（地区）房地产经纪行业管理都严令禁止房地产经纪机构赚取合同约定的佣金以外的经济利益，如房地产交易差价等。AB两项均属于房地产经纪行业的专业性管理。

  • 第2题：

    房地产经纪行业现场巡查监管方式的检查重点是（ ）。

    A.房地产经纪机构代理资格
    B.合同网上备案
    C.房地产经纪机构日常经营活动的规范性
    D.收取佣金是否符合规定标准

    答案：C
    解析：
    现场巡查是对房地产经纪机构的经营场所和日常经营活动进行的日常监督检查，是对房地产经纪活动进行全面监督管理最常用的方式。检查的重点主要是房地产经纪机构日常经营活动的规范性。通过现场巡查既能真实、全面地了解房地产经纪机构和房地产经纪人员的日常经营活动又能了解一定区域内房地产经纪市场情况。

  • 第3题：

    为使客户选择房地产经纪机构时，对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示（　　）。

    A、房地产管理部门颁发的备案证明
    B、房地产经纪行业组织颁发的会员证书
    C、房地产经纪机构品牌标志
    D、房地产经纪机构财务收支状况
    E、服务收费标准及收费方式

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房地产经纪机构为方便客户在选择房地产经纪机构时，对其资质及实力有一定的了解，应当在其经营场所公示下列内容：①营业执照和备案证明文件；②服务项目、服务内容和服务标准；③房地产经纪业务流程；④收费项目、收费依据和收费标准；⑤房地产交易资金监管方式；⑥房地产经纪信用档案查询方式、投诉电话及12358价格举报电话；⑦建设（房地产）主管部门或者房地产经纪行业组织制定的房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同示范文本；⑧法律、法规、规章规定应当公示的其他事项。分支机构还应当公示设立该分支机构的房地产经纪机构的经营地址及联系方式。房地产经纪机构代理销售商品房项目的，还应当在销售现场醒目位置公示商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件

  • 第4题：

    房地产经纪行业的管理内容不包括（　　）。

    A.制定执业规范
    B.规范经纪服务收费标准
    C.管理房地产经纪纠纷
    D.管理房地产经纪机构品牌

    答案：D
    解析：
    房地产经纪行业管理的重要内容包括：①房地产经纪行业的专业性管理，主要是对房地产经纪活动主体的专业资质、资格及房地产经纪人员的职业风险进行管理，并重视房地产经纪管理的地域性；②房地产经纪行业的规范性管理，主要有房地产经纪执业规范和房地产经纪服务收费；③房地产经纪行业的公平性管理，主要有行业竞争与合作的管理、房地产经纪业的诚信管理、房地产经纪纠纷管理。

  • 第5题：

    下列关于房地产经纪信息作用的表述中，错误的是( )。

    A:有利于实现房地产经纪活动的基本功能
    B:有利于提高房地产经纪服务的附加值
    C:有利于活跃和规范房地产经纪行业
    D:有利于提高房地产经纪服务收费标准

    答案：D
    解析：

  • 第6题：

    为使客户选择房地产经纪机构时对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示(　　)。

    A.房地产管理部门颁发的备案证明
    B.房地产经纪行业组织颁发的会员证书
    C.房地产经纪机构品牌标志
    D.房地产经纪机构财务收支状况
    E.服务收费标准及收费方式

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第7题：

    房地产经纪行业的管理内容不包括（ ）。(2009年真题)

    A.制定执业规范
    B.规范经纪服务收费标准
    C.管理房地产经纪纠纷
    D.管理房地产经纪机构品牌

    答案：D
    解析：
    房地产经纪行业管理的重要内容包括：①房地产经纪行业的专业性管理，主要是对房地产经纪活动主体的专业资质、资格及房地产经纪人员的职业风险进行管理，并重视房地产经纪管理的地域性；②房地产经纪行业的规范性管理，主要有房地产经纪执业规范和房地产经纪服务收费；③房地产经纪行业的公平性管理，主要有行业竞争与合作的管理、房地产经纪业的诚信管理、房地产经纪纠纷管理。

  • 第8题：

    以下房地产经纪收费方式，符合规范的是（）。

    • A、混合标价
    • B、捆绑标价
    • C、收取未标明的费用
    • D、收取佣金和代办服务费

    正确答案:D

  • 第9题：

    多选题
    房地产经纪行业的规范性管理体现在（  ）。
    A

    对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理

    B

    制定服务标准，明确服务要求和内容

    C

    房地产经纪业执业规范

    D

    房地产经纪收费

    E

    严禁房地产经纪机构收取除佣金以外的差价


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    主要体现房地产经纪行业管理的专业性的是（ ）。
    A

    对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理

    B

    规范房地产经纪收费

    C

    对房地产经纪人员的职业风险进行管理

    D

    重视房地产经纪管理的地域性

    E

    制定房地产经纪职业道德


    正确答案： A,C,D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    房地产经纪行业的管理内容不包括（  ）。
    A

    制定执业规范

    B

    规范经纪服务收费标准

    C

    管理房地产经纪纠纷

    D

    管理房地产经纪机构品牌


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪行业现场巡查监管方式的检查重点是(    )。
    A

    房地产经纪机构代理资格

    B

    合同网上备案

    C

    房地产经纪机构日常经营活动的规范性

    D

    收取佣金是否符合规定标准


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    房地产经纪人李某在看到某小区一条明确“免中介”的房屋求购信息后，仍拨打求购人联系电话推荐房源，李某的行为不符合（ ）。

    A.房地产经纪服务收费规范
    B.房地产经纪业务办理规范
    C.房地产经纪业务承接规范
    D.房地产经纪业务招揽规范

    答案：D
    解析：
    招揽规范的内容；
    房地产经纪业务招揽是指房地产经纪机构为获得委托或者推广代理销售的房屋，安排房地产经纪人员搜集和发布授权的房源客源信息，及进行广告宣传的行为。房地产经纪业务招揽规范中，不得向已经公开要求“免中介”或已由其他经纪机构独家代理其他房地产交易的对象招揽房地产经纪业务。

  • 第14题：

    房地产经纪行业管理的专业性主要体现在（　　）。

    A、对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理
    B、规范房地产经纪收费
    C、对房地产经纪人员的职业风险进行管理
    D、重视房地产经纪管理的地域性
    E、制定房地产经纪职业道德

    答案：A,C,D
    解析：
    房地产经纪是围绕一种特定的商品——房地产，开展的中介服务活动，具有很强的专业性，因此，房地产经纪行业管理也具有很强的专业性。这主要体现在三个方面：①对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理；②对房地产经纪人员的职业风险进行管理；③重视房地产经纪管理的地域性。

  • 第15题：

    房地产经纪收费管理属于房地产经纪行业的（　　）。

    A、专业性管理
    B、规范性管理
    C、公平性管理
    D、服务性管理

    答案：B
    解析：
    房地产经纪行业的规范性管理，是指由于房地产经纪业是一种服务业，它不提供实体性产品，而是提供具有使用价值的动态过程——房地产交易的居间或代理等服务，因此对房地产经纪的管理侧重于保证服务过程的规范性。从发达国家和地区的经验来看，对服务过程规范性方面的管理，主要通过以下几方面内容的管理来实现：①房地产经纪执业规范；②房地产经纪服务收费。

  • 第16题：

    房地产经纪行业的管理内容不包括( )。

    A:制定执业规范
    B:规范经纪服务收费标准
    C:管理房地产经纪纠纷
    D:管理房地产经纪机构品牌

    答案：D
    解析：

  • 第17题：

    下列不属于“告示责任”所要求明示事项的是(　　)。

    A:房地产经纪机构的营业执照
    B:地产经纪合同文本
    C:房地产经纪收费标准
    D:房地产经纪收费发票

    答案：D
    解析：

  • 第18题：

    房地产经纪行业现场巡查监管方式的检查重点是（　　）。

    A、 房地产经纪机构代理资格
    B、 合同网上备案
    C、 房地产经纪机构日常经营活动的规范性
    D、 收取佣金是否符合规定标准

    答案：C
    解析：
    现场巡查是对房地产经纪机构的经营场所和日常经营活动进行的日常监督检查，是对房地产经纪活动进行全面监督管理最常用的方式。检查的重点主要是房地产经纪机构日常经营活动的规范性。通过现场巡查既能真实、全面地了解房地产经纪机构和房地产经纪人员的日常经营活动又能了解一定区域内房地产经纪市场情况。

  • 第19题：

    房地产经纪行业的规范性管理体现在（）。

    • A、对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理
    • B、制定服务标准，明确服务要求和内容
    • C、房地产经纪业执业规范
    • D、房地产经纪收费
    • E、严禁房地产经纪机构收取除佣金以外的差价

    正确答案:C,D,E

  • 第20题：

    单选题
    房地产经纪收费管理属于房地产经纪行业的（  ）。
    A

    专业性管理

    B

    规范性管理

    C

    公平性管理

    D

    服务性管理


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    以下不是房地产经纪行业管理的专业性主要体现的是（ ）。
    A

    对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理

    B

    规范房地产经纪收费

    C

    对房地产经纪人员的职业风险进行管理

    D

    重视房地产经纪管理的地域性

    E

    制定房地产经纪职业道德


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列不属于“告示责任”所要求明示事项的是(    )。
    A

    房地产经纪收费发票

    B

    房地产经纪合同文本

    C

    房地产经纪收费标准

    D

    房地产经纪机构的营业执照


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    为使客户选择房地产经纪机构时，对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示（  ）。
    A

    房地产管理部门颁发的备案证明

    B

    房地产经纪行业组织颁发的会员证书

    C

    房地产经纪机构品牌标识

    D

    房地产经纪机构财务收支状况

    E

    服务收费标准及收费方式


    正确答案： C,A
    解析：

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