单选题李某于2010年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元，该年度应缴纳房产税（）元。A 1728B 1584C 576D 528

题目
单选题
李某于2010年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元，该年度应缴纳房产税（）元。
A

1728

B

1584

C

576

D

528

相似考题

1.赵某拥有三套房产，一套供自己和家人居住；另一套于2009年7月1日出租给王某居住，每月租金收入1200元；还有一套于9月1日出租给李某用于生产经营，每月租金5000 元。2009年赵某应缴纳房产税( )元。A．1088B．1664C．2688D．3264

2.张某将自己的住房出租给李某居住,2016年租金收入为12000元,房产税适用税率为4%。则张某应缴纳房产税税额为()元。A.1440B.0C.480D.1200

3.王某拥有三套住房，一套原值为100万元的住房供自己和家人居住；另一套原值为80万元的住房于2018年7月1日出租给李某居住，每月不含税租金收入3000元；还有一套原值为120万元的住房于同年10月1日出租给刘某用于生产经营，每月不含税租金收入5000元。2018年王某应缴纳房产税（ ）元。A.1000 B.1320 C.1800 D.2520

4.中国公民李某2015年10月将自有的一套住房按照市场价格出租，每月取得租金收入12000元，每月缴纳营业税、房产税等税费共计681.6元，当月因该住房漏雨，发生修缮费用1500元，以上支出均能提供合法有效的凭证，下列关于李某当年10月和11月应缴纳个人所得税的计算，正确的有（）A.李某10月份应缴纳个人所得税785.47元B.李某10月份应缴纳个人所得税841.47元C.李某11月份应缴纳个人所得税841.47元D.李某11月份应缴纳个人所得税849.47元

参考答案和解析
正确答案： A
解析： 2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。1200元×11×4%=528元。
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  • 第1题：

    赵某拥有三套房产，一套供自己和家人居住;另一套于2009年7月1日出租给王某居住，每月租金收入1200元;还有一套于9月1日出租给李某用于生产经营，每月租金5000元。2009年赵某应缴纳房产税( )元。。

    A:1088
    B:1664
    C:2688
    D:3264

    答案：A
    解析：
    2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税;因此2009年赵某应缴纳房产税.-1200×6×4%+5000×4×4%=1088(元)。

  • 第2题：

    李某于2017年2月1日将自有的一套住房出租，月租金为1200元，该年度应缴纳房产税（　　）元。

    A.528
    B.576
    C.1584
    D.1728

    答案：A
    解析：
    财政部、国家税务总局《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税[2008]第024号）规定，自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%税率的征收房产税。对企事业单位、社会团体及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
    则李某该年度应缴纳房产税为：1200×4%×（12－1）＝528（元）。

  • 第3题：

    李某于2015年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元，则李某该年度应缴纳房产税（ ）元。

    A.432
    B.576
    C.864
    D.1728

    答案：B
    解析：
    自2008年3月1日起，对个人出租住房取得的收入，不区分用途，按4%的税率征收房产税。本题中，李某该年度应缴纳房地产税为：1200×12×4%＝576（元）。

  • 第4题：

    李某于2010年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元。则李某该年度应缴纳房产税（ ）元。(2011年真题)

    A.432
    B.576
    C.864
    D.1728

    答案：B
    解析：
    自2008年3月1日起，对个人出租住房取得的收入，不区分用途，按4%的税率征收房产税。本题中，李某该年度应缴纳房地产税为：1200×12×4%＝576（元）。

  • 第5题：

    2019年年初，李某有两套住房，其中一套原值为150万元的住房用于自己居住，另一套原值为100万元的住房，于当年4月20日按照市场价格出租交付给李某，租期一年，每月租金4000元。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%，则李某当年应缴纳房产税（　　）元。

    A.0
    B.1280
    C.1920
    D.5760

    答案：B
    解析：
    个人所有非营业用的房产，免征房产税；对个人按照市场价格出租的居民住房，可暂减按4%的税率征收房产税。李某当年应缴纳房产税=4000×4%×8=1280（元）。

  • 第6题：

    李某于2012年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元。则李某该年度应缴纳房产税（）元。

    • A、528
    • B、576
    • C、864
    • D、1728

    正确答案:A

  • 第7题：

    王某于2015年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元。则王某该年度应缴纳房产税（）元。

    • A、432
    • B、576
    • C、864
    • D、1728

    正确答案:B

  • 第8题：

    赵某拥有三套房产，一套供自已和家人居住；另一套于2010年7月1日出租给王某居住，每月租金收入1200元；还有一套于9月1日出租给李某用于生产经营，每月租金5000元。2010年赵某应缴纳房产税（）。

    • A、1088
    • B、1664
    • C、2688
    • D、3264

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    赵某拥有三套房产，一套供自己和家人居住；另一套于2009年7月1日出租给王某居住，每月租金收入1200元：还有一套于9月1日出租给李某用于生产经营，每月租金5000元。2009年赵某应缴纳房产税（）元。
    A

    1088

    B

    1664

    C

    2688

    D

    3264


    正确答案： A
    解析： 2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。

  • 第10题：

    单选题
    赵某拥有三套房产，一套供自己和家人居住；另一套于2009年7月1日出租给王某居住，每月租金收入1200元，还有一套于9月1日出租给李某用于生产经营，每月租金5000元。2009年赵某应缴纳房产税（　　）元。[2010年真题]
    A

    1088

    B

    1664

    C

    2688

    D

    3264


    正确答案： B
    解析：
    2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税。2009年赵某应缴纳房产税＝1200×6×4％＋5000×4×4％＝1088（元）。

  • 第11题：

    单选题
    李某拥有三套住房，一套供自己和家人居住；另一套于2011年8月1日出租给王某居住，每月租金收入1200元：还有一套于9月1日出租给赵某用于生产经营，每月租金5000元。2011年李某应缴纳房产税（）元。
    A

    1040

    B

    1664

    C

    2688

    D

    3264


    正确答案： D
    解析： 2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。 2011年李某应缴纳房产税=1200×5×4%+5000×4×4%=1040(元)

  • 第12题：

    单选题
    2015年1～12月，李某出租住房取得的月租金收入为1200元，全年应缴纳的房产税为（）元。
    A

    1728

    B

    576

    C

    120

    D

    1152


    正确答案： C
    解析： 个人按市场价格出租居民住房按4%的税率征收房产税。全年应缴纳的房产税=1200×4%×12=576（元）。

  • 第13题：

    2019年5月1日我国居民王某将自己拥有的一套80平方米的住房出租给李某用于居住，双方合同约定每月租金4500元，5月发生修缮费用1200元，已取得合法有效凭证，则王某2019年出租住房共应缴纳个人所得税（ ）元。（不考虑出租住房过程中缴纳的相关税费）

    A.2778　
    B.3358　
    C.3465　
    D.3556

    答案：A
    解析：
    个人出租住房，应按“财产租赁所得”项目计征个人所得税；在确定应纳税所得额的时候，不仅可以扣除缴纳的相关税费（持完税凭证），同时可以扣除实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用，以每次800元为限；一次扣除不完的，准予下一次继续扣除，直到扣完为止。所以5月扣除800元的修缮费，6月扣除400元的修缮费。个人出租住房，按10%的税率计算缴纳个人所得税，确定定额扣除800元还是定率扣除20%的时候不是用收入4500元确定的，而是用4500元减去相关的税费等之后的余额确定的，王某2019年出租住房应纳个人所得税=4500×（1-20%）×10%×6+（4500-800-800）×10%+（4500-400）×（1-20%）×10%=2778（元）。

  • 第14题：

    李某于2017年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元，该年度应缴纳个人所得税（　　）元。

    A.1000
    B.1250
    C.1320
    D.1560

    答案：C
    解析：
    个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。财政部、国家税务总局《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，自2008年3月1日起，对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。所以李某年度应缴纳税额为：1200×10%×11＝1320（元）。

  • 第15题：

    李某于2010年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元。则李某该年度应缴纳房产税(　　)元。

    A:432
    B:576
    C:864
    D:1728

    答案：D
    解析：

  • 第16题：

    李某于 2019 年 5 月底出租一套位于市中心的自有住房，租赁期为 1 年，双方商议租金为每月 5000元。2019 年 6 月李某花费 1000 元对房产进行了修缮，取得的当月租金已按规定缴纳了相关税费，税费和修缮支出均已取得合法有效凭证。下列关于李某 2019 年 6 月取得的租金收入应纳税事项的表述中，正确的有（ ）。

    A.李某出租住房取得的收入无需缴纳增值税
    B.李某应缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加合计为 9 元
    C.李某应缴纳房产税 600 元
    D.应缴纳个人所得税 320 元

    答案：A,D
    解析：
    选项 A，李某为其他个人，属于增值税小规模纳税人。自 2019 年 1 月 1 日开始，小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过 10 万元（以 1 个季度为 1 个纳税期的，季度销售额未超过 30 万元）的，免征增值税。所以李某出租住房免征增值税。选项 B，由于李某出租住房免征增值税，所以城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加也同时免征。选项 C，个人出租住房，房产税税率为4%。李某应缴纳房产税=5000×4%=200（元）（享受免征增值税的，在确定房产税的计税依据时，租金收入不扣减增值税）。选项 D，个人取得财产租赁收入以每月内取得的收入为一次，个人按市场价格出租的居民住房减按 10%税率。6 月取得的房租收入允许扣除的税费为 200 元，允许扣除的修缮费用上限为 800 元。李某取得的财产租赁所得应缴纳个人所得税=（5000-200-800-800）×10%=320（元）。

  • 第17题：

    程某出租一套自有住房，月租金为3000 元，每年空置期为1 个月，年应缴纳的房产税为（　　）元。

    A．1320
    B．1440
    C．3960
    D．4320

    答案：B
    解析：
    2008 年 3 月 1 日起，对个人出租住房取得的收入，不区分用途，在 3％税率的基础上减半征收营业税，按 4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。空置期不属于免征房产税范围。则其年应缴纳的房产税为：3000×12×4％=1440（元）。

  • 第18题：

    李某于2010年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元，该年度应缴纳房产税（）元。

    • A、1728
    • B、1584
    • C、576
    • D、528

    正确答案:D

  • 第19题：

    2015年1～12月，李某出租住房取得的月租金收入为1200元，全年应缴纳的房产税为（）元。

    • A、1728
    • B、576
    • C、120
    • D、1152

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    王某于2015年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元。则王某该年度应缴纳房产税（）元。
    A

    432

    B

    576

    C

    864

    D

    1728


    正确答案： C
    解析： 2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。1200元×12×4%=576元。

  • 第21题：

    单选题
    王某于2016年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元。则王某该年度应缴纳房产税(   )元。
    A

    528

    B

    576

    C

    864

    D

    1728


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    李某于2015年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元，则李某该年度应缴纳房产税（  ）元。
    A

    432

    B

    528

    C

    864

    D

    1728


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    赵某拥有三套房产，一套供自已和家人居住；另一套于2010年7月1日出租给王某居住，每月租金收入1200元；还有一套于9月1日出租给李某用于生产经营，每月租金5000元。2010年赵某应缴纳房产税（）。
    A

    1088

    B

    1664

    C

    2688

    D

    3264


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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