多选题经济适用住房房在转让时需要满足的条件有（）。A购买年限已满5年B向政府交纳一定的土地收益C向政府交纳城市基础设施配套费D补交当时优惠的价格差E补交经济适用房与商品房的利润差

题目
多选题
经济适用住房房在转让时需要满足的条件有（）。
A

购买年限已满5年

B

向政府交纳一定的土地收益

C

向政府交纳城市基础设施配套费

D

补交当时优惠的价格差

E

补交经济适用房与商品房的利润差

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1.国家为了满足中等收入者的住房需要,限制价格和面积,即中小面积、中低价位的社会保障性商品住房,这是()。A.廉租房B.经济适用房C.“两限房”D.公共租赁房

2.关于经济适用住房制度，下列说法正确的有（ ）。 A.经济适用住房管理实行严格的准入机制 B.购买经济适用住房的面积不得超过核准面积，否则应退回该住房 C.参加福利分房的家庭，符合条件的可以同时购买经济适用住房 D.已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房 E.经济适用住房单套面积控制在90m2左右

3.根据《经济适用住房管理办法》，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时满足的条件有( )。A.具有当地城镇户口 B.家庭人口3人以上 C.城市低保家庭 D.家庭收入符合市、县人民政府划定的低收人家庭收人标准 E.无房或现在住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准

4.在中介市场上，住宅交易的房源有（　　）。 A、商品房 B、房改房 C、廉租房 D、经济适用住房 E、村民住宅

更多“经济适用住房房在转让时需要满足的条件有（）。”相关问题

  • 第1题：

    下列经济活动中，需要补交地价的有（　　）。

    A:出租商品房
    B:提高容积率
    C:延长土地使用期限
    D:转让经济适用住房
    E:工业用地改为商业用地

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第2题：

    下列房地产交易形式中，属于房地产三级市场的有（　　）。

    A:新建商品房销售
    B:房屋租赁
    C:土地转让
    D:土地转让
    E:经济适用住房上市交易

    答案：B,C,E
    解析：

  • 第3题：

    下列关于经济适用房的说中，正确的有（ ）。

    A.购买除经济适用住房外第二套住房的，需依法归还经济适用房
    B.经济适用住房购房人拥有有限产权
    C.购买经济适用住房不满3年，不得直接上市交易
    D.转让经济适用住房时，需要交纳土地收益等相关价款
    E.将个人购买的经济适用住房用于出租

    答案：B,D
    解析：
    A项，已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。CD两项，购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定。E项，个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。

  • 第4题：

    满足申请购买经济适用住房基本条件，离异者是否具备申请购买经济适用住房资格（）。

    • A、具备
    • B、不具备
    • C、不一定

    正确答案:A

  • 第5题：

    经济适用住房在转让时，需要向政府（）。

    • A、交纳一定的土地收益
    • B、交纳城市基础设施配套费
    • C、补交当时优惠的价格差
    • D、补交经济适用房与商品房的利润差

    正确答案:A

  • 第6题：

    国家为了满足中等收入者的住房需要，限制价格和面积，即中小面积．中低价位的社会保障性商品住房，这是（）。

    • A、廉租房
    • B、经济适用房
    • C、“两限房”
    • D、公共租赁房

    正确答案:C

  • 第7题：

    经济适用住房房在转让时需要满足的条件有（）。

    • A、购买年限已满5年
    • B、向政府交纳一定的土地收益
    • C、向政府交纳城市基础设施配套费
    • D、补交当时优惠的价格差
    • E、补交经济适用房与商品房的利润差

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    单选题
    国家为了满足中等收入者的住房需要，限制价格和面积，即中小面积．中低价位的社会保障性商品住房，这是（）。
    A

    廉租房

    B

    经济适用房

    C

    “两限房”

    D

    公共租赁房


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    满足申请购买经济适用住房基本条件，离异者是否具备申请购买经济适用住房资格（）。
    A

    具备

    B

    不具备

    C

    不一定


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    根据《经济适用住房管理办法》，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时满足的条件有（　）。
    A

    具有当地城镇户口 

    B

    家庭人口3人以上 

    C

    城市低保家庭 

    D

    家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭标准 

    E

    无房或现在住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准


    正确答案： E,B
    解析： 经济适用住房供应对象为城市低收入住房困难家庭，并与廉租住房保障对象衔接。城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：①具有当地城镇户口;②家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;③无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

  • 第11题：

    多选题
    从经济适用住房的经济属性看，经济适用住房是一种（）。
    A

    福利房

    B

    商品房

    C

    微利房

    D

    集资建房

    E

    面向中低收人家庭出售的住房


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列住房类型中，属于合法供给的城市住房有(  )。
    A

    廉租住房

    B

    公共租赁住房

    C

    经济适用房

    D

    商品房

    E

    小产权房


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第13题：

    下列经济活动中，需要补交地价的有（ ）。(2009年真题)

    A.出租商品房
    B.提高容积率
    C.延长土地使用期限
    D.转让经济适用住房
    E.工业用地改为商业用地

    答案：B,C,D,E
    解析：
    补地价是指建设用地使用权人因改变国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件等而需向国家缴纳的建设用地使用权出让金、土地出让价款、土地收益等。需要补地价的情形主要有：①改变土地用途等规划条件；②延长土地使用期限（包括建设用地使用权期间届满后的续期）；③转让、出租、抵押以划拨方式取得建设用地使用权的房地产。

  • 第14题：

    下列经济活动中，需要补交地价的有（　　）。

    A.出租商品房
    B.提高容积率
    C.延长土地使用期限
    D.转让经济适用住房
    E.工业用地改为商业用地

    答案：B,C,D,E
    解析：
    补地价是指建设用地使用权人因改变国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件等而需向国家缴纳的建设用地使用权出让金、土地出让价款、土地收益等。需要补地价的情形主要有：①改变土地用途等规划条件；②延长土地使用期限（包括建设用地使用权期间届满后的续期）；③转让、出租、抵押以划拨方式取得建设用地使用权的房地产。

  • 第15题：

    商品房与经济适用住房有什么区别？


    正确答案:商品房与经济适用住房都是商品房，所不同的只是政府是否给予优惠、是否限定价格、是否控制销售对象。具体来说，其区别主要有以下几个方面：
    ①获得土地的方式不同；
    ②成本构成不一样；
    ③租售政策不同；
    ④购买条件和对象不同；
    ⑤价格政策不同。

  • 第16题：

    从经济适用住房的经济属性看，经济适用住房是一种（）。

    • A、福利房
    • B、商品房
    • C、微利房
    • D、集资建房
    • E、面向中低收人家庭出售的住房

    正确答案:B,C,E

  • 第17题：

    经济适用住房在转让时，购买年限需要满（）。

    • A、3
    • B、5
    • C、8
    • D、10

    正确答案:B

  • 第18题：

    经济适用住房项目转让后仍用于经济适用住房的，经有批准权限的人民政府批准，必须补办出让手续。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    多选题
    下列经济活动中，需要补交地价的有（  ）。
    A

    出租商品房

    B

    提高容积率

    C

    延长土地使用期限

    D

    转让经济适用住房

    E

    工业用地改为商业用地


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    经济适用住房在转让时，需要向政府（）。
    A

    交纳一定的土地收益

    B

    交纳城市基础设施配套费

    C

    补交当时优惠的价格差

    D

    补交经济适用房与商品房的利润差


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    商品房与经济适用住房有什么区别？

    正确答案： 商品房与经济适用住房都是商品房，所不同的只是政府是否给予优惠、是否限定价格、是否控制销售对象。具体来说，其区别主要有以下几个方面：
    ①获得土地的方式不同；
    ②成本构成不一样；
    ③租售政策不同；
    ④购买条件和对象不同；
    ⑤价格政策不同。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    共有产权住房可以涵盖目前保障房中的()。
    A

    廉租住房和经济适用住房

    B

    公共租赁住房和经济适用住房

    C

    经济适用住房和限价商品住房

    D

    廉租住房和限价商品住房


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    经济适用住房在转让时，购买年限需要满（）。
    A

    3

    B

    5

    C

    8

    D

    10


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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