单选题关于房屋租赁合同中的“押一付三”是指（）。A 押三个月的租金，租金按一年为一个周期支付B 押一个月的租金，租金按三个月为一个周期支付C 押三个月的租金，租金按一个月为一个周期支付D 押一个月租金，租金在一个月内付三次

题目
单选题
关于房屋租赁合同中的“押一付三”是指（）。
A

押三个月的租金，租金按一年为一个周期支付

B

押一个月的租金，租金按三个月为一个周期支付

C

押三个月的租金，租金按一个月为一个周期支付

D

押一个月租金，租金在一个月内付三次

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1.以下关于定期租船条件下的租金与租金支付,表述有误的是()。A.租金是承租人在使用船舶期间，按使用的时间和约定租金率支付给出租人的报酬B.承租人应按合同规定向出租人支付全额租金，在任何情况下不得扣减C.在定期租船合同中，一般按每月船舶每载重吨若干金额的形式来约定租金率D.在定期租船合同中，一般都规定按每一个月或每半个月预付租金

2.某承租人的基础租金为15万元/月，其营业额的8%作为百分比租金，如果其在一个月内的营业额为250万元，则其应支付的租金为( )万元。A、 20 B、 21 C、 35 D、 50

3.某承租人的基础租金为5万元/月，营业额的10%作为百分比租金，如果其在一个月内的营业额为150万元，则其应支付的租金为( )万元。A、 20 B、 15 C、 35 D、 50

4.甲、乙双方签订了厂房租赁合同，合同规定，甲于合同签订之日起将其拥有的厂房租赁给乙，乙应于合同签订之日起承担支付租金的义务，合同签订后，乙因自身原因迟滞1个月后入住该厂房，关于合同第1个月租金的说法，正确的是 （ ）。A.乙方不应该支付第一个月租金 B.乙方应支付第一个月租金 C.乙方应该减半支付第一个月租金 D.乙方应该加倍支付第一个月租金

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  • 第1题：

    经纪机构向客户收取租金的方式一般是押1付3或（ ）。

    A.押1付4
    B.押1付5
    C.押1付6
    D.押1付8

    答案：C
    解析：
    经纪机构向客户收取租金的方式和期限与经纪机构向业主支付租金的方式不一定相同，经纪机构向客户收取租金的方式一般是押1付3或押1付6，但经纪机构向业主支付租金的方式一般是每月或每季（3个月）支付。

  • 第2题：

    经纪机构向客户收取租金的方式一般是押1付3或（　　）。

    A、 押1付4
    B、 押1付5
    C、 押1付6
    D、 押1付8

    答案：C
    解析：
    经纪机构向客户收取租金的方式和期限与经纪机构向业主支付租金的方式不一定相同，经纪机构向客户收取租金的方式一般是押1付3或押1付6，但经纪机构向业主支付租金的方式一般是每月或每季（3个月）支付。

  • 第3题：

    关于房屋租赁合同中的“押一付三”是指（）。

    • A、押三个月的租金，租金按一年为一个周期支付
    • B、押一个月的租金，租金按三个月为一个周期支付
    • C、押三个月的租金，租金按一个月为一个周期支付
    • D、押一个月租金，租金在一个月内付三次

    正确答案:B

  • 第4题：

    某企业在3月份有ABC三处租赁房屋，其中A房屋月租金1000元，3月份的租金于本月支付；B房屋月租金2000元，已经在1月初预付了本年第一季度租金6000元，因此3月份无需支付现金；C房屋月租金5000元，3月份的租金尚未支付，将于6月底一次性支付前半年的租金。该企业3月份应确认租金费用（）元。

    • A、1000
    • B、3000
    • C、7000
    • D、8000

    正确答案:D

  • 第5题：

    信用社支付经营性租赁的租金账务处理正确的是（）。

    • A、每期支付各期租金的在实际支付时计入当期损益
    • B、预付租金的应在付款时将预付租金计入“长期待摊费用”，在租金的受益期内分期摊销
    • C、后付租金的应将各期应负担的租金计入“业务及管理费”，并将应支付的租金确认为“其他应付款”
    • D、实务中若支付的租金为一个会计年度内的，可以在实际支付时一次性计入当期损益

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    应收租金作为押品的最高抵（质）押率是（）%。

    • A、50
    • B、60
    • C、70
    • D、80

    正确答案:C

  • 第7题：

    判断题
    按年租用的客户提前退租时，若未满一个租用周期，则按实际租用月数收取租金，不足一个月的按一个月计算。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    租金标准、（）和期限是房屋租赁合同的主要条款之一。
    A

    支付方式

    B

    租金支付

    C

    租金数额

    D

    支付要求


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    信用社支付经营性租赁的租金账务处理正确的是（）。
    A

    每期支付各期租金的在实际支付时计入当期损益

    B

    预付租金的应在付款时将预付租金计入“长期待摊费用”，在租金的受益期内分期摊销

    C

    后付租金的应将各期应负担的租金计入“业务及管理费”，并将应支付的租金确认为“其他应付款”

    D

    实务中若支付的租金为一个会计年度内的，可以在实际支付时一次性计入当期损益


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    某承租人的基础租金为20万元/月，营业额的5％作为百分比租金。如果该承租人在一个月内的营业额为300万元，则其该月应支付的租金为（　　）万元。
    A

    15

    B

    20

    C

    25

    D

    30


    正确答案： C
    解析：
    当出租人仅收取百分比租金时，通常要对承租人营业收入的下限作出规定，作为其获得最低租金收入的保障。出租人为了保证其物业在出租过程中获得预期的租金收入，还常在租约中订立有强制收回使用权的条款，该条款就确定了一个最低的租期内承租人营业收入下限。当该限度在核算周期中未能达到租约要求时，出租人有权收回物业的使用权。另一种比较公平合理的做法是，当承租人未能完成条款中规定的最低租金时，可以另外追加费用以达到最低租金水平。由题意，按百分比计算的租金为：300×5%=15（万元），这个数字小于基础租金，所以租金仍按基础租金20万元/月收取。

  • 第11题：

    单选题
    甲、乙双方签订了厂房租赁合同，合同规定，甲于合同签订之日起将其拥有的厂房租赁给乙，乙应于合同签订之日起承担支付租金的义务，合同签订后，乙因自身原因迟滞1个月后入住该厂房，关于合同第1个月租金的说法，正确的是（　）。
    A

    乙方不应该支付第一个月租金

    B

    乙方应支付第一个月租金

    C

    乙方应该减半支付第一个月租金

    D

    乙方应该加倍支付第一个月租金


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    应收租金作为押品的最高抵（质）押率是（）%。
    A

    50

    B

    60

    C

    70

    D

    80


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    “付三押一”作为房屋租赁中资金的支付方式，其中“押”的性质是（ ）。

    A.定金
    B.租金
    C.保证金
    D.违约金

    答案：C
    解析：
    押金；
    押金在法律上称为“租赁保证金”，主要用于抵冲承租人应当承担但未缴付的费用。押金应支付多少，应当按照租期长短、装修程度、家具家电数量和价值等因素来确定。对于出租人而言，押金数额越高，保障性能越强。

  • 第14题：

    某承租人的基础租金为10万元／月，如果营业额的5%作为百分比租金（月租金超出300万元以外的部分收取超额租金），该承租人在一个月内的营业额为400万元，该月应缴纳的租金总额为（）万元。

    • A、5
    • B、10
    • C、15
    • D、12.5

    正确答案:C

  • 第15题：

    租金标准、（）和期限是房屋租赁合同的主要条款之一。

    • A、支付方式
    • B、租金支付
    • C、租金数额
    • D、支付要求

    正确答案:A

  • 第16题：

    集装箱租箱合同的租金条款一般规定，租金按每箱天计，按周支付租金。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    按年租用的客户提前退租时，若未满一个租用周期，则按实际租用月数收取租金，不足一个月的按一个月计算。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    单选题
    某企业在3月份有ABC三处租赁房屋，其中A房屋月租金1000元，3月份的租金于本月支付；B房屋月租金2000元，已经在1月初预付了本年第一季度租金6000元，因此3月份无需支付现金；C房屋月租金5000元，3月份的租金尚未支付，将于6月底一次性支付前半年的租金。该企业3月份应确认租金费用（）元。
    A

    1000

    B

    3000

    C

    7000

    D

    8000


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    以下关于定期租船条件下的租金与租金支付，表述有误的是（）。
    A

    租金是承租人在使用船舶期间，按使用的时间和约定租金率支付给出租人的报酬

    B

    承租人应按合同规定向出租人支付全额租金，在任何情况下不得扣减

    C

    在定期租船合同中，一般按每月船舶每载重吨若干金额的形式来约定租金率

    D

    在定期租船合同中，一般都规定按每一个月或每半个月预付租金


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    甲、乙双方签订了厂房租赁合同，合同规定，甲于合同签订之日起将其拥有的厂房租赁给乙，乙应于合同签订之日起承担支付租金的义务，合同签订后，乙因自身原因迟滞1个月后入住该厂房，关于合同第1个月租金的说法，正确的是（　　）。［2010年真题］
    A

    乙方不应该支付第一个月租金

    B

    乙方应支付第一个月租金

    C

    乙方应该减半支付第一个月租金

    D

    乙方应该加倍支付第一个月租金


    正确答案： B
    解析：
    房屋租赁合同是诺成合同，一旦签署，就告成立，而无须出租人腾出空房子或承租人实际占有房子才算合同成立。题中在合同签订后，乙虽然因自身原因而推迟1个月入住该厂房，但乙支付租金的义务在合同签订之时就开始发生了。

  • 第21题：

    单选题
    王某由于工作需要在某一城市租赁房屋，并通过经纪机构租到一套满意的房子，经纪机构向王某收取租金的方式一般是押1付3或(  )。
    A

    押1付4

    B

    押1付5

    C

    押1付6

    D

    押1付8


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    房屋租赁业务中，押金一般为（）租金。
    A

    一周

    B

    半个月

    C

    一个月

    D

    三个月


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    不定项题
    经纪机构向客户收取租金的方式一般是押1付3或()。
    A

    押1付4

    B

    押1付5

    C

    押1付6

    D

    押1付8


    正确答案： A
    解析：

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