单选题房地产难以出现相同房地产的大量供给，是因为房地产的（）。A 独一无二B 寿命长久C 供给有限D 价值较大

题目
单选题
房地产难以出现相同房地产的大量供给，是因为房地产的（）。
A

独一无二

B

寿命长久

C

供给有限

D

价值较大

相似考题

1.房地产具有独占性，是因为房地产具有（　　）特性。A.不可移动 B.独一无二 C.价值较大 D.供给有限

2. 房地产的特性包括不可移动、独一无二以及（　　）。A.寿命长久 B.供给有限 C.流动性差 D.价值量大 E.用途单一

3.房地产的特性包括不可移动、独一无二以及（　　）。 A、寿命长久 B、供给有限 C、流动性差 D、价值量大 E、用途单一

4.房地产的特性包括( )。A.独一无二B.供给有限C.流动性差D.用途多样E.寿命长久

更多“单选题房地产难以出现相同房地产的大量供给，是因为房地产的（）。A 独一无二B 寿命长久C 供给有限D 价值较大”相关问题

  • 第1题：

    房地产的特性主要包括（ ）。

    A.不可移动
    B.独一无二
    C.寿命长久：土地具有不可毁灭的特性．但是政府可规定土地使用期限
    D.供给有限
    E.价值量大

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    房地产的特性还包括流动性差、用途多样、相互影响：房地产的价值与周边房地产的状况密切相关。

  • 第2题：

    房地产供给有限特性的本质是（　）。

    A、土地总量有限
    B、房地产的不可移动性
    C、房地产的独一无二性
    D、房地产的价值量大

    答案：B
    解析：
    考点:供给有限。供给有限是指在特定区位上的土地供给是有限的，主要由房地产的不可移动造成。

  • 第3题：

    房地产需要专业估价，是下列哪些房地产特性决定的（　）。

    A.独一无二
    B.寿命长久
    C.供给有限
    D.价值量大
    E.保值增值

    答案：A,D
    解析：
    本题考查的是房地产估价的必要性。一种财产只有同时具有独一无二和价值较大两个特性，才需要专业估价。因为独一无二，无法简单参照其他房地产的价格；因为价值量大，所以评估结果重要，并且可以承受专业估价服务费用。

  • 第4题：

    下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有（　　）

    A．独一无二
    B．寿命长久
    C．供给有限
    D．价值量大
    E．保值增值

    答案：A,D
    解析：
    一种资产只有同时具有“独一无二”和“价值量大”两个特性，才真正需要专业估价。真正需要专业估价的主要是房地产、古董和艺术品、矿产、企业整体资产以及某些机器设备、无形资产等。具体就房地产来说，不仅房地产具有独一无二和价值较大两个特性，而且房地产市场是典型的不完全市场。由于房地产市场是不完全市场，并且有许多阻碍房地产价格合理形成的因素，所以房地产难以自动形成适当的价格，从而需要估价师进行“替代”市场的估价。

  • 第5题：

    房地产难以出现相同房地产的大量供给，是因为房地产的（）。

    • A、独一无二
    • B、寿命长久
    • C、供给有限
    • D、价值较大

    正确答案:A

  • 第6题：

    决定了房地产市场是地区性市场的房地产特性是（）。

    • A、寿命长久
    • B、独一无二
    • C、不可移动
    • D、供给有限

    正确答案:C

  • 第7题：

    房地产市场不是完全竞争的，主要是因为房地产具有（　）的特性

    • A、独一无二
    • B、价值最大
    • C、寿命长久
    • D、易受限制

    正确答案:A

  • 第8题：

    房地产的难以变现，除了因为独一无二价值较大等特性外，还因为房地产具有（）的特性。

    • A、交易手续复杂
    • B、交易税费较多
    • C、不可移动
    • D、用途多样
    • E、供给有限

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    单选题
    房地产具有的独占性，是由于下列房地产的（）特性引起。
    A

    寿命长久

    B

    供给有限

    C

    价值较大

    D

    易受限制


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房地产的难以变现，除了因为独一无二价值较大等特性外，还因为房地产具有（）的特性。
    A

    交易手续复杂

    B

    交易税费较多

    C

    不可移动

    D

    用途多样

    E

    供给有限


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产的特性包括（  ）。
    A

    寿命长久

    B

    价值量大

    C

    供给有限

    D

    相互影响

    E

    用途多样


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    房地产的特性包括不可移动、独一无二以及（）。
    A

    寿命长久

    B

    供给有限

    C

    流动性差

    D

    价值量大

    E

    用途单一


    正确答案： C,B
    解析： 房地产的特性包括：
    ①不可移动；
    ②独一无二；
    ③寿命长久；
    ④供给有限；
    ⑤价值量大；
    ⑥流动性差；
    ⑦用途多样；
    ⑧相互影响。

  • 第13题：

    房地产需要专业估价，是下列哪些房地产特性决定的（　）。

    A、独一无二
    B、寿命长久
    C、供给有限
    D、价值量大
    E、保值增值

    答案：A,D
    解析：
    考点:房地产估价的必要性。一种财产只有同时具有独一无二和价值较大两个特性，才真正需要专业估价。因为独一无二，无法简单参照其他房地产的价格；因为价值量大，所以评估结果重要，并且可以承受专业估价服务费用。

  • 第14题：

    房地产的独一无二特性导致了（）。

    A.难以出现相同房地产的大量供给
    B.房地产市场不能实现完全竞争
    C.房地产交易难以采取样品交易的方式
    D.房地产价格千差万别并容易受交易者个别因素的影响
    E.房地产价值量大

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是独一无二。房地产的独一无二性，使得房地产市场上没有完全相同的房地产供给，房地产之间难以完全替代，房地产市场不是完全竞争的市场，房地产价格千差万别。此外，房地产交易不宜采取样品交易方式，即使是新建商品房有效果图、售楼书、沙盘、样板房（或样板间）、现场照片等，其交易也不宜采取样品交易的方式，而应到实地查看、亲身感受或体验，房地产估价也应到估价对象现场进行实地查勘。

  • 第15题：

    房地产供给有限特性的本质是（　　）。

    A．土地的总量有限
    B．房地产的不可移动性
    C．房地产的独一无二性
    D．房地产的价值量大

    答案：B
    解析：
    房地产具有供给有限特性，本质上不在于土地总量不能增加，主要是因为房地产的不可移动特性造成了房地产供给不能集中于一处。这也是房地产供给与一般物品供给的最主要区别。

  • 第16题：

    房地产具有难以变现性，原因是（）。

    A.价值较大
    B.独一无二
    C.不可移动
    D.交易手续较复杂
    E.供给有限

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产由于具有价值较大、独一无二、不可移动等特性，加上交易手续较复杂、交易税费较多等原因，使得同一宗房地产的买卖不会频繁发生，一旦需要买卖，通常需要经过一个较长时间才能脱手。

  • 第17题：

    房地产具有的独占性，是由于下列房地产的（）特性引起。

    • A、寿命长久
    • B、供给有限
    • C、价值较大
    • D、易受限制

    正确答案:B

  • 第18题：

    下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有（）。

    • A、独一无二
    • B、寿命长久
    • C、供给有限
    • D、价值量大
    • E、保值增值

    正确答案:A,D

  • 第19题：

    房地产的特性主要包括（）。

    • A、不可移动
    • B、独一无二
    • C、寿命长久：土地具有不可毁灭的特性.但是政府可规定土地使用期限
    • D、供给有限
    • E、价值量大

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第20题：

    单选题
    房地产供给有限特性的本质是( )。(2010年试题)
    A

    土地的总量有限

    B

    房地产的不可移动性

    C

    房地产的独一无二性

    D

    房地产的价值量大


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    房地产的特性主要包括（）。
    A

    不可移动

    B

    独一无二

    C

    寿命长久：土地具有不可毁灭的特性.但是政府可规定土地使用期限

    D

    供给有限

    E

    价值量大


    正确答案： D,A
    解析： 房地产的特性还包括流动性差、用途多样、相互影响：房地产的价值与周边房地产的状况密切相关。

  • 第22题：

    单选题
    房地产市场不是完全竞争的，主要是因为房地产具有（　）的特性
    A

    独一无二

    B

    价值最大

    C

    寿命长久

    D

    易受限制


    正确答案： C
    解析： 独一无二特性也称为独特性、异质性、非同质性、个别性。房地产不像工厂制造出来的产品那样整齐划一，每宗房地产都有自己的独特之处。房地产的独一无二特性，使得难以出现相同房地产的大量供给，从而不同房地产之间不能实现完全替代，房地产市场不能实现完全竞争，房地产价格千差万别并容易受交易者的个别因素的影响。

  • 第23题：

    单选题
    决定了房地产市场是地区性市场的房地产特性是（）。
    A

    寿命长久

    B

    独一无二

    C

    不可移动

    D

    供给有限


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

相关内容