多选题下列交易价格中，相对名义价格而言，属于房地产实际价格的有（）。A为逃税而不实申报的房屋成交价格B在成交日期因一次付清而给予折扣优惠的房价C卖房送装修的成交价格扣减装修成本后的价格D双方承担的交易税费全部由买方承担的成交价格E房款分期付清的成交价格

题目
多选题
下列交易价格中，相对名义价格而言，属于房地产实际价格的有（）。
A

为逃税而不实申报的房屋成交价格

B

在成交日期因一次付清而给予折扣优惠的房价

C

卖房送装修的成交价格扣减装修成本后的价格

D

双方承担的交易税费全部由买方承担的成交价格

E

房款分期付清的成交价格

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1.某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。银行贷款年利率为5.58%。则下列说法中正确的有（ ）。A 该房地产的实际价格等于名义价格B 价格名义价格为50万元C 该房地产的实际价格高于50万元D 该房地产的实际价格为50万元E 该房地产不存在名义价格

2.就成交价格、市场价格与理论价格相对而言，房地产估价所评估的是房地产的市场价格。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.房地产价格指数，是反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数，包括( )。A、 房屋销售价格指数 B、 房屋租赁价格指数 C、 房屋抵押价格指数 D、 房屋消费价格指数 E 土地交易价格指数

4.某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30％，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5.58%，按月等额偿还本息，则关于该房地产价格的说法，正确的有（ ）。A．该房地产的实际价格等于名义价格B．该房地产的名义价格为50万元C．该房地产的实际价格为50万元D．该房地产的实际价格高于50万元E．该房地产不存在名义价格

更多“下列交易价格中，相对名义价格而言，属于房地产实际价格的有（）。”相关问题

  • 第1题：

    下列对于名义价格和实际价格的表述，不正确的是( )。

    A:未扣除价格因素的价格为实际价格
    B:在计算房地产自然增值时，应采用扣除了价格因素的名义价格
    C:在交易当事人为了逃税等而不实申报成交价格的情况下，申报的成交价格为名义价格
    D:房地产买卖中，本应由卖方缴纳的税费买卖双方约定由买方缴纳。这种情况下的成交价格为实际价格
    E:在不同的付款方式下，在成交日期讲明，但不是在成交日期一次性付清的价格为名义价格

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第2题：

    会计核算中，对于各项财产物资不应当按取得时的（）计价。

    • A、现行交易价格
    • B、实际交易价格
    • C、约定交易价格
    • D、未来交易价格

    正确答案:A,C,D

  • 第3题：

    会计核算中，对于各项财产物资应当按取得时的（）

    • A、现行交易价格
    • B、实际交易价格
    • C、约定交易价格
    • D、未来交易价格

    正确答案:B

  • 第4题：

    经过交易情况、市场状况、房地产状况三大方面的修正后，就把可比实例房地产的实际成交价格变成了估价对象在估价时点的（）。

    • A、修正价格
    • B、计算价格
    • C、交易价格
    • D、客观合理价格

    正确答案:D

  • 第5题：

    市场交易价格是房地产在市场交易中的（）。

    • A、历史成本
    • B、客观价格
    • C、实际成交价格
    • D、购买价格

    正确答案:C

  • 第6题：

    多选题
    某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。假设银行贷款年利率为5.58%，则下列说法中正确的有( )。
    A

    该房地产的实际价格等于名义价格

    B

    该房地产的名义价格为50万元

    C

    该房地产的实际价格高于50万元

    D

    该房地产的实际价格为50万元

    E

    该房地产不存在名义价格


    正确答案： A,B,D
    解析：

  • 第7题：

    单选题
    房地产价格中，把某种房地产在市场上的平均交易价格称为（ ）。
    A

    市场价格

    B

    成交价格

    C

    理论价格

    D

    总价格


    正确答案： C
    解析：

  • 第8题：

    多选题
    会计核算中，对于各项财产物资不应当按取得时的（）计价。
    A

    现行交易价格

    B

    实际交易价格

    C

    约定交易价格

    D

    未来交易价格


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5. 58%，按月等额偿还本息。则关于该房地产价格的说法，正确的有( )。(2010年试题)
    A

    该房地产的实际价格等于名义价格

    B

    该房地产的名义价格为50万元

    C

    该房地产的实际价格为50万元

    D

    该房地产的实际价格高于50万元

    E

    该房地产不存在名义价格


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列关于实际汇率与名义汇率之间的关系正确的是 ( )
    A

    实际汇率=名义汇率×(外国价格指数÷本国价格指数)

    B

    实际汇率=名义汇率÷(外国价格指数÷本国价格指数)

    C

    名义汇率=实际汇率×(外国价格指数÷本国价格指数)

    D

    名义汇率=实际汇率一(外国价格指数×本国价格指数)


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易价格称为（）。
    A

    市场价格

    B

    成交价格

    C

    理论价格

    D

    总价格


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    市场价格是指某种房地产在市场上的（  ）。
    A

    平均交易价格

    B

    理论价格

    C

    最高交易价格

    D

    最低交易价格


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    市场交易价格是房地产在市场交易中的（ ）。
    A.历史成本 B.客观价格 C.实际成交价格 D.购买价格


    答案：C
    解析：
    市场交易价格是房地产在市场交易中实际成交的价格。在正常的市场条件下，买卖双方均能迅速地获得交易信息，买方能自由地在市场上选择其需要，卖方亦能自由地出售其房地产，买卖双方均以自身利益为前提，在彼此自愿的条件下，以某一价格完成房地产交易。

  • 第14题：

    下列事项中，不属于重大非常规交易的是（）。

    • A、复杂的股权交易，如公司重组或收购
    • B、循环交易
    • C、交易标的对被审计单位或交易对手而言有合理用途
    • D、交易价格明显偏离正常市场价格

    正确答案:C

  • 第15题：

    就成交价格、市场价格与理论价格相对而言，房地产估价所评估的是房地产的市场价格。（）


    正确答案:正确

  • 第16题：

    关于名义价格和实际价格，下列说法中正确的是（）。

    • A、在计算房地产增值时，应采用扣除价格因素后的实际价格
    • B、在买房送装修、汽车、物业服务费，未减去其费用的价格为实际价格
    • C、在房地产买卖中，买卖双方各自缴纳自己应缴纳的交易税费下的价格为实际价格
    • D、在不同的付款方式下，在成交日期讲明，但不是在成交日期一次性付清的价格为名义价格
    • E、在成交日期一次性付清的价格或者将不是在成交日期一次性付清的价格折现到成交日期的价格为实际价格

    正确答案:A,C,D,E

  • 第17题：

    某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5.58%，按月等额偿还本息。则关于该房地产价格的说法中，正确的有（）。

    • A、该厂房的实际价格等于名义价格
    • B、该房地产的名义价格为50万元
    • C、该房地产的实际价格为50万元
    • D、该房地产的实际价格高于50万元
    • E、该房地产不存在名义价格

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    单选题
    市场交易价格是房地产在市场交易中的（）。
    A

    历史成本

    B

    客观价格

    C

    实际成交价格

    D

    购买价格


    正确答案： C
    解析： 市场交易价格是房地产在市场交易中实际成交的价格。在正常的市场条件下，买卖双方均能迅速地获得交易信息，买方能自由地在市场上选择其需要，卖方亦能自由地出售其房地产，买卖双方均以自身利益为前提，在彼此自愿的条件下，以某一价格完成房地户交易。

  • 第19题：

    多选题
    关于名义价格和实际价格，下列说法中正确的是（）。
    A

    在计算房地产增值时，应采用扣除价格因素后的实际价格

    B

    在买房送装修、汽车、物业服务费，未减去其费用的价格为实际价格

    C

    在房地产买卖中，买卖双方各自缴纳自己应缴纳的交易税费下的价格为实际价格

    D

    在不同的付款方式下，在成交日期讲明，但不是在成交日期一次性付清的价格为名义价格

    E

    在成交日期一次性付清的价格或者将不是在成交日期一次性付清的价格折现到成交日期的价格为实际价格


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    就成交价格、市场价格与理论价格相对而言，房地产估价所评估的是房地产的市场价格。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    会计核算中，对于各项财产物资应当按取得时的（）
    A

    现行交易价格

    B

    实际交易价格

    C

    约定交易价格

    D

    未来交易价格


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在房地产价格中，将一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易价格称为（）。
    A

    市场价格

    B

    成交价格

    C

    理论价格

    D

    总价格


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    经过交易情况、市场状况、房地产状况三大方面的修正后，就把可比实例房地产的实际成交价格变成了估价对象在估价时点的（）。
    A

    修正价格

    B

    计算价格

    C

    交易价格

    D

    客观合理价格


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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