单选题房屋的开工应以房屋（ ）为准。A 签订土地出租合同时B 签订合同的日期C 正式开始破土刨槽（地基处理或打永久桩）的日期D 举行奠基仪式时

题目
单选题
房屋的开工应以房屋（  ）为准。
A

签订土地出租合同时

B

签订合同的日期

C

正式开始破土刨槽（地基处理或打永久桩）的日期

D

举行奠基仪式时

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1.张甲有两子张乙和张丙，因张乙和张丙在国外工作,无暇顾及张甲。张甲便与刘某签订一份遗赠扶养协议，将自己的房屋在死后赠与刘某，刘某尽生养 死葬的义务。张甲在病危期间，张乙回到国内，张甲在 临终前立下口头遗嘱,将其房屋由张乙继承（遗嘱符 合形式要件）。张甲死亡后，王某拿出1份张甲的自书 遗嘱,其房屋赠与王某。现就张甲的房屋，王某、刘某、 张乙、张丙发生纠纷，下列表述错误的有：( ) A.应以遗赠抚养协议为准，由刘某取得房屋 B.应以遗赠为准，由王某取得房屋 C.应以遗嘱为准，由张乙取得房屋 D.应以法定继承，由张乙和张丙取得房屋

2.张甲有两子张乙和张丙，因张乙和张丙在国外工作，无暇顾及张甲。张甲便与刘某签订一份遗赠扶养协议，将自己的房屋在死后赠与刘某，刘某尽生养死葬的义务。张甲在病危期间，张乙回到国内，张甲在临终前立下口头遗嘱，将其房屋由张乙继承(遗嘱符合形式要件)。张甲死亡后，王某拿出一份张甲的自书遗嘱，其房屋赠与王某。现就张甲的房屋，王某、刘某、张乙、张丙发生纠纷，下列表述错误的有（　　）。A.应以遗赠抚养协议为准，由刘某取得房屋 B.应以遗赠为准，由王某取得房屋 C.应以遗嘱为准，由张乙取得房屋 D.应以法定继承，由张乙和张丙取得房屋 E.应以法定继承，由张丙取得房屋

3.2013年福建省房地产开发和销售主要指标完成情况与上年相比，下列四个面积指标的增长量从高到低的是： A. 房屋施工面积、房屋新开工面积、房屋竣工面积、房屋销售面积 B. 房屋施工面积、房屋销售面积、房屋新开工面积、房屋竣工面积 C. 房屋施工面积、房屋新开工面积、房屋销售面积、房屋竣工面积 D. 房屋施工面积、房屋销售面积、房屋竣工面积、房屋新开工面积

4.房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载的事项不一致时，处理的方法是()。 A.除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准 B.以房屋权属证书为准 C.以登记证明为准 D.以土地登记簿为准

更多“房屋的开工应以房屋（  ）为准。”相关问题

  • 第1题：

    与上年相比，下列四个面积指标的增长量从高到低的是：

    A. 房屋施工面积、房屋新开工面积、房屋竣工面积、房屋销售面积
    B. 房屋施工面积、房屋销售面积、房屋新开工面积、房屋竣工面积
    C. 房屋施工面积、房屋新开工面积、房屋销售面积、房屋竣工面积
    D. 房屋施工面积、房屋销售面积、房屋竣工面积、房屋新开工面积

    答案：C
    解析：

  • 第2题：

    房地产经纪人员在房屋查验过程中，对房屋产权的确认，应以（ ）为准。(2011年真题)

    A.出售方口头陈述
    B.房地产权属管理部门登记的产权信息
    C.出售方出示的产权书面说明
    D.房屋买卖合同

    答案：B
    解析：
    房屋产权清晰是成交的前提条件。在存量房经纪业务中，产权调查是保证产权真实性、准确性的主要手段，因而是房屋交易前必不可少的环节。房屋产权应以房地产权属管理部门登记的产权信息为准。

  • 第3题：

    （2012 年） 房屋附属设施测量中， 柱廊的测量应以（） 为准。

    A. 顶盖投影
    B. 中心线
    C. 柱外围
    D. 基座

    答案：C
    解析：
    根据本节 4 中的内容， 柱廊的测量以柱外围为准。

  • 第4题：

    根据有关规定，房地产估价机构对被征收房屋进行评估时，应以（）为准计算评估时点。

    • A、当事人双方签订征收补偿协议之日
    • B、区（县）人民政府作出房屋征收决定之日
    • C、房屋征收决定公告之日
    • D、估价机构到现场进行评估之日

    正确答案:C

  • 第5题：

    房屋新开工面积是指在报告期内新开工。建设的房屋面积，包括上期跨入报告期继续施工的房屋面积和上期停缓建而在本期恢复施工的房屋面积。（）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    在房屋征收中，评估期房的价值应以（）为准。

    • A、与被征收房屋价值评估时点一致
    • B、房屋的实际状况
    • C、评估人员的专业判断
    • D、评估人员的现场勘察结果

    正确答案:A

  • 第7题：

    房屋的开工一般应以（）日期为准。

    • A、施工队进场
    • B、地基处理
    • C、房屋正式开始破土刨槽
    • D、打永久桩
    • E、取得施工许可证

    正确答案:B,C,D

  • 第8题：

    房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载的事项不一致时，处理的方法是（）。

    • A、除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准
    • B、以房屋权属证书为准
    • C、以登记证明为准
    • D、以土地登记簿为准

    正确答案:A

  • 第9题：

    判断题
    房屋的开工日期应以房屋正式开始破土刨槽（地基处理或打永久桩）的日期为准。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在房屋征收中，评估期房的价值应以( )为准。
    A

    与被征收房屋价值评估时点一致

    B

    房屋的实际状况

    C

    评估人员的专业判断

    D

    评估人员的现场勘察结果


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    施工房屋面积包括（）
    A

    本期新开工的面积

    B

    上期开工跨入本期继续施工的房屋面积

    C

    上期已停建在本期复工的房屋面积

    D

    本期竣工的房屋面积

    E

    本期施工后又停缓建的房屋面积


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪人员在房屋查验过程中，对房屋产权的确认，应以（ ）为准。
    A

    出售方口头陈述

    B

    房地产权属管理部门登记的产权信息

    C

    出售方出示的产权书面说明

    D

    房屋买卖合同


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    房地产经纪人员在房屋查验过程中，对房屋产权的确认，应以( )为准。

    A:出售方口头陈述
    B:房地产权属管理部门登记的产权信息
    C:出售方出示的产权书面说明
    D:房屋买卖合同

    答案：B
    解析：

  • 第14题：

    房屋附属设施测量中，柱廊的测量应以()为准。

    A:顶盖投影
    B:中心线
    C:柱外围
    D:基座

    答案：C
    解析：
    根据《房产测量规范》(GB/T17996.1—2000)规定，分幅图上应绘制房屋附属设施，包括柱廊、檐廊、架空通廊、底层阳台、门廊、门楼、门、门墩和室外楼梯，以及和房屋相连的台阶等。具体：(1)柱廊以柱的外围为准，图上只表示四角或转折处的支柱；(2)底层阳台以底板投影为准；(3)门廊以柱或围护物外围为准，独立柱的门廊以顶盖投影为准；(4)门顶以盖投影为准；(5)门墩以墩的外围为准；(6)室外楼梯以水平投影为准，宽度小于图上1mm的不表示；(7)与房屋相连的台阶按水平投影表示，不足五阶的不表示。

  • 第15题：

    房屋附属设施测量中.柱廊的测量应以()为准。

    A.顶盖投影
    B.基座
    C.柱外围
    D.中心线

    答案：B
    解析：
    房屋各特征部位的测量方法。柱廊以柱外围为准量测。

  • 第16题：

    施工房屋面积包括（）

    • A、本期新开工的面积
    • B、上期开工跨入本期继续施工的房屋面积
    • C、上期已停建在本期复工的房屋面积
    • D、本期竣工的房屋面积
    • E、本期施工后又停缓建的房屋面积

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第17题：

    张甲有两子张乙和张丙，因张乙和张丙在国外工作，无暇顾及张甲。张甲便与刘某签订一份遗赠扶养协议，将自己的房屋在死后赠与刘某，刘某尽生养死葬的义务。张甲在病危期间，张乙回到国内，张甲在临终前立下口头遗嘱，将其房屋由张乙继承（遗嘱符合形式要件）。张甲死亡后，王某拿出一份张甲的自书遗嘱，其房屋赠与王某。现就张甲的房屋，王某、刘某、张乙、张丙发生纠纷，下列表述错误的有：（）

    • A、应以遗赠抚养协议为准，由刘某取得房屋
    • B、应以遗赠为准，由王某取得房屋
    • C、应以遗嘱为准，由张乙取得房屋
    • D、应以法定继承，由张乙和张丙取得房屋

    正确答案:B,C,D

  • 第18题：

    房屋的开工日期应以房屋正式开始破土刨槽（地基处理或打永久桩）的日期为准。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    下列属于房屋新开工面积的是（）。

    • A、本期开工本期竣工的房屋面积
    • B、上期跨入报告期继续施工的房屋面积
    • C、上期停建而在本期恢复施工的房屋面积
    • D、上期缓建而在本期恢复施工的房屋面积

    正确答案:D

  • 第20题：

    房屋施工面积，是指报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积和上期开工跨入本期继续施工的房屋面积，不包括上期已停建在本期恢复施工的房屋面积。（）


    正确答案:错误

  • 第21题：

    单选题
    房屋附属设施测量中，柱廊的测量应以(  )为准。
    A

    顶盖投影

    B

    中心线

    C

    柱外围

    D

    基座


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    房屋的开工一般应以（）日期为准。
    A

    施工队进场

    B

    地基处理

    C

    房屋正式开始破土刨槽

    D

    打永久桩

    E

    取得施工许可证


    正确答案： B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    不定项题
    房地产经纪人员对胡某房屋查验过程中，对房屋产权的确认，应以(  )为准。
    A

    出售方口头陈述

    B

    房屋买卖合同

    C

    出售方出示的产权书面说明

    D

    房地产权属管理部门登记的产权信息


    正确答案： D
    解析：

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